[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[giaulenvidat]

Room đầu ra năm nay bị NHNN chặn, tất cả đều giảm mạnh. Kinh tế què quặt, trừ bds ra thì các ngành khác nhu cầu vốn đều yếu. Logic thì huy động đầu vào phải giảm thôi. Chẳng có gì lạ.

Thôi cứ để các ông ý đi gửi tiết kiệm cho nó đỡ sợ cụ ạ, có khuyên cũng khó vì sợ lãi suất thế cơ mà, gửi nhanh còn kịp.

 

[ORIJEANS]

Thế xin phép hỏi cụ, fed nó tăng lãi suất ít là như nào? Giờ lạm phát thế giới giảm dần,ô việt nam mới bắt đầu tăng là sao?

Cụ cứ giả sử làm gì.
Có chuyên gia nào dự báo lạm phát VN tăng thì quăng lên đây. Thế mới dễ nói chuyện.

 

[ORIJEANS]

Thôi cứ để các ông ý đi gửi tiết kiệm cho nó đỡ sợ cụ ạ, có khuyên cũng khó vì sợ lãi suất thế cơ mà, gửi nhanh còn kịp.

K tính mua thì gửi nhanh còn kịp là đúng.
Ls nó sẽ hạ nhanh trong thời gian tới. 1-2% của 10 tỷ là cũng 100-200 củ rồi.

 

[giaulenvidat]

Thế xin phép hỏi cụ, fed nó tăng lãi suất ít là như nào? Giờ lạm phát thế giới giảm dần,ô việt nam mới bắt đầu tăng là sao?

Chịu khó đọc lên trên cụ nhé, còn cụ vẫn sợ lãi suất thì phải đi gửi tiết kiệm ngay đi.

 

[ORIJEANS]

Hiện có cái bất cập nữa là lãi cho vay bị ép giảm thì đã giảm trước, lãi huy động giảm ít hơn nhưng chắc chắn sẽ phải giảm để duy trì nim.
Ngoài ra huy động của bank nhà nước vẫn chỉ 7-8, tư nhân đói vốn ngắn hạn để tuân thủ việc giảm tỷ lệ huy động ngắn cho vay dài nên mới kéo lên 9-10. Việc này dần cũng phải qua thôi.

 

[ORIJEANS]

Nói chung việc giảm ls là không phải tranh cãi. Cái đáng bàn là nếu ls huy động về 7-8 thì nên gtk hay mua đất. Còn tất nhiên gtk về 5-6 thì ae đều đã thấy dân đổ xô đi mua đất như nào.

 

[ORIJEANS]

Để nền kinh tế hạ cánh mềm

Khi mới mở cửa trở lại sau Covid cách đây hơn một năm, nhiều người đã đưa ra cảnh báo Covid sẽ bị lãng quên rất nhanh thôi. Đúng là đến nay không mấy ai nhắc đến Covid nữa.

vietnamnet.vn

Bài này số liệu đầy đủ, dẫn chứng rõ ràng.
Nói thẳng ra nếu nền kinh tế hạ cánh cứng, toang như mấy năm covid, ls tụt sâu, thì các cụ biết là nên làm gì rồi đấy.
Chúng ta k ai áp đặt suy nghĩ của ai lên ai, đầu tư mỗi người cũng có lúc đúng lúc sai. Cái đáng quý là cung cấp thông tin đa chiều để cùng nhìn nhận. Quyết định là của mỗi người.

 

[Trongxanh2022]

2 cụ ngáo tung hứng hài thật.

 

[giaulenvidat]

2 cụ ngáo tung hứng hài thật.

lại thêm một ông ba ngơ vào thả 1 câu vu vơ, nick đã thấy trong và xanh rồi

 

[ORIJEANS]

Vua thép Hòa Phát trở lại “đường đua” bất động sản - CafeLand.Vn

Trong khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tìm cách xoay sở trong cơn khát vốn, Hòa Phát của tỉ phú Trần Đình Long đã có những bước đi thần tốc trong việc "gom đất", trở thành nhà đầu tư của hai dự án đô thị tại Hưng Yên và Phú Thọ với tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỉ đồng. -...

cafeland.vn

 

[Bán đất ăn dần]

Vua thép Hòa Phát trở lại “đường đua” bất động sản - CafeLand.Vn

Trong khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tìm cách xoay sở trong cơn khát vốn, Hòa Phát của tỉ phú Trần Đình Long đã có những bước đi thần tốc trong việc "gom đất", trở thành nhà đầu tư của hai dự án đô thị tại Hưng Yên và Phú Thọ với tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỉ đồng. -...

