[Funland] Nhờ anh trai đứng tên mua căn hộ chung cư

[ô tô phun]

Theo quan điểm của em, dù có là anh em ruột nhưng mỗi người khi đã có gia đình thì phải chịu trách nhiệm với gia đình mình, còn giúp đỡ được anh em chỉ trong phạm vi cho phép. Có thể ông anh cho vay vài ba trăm triệu để mua nhà chứ ko nên gánh nợ hộ.
thực tế thì anh em còn chém giết nhau vì đất cát với nợ nần nhiều đầy ra ngoài kia kìa.

 

[ô tô phun]

Em thấy chẳng có rủi ro gì cả, cụ bùng k trả bank thì anh trai cụ bán nhà đi là xong, nhà đứng tên anh trai thì rủi ro gì, toàn mấy cụ xui dại

Không bùng ngay đâu cụ. Ví dụ như tháng này quên chưa có tiền, tháng sau em đóng chậm vài hôm,… Thế là ông anh cứ auto rút tiền túi ra mà trả vào

 

[Tony_Le]

Cho tặng mất 10% thuế TNCN cụ ạ, tốn hơn cái 2% nhiều! E mới "bán" cho vợ cái xe oto ấy, ko đc tặng vì thế!

Cụ biết thì nói, không biết thì không nên nói linh tinh. Ô tô em chưa nghiên cứu chứ nhà đất thì bố mẹ cho con cái, anh em cho nhau hàng ngày.

Có bài này về cho tặng ô tô cụ ngâm cứu

Thủ tục sang tên xe ô tô cho tặng

accgroup.vn

 

[Tony_Le]

Không bùng ngay đâu cụ. Ví dụ như tháng này quên chưa có tiền, tháng sau em đóng chậm vài hôm,… Thế là ông anh cứ auto rút tiền túi ra mà trả vào

Cụ vui vãi! Thằng anh không đóng kệ mẹ nó thì sao? Ai mất tiền?

 

[sakai_yo]

Cụ biết thì nói, không biết thì không nên nói linh tinh. Ô tô em chưa nghiên cứu chứ nhà đất thì bố mẹ cho con cái, anh em cho nhau hàng ngày.

Cụ cho em hỏi, chẳng hạn em gái bán đất cho anh trai, muốn chơi bài "tặng" để bớt chút thuế. Trong trường hợp vậy thì miếng đất thành tài sản riêng của anh trai ạ? Anh trai đang có vợ nhé.

 

[Taihoatu]

Chào các cụ

Em có chuyện này muốn nhờ các cụ tư vấn. Số là ngày xưa năm 2018 tình hình khó khăn nên e có vay 1 khoản và mặc dù đã trả nhưng vẫn nằm trong nhóm nợ xấu.

Hiện tình hình kinh tế tốt và e muốn mua căn chung cư và vay ngân hàng 65% bằng chính HĐMB đó. Nhưng khổ là e ko vay dc ngân hàng do e có nợ xấu ngày xưa nên muốn nhờ anh trai đứng tên vay hộ. Tiền gốc và lãi hàng tháng e vẫn đóng.

Nhưng anh trai e cũng có vẻ do dự. Vì dù sao cũng sẽ có rủi ro. Vậy các cụ cho e hỏi là rủi ro ở đây là gì ? Và sau này khi anh trai em sang tên sổ đỏ lại cho em thì có mất chi phí gì ko nhỉ?

Em cám ơn các cụ. E cũng k rõ lắm nên hỏi hơi ngu. Mong các cụ chiếu cố thông não giúp e ạ.

Do dự là cụ ko trả được tiền thì phần đó lại đổ lên đầu ông anh cụ lãnh (Mà lãnh nợ là một trong tứ đại ngu). Còn về sau chuyển tên thì đơn giản, ra công chứng làm thủ tục cho tặng là xong, tuy nhiên nếu anh mà có vợ rồi thì sẽ phải làm 2 lần cho tặng, hì hì

 

[vietc4]

anh em nhờ vả là chuyện bthg quan trọng là phải nói chuyện minh bạch giữa gia đình hai bên. nếu không muốn phức tạp sau này thì
- vợ chồng anh trai làm cam kết tài sản riêng của anh trai (sau nhỡ có giải tán thì k phải chia nhà, đem đi vay không phải chị dâu ký cùng, sau này tặng cho em trai không mất 10% thuế dâu rể.... và nhiều vấn đề tế nhị khác)
- không trả đc nợ bank thu nhà, anh trai biến thành nợ xâu sau có muốn vay thì khó chứ ông anh cũng chả phải bỏ ra xu nào cho khoản vay này.
- miễn thuế thu nhập cá nhân chỉ miễn cho bố mẹ cho con, con cho bố mẹ, anh em ruột cho nhau (phần của dâu rể đánh thuế 10%)
- sau khi trả nợ anh trai cho em trai nhà (he he con em dâu mất phần nếu tiếc 10% thuế TNCN)

 

[Điều khiển tự động]

Mịa, lại văn của thằng Nghèo. Cứ vứt ra rồi để đấy chứ có ý hỏi để xin ý kiến gì đâu.
Em cày thêm 1 còm cho vui

 

[Đại Ba]

Có nhiều vụ như này rồi, ngay trên OF chứ chẳng đâu xa. Kết cục đều là người thân mâu thuẫn với nhau vì những vấn đề phát sinh khi mua hộ.

