[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

13:08 16/12/2024
T

ThạchLựuMộc2024

Xe tải
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
247
Động cơ
849 Mã lực
Tuổi
45
khanhnguyen09 nói:
Đọc còm của cụ xong em kết luận là cụ đang ôm đất.:))
Nhấn vào đây để mở rộng...
E ôm tuốt tuồn tuột, chứng, trái phiếu, đất và chung cư. Cái e thiếu là tiền mặt. Nên e ngày ngày xem các cụ cãi nhau cũng vui. Được cái là nhà đất và chung cư e đều cho thuê nên k lo
 
13:48 16/12/2024
T

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
838
Động cơ
409,074 Mã lực
ThạchLựuMộc2024 nói:
Haiza, đôi khi cái thằng nó nằm im bất động có khi còn lãi hơn thằng mua đi bán lại vài căn. Nên cuộc chơi chả biết ai khôn ai dại.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cũng có lý khi thắng dăm ba lần, nhưng lần sau toạch toàn tập, thế là nằm im đứ đừ luôn
 
14:06 16/12/2024
waterfall

waterfall

Xe buýt
Biển số
OF-58997
Ngày cấp bằng
13/3/10
Số km
814
Động cơ
449,749 Mã lực
ThạchLựuMộc2024 nói:
E ôm tuốt tuồn tuột, chứng, trái phiếu, đất và chung cư. Cái e thiếu là tiền mặt. Nên e ngày ngày xem các cụ cãi nhau cũng vui. Được cái là nhà đất và chung cư e đều cho thuê nên k lo
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ ôm đất hay nhà đều chỉ đủ ăn, ko giàu được đâu. :) Số nó thế rồi :D

Cụ xem làm món gì khác thì ới em.
 
22:34 17/12/2024
gsm615

gsm615

Xe buýt
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
892
Động cơ
28,798 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
23:03 17/12/2024
truongpjo

truongpjo

Xe hơi
Biển số
OF-398483
Ngày cấp bằng
26/12/15
Số km
123
Động cơ
233,250 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các Cụ về Vin Thanh Hóa múc đi, giá đang rẻ nhất Vin cả nước, đầu ******* năm Coin rồi Chứng được bơm chốt sang bđs, bđs đc bơm đảm bảo có lời. Cần tư vấn hỗ trợ gì nhắn e nhé ạ! Số gọi or zalo của e 0879116555.
 
23:07 17/12/2024
L

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
468
Động cơ
4,485 Mã lực
Tuổi
32
gsm615 nói:
Các đại lý đang bung hàng. CC tha hồ chọn.
vnexpress.net

Ồ ạt sang nhượng chung cư cao cấp sau vài tháng đặt mua

Vài tháng sau khi booking dự án mới thất bại, nhiều nhà đầu tư liên tục được môi giới chào mua giỏ hàng căn hộ sang nhượng với khoản chênh giảm 80-100%.
vnexpress.net vnexpress.net
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trước sứt đầu mẻ trán tranh nhau Lumi HN đó cụ :D giờ chắc thích chọn căn nào cũng có
 
08:27 18/12/2024
B

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,629
Động cơ
124,897 Mã lực
Tuổi
55
Giờ chưa đến đoạn mua đâu, khi bắt đầu tiến độ nộp tiền, lúc đó chắc cắt trên 30% giá chủ đtu, giá xng dưới 50tr/m2 thì bắt đầu chọn căn đẹp là vừa.
 
08:34 18/12/2024
Duong tien sih

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
784
Động cơ
752,462 Mã lực
Mới chững thanh khoản thì giá đi ngang hoặc giảm 1-2% tổng giá thôi. Các anh em cứ nhu cầu nên quan sát, giá giảm 10% tổng tiền hãy vào. Đây là kinh nghiệm của người đã mua 1 BT, 2 LK, 5cc để ở và đầu tư. Còn để giá cc trượt qua mốc giảm 10% khó lắm, phải khu ở xa, đầu cơ cao. Còn Smartcity vẫn ở tốt, cho thuê ổn và khá gần Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông thì giá khó rơi sâu.
 
08:43 18/12/2024
Trs2020

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,223
Động cơ
64,513 Mã lực
tầm này em thấy cũng chả biết đâu mà lần, cuối năm các sàn thu hồi vốn nên có thể flashsale chứ sang đầu năm thì chưa chắc, hàng mới năm sau ra CĐT có giảm giá so với năm nay không mới là yếu tốt qd, nếu giá bán sơ cấp năm sau cao hơn năm nay thì hàng năm nay khó giảm
 
08:48 18/12/2024
gsm615

gsm615

Xe buýt
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
892
Động cơ
28,798 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Duong tien sih nói:
Mới chững thanh khoản thì giá đi ngang hoặc giảm 1-2% tổng giá thôi. Các anh em cứ nhu cầu nên quan sát, giá giảm 10% tổng tiền hãy vào. Đây là kinh nghiệm của người đã mua 1 BT, 2 LK, 5cc để ở và đầu tư. Còn để giá cc trượt qua mốc giảm 10% khó lắm, phải khu ở xa, đầu cơ cao. Còn Smartcity vẫn ở tốt, cho thuê ổn và khá gần Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông thì giá khó rơi sâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chu kỳ sốt chừng 10 năm. Lần trước lên đỉnh 2010, em chờ 2012 mói mua.
 
