[Funland] Những bất tiện khi ở chung cư

[AA_A]

Nói chung ít tiền thì mới ở chung cư, nhiều tiền ai người ta ở chung cư làm gì. Mà ít tiền thì kêu ít thôi

 

[7usd]

Nói chung ít tiền thì mới ở chung cư, nhiều tiền ai người ta ở chung cư làm gì. Mà ít tiền thì kêu ít thôi

Ít gì. Cái parkhill cũng hơn 4 tỷ 100m đấy cụ? Đắt hơn nhà trong ngõ khu đó luôn.

 

[Velociraptor]

Vc em mấy năm nay đã đi xem khá nhiều chung cư, xem nhà bạn bè, họ hàng đang ở để tham khảo đến xem nhà mới để mua rốt cục chốt lại là không có chung cư nào tương xứng với số tiền bỏ ra, từ loại bình dân (như anh Thản) hay cao cấp (như anh Vượng). Nếu không bị áp lực lớn về nhà ở theo em cứ nhà mình xây thôi, cái được gọi là "chất lượng" ở xứ thiên đường ta còn xa vời lắm mới đến thực tế các cụ ạ

 

[Giả Hủ]

Hủ nghĩ các cụ nên đột phá về tư duy, lên rừng cho nó mát mí lị yên tĩnh!

 

[similacvietnam]

Mỗi người một hoàn cảnh, một nhu cầu nên CC hơn hay nhà dưới đất hơn thì khó mà nói được

 

[Dream22015]

Em hỏi thật bác. Bác đã ở chung cư chưa ?

Cung câu hỏi tới cụ chủ thớt giống cụ này. E nghe cụbga lạ lắm. Nghĩ mãi ko ra

 

[Batistuta]

Thớt này đúng là của ông nông dân lên thành phố.

 

[Hoàng Gia Thành]

Ở chung cư được vấn đề an ninh, trộm cắp khó vào hơn (mặc dù vẫn có). Vi khí hậu cũng tốt hơn do ở trên cao.
Ở dưới đất thì việc ai người đó lo, cụ nào linh hoạt giỏi giao tiếp với phường xã hàng xóm thì ở dưới đất thấy nhiều lợi ích hơn. Dưới đất có không gian riêng, thích làm gì thì làm tuy nhiên cũng gần như phải tự bảo vệ lấy tài sản của mình.

 

[born2go]

Vc em mấy năm nay đã đi xem khá nhiều chung cư, xem nhà bạn bè, họ hàng đang ở để tham khảo đến xem nhà mới để mua rốt cục chốt lại là không có chung cư nào tương xứng với số tiền bỏ ra, từ loại bình dân (như anh Thản) hay cao cấp (như anh Vượng). Nếu không bị áp lực lớn về nhà ở theo em cứ nhà mình xây thôi, cái được gọi là "chất lượng" ở xứ thiên đường ta còn xa vời lắm mới đến thực tế các cụ ạ

Em chả phải cò, nhưng xin hỏi cụ có bao nhiêu thóc ạ?
Trừ khi cụ định bỏ ra trên 20 củ, còn không thì CC lúc nào cũng ăn đứt nhà đất BẰNG TIỀN. Chứ cụ định so CC 2 tỏi với nhà đất 4 tỏi thì hư cấu quá

 

[adidaphat]

Cái bất tiện nữa là các mợ hàng xóm hay thả thông lủng lẳng (có cụ gì mở thớt bên kia bảo thế ạ)

 

[VW Golf]

E thấy nếu như chung cư cụ ở mà có những tình trạng trên thì ko phải chung cư cao cấp.
Chung cư e ở trước đây là chung cư bình thường thôi, muốn sửa nhà phải xin phép BQL và sửa chữa có giờ, ngoài giờ đó ra mà động 1 cái búa nhà bên cạnh phàn nàn thì bị phạt ngay. 1 sàn 9 hộ 3 thang máy e ko thấy có vấn đề phải chờ đợi lâu vào giờ cao điểm. Mất điện tự động chạy máy nổ ngay. Tiền gửi xe máy 70k/tháng, quá rẻ so với bgio e ở nhà mặt đất đi gửi xe 250k/tháng, chưa kể về sau 22h30 là nhà ng ta đóng cửa. E ở chung cư về nhà là đóng cửa, chả ai nhòm ngó nhà nào.
Về vấn đề cháy nổ, e thấy số lượng cháy nhà mặt đất nhiều hơn ở chung cư, và nếu ở nhà xa ngõ sâu thì cứ xác con bà định ạ.
Nói chung nếu tầm 3-4 tỉ thì e lựa chọn ở chung cư, hơn gấp nhiều lần ở nhà đất trong ngõ.