 

[duythanh_1710]

Chào các cụ

Em có chuyện này muốn nhờ các cụ tư vấn. Số là ngày xưa năm 2018 tình hình khó khăn nên e có vay 1 khoản và mặc dù đã trả nhưng vẫn nằm trong nhóm nợ xấu.

Hiện tình hình kinh tế tốt và e muốn mua căn chung cư và vay ngân hàng 65% bằng chính HĐMB đó. Nhưng khổ là e ko vay dc ngân hàng do e có nợ xấu ngày xưa nên muốn nhờ anh trai đứng tên vay hộ. Tiền gốc và lãi hàng tháng e vẫn đóng.

Nhưng anh trai e cũng có vẻ do dự. Vì dù sao cũng sẽ có rủi ro. Vậy các cụ cho e hỏi là rủi ro ở đây là gì ? Và sau này khi anh trai em sang tên sổ đỏ lại cho em thì có mất chi phí gì ko nhỉ?

Em cám ơn các cụ. E cũng k rõ lắm nên hỏi hơi ngu. Mong các cụ chiếu cố thông não giúp e ạ.

1. Rủi ro ở đây là cụ đứng tên trên HĐMB (nhà của cụ và thực tế anh cụ không sử dụng) nhưng vẫn phải gánh khoản vay cho cụ. Trong trường hợp cụ không thanh toán được gốc lãi thì anh trai cụ phải có trách nhiệm thanh toán khoản đó nếu không sẽ bị nợ xấu như cụ.
2. Sản phẩm ngân hàng cho phép anh trai mua nhà cho em ruột, nên HĐMB cụ vẫn đứng tên, sổ đỏ vẫn cấp cho cụ nên không xảy ra trường hợp phải sang tên lại.
3. Một số Ngân hàng điều kiện về người đứng tên trên HĐMB (người sở hữu tài sản bảo đảm) phải có uy tín tín dụng đẹp, giống như người vay. Nếu vào trường hợp này thì cụ cũng không vay được nếu không sang tên HĐMB cho anh trai cụ.

 

[atoxet]

Sang tên là auto 2% cụ ạ, theo đơn giá nhà nước!

Em tưởng sang tên chỉ đóng phí trước bạ 0.5% thôi chứ cụ.
2% là thuế thu nhập cá nhân. Nếu cho/tặng, thừa kế thì không cần đóng thuế thu nhập cá nhân (nhưng cần có thêm giấy chứng minh quan hệ giữa bên cho và bên được cho)

@chụ chủ thớt: cụ phải nói chuyện với chị dâu nữa xem ý chị ấy thế nào. Xưa em cũng đứng tên cho ông anh trai em, vay ngân hàng 6 tỉ, cả 2 vợ chồng đều phải đi làm các thủ tục liên quan đến nhà đất, ngân hàng..., lúc đi vay tiền thì vợ em cũng lo lắng (vì sợ vướng nợ), càu nhàu (vì phải đi lại nhiều làm thủ tục, mà vợ em rất ghét mấy cái đó), sau hơn 1 năm ông ấy lại đổi ý, ko ở mà bán đi, lãi được vài tỉ, đưa cho em 1 cục to nhưng em chỉ lấy 10tr đưa cho vợ, vợ em vui ngay. Thế nên khi xong việc cụ nhớ cảm ơn chị dâu cho đẹp lòng.

 

[duongctt]

Em lộn mề với cụ, đúng là anh em không bằng thằng bẹn

Lại mang xăng đi dập lửa à
Cụ chủ về hỏi mẹ xem có thật không

Rủi ro duy nhất ở đây là gánh nợ xấu, mà thực ra cái này đâu có khó tránh.
Đương nhiên là "kiến giả nhất phận", em cũng thế thôi, vợ con mình là nhất nhưng anh em ruột với nhau mà có việc bằng cái móng tay cũng phải lăn tăn. Nói gở mồm, lỡ có sa cơ thất thế là chắc chắn thằng anh này nó éo liên quan gì rồi, chưa đạp thêm phát là còn may mắn.
Túm váy là bác chủ thớt đen thôi, nếu bác đỏ có khi mẹ bác cho bác thằng anh có thể sống chết vì nhau. Nếu bác không đen thì chắc là do ăn ở rồi

 

[kduc]

Mịa, lại văn của thằng Nghèo. Cứ vứt ra rồi để đấy chứ có ý hỏi để xin ý kiến gì đâu.
Em cày thêm 1 còm cho vui

Vứt ra cũng hay mà, ae được dịp phổ biến kiến thức pháp luật.

