Phải đầu tư hạ tầng đồng bộ chứ cụ. Mỗi căn biệt thự chơ vơ thì chẳng ma nào đến cả đâu.
À vâng, cái đó em không rõ. Em cứ tính kiểu nông dân thôi, so sánh mua biệt thự với mình tự mua đất cạnh đó rồi xây nhà lên
Mua đất bên cạnh cũng ok đấy cụ. Đảm bảo 3 4 tỷ vừa có nhà, vừa có đất, sổ đỏ hẳn hoi. Nhưng chắc chắn ko nằm gần biển nha cụ. Chạy ra biển phải mất tầm trên dưới 10ph đi xe máy.À vâng, cái đó em không rõ. Em cứ tính kiểu nông dân thôi, so sánh mua biệt thự với mình tự mua đất cạnh đó rồi xây nhà lên
Dạ! Em chỉ thi công lấy lương tháng và cho lời khuyên theo lương tâm thôi cụ ơi. Ổng chủ nhà cũng là người giàu có, mua nhà để nghỉ dưỡng và cho thuê lại là chính ạ. Tư duy người giàu sao em hiểu đc ạ. Nhà ở đây em đảm bảo khó bán lại trừ khi bán lỗ . Chắc chắn luôn là ko có lời khi lướt sóng. Chưa phải là đáy, khi nào mua lại nhà tầm 3 tỷ như XSim thì có thể đấy ạ.
bạn này khoe là thi công ở đó mà cứ trù úm chủ đầu tư thế này thì lấy đâu ra việc làm? làm sao thu được nợ?
bạn mà làm thi công ở đó thì phải PR cho Nova để mong nó bán được mà gỡ vốn chứ
Về cơ bản là gà đã lùa xong, bọn có lời thì buông bom về SG/HN hết rồi, giờ là nhóm lỗ và bom đang trong tay.
Đi dọc ven biển Miền Trung VN biển như này đẹp lắm. Chủ trương hạ tầng đi trước nên đường ven biển nhiều trăm km đã xong và các dải đất đẹp chờ nđt.Em thấy có cái dự án này:
Chắc nhà đầu tư cũng chán rồi ấy.
Dạ, cũng khó lấy lắm cụ. Luật đất đai giờ qui định toots hơn cho bà con rồi cụ ạ. Trừ trường hợp liên quan đến đường, quốc phòng... Mới cưỡng chế đc. Còn tư nhân làm dự án phải tự thoả thuận đền bù, nn chỉ hổ trợ pháp lý và giúp đỡ thoả thuận với 1 2 nhà chây ỳ hét giá cao thôi. Thường thì họ lén cho người mua hết đất có thể trong khu họ định làm dự án rồi mới xin dự án luôn. Giải toản đền bù là phần tiếp theo đối với nhưng hộ chưa có ý bán ạ.
Có căn biệt thư view biển nào không cụ. Em xem có cụ nào cắt lỗ làm căn dưỡng giàNhà cháu vừa solo qua đoạn này cách đây 1 tuần, vắng như chùa Bà Đanh là có thật, được mỗi 1 dúm người ở đoạn bên ngoài trục chính chạy từ Phan Thiết về Kê Gà thôi.
Chạy qua Lagi về đến Bình Châu, thì Nova Hồ Tràm cũng vắng, anh Nhơn ko biết có thoát nổi nạn này ko?
Em có nhõn 2 ảnh hầu các cụ
Cắt lỗ thì em biết nha cụ. Mấy căn chung cư của thằng Apec Mũi Né cần cắt lỗ nhiều lắm. Nhưng pháp lý chưa đầy đủ. Đổi lại bao vỉew biển từ trên cao.
Hết thời ấy rồi cụ. Tuy nhiên, nhìn lại những dự án treo dọc ven biển miền Trung mà xót thay cho bà con, đặc biệt QNam 92, bao dự án hơn chục năm đắp chiếu, dân thì nhà hỏng dột cũng ko dám sửa mà mưa bão năm nào cụ viếng thăm. Phóng sự VTc mấy hôm rồi phát mà tỉnh cứ như điếc, sao ko nhân cơ hội này dân phản ứng cùng dàn lãnh đạo cũ kẻ vào lò đứa về làm tử tế thì a mới lên thu cmn dự án lại, một mũi tên trúng tâm nhạn.
Sát bờ biển thì ko có đâu cụ. Tuy nhiên đất nền khu này dốc từ mặt biển lên, nên cụ có mua mặt sau thì em nghĩ vẫn hưởng dc tý gió biển đấy.
Cụ ở đâu ạ? Nếu cụ thích hoang sơ, cảnh đẹp người dân thân thiện thì em xin chỉ cụ nên đi đảo Phú Quý 1 lần ạ. Nếu có ý định đi thì nên chọn đi sau tết và hết tháng 5 âm lich là đẹp nhất. Khi đó biển êm và đẹp lắm. Ngoài ra ở đó có hải sản tươi ngon giá rẽ nha cụ. Người dân rất chân thành nên ko sợ chặt chém ạ. Nếu có đk kinh tế 1 chút có thể thuê phòng ở khu nhà hàng nghỉ dưỡng mặt sau khu trung tâm ạ. Giá đương nhiên đắt hơn, nhưng bù lại đc phục vụ và hướng dẫn nhiệt tình. Có các chương trình, lặn biển và chèo sup thăm hòn tranh cũng khá thú vị.
Thanks cụ
Trước đây các chủ đầu tư tay không bắt giặc thường lách việc bán bđs chưa hình thành hoặc bán khi mới có dự án bằng cách làm các hợp đồng góp vốn vs người mua. Tuy nhiên sau nh vụ CĐT huy động xong tiền làm được cái móng, đền bù,... thì bỏ không dẫn đến kiện cáo thì các CĐT bị siết chặt, chủ đầu tư chỉ bán được khi hoàn thành dự án (Ví dụ như sau khi hoàn thành hạ tầng và phân lô). Như cụ nói thì e chưa hiểu họ bán kiểu gì và cái gì để cầm cố ngân hàngđể giải ngân khoản vay vì về cơ bản BĐS của NV chưađược hình thànhđể bánđược.
Vậy chính xác ra là ăn trên đòn bẩy tài chính. Chứ vốn các ông bỏ ra chỉ là quan hệ để xin xỏ dự án. Thế mới lòi ra đại án.