Chung cư cấp "1 sàn 9 hộ 3 thang máy" là siêu cao cấp chứ ko phải bình thường.
Bà dì tôi có 1 căn chỗ Mỹ Đình, bán mãi mới được.
15 hộ, 2 thang máy.
Hôm khách đến xem nhà, hỏng cmn 1 cái, cái kia thì đợi bét nhè nó mới xuống cho mà lên.

Tầng 1 là 1 quán ăn, ống khói nó dấu đâu không rõ, nhưng bà dì tôi lãnh đủ mùi xào nấu.
Ồn ào thì khỏi nói, ráng chịu vậy.

 

[Bò lốp]

Đèo mẹ,lên ông chú ruột nhà trên cầu giấy nhậu. Ăn no nê muốn nghỉ 1 tí cũng éo đc vì mấy ông xây dựng nó làm ầm ầm bởi khoan Bêtông cả buổi đến giờ ung hết cả thủ,thôi e về căn cc thấp cấp nhà iem cho lành đầu

 

[K2DnC]

Nói chung ít tiền thì mới ở chung cư, nhiều tiền ai người ta ở chung cư làm gì. Mà ít tiền thì kêu ít thôi

Lại 1 ông xó nhà thích phán. Chưa nhìn thấy cái CC nào chục tỏi phỏng?
Đừng nghĩ mình ở cái nhà 3 tầng trong ngõ 2 tỏi mà coi những thằng bỏ ra 4 5 tỏi mua chung cư là ngu hơn mình.

 

[boyboy1990]

Ở chung cư được vấn đề an ninh, trộm cắp khó vào hơn (mặc dù vẫn có). Vi khí hậu cũng tốt hơn do ở trên cao.
Ở dưới đất thì việc ai người đó lo, cụ nào linh hoạt giỏi giao tiếp với phường xã hàng xóm thì ở dưới đất thấy nhiều lợi ích hơn. Dưới đất có không gian riêng, thích làm gì thì làm tuy nhiên cũng gần như phải tự bảo vệ lấy tài sản của mình.

Nhiều người coi việc nhà mình thích làm gì thì làm là ưu điểm.
Riêng em coi đó là nhược điểm, mình làm gì cũng đc có nghĩa là hàng xóm cũng thế, thích thì hát karaoke, thích thì kéo anh em về nhậu, nhảy lắc suốt đêm, thích thì mở hàng bún chả kệ mẹ mũi hàng xóm, chẳng may thất nghiệp bố về mở cửa hàng khoan đục tại gia luôn...

 

[hoangminh2007]

Bọn bên xứ tây lông cũng giống ở ta, người nhiều tiền thì mua biệt thự, nhà đất, còn người ít tiền thì ở chung cư. Nhưng ở nước ngoài luật pháp nó đầy đủ hơn nên người ở chung cư ít bị phiền toái chứ ở VN mình sống ở chung cư có rất nhiều bất tiện. Sau 1 thời gian lên ở chung cư, giờ em lại quay về ở nhà dưới đất. Lý do là vì:

- Độ yên tĩnh, ồn ào: ở nhà đất thì ai biết nhà nấy, chẳng ai làm phiền đến ai, còn ở chung cư thì hành lang ra vào nườm nượp, 1 thằng mà sửa nhà thì cả tầng ấy lẫn tầng trên tầng dưới đều đinh tai nhức óc vì tiếng máy cắt, máy khoan, bụi mùi mịt, mùi sơn cả tuần không đỡ. Mà chung cư em ở mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng tháng nào cũng có thằng sửa nhà, quanh năm bụi bặm và ồn ào tiếng khoan, tiếng cắt. Chưa kể ban đêm tầng trên mà đi lại chạy nhảy thì tầng dưới nó chửi cho vì chạy trên đầu nó gây ồn

