[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[ORIJEANS]

NIM cho vay 4% là cao đó ạ. 11-12% ở đây NIM bên e tính chỉ 1-2% lãi suất này dành cho doanh nghiệp đánh giá tốt rất tốt còn doanh nghiệp nhỏ siêu nhỏ sẽ rơi vào 12-14% bác ạ

Thì cứ thẩm định ok là 11-12% chứ gì. Sao phải phân biệt to với nhỏ. Quan trọng là thẩm định thôi.

 

[Phamduyhoang2907]

Thì cứ thẩm định ok là 11-12% chứ gì. Sao phải phân biệt to với nhỏ. Quan trọng là thẩm định thôi.

Ko đâu cụ ))

 

[giaulenvidat]

Thì cứ thẩm định ok là 11-12% chứ gì. Sao phải phân biệt to với nhỏ. Quan trọng là thẩm định thôi.

có phân biệt to nhỏ đấy cụ, sme mặc định rủi ro cao hơn so với DN lớn, niêm yết. Nói chung là ls vẫn cao nhưng có xu hướng giảm, chứ không phải là còn tăng tiếp vì Phét..

 

[ORIJEANS]

Ko đâu cụ ))

Thế là diện vip kiểu hoà phát mới deal dc ls thấp à. Vậy cụ chào thế này ý nghĩa gì đâu?

 

[Phamduyhoang2907]

Thế là diện vip kiểu hoà phát mới deal dc ls thấp à. Vậy cụ chào thế này ý nghĩa gì đâu?

E chỉ nói ra mặt bằng lãi suất chung hiện tại thôi cụ. Còn để đi sâu hơn thì có rất nhiều cái để bàn. Còn HPG là DN ở một phân khúc khách hàng rất khác ở ngân hàng rồi cụ.

 

[giaulenvidat]

mặt bằng và xu hướng là giảm, còn thực tế thì hồ sơ xấu đẹp khác nhau, kì hạn khác nhau và khẩu vị ngân hàng với từng khách hàng sẽ QD lãi suất cụ thể cụ.

 

[giaulenvidat]

Tư gia đắt đỏ nhất Bắc Kinh: Tỉ phú Nga bỏ 15,8 triệu USD mua lại, bỏ tiền cải tạo, giờ giá tăng gấp 14 lần

Trong số 17 thứ được coi là đắt đỏ nhất Bắc Kinh mà nhiều đại gia chưa chắc mua được, có “Tứ hợp viện” – kiểu nhà bao quanh sân vườn truyền thống của vùng Hoa Bắc Trung Quốc.

cafef.vn

đỉnh cao đầu cơ.

 

[ORIJEANS]

Tư gia đắt đỏ nhất Bắc Kinh: Tỉ phú Nga bỏ 15,8 triệu USD mua lại, bỏ tiền cải tạo, giờ giá tăng gấp 14 lần

Trong số 17 thứ được coi là đắt đỏ nhất Bắc Kinh mà nhiều đại gia chưa chắc mua được, có “Tứ hợp viện” – kiểu nhà bao quanh sân vườn truyền thống của vùng Hoa Bắc Trung Quốc.

cafef.vn

đỉnh cao đầu cơ.

Nhưng nội đô mình mà quất xong nó lên gấp 14 lần thì nghĩ cũng kinh cụ nhể.

 

[giaulenvidat]

The Best Asset Class Performers From 2001 – 2020

Before I share the best asset class performers from 2001 - 2020, I want you to guess the following four things: 1) Of the following asset classes, the S&P 500, a 60/40 stock/bond portfolio, Bonds, REITs, Commodity, Emerging Market Equity, Small Cap, Homes, which performed best? 2) What was the...

www.financialsamurai.com

Top 1: quỹ đầu tư BDS

 

[BloodOwl87]

Nó tăng xong quay sang giảm rồi. Và đang giảm. Chứ k phải đang tăng tiếp? Và sẽ giảm tiếp.
Fed với chả phủng.

Ls fed giảm á, thế á.

 

[ORIJEANS]

Ls fed giảm á, thế á.

Ls trong nước.
Còn fed thì chưa đến lúc giảm, chắc 2-3 quý nữa thì giảm.

 

[BloodOwl87]

Ls trong nước.
Còn fed thì chưa đến lúc giảm, chắc 2-3 quý nữa thì giảm.

