- Biển số
- OF-152030
- Ngày cấp bằng
- 8/8/12
- Số km
- 170
- Động cơ
- 367,187 Mã lực
Căn YY01 của Cụ có 1 ban công, vì thế chắc sẽ phơi quần áo ở đó, vậy phòng khách chưa chắc đã hưởng view đẹp
Vâng, sáng nay em cũng qua chỗ bán hàng xem mô hình sa bàn thì thấy cái căn 01 tuy có ban công hướng ĐN, nhưng một nửa chiều dài ban công lại nhìn thẳng vào tường của căn bên cạnh, tầm nhìn chỉ 5m, khá hạn chế. Khu này họ bàn giao hoàn thiện, giá có vẻ hơi caocăn 05 hướng tây chơi cả 2 diện thì chắc chắn nóng đấy, nhưng mặt bằng khá hơn em dưới nhiều. Căn to mà phòng master ko có phòng thay đồ, hành lang dài quá, chả có tiền sảnh, view nhìn cũng có vẻ bị hạn chế bởi nhà đối diện. Bàn giao thô hay hoàn thiện thế cụ? cả tòa đối diện cái ô vuông to ở giữa là thủng à, nếu thế thì còn ổn
Cụ cho hết mặt bằng lên để tiện so sánh. Bàn giao hoàn thiện thì khó sửa hơn, và cũng tốn kémVâng, sáng nay em cũng qua chỗ bán hàng xem mô hình sa bàn thì thấy cái căn 01 tuy có ban công hướng ĐN, nhưng một nửa chiều dài ban công lại nhìn thẳng vào tường của căn bên cạnh, tầm nhìn chỉ 5m, khá hạn chế. Khu này họ bàn giao hoàn thiện, giá có vẻ hơi cao
Nhà đất hướng tây đỡ nóng hơn chung cư cụ ah.Nhà em đang ở hướng chính tây đây, mà nhà đất 3 tầng thôi nhé, gió vẫn lùa vi vu, gió chứ có phải sắt đâu cụ mà đi 1 chiều, không rẽ ngang rẽ ngửa, trên cao thì càng lộng gió, chỉ là không bằng hướng DN thôi
Em tưởng chung cư tầng cao thì thoát nhiệt nhanh hơn và không bị hơi nóng của mặt đường bốc lên thì mát hơn nhà đất chứ?Nhà đất hướng tây đỡ nóng hơn chung cư cụ ah.
nhà ko có ai thường đóng cửa, buổi chiều mặt trời nung với nhiệt độ cao. Chung cư ko có gì che, nhất là các chung cư vn thường balcony nhỏ. Còn nhà đất, đc che bởi nhà đối diện, cây xanh, phòng phía sau lại ko bị nắng ... tuy thông gió kém hơn nhưng cũng đỡ hơn (e tính nhà trong khu đô thị và ngõ nhé, nhà mặt đường em chưa đc ở ) . Nhưng bù lại, chung cư thì phòng khách và bếp cũng bật dc điều hòa, còn nhà đất chắc phần lớn ko bật dcEm tưởng chung cư tầng cao thì thoát nhiệt nhanh hơn và không bị hơi nóng của mặt đường bốc lên thì mát hơn nhà đất chứ?
Ban công nhìn sang tường của căn bên cạnh thì nhìn bản vẽ cũng xem được mà cụ? Em mua mấy cái cc rồi thì chỉ có ngồi nghiên cứu sơ đồ trên mạng, đến hôm nộp tiền và ký hđ thì đến gặp chủ đầu tư, sau đó thì chuyển khoản online chứ em chả có thời gian đến tận nơi để xem thế nên cái khoản xem bản vẽ của em hơi bị chuẩn, cũng nhờ mấy cái môn vẽ kt của trường BKVâng, sáng nay em cũng qua chỗ bán hàng xem mô hình sa bàn thì thấy cái căn 01 tuy có ban công hướng ĐN, nhưng một nửa chiều dài ban công lại nhìn thẳng vào tường của căn bên cạnh, tầm nhìn chỉ 5m, khá hạn chế. Khu này họ bàn giao hoàn thiện, giá có vẻ hơi cao
Nhà em mặt đường đây ạ, chả có tí cây và nhà nào che từ 12h trưa cho đến 6h chiều, mặt đường gọi là chẩy nhựa đường trong tháng 6 luôn, tường nhà em lại là tường 10, cũng đóng cửa từ sáng đến tối, lúc về sờ tường nóng ran, nhưng mở cửa cho thoáng sau đó bật điều hoà là mát. Em ở đây hơn chục năm rồi, thấy cũng bình thường, không đến nỗi phải ténhà ko có ai thường đóng cửa, buổi chiều mặt trời nó nung với nhiệt độ cao. Chung cư ko có gì che, nhất là các chung cư vn thường balcony nhỏ. Còn nhà đất, đc che bởi nhà đối diện, cây xanh, phòng phía sau lại ko bị nắng ... tuy thông gió kém hơn nhưng cũng đỡ hơn (e tính nhà trong khu đô thị và ngõ nhé, nhà mặt đường em chưa đc ở )