 

[nhatthang]

Cụ biết thì nói, không biết thì không nên nói linh tinh. Ô tô em chưa nghiên cứu chứ nhà đất thì bố mẹ cho con cái, anh em cho nhau hàng ngày.

View attachment 7062863

Có bài này về cho tặng ô tô cụ ngâm cứu

Thủ tục sang tên xe ô tô cho tặng

accgroup.vn

Cảm ơn cụ đã phát hiện ra cái còm ẩu tả của ông đó. Để em cho cái còm ẩu tả đó vào trong danh sách các huyền thoại bàn phím.

 

[Tony_Le]

Cụ cho em hỏi, chẳng hạn em gái bán đất cho anh trai, muốn chơi bài "tặng" để bớt chút thuế. Trong trường hợp vậy thì miếng đất thành tài sản riêng của anh trai ạ? Anh trai đang có vợ nhé.

Bước 1: Chồng từ chối tài sản chung để nó biến thành của riêng vợ (cô em gái)
Bước 2: Em gái tặng anh trai và trở nó thành tài sản riêng của anh trai.
Bước 3: Anh trai làm thủ tục chuyển thành TS chung của vợ chồng.

Bước nào không cần thì bỏ qua.

 

[hungbimbim]

Ko sao. Bác cứ sang tên sổ cho a trai rồi a trai dùng sổ vay. Bác ko trả đc thì ngân hàng siết thôi. Siết rồi mà vẫn ko chịu trả thì a trai ra ký toạch phát là chấm hết tất cả lại có một mớ chênh lệch. Fun tý

 

[huyhung123]

Cụ biết thì nói, không biết thì không nên nói linh tinh. Ô tô em chưa nghiên cứu chứ nhà đất thì bố mẹ cho con cái, anh em cho nhau hàng ngày.

View attachment 7062863

Có bài này về cho tặng ô tô cụ ngâm cứu

Thủ tục sang tên xe ô tô cho tặng

accgroup.vn

Có cụ kia nói rồi mà. Tại e vừa sang tên cho v cái xe, bên công chứng nói cho tặng thì 10%, bán thì 2%!

 

[Tony_Le]

Có cụ kia nói rồi mà. Tại e vừa sang tên cho v cái xe, bên công chứng nói cho tặng thì 10%, bán thì 2%!

Cụ càng nói càng thấy có vẻ không hiểu gì.

Về bất động sản: đối tượng cho tặng miễn thuế đã rõ.

Về bán xe: bán xe ở VN có phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% bao giờ đâu.

 

[xemoi21]

Chào các cụ

Em có chuyện này muốn nhờ các cụ tư vấn. Số là ngày xưa năm 2018 tình hình khó khăn nên e có vay 1 khoản và mặc dù đã trả nhưng vẫn nằm trong nhóm nợ xấu.

Hiện tình hình kinh tế tốt và e muốn mua căn chung cư và vay ngân hàng 65% bằng chính HĐMB đó. Nhưng khổ là e ko vay dc ngân hàng do e có nợ xấu ngày xưa nên muốn nhờ anh trai đứng tên vay hộ. Tiền gốc và lãi hàng tháng e vẫn đóng.

Nhưng anh trai e cũng có vẻ do dự. Vì dù sao cũng sẽ có rủi ro. Vậy các cụ cho e hỏi là rủi ro ở đây là gì ? Và sau này khi anh trai em sang tên sổ đỏ lại cho em thì có mất chi phí gì ko nhỉ?

Em cám ơn các cụ. E cũng k rõ lắm nên hỏi hơi ngu. Mong các cụ chiếu cố thông não giúp e ạ.

E cũng bị cảnh cho thằng bạn mượn CMT mua trả góp DT. Hễ thằng bạn đóng chậm 1 tý là bọn nó gọi, chưa đến hạn nó cũng gọi điện nhắc. đến mệt

 

[luổn phuẩn]

E cũng bị cảnh cho thằng bạn mượn CMT mua trả góp DT. Hễ thằng bạn đóng chậm 1 tý là bọn nó gọi, chưa đến hạn nó cũng gọi điện nhắc. đến mệt

Đến khổ nhỉ? Thằng bạn cụ chắc tiền ít lại thích hít thơm, nên mua mấy con aiphôn, samsung... mười mấy hai mấy củ.
Chứ dùng mấy con xiaomi ngon bổ rẻ này có 3 củ, cấu hình ổn, đầy đủ mọi chức năng thì việc gì phải mượn CMND trả góp.