[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Bia hơi kèm mồi]

Ls tăng để giữ tỷ giá, đấy là mục tiêu cao nhất. Chứ ko phải tăng ls để nền kinh tế hấp thụ nhiều ít. Đây là câu chuyện tiền tệ vĩ mô giữ tỷ giá.

Tỷ giá lquan cán cân xnk, FDI, kiều hối... nếu nó tăng rát thì mới sợ, tăng nhẹ nhẹ trong dự tính có khi bị các yếu tố khác triệt tiêu mà cụ nhìn ls ở mình huy động quanh 10, cho vay ra 10-15 còn thấp gì nữa ạ, tăng sao doanh nghiệp chịu nổi

 

[sieunhancutchan]

Ở Mỹ nó là kinh tế thị trường, còn ở ta nó cũng là kinh tế thị trường nhưng có thêm cái đuôi định hướng xã hội chủ nghĩa
Và quyết định điều hành ở nước ta thế nào thì nó lại nằm ở cái đuôi chứ ko nằm ở cái đầu như nước mỹ

 

[ORIJEANS]

Quan chức Fed phát tín hiệu tiếp tục tăng lãi suất và duy trì ở mức cao đến năm 2024

Các quan chức Cục Dự trữ Liên bang (Fed) cho biết lãi suất sẽ cần được điều chỉnh lên cao hơn nữa và duy trì ở mức cao trong năm tới, ở phạm vi 5% đến 5,25%.

m.cafef.vn

Đây là dự báo, và dự báo về ls mục tiêu luôn cao hơn dự báo trước đó.

Đang 4.5-4.75, dự báo lên 5-5.25 tức là thêm 2 lần, mỗi lần 0.25. Có gì mới lạ và ghê gớm đâu. 2022 nó tăng 6 lần, 4 lần 0.75 và 2 lần 0.5. So thế này thì 2023 hoá ra nó tăng bằng có 1 lần của 2022. Nhạt toẹt.
Cụ có cái dự báo nào ghê gớm hơn k?

 

[giaulenvidat]

Ls tăng để giữ tỷ giá, đấy là mục tiêu cao nhất. Chứ ko phải tăng ls để nền kinh tế hấp thụ nhiều ít. Đây là câu chuyện tiền tệ vĩ mô giữ tỷ giá.

ông có biết để giữ tỷ giá thì lãi suất cần tăng bao nhiêu không, đến SBV còn không biết, ông đúng là nhân tài mà SBV tìm kiếm bấy lâu

 

[BloodOwl87]

Đang 4.5-4.75, dự báo lên 5-5.25 tức là thêm 2 lần, mỗi lần 0.25. Có gì mới lạ và ghê gớm đâu. 2022 nó tăng 6 lần, 4 lần 0.75 và 2 lần 0.5. So thế này thì 2023 hoá ra nó tăng bằng có 1 lần của 2022. Nhạt toẹt.
Cụ có cái dự báo nào ghê gớm hơn k?

Có cái dự báo năm ngoái là ls mục tiêu 3.5% đó. Ghê gớm chưa cụ

 

[BloodOwl87]

Cụ ko nhận ra một điều là dự báo luôn thấp hơn thực tế và mỗi lần dự báo là một lần tăng ls mục tiêu à?

 

[BloodOwl87]

Ờ thế các cụ dự giỏi hơn fed rồi, fed nó dự thấp tè và toàn sai so với thực tế. Nó còn chả bảo hạ mà các cụ phán hạ năm nay á

 

[ORIJEANS]

Có cái dự báo năm ngoái là ls mục tiêu 3.5% đó. Ghê gớm chưa cụ

E chưa từng biết về cái dự báo năm ngoái mục tiêu 3.5 cụ ạ.
Thế tóm lại mồm fed member bảo là năm nay dự kiến tăng thêm 0.5 nữa cụ nhỉ?

 

[ORIJEANS]

Ờ thế các cụ dự giỏi hơn fed rồi, fed nó dự thấp tè và toàn sai so với thực tế. Nó còn chả bảo hạ mà các cụ phán hạ năm nay á

Ơ. E bảo năm nay neo, sang năm hạ cụ nhé. Chú ý thời điểm cho chính xác nhé.