- Thang máy: thang máy giờ đi làm thì đông, chờ rất lâu. Thỉnh thoảng thang máy hỏng, mất điện thì tha hồ mà cuốc bộ 15-20 tầng. Nếu đi chợ về mà vác đồ leo 18 tầng là thở phì phò như trâu luôn. Mà nhiều nơi thang máy không tốt, trục trặc rất nguy hiểm

- Các loại phí: ở nhà đất thì chẳng phải nộp phí gì, còn ở chung cư thì hàng tỷ loại phí, từ phí quản lý, phí bảo vệ, phí trông xe... giá cả và chất lượng dịch vụ do bọn chung cư nó quyết, mình không vừa ý vẫn phải dùng

- Chất lượng xây dựng: Nhà mình tự bỏ tiền ra xây thì mình giám sát được chất lượng, thợ khó lòng ăn bớt được sắt, xi măng... trong khi ấy, nhà chung cư do thằng khác xây để bán cho mình, mình chẳng biết nó ăn bớt bao nhiêu sắt và xi măng khi xây móng, ăn bớt bao nhiêu khi đổ cột beton, bớt bao nhiêu khi xây tường... Mà thi công của chung cư thì bọn thợ nó thi công ẩu lắm chứ không như thi công nhà dân, mình tự giám sát kè kè nó khó làm ẩu được. Chung cư nào cũng dăm năm là thấy xuống cấp. Nói thật là đêm ngủ cứ thấp tha thấp thỏm chỉ sợ cái trần nhà nó sụp vào mặt.

- Các loại dịch vụ hạ tầng: nước máy, ga, internet, truyền hình cáp... mình chẳng được chọn theo ý mình vì bọn chung cư nó chọn hãng nào là mình phải dùng hãng đó, nhiều khi giá đắt mà chất lượng dịch vụ chẳng theo ý mình

- An toàn cháy nổ: em thấy chẳng tin vào thiết kế phòng cháy chữa cháy ở bất cứ chung cư nào. Dân thì nhiều khi ẩu, có cái cầu thang thoát hiểm chẳng hạn, theo quy chuẩn là phải làm bằng cửa chống cháy và phải có tay đẩy lò xo để cửa ra cầu thang thoát hiểm luôn khép chặt để chống khói tràn vào. Nhưng dân toàn mở toang cửa cầu thang ấy ra, thậm chí còn chèn hòn gạch vào cửa để đi lại cho tiện. Như vậy mỗi khi có cháy thì khói tràn ngay vào cầu thang thoát hiểm và cầu thang ngập khói thì mất tác dụng, chẳng chạy qua đấy được nữa, chưa kể là khói theo cầu thang thoát hiểm tràn từ tầng nọ sang tầng kia. Mà thống kê cho thấy là đa số người chết hoả hoạn là do ngạt khói chứ không phải chết cháy. Trong khi ấy nguy cơ cháy nổ ở chung cư khá cao vì đa số dây điện khi xây chung cư nó dùng dây điện rẻ tiền để ăn bớt giá thành, sau dăm ba năm là xuống cấp, rất dễ chập cháy. Chưa kể dân ở vô ý thức đốt vàng mã hay hút thuốc vứt tàn thuốc vào ống rác...

- Gửi ô tô, xe máy: mức phí có nơi cao nơi thấp, nhưng chuyện xước xe là bình thường, ngoài ra em còn nghi bọn bảo vệ nó tráo đồ và ăn cắp xăng vì bình xăng rất nhanh cạn.

