[Funland] Ông Hoàng Nam Tiến khuyên người trẻ mua nhà

[Amigo]

Dạo này thấy xuất hiện nói đạo lý hơi nhiều trên mxh thì phải

Nói đc tiền nên tội gì mà ko nói

 

[michigan]

Em thì thấy lời khuyên này rất tiêu cực và không thực tế ở thời điểm hiện tại các cụ nhé. Kol càng phải thận trọng với phát biểu của mình. Nếu tính trung bình vay 50% đi thì với giá nhà hiện nay thì vay khoảng 4 tỷ còn mua nhà tạm bợ 3 4 tỷ hay với những bạn đã có 5 6 tỷ chỉ vay 1 2 tỷ thì không nói. Thử tính với khoản vay 4 tỷ 20 năm, mỗi tháng gốc mất cỡ 17 triệu 1 tháng, trả lãi 7% tổng cộng 45 triệu 1 tháng trả ngân hàng. Mà lãi xuất thả nổi thì 1 tháng phải trả cỡ trên dưới 70 triệu. Cứ tính bù trừ cho thuê nhà cao thuê nhà thấp đi, Nếu là các bạn trẻ fpt vay 4 tỷ cần có thu nhập khoảng 70 triệu nếu độc thân còn có gia đình và nuôi con thì phải 100 triệu. Vậy cơ cấu lương fpt bao nhiêu người được trả mức lương này? Coder thuần túy được lương được bao nhiêu mà vay mua nhà? Hay là lại khuyên làm chính 8 tiếng rồi cày thêm 6 tiếng nữa? Duy trì được vậy bao lâu? Còn bảo khuyên để các bạn phấn đấu bản thân đi để thu nhập được 200 củ thì cũng có đấy nhung người ta làm business khác chứ chỉ dựa vào fpt thì mấy người. Mà những người đã thu nhập 200 củ 1 tháng thì đầu óc người ta tập trung vào chuyên môn vài ba năm là mua được nhà đâu phải bận tâm vào mấy chuyện vay mượn lèm nhèm mà khuyên những người như thế

Em thấy khuyên vậy là đúng mà, có sai đâu. Cụ chi tiết vào từng hoàn cảnh thì em thấy mới sai đấy chứ. Tự nhiên không có tiền thì đi vay 4 tỷ làm chi

 

[Amigo]

Có 1 điều em thấy nhiều cụ đang mắc phải khi mua nhà lần đầu, đó là cứ phải chờ đủ tiền để mua được căn 2-3 ngủ hoặc vài tỷ cho căn nhà thổ cư để ở ổn định lâu dài. Theo em thấy quan niệm đó hoàn toàn sai lầm, nên bắt đầu từ những căn nhỏ, kể cả là nhà chung cư hay thổ cư, quan trọng là phải vừa với túi tiền và dòng tiền của mình. Sau đó trong quá trình ở thì thay đổi nhà và tăng dần diện tích lên để phù hợp với nhu cầu, mục đích là để giảm số tiền vay và áp lực trả nợ hàng tháng.

 

[Đói]

em 33 tuổi làm kinh doanh. trước đây e cũng nghĩ là có tiền cứ đi đầu tư đã còn thuê nhà ở. Rồi e cũng đi đầu tư chỗ nọ kia. xong rồi nay ở chỗ này mai ở chỗ kia vì chủ nhà bán, hoặc chỗ trọ xuống cấp. cho đến cuối năm ngoái chỉ vì cái tủ quần áo hỏng, mà e ngồi nghĩ chả lẽ cứ thuê nhà mãi, thế là e quyết tâm mua nhà. bởi lẽ nhà đi thuê tâm lý của mình sẽ không muốn đầu tư cho nó, nên lúc nào cũng ở trong trạng thái tạm bợ. e mạnh dạn vay bank 50% và mua căn cc ở quận Tây Hồ, trộm vía may mắn lúc e mua sóng chung cư chưa lên cao, và e mua đc căn mới tinh của cđt có sân vườn. và ngôi nhà giờ trở thành khôn gian sống của e, là nơi nghỉ ngơi, tái tạo lai năng lượng sau chuỗi ngày đi làm mệt mỏi.
đương nhiên quyết định mua nhà nó tuỳ thuộc vào mức thu nhập nhưng e nghĩ đó nên là mục tiêu để phấn đấu. vì an cư mới lạc nghiệp. các cụ nam thì muốn gây dựng sự nghiệp trc tiên, nhưng ny, vợ con mọi người thường sẽ mong muốn có 1 mái nhà ổn định đã ạ.

 

[DonaldTrump79]

2 vợ chồng F1 nhà cháu cưới nhau đến giờ đã được 5 năm, 1 năm sau cưới, bọn nó vay mượn NH, rồi tiền tích luỹ để cố gắng mua được căn ở Ngoại giao đoàn(hồi đó gần 4 tỏi). Sau đó bọn nó cho thuê, dùng khoản tiền này để trả lãi NH. Giờ thì chúng đã thanh khoản hết nợ với NH, căn đó vẫn cho thuê.
Nói chung, các cụ xưa đã dạy " xây nhà lấy vợ tậu trâu", đây vẫn là những tiêu chí để 1 người trưởng thành thực hiện.