cafeland.vn

RIP

 

[giaulenvidat]

RIP

thánh nhần giỏi hơn tỷ phú cho hay

 

[BloodOwl87]

Để nền kinh tế hạ cánh mềm

Khi mới mở cửa trở lại sau Covid cách đây hơn một năm, nhiều người đã đưa ra cảnh báo Covid sẽ bị lãng quên rất nhanh thôi. Đúng là đến nay không mấy ai nhắc đến Covid nữa.

vietnamnet.vn

Bài này số liệu đầy đủ, dẫn chứng rõ ràng.
Nói thẳng ra nếu nền kinh tế hạ cánh cứng, toang như mấy năm covid, ls tụt sâu, thì các cụ biết là nên làm gì rồi đấy.
Chúng ta k ai áp đặt suy nghĩ của ai lên ai, đầu tư mỗi người cũng có lúc đúng lúc sai. Cái đáng quý là cung cấp thông tin đa chiều để cùng nhìn nhận. Quyết định là của mỗi người.

Ko nói đúng sai. Quan trọng là cách tranh luận văn minh và tôn trọng quan điểm trái chiều.
Kính cụ.

 

[Bán đất ăn dần]

thánh nhần giỏi hơn tỷ phú cho hay

Dạ, tỷ nếu mà đầu tư sai thì cũng RIP ạ

 

[sieunhancutchan]

Cá nhân em thì chỉ nghĩ thế này: khó khăn của người này là cơ hội của người khác, ai biết nắm bắt thì sẽ thành công chứ chả có gì cả. Kinh tế nó là 1 vòng xoay, tiền chuyển từ túi người này sang túi người khác chứ nó ko mất đi đâu cả. Lúc mà các tập đoàn bđs đang đói vốn thì những đại gia đang sẵn tiền mặt từ các ngành khác sẽ thừa cơ hội nhảy vào để cắn 1 phần miếng bánh, cái này là chuyện hết sức bình thường và nó cũng thể hiện về nhu cầu đa dạng hoá đầu tư từ sản xuất sang bất động sản cả thôi. Cứ khuyến khích phải bỏ vốn vào sxkd nhưng với lãi suất vay thì cao, chả ai muốn đi sxkd cả. Những người làm sx kd thành công thì họ cũng lại lấy lãi chuyển qua đầu tư vào BĐS cả thôi. Như Hoà phát hiện nay là 1 ví dụ.
Giữa lúc các bác đang cãi nhau như mổ bò về lãi suất tăng hay giảm rồi lãi suất sẽ còn tăng cao, bđs còn dò đáy dài dài thì người có tiền họ bắt đầu đi mua đất cả rồi đấy ạ. Chính những thời điểm thế này người cầm tiền mới dễ có nhiều lựa chọn chứ còn cái lúc thị trường nó phục hồi rồi thì lấy đâu ra mà có nhiều cơ hội lựa chỗ này chỗ kia nữa CƠ hội lúc còn mập mờ thì mới là cơ hội, còn khi đã rõ ràng ai ai cũng nhìn được thấy thì nó ko còn là cơ hội nữa

 

[ORIJEANS]

Cá nhân em thì chỉ nghĩ thế này: khó khăn của người này là cơ hội của người khác, ai biết nắm bắt thì sẽ thành công chứ chả có gì cả. Kinh tế nó là 1 vòng xoay, tiền chuyển từ túi người này sang túi người khác chứ nó ko mất đi đâu cả. Lúc mà các tập đoàn bđs đang đói vốn thì những đại gia đang sẵn tiền mặt từ các ngành khác sẽ thừa cơ hội nhảy vào để cắn 1 phần miếng bánh, cái này là chuyện hết sức bình thường và nó cũng thể hiện về nhu cầu đa dạng hoá đầu tư từ sản xuất sang bất động sản cả thôi. Cứ khuyến khích phải bỏ vốn vào sxkd nhưng với lãi suất vay thì cao, chả ai muốn đi sxkd cả. Những người làm sx kd thành công thì họ cũng lại lấy lãi chuyển qua đầu tư vào BĐS cả thôi. Như Hoà phát hiện nay là 1 ví dụ.
Giữa lúc các bác đang cãi nhau như mổ bò về lãi suất tăng hay giảm rồi lãi suất sẽ còn tăng cao, bđs còn dò đáy dài dài thì người có tiền họ bắt đầu đi mua đất cả rồi đấy ạ. Chính những thời điểm thế này người cầm tiền mới dễ có nhiều lựa chọn chứ còn cái lúc thị trường nó phục hồi rồi thì lấy đâu ra mà có nhiều cơ hội lựa chỗ này chỗ kia nữa CƠ hội lúc còn mập mờ thì mới là cơ hội, còn khi đã rõ ràng ai ai cũng nhìn được thấy thì nó ko còn là cơ hội nữa

Chuẩn cụ! Nắm bắt thông tin, nắm bắt cơ hội và hành động thôi.