Chắc theo kiểu nếu á, chắc 10% nhỉ.
Thế fed vẫn tăng ls nhiều lần thì sao? Vn có hạ ls ko.

 

[ORIJEANS]

Chắc theo kiểu nếu á, chắc 10% nhỉ.
Thế fed vẫn tăng ls nhiều lần thì sao? Vn có hạ ls ko.

Nhiều là bao nhiêu lần? Mỗi lần bao nhiêu? Ai dự báo?

 

[giaulenvidat]

Chắc theo kiểu nếu á, chắc 10% nhỉ.
Thế fed vẫn tăng ls nhiều lần thì sao? Vn có hạ ls ko.khẳn

thôi ông đừng có cãi cùn, nó mà không giảm thì kinh tế nó mới gọi là sập. hết năm nay có thể chưa giảm nhưng chắc chắn đi ngang chứ k tăng nữa, à đấy là tôi dự báo thôi nhé, cũng như ông nói là nó sẽ tăng

 

[ORIJEANS]

thôi ông đừng có cãi cùn, nó mà không giảm thì kinh tế nó mới gọi là sập. hết năm nay có thể chưa giảm nhưng chắc chắn đi ngang chứ k tăng nữa, à đấy là tôi dự báo thôi nhé, cũng như ông nói là nó sẽ tăng

Cụ cứ để cho gáy. Mình đọc thôi.
Đầu tư là kiếm tiền, k phải chuyện tình cảm.
Thông tin cần đa chiều, mình cần thông tin, không cần nhận định.

 

[BloodOwl87]

Nhiều là bao nhiêu lần? Mỗi lần bao nhiêu? Ai dự báo?

À chính thống nhất là cứ nhìn dot plot của fed cao dần đều so với trước thì hiểu. Chắc là có căn cứ hơn dự báo cuối năm hạ của cụ nhỉ, fed nâng ls mục tiêu cao dần đấy, nguồn đó chính thống chưa? Hay ko bằng dự báo cụ nghĩ ra.

 

[BloodOwl87]

Quan chức Fed phát tín hiệu tiếp tục tăng lãi suất và duy trì ở mức cao đến năm 2024

Các quan chức Cục Dự trữ Liên bang (Fed) cho biết lãi suất sẽ cần được điều chỉnh lên cao hơn nữa và duy trì ở mức cao trong năm tới, ở phạm vi 5% đến 5,25%.

m.cafef.vn

Đây là dự báo, và dự báo về ls mục tiêu luôn cao hơn dự báo trước đó.

 

[BloodOwl87]

Cụ thể là vào tháng 12 ls trung bình dự báo là 5,1%, và tháng 3 ls dự báo lên 5,6%. Nguồn đây, roi tơ nhé uy tín chưa.

With inflation still the focus, Fed minutes show openness to higher rates endgame

Minutes from the Jan. 31-Feb. 1 meeting said policymakers agreed rates would need to move higher, but that the shift to smaller-sized hikes would let them calibrate more closely with incoming data.

www.reuters.com

 

[Bia hơi kèm mồi]

Cụ thể là vào tháng 12 ls trung bình dự báo là 5,1%, và tháng 3 ls dự báo lên 5,6%. Nguồn đây, roi tơ nhé uy tín chưa.

With inflation still the focus, Fed minutes show openness to higher rates endgame

Minutes from the Jan. 31-Feb. 1 meeting said policymakers agreed rates would need to move higher, but that the shift to smaller-sized hikes would let them calibrate more closely with incoming data.

www.reuters.com

FED tăng nhưng nhà ta khả năng hấp thụ vốn nó mới ảnh hưởng, nếu khó hấp thụ vốn thì ls ko thể tăng mạnh được, có khi còn giảm thêm cơ cụ ơi

 

[BloodOwl87]

FED tăng nhưng nhà ta khả năng hấp thụ vốn nó mới ảnh hưởng, nếu khó hấp thụ vốn thì ls ko thể tăng mạnh được, có khi còn giảm thêm cơ cụ ơi

Ls tăng để giữ tỷ giá, đấy là mục tiêu cao nhất. Chứ ko phải tăng ls để nền kinh tế hấp thụ nhiều ít. Đây là câu chuyện tiền tệ vĩ mô giữ tỷ giá.