[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[luuanh6789]

Báo cáo các cụ tình hình Văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông sáng 14.03

 

[ORIJEANS]

Báo cáo các cụ tình hình Văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông sáng 14.03

Lại có cụ lên bảo là ôi toàn người đến làm thủ tục thừa kế với đính chính hồ sơ chứ giờ này có ai mua bán gì.

 

[Nhân văn Dân]

Báo cáo các cụ tình hình Văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông sáng 14.03

Tình hình làm sổ theo Luật mới đấy hả cụ?

 

[luuanh6789]

Tình hình làm sổ theo Luật mới đấy hả cụ?

Luật mới là luật gì cụ. Phần lớn Sang tên hợp đồng chuyển nhượng đấy

 

[Gừng]

Báo cáo các cụ tình hình Văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông sáng 14.03

đu đọt đơ hết r

 

[luuanh6789]

đu đọt đơ hết r

Chắc là toàn dân đu đỉnh

 

[trungleba]

Lên mà bán tốt ấy cụ. Em mua 3 tháng bán lãi dc hơn 20%. Nhưng cái nhục là muốn mua sang chung cư thì nó cũng tăng cỡ đấy. Tính ra chẳng được đồng nào nếu giờ mua chung cư.

Nói chung là nhờ mua trước nên bây giờ vẫn có 1 cái nhà. Còn chần chờ nghe chiên gia chờ bong bóng vỡ thì giờ chỉ có 0.8 cái thôi

 

[Tiêu kiêu]

Lại có cụ lên bảo là ôi toàn người đến làm thủ tục thừa kế với đính chính hồ sơ chứ giờ này có ai mua bán gì.

Ko đúng, phải là toàn cò với môi giới chứ chả có chủ đất nào ở đây cả

 

[Cuabeo]

đu đọt đơ hết r

Đu đọt gì, căn góc 227m nhìn công viên, đg đôi khu An Vượng Dương nôi trả 195 cốp tiền ngay chưa bán kìa.

Lại có cụ lên bảo là ôi toàn người đến làm thủ tục thừa kế với đính chính hồ sơ chứ giờ này có ai mua bán gì.

Phía Tây sốt hơn phía đông. tầm giá này có khi về Long Biên hơn. nhìn kh sdđ 2024 của LB ác phết.

 

[taychoi2403]

2011, đất cát + chung cư thổ đu ngáo giá bong bóng, sau đó bong bóng nổ bùm, chết như rạ
số lỳ ôm bom, hoặc ko bán đc, thì 13-14 năm mới về đc bờ, nhưng 1 cụ trên OF thừa nhận, ko chém gió, ko ảo ma canada

2024 hò nhau thổi bong bóng, sắp bùm???????????
cứ chờ xem bộ phim bong bóng nổ

dân tình bây giờ tỉnh lắm, nên toàn hô mõm

https://www.otofun.net/threads/co-phai-la-tao-song-hay-khong.1896363/

Bong bóng 2010-2011 em cũng suýt dính. Hồi đó có được tý tiền mon men nghiên cứu 3-4 dự án rất đình đám thời đó ở hà đông hn để mua. Nhưng ko mua được vì có lần chốt được giá rồi thì có thằng khác nhảy vào cọc giá cao hơn, cùng lúc đó thì các cụ ở quê muốn làm lại nhà. Nên quyết định dành 1 phần sửa nhà cho các cụ, còn lại gửi tiết kiệm (em nhớ quãng đó gửi tiết kiệm toàn trên 10%). Giờ thì số phận mấy dự án em tìm mua thời đó như sau:
1. Một dự án dừng xây dựng đến giờ vẫn trơ móng. Nếu đầu tư vào đây thì mất trắng.
2. Hai dự án khác thì đến giờ mới về bờ theo giá bán thời đó. Đấy là nhờ 2-3 năm vừa rồi nó tăng 50-60% đấy. Nếu số tiền đó đem gửi tiết kiệm thì 12 năm qua phải x2 đến 2.5 lần rồi. Tính ra thì lỗ rất nặng.

 

[ORIJEANS]

Đu đọt gì, căn góc 227m nhìn công viên, đg đôi khu An Vượng Dương nôi trả 195 cốp tiền ngay chưa bán kìa.



Phía Tây sốt hơn phía đông. tầm giá này có khi về Long Biên hơn. nhìn kh sdđ 2024 của LB ác phết.

An vượng đường đôi mà lại còn view hồ mà cụ lại trả dưới 200 thì khinh bên bán quá.
Cụ lại xúi Long Biên, đang có thớt ngọc thụy trong box này luôn đấy, đường 3m, nhưng ô tô vào nhà , đòi gần 200.
Thế mà cụ lại bảo về long biên hơn, lại còn đi trả đường đôi dương nội view hồ thiên văn học bằng ngõ 3m ngọc thụy. Chán cụ quá!

 

[Cuabeo]

Hu hu, em biết đéi, cách nay 3 tháng căn sâu hơn, ko phải căn góc giao dịch coá 168. Ngọc Thuỵ mà ngõ 3m nói giá 200 là phét. Em có cái nhà cho thuê ngay cạnh khu tại định cư nhifn ra cv có mấy quả đồi em lạ gì. Đường 22m khu tái định cư nhìn sang hồ cv mới giá 260 thôi cụ. Khu tái định cư đường 17m đẹp may mới đc 200. Mà giá 200 em xuống mẹ khu biệt thự Việt Hưng múc. Lùi xuống khu đấu giá B4no1Thượng Thanh khoảng 120 tr đầy.