Em cũng ở nhà đất chán mò lên chung cư cho đổi gió, sinh hoạt gia đình khác hẳn, vui hơn. Đúng là giá rẻ hơn dc, nhưng nếu xác định ở và ko gặp vấn đề phong thủy và tài chính thì nhà hướng đông nam sướng hơn hẳn đấy ạ, cảm giác về nhà ko bị nóng quá, mở cửa sổ ra là có gió thổi vào mẹt cũng phêNhà em mặt đường đây ạ, chả có tí cây và nhà nào che từ 12h trưa cho đến 6h chiều, mặt đường gọi là chẩy nhựa đường trong tháng 6 luôn, tường nhà em lại là tường 10, cũng đóng cửa từ sáng đến tối, lúc về sờ tường nóng ran, nhưng mở cửa cho thoáng sau đó bật điều hoà là mát. Em ở đây hơn chục năm rồi, thấy cũng bình thường, không đến nỗi phải té
Em cũng mới đầu tư 1 căn cccc cũng hướng chính tây, rẻ hơn căn hướng đông mấy trăm triệu, được cái view đẹp, căn hộ tk vuông vắn, vô cùng hợp lý
Vâng, được hướng Đông nam thì phê rồi, nhưng chọn giữa căn 4pn vuông vắn, tk hợp lý, view đẹp, giá rẻ hướng tây kia và căn méo mó, tk không hợp lý, bc đông nam, 3pn, giá đắt thì em vẫn chọn căn 4pn kia. 1 năm ở miền Bắc có 4 mùa xuân hạ thu đông chứ không phải nắng quanh năm như miền Nam nên em thấy ở hướng Tây không có vd jEm cũng ở nhà đất chán mò lên chung cư cho đổi gió, sinh hoạt gia đình khác hẳn, vui hơn. Đúng là giá rẻ hơn dc, nhưng nếu xác định ở và ko gặp vấn đề phong thủy và tài chính thì nhà hướng đông nam sướng hơn hẳn đấy ạ, cảm giác về nhà ko bị nóng quá, mở cửa sổ ra là có gió thổi vào mẹt cũng phê
Cụ nói chuẩn quá, em thấy bây giờ nhiều cò cũng chẳng có kiến thức mấy, nhiều khi tư vấn toàn chỉ nói sao cho bán được hàng. Căn đối diện mà cụ nói thì thiết kế y chang nhưng nó ở tòa đối diện, nên thay vì ban công hướng TB như căn em post ở đây thì sẽ là ban công hướng ĐN, quá mát luôn mỗi tội giá cũng chênh lên hơi mát, khoảng 400tr (cao hơn so với căn hướng TB 3tr/1m2)Ban công nhìn sang tường của căn bên cạnh thì nhìn bản vẽ cũng xem được mà cụ? Em mua mấy cái cc rồi thì chỉ có ngồi nghiên cứu sơ đồ trên mạng, đến hôm nộp tiền và ký hđ thì đến gặp chủ đầu tư, sau đó thì chuyển khoản online chứ em chả có thời gian đến tận nơi để xem thế nên cái khoản xem bản vẽ của em hơi bị chuẩn, cũng nhờ mấy cái môn vẽ kt của trường BK
Em tự xem hết cả phong thuỷ lẫn bố trí căn hộ có hợp lý không toàn tự mình chứ chả thèm hỏi cò, cò nhiều ông còn chả có kiến thức bằng em mà còn toàn tâng bốc thôi
Cụ còn thích căn nào thì lôi lên đây cùng bàn luận. Nhưng nhìn sơ đò tổng thể em thấy mỗi căn 05 và căn góc đầu kia giống nó là đẹp và vuông vắn. Căn đối diện bên kia đắt hơn hả cụ? Cố thêm mấy trăm mua căn bên kia cho đẹp mà hướng mát cụ ạ
Vâng cái gì cũng có giá của nó màCụ nói chuẩn quá, em thấy bây giờ nhiều cò cũng chẳng có kiến thức mấy, nhiều khi tư vấn toàn chỉ nói sao cho bán được hàng. Căn đối diện mà cụ nói thì thiết kế y chang nhưng nó ở tòa đối diện, nên thay vì ban công hướng TB như căn em post ở đây thì sẽ là ban công hướng ĐN, quá mát luôn mỗi tội giá cũng chênh lên hơi mát, khoảng 400tr (cao hơn so với căn hướng TB 3tr/1m2)
Bây giờ BĐS đang ấm lên, nên các NĐT cũng có phần đẩy giá, không biết rồi lại có vỡ bong bóng ko???Sao giá nhà chung cư vẫn treo các thế các cụ nhỉ
Sợ khắc phong thủy bác làm cái bình phong hoặc kệ gỗ chắn ngay của là ok rồi.Cúng thấy nhiều người chê căn hướng TB-TN nóng, căn cứ vào nhu cầu về diện tích và xèng, bô lão nhà em lại đang tính xoay sang căn này cho mát
Căn này ban công DN mát hơn, view cũng đẹp, mỗi tội em đang lăn tăn cái bố cục nó có vẻ không hợp lý lắm, mở cửa phát là đập ngay vào bếp và phòng ăn.
Các cụ thử chém giúp em xem căn này có nhược điểm gì?