[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

vitdhtl

Xe buýt
Biển số
OF-343305
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
548
Động cơ
274,875 Mã lực
đất vàng, đất bạc đây đang còn ế sưng mồm, nữa là sốt với giao dịch ầm ầm :))
tiếp tục hô mõm nữa đi các cụ tinh hoa đu đỉnh :))

Cụ có vẻ vẫn bảo thủ với quan điểm của mình cách đây hơn 1 năm nên chưa thấy được thị trường như thế nào. Cụ hãy đến văn phòng công chứng xem thế nào rồi hãy đưa ra nhận định ạ!
 

thaorua2008

Xe tải
Biển số
OF-469671
Ngày cấp bằng
11/11/16
Số km
248
Động cơ
201,071 Mã lực
Tuổi
30
Khu C geleximco nay vừa giao dịch căn 120m 15.6 tỷ. Hỏi môi giới thật k? Môi giới bảo kể cả có không thật thì cũng không có ai bán cho a 15.6 tỷ thời điểm này, hết hàng rồi.
Căn này, giờ này năm ngoái chỉ 10 tỷ. Và tháng trước chỉ 14 tỷ.
E có 2 căn ở gele cò gọi suốt ngày, có 2 ngày mà cò tự đưa giá cao hơn cả tỷ
 

thaorua2008

Xe tải
Biển số
OF-469671
Ngày cấp bằng
11/11/16
Số km
248
Động cơ
201,071 Mã lực
Tuổi
30
Mợ thích bán rẻ thì chửi cò và tự đăng bán rẻ. Tuỳ mợ. :)
Em thì chỉ mua chứ ko bán. E đang nói là có 2 ngày thôi mà cò bảo giờ dc thế này rồi chị ạ. Ý e nói là giá nó nhảy múa liên tục. Em không hiểu ý cụ nói bán rẻ thì chửi cò và tự đăng bán rẻ là ntn?
 
Chỉnh sửa cuối:

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,657
Động cơ
14,936 Mã lực
Cụ có vẻ vẫn bảo thủ với quan điểm của mình cách đây hơn 1 năm nên chưa thấy được thị trường như thế nào. Cụ hãy đến văn phòng công chứng xem thế nào rồi hãy đưa ra nhận định ạ!
học ở xã đàn mà cụ
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Em thì chỉ mua chứ ko bán. E đang nói là có 2 ngày thôi mà cò bảo giờ dc thế này rồi chị ạ. Ý e nói là giá nó nhảy múa liên tục. Em không hiểu ý cụ nói bán rẻ thì chửi cò và tự đăng bán rẻ là ntn?
À vì là giá chợ nó lên từng ngày mợ ạ. Nên cò nó cập nhật giá cho mợ thôi ạ.
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
319
Động cơ
43,467 Mã lực
Tuổi
36
Mấy cụ vẫn giữ tiền mặt gửi tk cũng nể, ít thì ko sao, chứ nhiều thì xót thật. Nhà ở thực nó lên ko hề ảo, toàn khách mang tiền thịt đi mua.
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
794
Động cơ
409,028 Mã lực
E có 2 căn ở gele cò gọi suốt ngày, có 2 ngày mà cò tự đưa giá cao hơn cả tỷ
- Hôm qua đc bạn rủ qua liên hoan căn chuyển nhượng căn Ocean2, thấy phòng thủ tục trên trung tâm thương mại đông phết.
- Khu lk phía Tây này toàn thấy sales báo chủ nhà bán giá thấp, còn các bạn ý thì bán chênh vài đồng luôn, thế thì nhanh giàu thật
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
- Hôm qua đc bạn rủ qua liên hoan căn chuyển nhượng căn Ocean2, thấy phòng thủ tục trên trung tâm thương mại đông phết.
- Khu lk phía Tây này toàn thấy sales báo chủ nhà bán giá thấp, còn các bạn ý thì bán chênh vài đồng luôn, thế thì nhanh giàu thật
1. Là chủ nhà quá ếch.
2. Là sale quá láo.
Khu phía tây này e chưa nghe cò nào như thế, chắc bị bắn chết hết rồi cụ ạ. :)
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
- Hôm qua đc bạn rủ qua liên hoan căn chuyển nhượng căn Ocean2, thấy phòng thủ tục trên trung tâm thương mại đông phết.
- Khu lk phía Tây này toàn thấy sales báo chủ nhà bán giá thấp, còn các bạn ý thì bán chênh vài đồng luôn, thế thì nhanh giàu thật