An vượng đường đôi mà lại còn view hồ mà cụ lại trả dưới 200 thì khinh bên bán quá.
Cụ lại xúi Long Biên, đang có thớt ngọc thụy trong box này luôn đấy, đường 3m, nhưng ô tô vào nhà , đòi gần 200.
Thế mà cụ lại bảo về long biên hơn, lại còn đi trả đường đôi dương nội view hồ thiên văn học bằng ngõ 3m ngọc thụy. Chán cụ quá!

 

[ORIJEANS]

Hu hu, em biết đéi, cách nay 3 tháng căn sâu hơn, ko phải căn góc giao dịch coá 168. Ngọc Thuỵ mà ngõ 3m nói giá 200 là phét. Em có cái nhà cho thuê ngay cạnh khu tại định cư nhifn ra cv có mấy quả đồi em lạ gì. Đường 22m khu tái định cư nhìn sang hồ cv mới giá 260 thôi cụ. Khu tái định cư đường 17m đẹp may mới đc 200. Mà giá 200 em xuống mẹ khu biệt thự Việt Hưng múc. Lùi xuống khu đấu giá B4no1Thượng Thanh khoảng 120 tr đầy.

Long Biên của cụ tầm này hơi khó chơi rồi cụ ạ. Lên mạng gúc cụm từ “long biên là quận đáng sống nhất hà nội” chắc cũng k ít kết quả. Cái gì nó đã rõ nét rồi thì làm gì còn cơ hội nữa cụ.

 

[icyeyes]

2011, đất cát + chung cư thổ đu ngáo giá bong bóng, sau đó bong bóng nổ bùm, chết như rạ
số lỳ ôm bom, hoặc ko bán đc, thì 13-14 năm mới về đc bờ, nhưng 1 cụ trên OF thừa nhận, ko chém gió, ko ảo ma canada

2024 hò nhau thổi bong bóng, sắp bùm???????????
cứ chờ xem bộ phim bong bóng nổ

dân tình bây giờ tỉnh lắm, nên toàn hô mõm

https://www.otofun.net/threads/co-phai-la-tao-song-hay-khong.1896363/

Em trao đổi với cụ 1 chút, em cũng là ng có tư duy giống như cụ. Nhưng hiện nay em cũng hốt lắm rồi đây vì giá chung cư HN tăng phi mã. Khu em đang thuê, tháng 10-2023 bạn sale đăng 1 căn thật, 129m2 4.8 tỷ. Tháng nay các căn y hệt như thế đang đòi 6 tỷ 7, khách trả dưới 6.5 tỷ không tiếp. Tuần trước bạn sale chốt đúng 1 căn chỉ 1pn 46m2 là 2 tỷ 8. Là ng đang đi thuê, em nghe giá sốc nặng.

Nếu có bên nào đó muốn thổi giá chung cư HN thì đã rất thành công rồi đó. Vì các chủ nhà hiện nay đều hét lên tăng sốc so với đầu 2023. Em đi họp giao lưu tầng cc em, các bác đều vỗ bàn nói chắc nịch khu nhà mình nó phải là 55-60 mới xứng đáng, rồi là ông em abc mới chốt căn xyz bên Time Park 68tr 70tr v...v...

 

[ORIJEANS]

Em trao đổi với cụ 1 chút, em cũng là ng có tư duy giống như cụ. Nhưng hiện nay em cũng hốt lắm rồi đây vì giá chung cư HN tăng phi mã. Khu em đang thuê, tháng 10-2023 bạn sale đăng 1 căn thật, 129m2 4.8 tỷ. Tháng nay các căn y hệt như thế đang đòi 6 tỷ 7, khách trả dưới 6.5 tỷ không tiếp. Tuần trước bạn sale chốt đúng 1 căn chỉ 1pn 46m2 là 2 tỷ 8. Là ng đang đi thuê, em nghe giá sốc nặng.

Nếu có bên nào đó muốn thổi giá chung cư HN thì đã rất thành công rồi đó. Vì các chủ nhà hiện nay đều hét lên tăng sốc so với đầu 2023. Em đi họp giao lưu tầng cc em, các bác đều vỗ bàn nói chắc nịch khu nhà mình nó phải là 55-60 mới xứng đáng, rồi là ông em abc mới chốt căn xyz bên Time Park 68tr 70tr v...v...

Bơm thổi thôi, làm gì có giao dịch thật hả cụ.
Đấy là e đoán cụ ấy sẽ trả lời thế.
Hoặc là: đu đọt thôi cụ, sáng mai thị trường nổ bùm.

 

[vuongbui1988]

phòng công chứng lố nhố ấy à
thủ tướng mới lập hội nghị ngải cứu hôm nay đấy
thì cụ biết tình hình bđs nó ở đâu

Thỉnh thoảng vào thấy lão hâm này hài, bọn tay to tài phiệt nó đánh lạm phát lên ăn vào tiền người nghèo kia kìa. Ngồi đó mà cầm tiền mặt.

 

[seowebthue]

Ngày trả và nhận kết quả có 100 mạng thôi. Sáng 50 chiều 50 , số sang tên và thừa kế tầm 30 phần tăm. Cả cái quận hà đông như thế là quá ít so với dân số của quận.

 

[Gừng]

phòng công chứng lố nhố ấy à
thủ tướng mới lập hội nghị ngải cứu hôm nay đấy
thì cụ biết tình hình bđs nó ở đâu

toàn bọn đu đotj đơdơd

đu đọt đơ là đu đọt đơ

 

[dog.fearless]

toàn bọn đu đotj đơdơd

đu đọt đơ là đu đọt đơ

Công chứng nhí nha nhí nhố

 

[ORIJEANS]

Ngày trả và nhận kết quả có 100 mạng thôi. Sáng 50 chiều 50 , số sang tên và thừa kế tầm 30 phần tăm. Cả cái quận hà đông như thế là quá ít so với dân số của quận.

Thôi ít thế đã vỡ alo lắm rồi cụ ạ.