Chưa cụ ạ.cụ đã có ai lên mặt bằng kiến trúc cho cụ chưa? nếu chưa thì ib em.
Các cụ có mô hình nào hay ib em với ạ.
Cần xây mà em chưa biết tính phương án nào.
Chưa cụ ạ.cụ đã có ai lên mặt bằng kiến trúc cho cụ chưa? nếu chưa thì ib em.
nếu thiết kế như ý tưởng của cụ thì sao ko xây thẳng 2 tầng từ chỗ cửa hàng lên, khoảng giữa vẫn để ra 3m làm sân giữa và làm giếng trời 1 bên cho khoảng sân này cụ nhỉ1. Lấy 1m làm thang đi thẳng lên tầng 2 và gia đình ở và sinh hoạt hoàn toàn trên đó. Tầng 1 cho thuê trọn vẹn gần như đủ diện tích của nhà mới dễ kiếm khách và đc giá(chỗ gầm cầu thang lên tầng 2 là nơi để xe ban đêm của nhà cụ, quên chuyên để oto đi, nếu có)
2. Nhà sâu thế chia hai khối nhà dọc luôn. Lấy 1m ngang làm ngõ phi thẳng vào nhà mình phía sau, phía trước MT còn 4m để sâu tầm 10 là có cái shop 40m2 cho thuê, 1 tầng thì lợp tôn lợp ngói cũng rẻ, khối nhà sau cách ra 3m làm khoảng trống đệm giữa hai nhà và xây cái nhà 2 tầng xinh xinh thì vừa rẻ vừa đẹp lại rất riêng tư.
có zalo thì ib cụ ơiChưa cụ ạ.
Các cụ có mô hình nào hay ib em với ạ.
Cần xây mà em chưa biết tính phương án nào.
Em có mảnh đất đúng bằng kích thước của cụ ( 5x14,5m) cũng đang có ý tưởng để tầng 1 kinh doanh tầng trên là bếp và 1 phòng ngủ. Cụ đã có ý tưởng về tầng lửng hay có bản vẽ gì chưa cụ cho em tham khảo với, cảm ơn cụ nhiều.Thiết kế cầu thang của bác có vẻ chưa hợp lý lắm vì hướng thẳng ra cửa.
Tôi có mảnh đất phố 5x14 (70m2), cũng đang tính xây. Vì chiều sâu ngắn hơn của bác nên dự định là tầng lửng, tầng lửng sẽ làm bếp và phòng khách, ngồi đây ăn uống có thể trông xuống được cửa hàng kinh doanh ở tầng 1. Tầng 1 thì làm thông, cầu thang ở cuối, WC cạnh cầu thang. Tầng 2 sẽ làm 2PN và 1WC.
Em đang nhờ bạn em vẽ, tuần sau xong em sẽ up lên cho cụ xem nhé. Nhà phố thì em cũng có vài cái và em thường xây cho thuê. Nhưng tuỳ mỗi vị trí (gần chợ hay gần chung cư, hoặc gần trường học) mà em sẽ xây khác nhau.Em có mảnh đất đúng bằng kích thước của cụ ( 5x14,5m) cũng đang có ý tưởng để tầng 1 kinh doanh tầng trên là bếp và 1 phòng ngủ. Cụ đã có ý tưởng về tầng lửng hay có bản vẽ gì chưa cụ cho em tham khảo với, cảm ơn cụ nhiều.
Cụ ý bảo vay NH, tiền ít và sợ vay nhiều nữa nên mới có hướng đó.nếu thiết kế như ý tưởng của cụ thì sao ko xây thẳng 2 tầng từ chỗ cửa hàng lên, khoảng giữa vẫn để ra 3m làm sân giữa và làm giếng trời 1 bên cho khoảng sân này cụ nhỉ
Thế thì đơn giản nhất cụ xây hết đất, phần sau làm thang bộ với VS chung (bớt chút phía sau lấy thoáng) TK thẳng tuột không rườm rà sẽ rất rẻ. Nếu cho thuê VP thì dừng ở khâu hoàn thiện cơ bản không phải lát nền hay trần phào quá cầu kỳ tầng 2.Nếu cho thuê thì em cho nguyên căn cụ ạ.
Còn nếu ở thì nhà em tự kinh doanh.