Ngoài ra còn nhiều bất tiện khác nữa. Cụ nào cũng bị bực mình giống em thì vào đây xả luôn cho nhẹ đầu ạ

Thế này mà cụ gọi là chung cư cao cấp ư ? Cụ nên tên lên cái cho em biết đi. Em ở chung cư bình dân mà chẳng gặp nhũng bức xúc như cụ, em bỏ nhà đất lên chung cư và happy hoàn toàn.
Nhà đất thì phải rất nhiều xiền nhé, phải biệt thự, nhà vườn trong các khu đô thị hiện đại, dân trí cao, an ninh đảm bảo. Chứ nhà đất mà suốt ngày chuột bọ, mở mắt gặp cứt chó với mấy thằng hàng xóng vô công rồi nghề, nghiện ngập, cờ bạc lô đề lườm nguýt thì sống ức chế bằng chết đấy. Chưa nói vấn đề an ninh, bây giờ bọn như Lê Văn Luyên chém ko hết nhé.

 

[Velociraptor]

Em chả phải cò, nhưng xin hỏi cụ có bao nhiêu thóc ạ?
Trừ khi cụ định bỏ ra trên 20 củ, còn không thì CC lúc nào cũng ăn đứt nhà đất BẰNG TIỀN. Chứ cụ định so CC 2 tỏi với nhà đất 4 tỏi thì hư cấu quá

Cụ đọc kỹ comment của em đi ạ, em đang nói chất lượng và cuộc sống ở chung cư không tương xứng với số tiền bỏ ra nhé, em ko so sánh trực tiếp nhà CC và nhà mặt đất mà chỉ thấy thất vọng với chất lượng chung cư nên nghĩ nếu ko bị áp lực về nhà ở thì nên mua nhà mặt đất.
Cụ hỏi em có bao nhiêu thóc để làm gì ? Em chả khoe em có bao nhiêu thóc đâu vì khoe em cũng bằng đứa ngồi gõ phím hỏi em "ông có được bao nhiêu tiền" à ?

 

[Nguoimoivao3]

Chung cư cấp "1 sàn 9 hộ 3 thang máy" là siêu cao cấp chứ ko phải bình thường.
Bà dì tôi có 1 căn chỗ Mỹ Đình, bán mãi mới được.
15 hộ, 2 thang máy.
Hôm khách đến xem nhà, hỏng cmn 1 cái, cái kia thì đợi bét nhè nó mới xuống cho mà lên.

Tầng 1 là 1 quán ăn, ống khói nó dấu đâu không rõ, nhưng bà dì tôi lãnh đủ mùi xào nấu.
Ồn ào thì khỏi nói, ráng chịu vậy.

Bà chị em đang ở chung cư 1 sàn 5 hộ 3 thang máy. Mà 5 hộ thì có 2 căn duplex nên tầng chẵn tính ra chỉ có 3 hộ 3 thang máy . Ở khu bà chị em ở này có nhiều căn trên 10 tỷ lắm.

9 hộ 3 căn là cao cấp thường thôi. Em đoán là Times City

 

[boyboy1990]

Bà chị em đang ở chung cư 1 sàn 5 hộ 3 thang máy. Mà 5 hộ thì có 2 căn duplex nên tầng chẵn tính ra chỉ có 3 hộ 3 thang máy . Ở khu bà chị em ở này có nhiều căn trên 10 tỷ lắm.

9 hộ 3 căn là cao cấp thường thôi. Em đoán là Times City

Sếp em ở chỗ 25 tầng, mỗi tầng 2 hộ/ 2 thang máy 1000kg thì gọi là gì hả cụ

PS: chị cụ ở Mandarin thì hịn là phải òi

 

[be bư]

Bà chị em đang ở chung cư 1 sàn 5 hộ 3 thang máy. Mà 5 hộ thì có 2 căn duplex nên tầng chẵn tính ra chỉ có 3 hộ 3 thang máy . Ở khu bà chị em ở này có nhiều căn trên 10 tỷ lắm.

9 hộ 3 căn là cao cấp thường thôi. Em đoán là Times City

time không có như cụ đoán đâu còn em đoán bà chị cụ ở the manor mỹ đình

 

[BMW_BMW]

Ở cc, trừ việc trẻ con hàng xóm chạy nhảy trên đầu nhà em, còn lại thì hơn đứt cái nhà mặt ngõ của em trước đây.

May mắn mà gặp tầng hợp nữa thì ngày nào cũng vui như tết.