 

[giaulenvidat]

Dạ, tỷ nếu mà đầu tư sai thì cũng RIP ạ

ít nhất đến bây giờ ông ý vẫn đúng nhiều hơn sai cụ ạ, không thì chả có Không Hòa chỉ Phát của VN đâu.

 

[giaulenvidat]

Cá nhân em thì chỉ nghĩ thế này: khó khăn của người này là cơ hội của người khác, ai biết nắm bắt thì sẽ thành công chứ chả có gì cả. Kinh tế nó là 1 vòng xoay, tiền chuyển từ túi người này sang túi người khác chứ nó ko mất đi đâu cả. Lúc mà các tập đoàn bđs đang đói vốn thì những đại gia đang sẵn tiền mặt từ các ngành khác sẽ thừa cơ hội nhảy vào để cắn 1 phần miếng bánh, cái này là chuyện hết sức bình thường và nó cũng thể hiện về nhu cầu đa dạng hoá đầu tư từ sản xuất sang bất động sản cả thôi. Cứ khuyến khích phải bỏ vốn vào sxkd nhưng với lãi suất vay thì cao, chả ai muốn đi sxkd cả. Những người làm sx kd thành công thì họ cũng lại lấy lãi chuyển qua đầu tư vào BĐS cả thôi. Như Hoà phát hiện nay là 1 ví dụ.
Giữa lúc các bác đang cãi nhau như mổ bò về lãi suất tăng hay giảm rồi lãi suất sẽ còn tăng cao, bđs còn dò đáy dài dài thì người có tiền họ bắt đầu đi mua đất cả rồi đấy ạ. Chính những thời điểm thế này người cầm tiền mới dễ có nhiều lựa chọn chứ còn cái lúc thị trường nó phục hồi rồi thì lấy đâu ra mà có nhiều cơ hội lựa chỗ này chỗ kia nữa CƠ hội lúc còn mập mờ thì mới là cơ hội, còn khi đã rõ ràng ai ai cũng nhìn được thấy thì nó ko còn là cơ hội nữa

nói như dân chứng cháo thì là "giảm không mua lên lấy gì bán" đấy cụ. Em không nghiên cứu sâu chứng khoán nhưng em cứ thấy đội VN mình đánh rất ngược với tây lông, chúng nó cứ xuống là múc, lên là xả thì ta cứ lên là đua nhau mua, xuống tranh nhau bán.

 

[ORIJEANS]

nói như dân chứng cháo thì là "giảm không mua lên lấy gì bán" đấy cụ. Em không nghiên cứu sâu chứng khoán nhưng em cứ thấy đội VN mình đánh rất ngược với tây lông, chúng nó cứ xuống là múc, lên là xả thì ta cứ lên là đua nhau mua, xuống tranh nhau bán.

Cụ k nghiên cứu sâu thì kệ nó thôi, thắc mắc làm gì cho mất thời gian.

 

[vt0806]

vào topic này giờ toàn thấy các cụ "đu đọt" mang theo niềm hy vọng....ngày đó ngày đó sẽ không xa xôi, và chúng ta là người về bờ chiến thắng...

nhưng cũng có câu "niềm tin chiến thắng sẽ đưa ta ra bền bờ đê"

niềm tin là việc của các cụ, cái này chả ai cấm hay mơ mộng, còn thực tế thị trường nó vận động theo xu thế, mà xu thế thì được quyết định bởi đám đông. Cái thị trường chứng khoán VN nó bé như cái lỗ mũi mà hô hào còn chả ăn thua nữa là cái thị trường bđs nó rộng mênh mông...Dăm ba cái comment bình luận trên này mà nghĩ là thay đổi được xu thế

em nói nhiều lần rồi, nhà cái lớn nhất của bđs chính là nhà nước, mà nhà cái hiện tại muốn giá bđs xuống, giảm giá, điều này chắc ko phải phân tích nhiều nữa. Mà nhiều cụ vẫn mộng mơ trên mây thì "ra bến bờ đê" là đúng rồi

Có lẽ topic này nên đổi thành "Mua đúng lúc thị trường bất động sản đạt đỉnh, hôm nay tôi chính thức đu đọt" , và tôi đang khoan khoái cảm giác "lên đọt"