Tách 2 ra sợ hơi nhỏ so với cho thuê dạng vp.
Em kính cụ 1 ly ạ
0924571572có zalo thì ib cụ ơi
Nhà em ngay khu văn phòng UB Hành chính ạ. Nên em ưu tiên xây văn phòng cho thuê nguyên căn (có nhiều cty hay tập trung quanh khối hành chính Nhà nước) hoặc có thể nhà em ở trên thì kinh doanh tầng dưói.Em đang nhờ bạn em vẽ, tuần sau xong em sẽ up lên cho cụ xem nhé. Nhà phố thì em cũng có vài cái và em thường xây cho thuê. Nhưng tuỳ mỗi vị trí (gần chợ hay gần chung cư, hoặc gần trường học) mà em sẽ xây khác nhau.
Vâng em cũng hướng đến mô hình này.Thế thì đơn giản nhất cụ xây hết đất, phần sau làm thang bộ với VS chung (bớt chút phía sau lấy thoáng) TK thẳng tuột không rườm rà sẽ rất rẻ. Nếu cho thuê VP thì dừng ở khâu hoàn thiện cơ bản không phải lát nền hay trần phào quá cầu kỳ tầng 2.
Về nguyên tắc làm gì thì tính cho việc đó sẽ tốt và hiệu quả hơn. Nhiều người tính quá nên khi làm chẳng mô hình nào ra mô hình nào thành ra không thành công ngay từ bước bắt đầu và càng tin rằng cảm nhận của mình đúng. Cụ hãy dứt khoát làm 1 mục tiêu thôi. VP là VP, shop là shop. Shop với ở còn chấp nhận được chứ VP với ở thì khách thuê VP họ không thích đâu. Vài lời chân tình với cụ.Vâng em cũng hướng đến mô hình này.
Đất dài nên em để phía sau 1 phòng nhỏ + toilet + chút sân sau.
Nhưng em cũng lo nhỡ thị trường thuê vp ko ổn thì nhà em kéo về ở nên tầng 2 em ngăn ra thành phòng để còn tá túc được ạ.
Em cảm ơn cụ. Có cụ là góp ý chân thành nhất cho em ạ.Vwf nguyên tắc làm gì thì tính cho việc đó sẽ tốt và hiệu quả hơn. Nhiều người tính quá nên khi làm chẳng mô hình nào ra mô hình nào thành ra không thành công ngay từ bước bắt đầu và càng tin rằng cảm nhận củ mình đúng. Cụ hãy duets khoát làm 1 mục tiêu thôi. VP là VP, shop là shop. Shop với ở còn chấp nhận được chứ VP với ở thì khách thuê VP họ không thích đâu. Vài lời chân tình với cụ.
Xưa em cũng như cụ màEm cảm ơn cụ. Có cụ là góp ý chân thành nhất cho em ạ.
Em sẽ lưu ý ạ. Đúng là em lo suy tính đủ kiểu "tính già hóa non" mất rồi.
Thật. Em tiếc otf chỉ cho em vodka cụ có 1 lần.Xưa em cũng như cụ mà
Dứt khoát mô hình nào ra mô hình đấy cụ ạ. Không dở dăng dở đèn. Tin em điThật. Em tiếc otf chỉ cho em vodka cụ có 1 lần.
Vậy rồi nhà cụ chọn kiểu gì ạ?
Vâng em cảm ơn cụ, mảnh của em gần chung cư cụ ạ, mặt đường đi lại cũng đông, đang định xây để cho thuê cửa hàng hoặc sau này mình định mở kinh doanh gì đó, khi nào cụ có bản vẽ mô phỏng bố trí cụ ới em nhé.Em đang nhờ bạn em vẽ, tuần sau xong em sẽ up lên cho cụ xem nhé. Nhà phố thì em cũng có vài cái và em thường xây cho thuê. Nhưng tuỳ mỗi vị trí (gần chợ hay gần chung cư, hoặc gần trường học) mà em sẽ xây khác nhau.
hehe, máy cụ mở được cả cad luôn hả!Dạ đây. Bản vẽ anh ấy gửi em:
Bản draft. Em nhờ anh ấy chụp.hehe, máy cụ mở được cả cad luôn hả!