Bố mẹ em mà cho em 3 tỉ là em cũng cố đấm ăn xôi vay NH 1 tỉ để mua cái nhà 4 tỉ đấy, chứ giờ có 1 tỉ mà đi vay NH 1 tỉ tổng cái nhà là 2 tỉ được căn chưa đến 50m2 theo thời giá bây giờ thì cho thuê có nổi 6-7tr/ tháng không cụ?

 

[eterniti]

em 33 tuổi làm kinh doanh. trước đây e cũng nghĩ là có tiền cứ đi đầu tư đã còn thuê nhà ở. Rồi e cũng đi đầu tư chỗ nọ kia. xong rồi nay ở chỗ này mai ở chỗ kia vì chủ nhà bán, hoặc chỗ trọ xuống cấp. cho đến cuối năm ngoái chỉ vì cái tủ quần áo hỏng, mà e ngồi nghĩ chả lẽ cứ thuê nhà mãi, thế là e quyết tâm mua nhà. bởi lẽ nhà đi thuê tâm lý của mình sẽ không muốn đầu tư cho nó, nên lúc nào cũng ở trong trạng thái tạm bợ. e mạnh dạn vay bank 50% và mua căn cc ở quận Tây Hồ, trộm vía may mắn lúc e mua sóng chung cư chưa lên cao, và e mua đc căn mới tinh của cđt có sân vườn. và ngôi nhà giờ trở thành khôn gian sống của e, là nơi nghỉ ngơi, tái tạo lai năng lượng sau chuỗi ngày đi làm mệt mỏi.
đương nhiên quyết định mua nhà nó tuỳ thuộc vào mức thu nhập nhưng e nghĩ đó nên là mục tiêu để phấn đấu. vì an cư mới lạc nghiệp. các cụ nam thì muốn gây dựng sự nghiệp trc tiên, nhưng ny, vợ con mọi người thường sẽ mong muốn có 1 mái nhà ổn định đã ạ.

Bất lực mới phải chê ông này thôi cụ, thành công như ông ý đâu phải chỉ do bốc phét

 

[DonaldTrump79]

An cư lạc nghiệp, VN là tộc Á đông, câu "tậu tráu lấy vk làm nhà" của cc chưa hết ý nghĩa.
Vay nợ là "động lực" cho người trẻ hết mình cho lao động, tiết kiệm tối đa. Ko có sức ép, ko có kim cương.
Sếp Tiến nói chả sai gì đâu.

Vay ít thì là động lực, còn vay nhiều thì nó thành gánh nợ phá vỡ hạnh phúc cũng như tương lai người trẻ nên tùy theo đk tài chính gia đình tốt nhất là nên vay <30% giá trị cái nhà và quan trọng nhất là mua nhà đúng thời điểm.

 

[Altis Corolla]

Mình có người thân vừa bán nhà 15 tị, lãi 3 tị, tiền chưa về đã cuống cuồng lo mua nhà tiếp sợ mất giá. Rồi có người quen khác (rất giỏi), nhưng ko làm thuê, ở nhà buôn BĐS, đầu năm đến giờ bán được 8 lô/căn BĐS. Rồi có ông anh họ bán lô ở Hanaka, vào trước 6 tỏi Vin cổ loa, có 1 bà chị họ bán Phuc lợi lời 17 tỏi, rồi mua luôn Vin cổ loa 21 tỏi, ngồi mâm cơm, từ ông bà, anh chị...đều kể những trường hợp mua chung cư, đất ...để vài năm lên gấp đôi.... . Lên mạng đọc báo, thấy chuyên gia khuyên nên mua BĐS kẻo hết....Ngày 1, 2 lần mấy dự án BĐS gọi mời đầu tư sinh lời..... mời chào đủ kiểu. Khuyên mình bán luôn nhà đang ở để đầu tư....
Cảm giác, cả xã hội quay cuồng với đất cát. Mình không có tiền, đứng ngoài vòng quay mà cảm giác vẫn bị chóng mặt theo ạ

 

[bamboo.2019]

Đồng thời sếp Tiến cũng nên tăng lương cho nhân sự để các bạn trẻ có tiền mua nhà

 

[acferraris_01]

Vay 1 đống tiền rồi cày lòi trĩ cho fpt, ốm ko dám nghỉ, lúc công ty gặp khó giảm lương ko dám kêu... thì đúng là đưa cổ vào tròng, xét trên vị trí anh tiến béo thì anh ấy khuyên giới trẻ thế cũng đúng mà các cụ

 

[Mít đen]

Xác Hưng thì bảo "Người trẻ mua nhà là không thông minh"
Có tiền nói gì cũng đúng cụ ạ.

Shark Hưng: Tuổi trẻ mua nhà là không thông minh, còn đang ở nhà bố mẹ thì tách ra làm gì cho "đau đầu"

Theo bạn thì có nên mua nhà trước tuổi 30 không?

cafebiz.vn

.