 

[ORIJEANS]

Cụ ko nhận ra một điều là dự báo luôn thấp hơn thực tế và mỗi lần dự báo là một lần tăng ls mục tiêu à?

Đó là cảm nhận của cụ. Cảm nhận của e là dự báo có thể sai và thực tế là ls có thể tăng hoặc giảm so với ls mục tiêu.

 

[giaulenvidat]

nó mà tăng lên 6 xem ông chủ tịch có bay ghế không, ngồi đấy mà tăng mãi

 

[giaulenvidat]

Ờ thế các cụ dự giỏi hơn fed rồi, fed nó dự thấp tè và toàn sai so với thực tế. Nó còn chả bảo hạ mà các cụ phán hạ năm nay á

Sợ hãi thì nó cũng vừa phải thôi

 

[BloodOwl87]

E chưa từng biết về cái dự báo năm ngoái mục tiêu 3.5 cụ ạ.
Thế tóm lại mồm fed member bảo là năm nay dự kiến tăng thêm 0.5 nữa cụ nhỉ?

Thế em show cho cụ thấy nhé.

 

[BloodOwl87]

Ý là fed luôn dự thấp hơn thực tế, rồi lại nâng mức dự báo lên. Liên tục như thế từ năm ngoái.
nên cụ bảo cuối năm nay fed hạ thì em thấy hài.

 

[ORIJEANS]

nó mà tăng lên 6 xem ông chủ tịch có bay ghế không, ngồi đấy mà tăng mãi

E cũng k nghĩ là biden có thể tống cổ được powell, tay này cũng chống đối trump nhiều lần. Tuy nhiên core inflation của us hạ mấy tháng liên tiếp về ngưỡng 5.5%.

United States Core Inflation Rate

Core consumer prices in the United States increased 3.60 percent in April of 2024 over the same month in the previous year. This page provides - United States Core Inflation Rate - actual values, historical data, forecast, chart, statistics, economic calendar and news.

tradingeconomics.com

Tất nhiên vẫn còn cao nhưng cho thấy hiệu quả chính sách ls của fed, nên khả năng cao ls sẽ neo vùng này, k có cơ sở để lên cao hơn nữa. Nếu inflation giảm, ls sẽ giảm theo.Từ fed member lẫn giới học thuật, quản lý, phân tích quỹ của us đều chung nhận định là đỉnh ls của fed đã rất gần.

 

[ORIJEANS]

Thế em show cho cụ thấy nhé.

À thì xem năm nay nó có revise lại k. Core inflation của nó đang giảm. Tất nhiên nó là dự báo, có thể đúng, có thể sai. Chart trên cũng cho thấy 2024 là sang phase giảm đấy thôi.

 

[BloodOwl87]

À thì xem năm nay nó có revise lại k. Core inflation của nó đang giảm. Tất nhiên nó là dự báo, có thể đúng, có thể sai. Chart trên cũng cho thấy 2024 là sang phase giảm đấy thôi.

Cụ có nhầm ko, lạm phát nào giảm. Chỉ số pce fed ưa thích đo lạm phát lõi tăng mà.

 

[ORIJEANS]

Cụ có nhầm ko, lạm phát nào giảm. Chỉ số pce fed ưa thích đo lạm phát lõi tăng mà.

Trên có link đó. Cụ vào xem.

 

[giaulenvidat]

Cụ có nhầm ko, lạm phát nào giảm. Chỉ số pce fed ưa thích đo lạm phát lõi tăng mà.

tôi chả biết phét năm sau hay cuối năm tăng thế nào, ông thích có thể ngồi chờ, tháng này là VN có thể hạ lãi suất rồi.

 

[ORIJEANS]

tôi chả biết phét năm sau hay cuối năm tăng thế nào, ông thích có thể ngồi chờ, tháng này là VN có thể hạ lãi suất rồi.

Cũng đúng.
Ls nó như thế mà DJ cách đỉnh có 8%, vnindex thì cách đỉnh 35%. Phét phủng làm gì cho mệt.