09:04 18/12/2024
Trs2020

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,223
Động cơ
64,513 Mã lực
gsm615 nói:
Chu kỳ sốt chừng 10 năm. Lần trước lên đỉnh 2010, em chờ 2012 mói mua.
Nhấn vào đây để mở rộng...
bao giờ cũng thế cụ ạ, có người chờ được có người không, nếu cả xã hội cùng chờ thì mới xuống được, nhưng e là khó nếu năm sau ls vay không tăng nhiều và bank không siết cho vay bds
 
11:15 18/12/2024
B

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,629
Động cơ
124,897 Mã lực
Tuổi
55
Năm 2025 sẽ đại hạ giá chung cư có giá trên 50 tr/m2, nhà ở xã hội bắt đầu khởi công xây dựng hàng loạt cuối năm 2024, sang năm 2025 sẽ có hàng loạt dự án nhà ở thương mại khởi công xây dựng, giữa và cuối năm 2025 sẽ mở bán, khi đó thì không có chuyện ghim giá cao để bán được nữa. Rồi cũng đến lúc các ông ôm hàng giai đoạn vừa qua phải bán tống bán tháo cái mớ đã ôm giá cao để thu hồi vốn.
 
11:16 18/12/2024
H

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,097
Động cơ
82,172 Mã lực
Trs2020 nói:
bao giờ cũng thế cụ ạ, có người chờ được có người không, nếu cả xã hội cùng chờ thì mới xuống được, nhưng e là khó nếu năm sau ls vay không tăng nhiều và bank không siết cho vay bds
Nhấn vào đây để mở rộng...
lãi suất là quyết định nhất đó, cuối năm 2022 LS tăng cái giảm luôn, LS xuống lại bốc đầu.
 
11:18 18/12/2024
B

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,629
Động cơ
124,897 Mã lực
Tuổi
55
AE có nhu cầu mua chung cư, canh giá nhé, giảm trên 30%, các căn vừa rồi KV phía đông, phía tây, giá giảm xuống dưới 50 tr là múc, còn cao hơn thì nhường lại các bạn môi giới, đầu cơ nha. Trên 50 tr thì AE ta lại chờ nhà ở thương mại chuẩn bị xây dựng giá dưới 50 tr trong năm 2025.
 
11:21 18/12/2024
Trs2020

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,223
Động cơ
64,513 Mã lực
binh77 nói:
AE có nhu cầu mua chung cư, canh giá nhé, giảm trên 30%, các căn vừa rồi KV phía đông, phía tây, giá giảm xuống dưới 50 tr là múc, còn cao hơn thì nhường lại các bạn môi giới, đầu cơ nha. Trên 50 tr thì AE ta lại chờ nhà ở thương mại chuẩn bị xây dựng giá dưới 50 tr trong năm 2025.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tin hot quá cụ 🔥
 
11:25 18/12/2024
B

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,629
Động cơ
124,897 Mã lực
Tuổi
55
Chi phí xây dựng trên m2 sàn giảm mạnh, mà gián bán ra tăng mạnh là 1 điều vô cùng phi lý của các DN BĐS, rõ ràng có sự bắt tay làm giá.
AE ta chờ thôi nhé. Dạo này thấy hội dừng mua nhà hình như không còn hot nữa thì phải, không biết có phải ad đã mua nhà hay không.

Sếp Vinhomes tiết lộ sẽ "ra hàng" tại loạt địa phương

“Theo quan sát của chúng tôi, chi phí xây dựng của các chủ đầu tư hiện đang thấp hơn rất nhiều so với trước đây. Trong năm 2025, theo tính toán của tôi chi phí xây dựng trên/m2 sàn bán ra thấp hơn rất nhiều so với đỉnh của năm 2023 và năm 2024. Đây là một điểm rất tốt đối với các đơn vị phát triển bất động sản"
 
16:29 18/12/2024
gsm615

gsm615

Xe buýt
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
892
Động cơ
28,798 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thấy giá bđs có đi xuống, 2 tháng nay khó bán rồi.
CC cứ chọn thời điểm mua vào.
Riêng em thì phải chờ 1-2 nhịp nữa mới mua, tức là nhịp gửi bank 6th đó.
Có cụ này đang chém gió, cc xem giải trí tham khảo còn quyết định là do mình, đừng nghe ai hết.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top