 

[Amigo]

Xác Hưng thì bảo "Người trẻ mua nhà là không thông minh"
Có tiền nói gì cũng đúng cụ ạ.

Shark Hưng: Tuổi trẻ mua nhà là không thông minh, còn đang ở nhà bố mẹ thì tách ra làm gì cho "đau đầu"

Theo bạn thì có nên mua nhà trước tuổi 30 không?

cafebiz.vn

.

Quan điểm cá nhân thì em không ưa ông Xác này, mõm và lùa gà, nhận tiền quảng cáo bất chấp.

 

[Yeuphunu]

Không cảm tình lắm với cụ này.
Cơm đường cháo chợ là lẽ sống.
Ăn uống chả khoa học, tập thành thì không.
“Vòng bụng càng to, vòng đời…” à mà thôi.

 

[Vinfast9009]

Em thấy khuyên vậy là đúng mà, có sai đâu. Cụ chi tiết vào từng hoàn cảnh thì em thấy mới sai đấy chứ. Tự nhiên không có tiền thì đi vay 4 tỷ làm chi

Khuyên mua nhà: đúng
Khuyên vay trong khả năng, có động lực phấn đấu: đúng
Cảnh báo 5 6 năm nũa không mua được nhà: sai.

Làm sếp công nghệ mơ cao tý đi. Bảo bọn mày nghiên cứu đồng bộ máy tính lượng tử với bộ óc con người đi. Sóng điện từ đấy, làm sao tác động ttrên máy tính lượng tử cũng như tác động trên não người. Khi đấy điều khiển không cần ăn uống, không cần vật chất, tiền bạc, nhà cửa... để thành siêu nhân hết đi. Lúc đấy là thể giới đại đồng.

 

[DonaldTrump79]

Đồng thời sếp Tiến cũng nên tăng lương cho nhân sự để các bạn trẻ có tiền mua nhà

Xếp bảo cái này anh chưa quết được các em nhé, anh chỉ động viên các chú được vậy thôi

 

[alceste]

Xếp bảo cái này anh chưa quết được các em nhé, anh chỉ động viên các chú được vậy thôi

Các em cứ làm giỏi, khắc sẽ được tăng lương. Cái này phụ thuộc trình độ và sự cố gắng từng người cụ ạ đừng cào bằng. Nhất là có tí nợ vào chăm chỉ làm ăn phấn đấu cày và tiết kiệm lắm cụ ạ.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Khuyên mua nhà: đúng
Khuyên vay trong khả năng, có động lực phấn đấu: đúng
Cảnh báo 5 6 năm nũa không mua được nhà: sai.

Làm sếp công nghệ mơ cao tý đi. Bảo bọn mày nghiên cứu đồng bộ máy tính lượng tử với bộ óc con người đi. Sóng điện từ đấy, làm sao tác động ttrên máy tính lượng tử cũng như tác động trên não người. Khi đấy điều khiển không cần ăn uống, không cần vật chất, tiền bạc, nhà cửa... để thành siêu nhân hết đi. Lúc đấy là thể giới đại đồng.

Anh chạy Vinfast nhỉ, có là Fan của Vinfast không. Thấy ngữ điệu cmt của anh thấy quen quen .

 

[Vinfast9009]

Anh chạy Vinfast nhỉ, có là Fan của Vinfast không. Thấy ngữ điệu cmt của anh thấy quen quen .

Ko. Tôi ủng hộ Vin làm xe xăng nhưng chưa kịp đổi thì anh ấy quay xe mất.

 

[DonaldTrump79]

Vay 1 đống tiền rồi cày lòi trĩ cho fpt, ốm ko dám nghỉ, lúc công ty gặp khó giảm lương ko dám kêu... thì đúng là đưa cổ vào tròng, xét trên vị trí anh tiến béo thì anh ấy khuyên giới trẻ thế cũng đúng mà các cụ

Các em cứ làm giỏi, khắc sẽ được tăng lương. Cái này phụ thuộc trình độ và sự cố gắng từng người cụ ạ đừng cào bằng. Nhất là có tí nợ vào chăm chỉ làm ăn phấn đấu cày và tiết kiệm lắm cụ ạ.

Công nhận có tí nợ vào người là chăm chỉ hẳn, nhất là tí nợ bây giờ tính bằng tiền tỉ chứ không phải tiền chục tiền trăm như vài năm trước nữa

 

[prado2012]

2 vợ chồng F1 nhà cháu cưới nhau đến giờ đã được 5 năm, 1 năm sau cưới, bọn nó vay mượn NH, rồi tiền tích luỹ để cố gắng mua được căn ở Ngoại giao đoàn(hồi đó gần 4 tỏi). Sau đó bọn nó cho thuê, dùng khoản tiền này để trả lãi NH. Giờ thì chúng đã thanh khoản hết nợ với NH, căn đó vẫn cho thuê.
Nói chung, các cụ xưa đã dạy " xây nhà lấy vợ tậu trâu", đây vẫn là những tiêu chí để 1 người trưởng thành thực hiện.

Thế các cháu vẫn ở nhà cụ ạ? Em hỏi khí không phải ạ.