vậy là sêu khôn hơn chủ nhà à cụ
 

khoainuongchip

Xe buýt
Biển số
OF-166793
Ngày cấp bằng
14/11/12
Số km
991
Động cơ
488,870 Mã lực
- Hôm qua đc bạn rủ qua liên hoan căn chuyển nhượng căn Ocean2, thấy phòng thủ tục trên trung tâm thương mại đông phết.
- Khu lk phía Tây này toàn thấy sales báo chủ nhà bán giá thấp, còn các bạn ý thì bán chênh vài đồng luôn, thế thì nhanh giàu thật
Các cụ cho em hỏi bán chênh nhiều thế mà chủ ko bít ạ? làm cách nào để chủ k biết đc ạ?
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Các cụ cho em hỏi bán chênh nhiều thế mà chủ ko bít ạ? làm cách nào để chủ k biết đc ạ?
Cụ kia chém thôi. Sêu khôn hơn chủ nhà thế chắc hiếm lắm. :)
Sale đi theo giao dịch từ đầu đến cuối, hỗ trợ các thủ tục về công chứng, thậm chí đóng thuế, ra sổ và sale nhận tiền môi giới theo % giá trị giao dịch. Minh bạch và rõ ràng.
Thể loại chủ nhà mà để sale bịt mắt thì chắc cũng có nhưng người có tiền chục tỷ k lẽ ếch thế.
Trường hợp hiếm hơn thì chủ nhà bảo a muốn rhu về 20 tỷ (ví dụ thế) e chào bao nhiêu e hưởng bấy nhiêu, thì cũng có thể, nhưng thường chủ nhà khi phát giá cũng k ếch đến nỗi bán hớ nhiều thế hoặc gặp sale quá giỏi thì cũng có thể. :)
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
Cụ kia chém thôi. Sêu khôn hơn chủ nhà thế chắc hiếm lắm. :)
Sale đi theo giao dịch từ đầu đến cuối, hỗ trợ các thủ tục về công chứng, thậm chí đóng thuế, ra sổ và sale nhận tiền môi giới theo % giá trị giao dịch. Minh bạch và rõ ràng.
Thể loại chủ nhà mà để sale bịt mắt thì chắc cũng có nhưng người có tiền chục tỷ k lẽ ếch thế.
Trường hợp hiếm hơn thì chủ nhà bảo a muốn rhu về 20 tỷ (ví dụ thế) e chào bao nhiêu e hưởng bấy nhiêu, thì cũng có thể, nhưng thường chủ nhà khi phát giá cũng k ếch đến nỗi bán hớ nhiều thế hoặc gặp sale quá giỏi thì cũng có thể. :)
chawcs là nghe ai đó kể
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
Vâng cụ.
Tháng 3 2024 rồi mà thỉnh thoảng vẫn nghe chuyện kiểu làm gì có giao dịch, toàn cò thổi giá, tay to gom hàng... hại não vãi đạn. :)) :)) :))

ai mua nhaf đất

laf đu đọt đơddọ

đu đọt đơ la đu đọt đơ
ơ lơ tơ phơ
 
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
574
Động cơ
28,575 Mã lực
Tuổi
34
Vâng cụ.
Tháng 3 2024 rồi mà thỉnh thoảng vẫn nghe chuyện kiểu làm gì có giao dịch, toàn cò thổi giá, tay to gom hàng... hại não vãi đạn. :)) :)) :))
Lên mà bán tốt ấy cụ. Em mua 3 tháng bán lãi dc hơn 20%. Nhưng cái nhục là muốn mua sang chung cư thì nó cũng tăng cỡ đấy. Tính ra chẳng được đồng nào nếu giờ mua chung cư.
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Lên mà bán tốt ấy cụ. Em mua 3 tháng bán lãi dc hơn 20%. Nhưng cái nhục là muốn mua sang chung cư thì nó cũng tăng cỡ đấy. Tính ra chẳng được đồng nào nếu giờ mua chung cư.
E ngồi ở tâm bão luôn thì tốt hay k e biết rõ mà cụ. :)
Còn vụ của cụ thì cụ cẩn thận lại bán bò tậu ếch ương như cụ nào đó nói trong box này, cũng với vấn đề y hệt là bán đất lãi rồi mua chung cư được k :)) Giá chung cư một số khu vực đã tạo đỉnh, đi ngang từ đầu tháng 3, k còn tình trạng mấy ngày sau gọi đã thấy bán hết rồi. Và cá nhân e nhận định trong 2 - 3 năm tới, nguồn cung chung cư sẽ trở lại và giá sẽ giảm hoặc ít nhất là đi ngang. Cụ thích ở chung cư có thể thuê và dành tiền lãi đó gom đất. Thực tế cho thấy đầy người lắm tiền, đất cát dăm ba miếng mà vẫn lên chung cư ở. :) Bình thường mà cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top