Sau này vn cũng giống các nước thôi, phân hoá giàu nghèo càng ngày càng lớn, các bđs nội đô to tiền chỉ có người giàu mới sở hữu được thôi. Bất cứ nước nào cũng vậy, nhà trung tâm nội đô ko bao h có giá rẻ cho ai cũng mua dc
Thằng cu em ở quê lên Hn nó thuê căn sờ mát hai vợ chồng ở còn tiền mua con xe đi chứ nó cũng chả xác định mua
Đi thuê nhà cũng không sung sướng gì đâu cụ, mức độ chỉ dừng ở mức cơ bản. Chủ nhà báo trước 1 tháng lại gấp đồ lên đường
Ko dễ thế đâu cụ
Nghe cứ như tây ấy cụ nhể...
Trừ khi người thuê đặt cọc 6 tháng hoặc trả luôn 1 năm tiền nhà thì mới cài được điều khoản phá hợp đồng phải đền gấp đôi chứ còn kiểu cọc 1 2 tháng trả tiền từng tháng hoặc 3 tháng một thì chủ nhà đòi nhà cực dễ luôn, nhất là hợp đồng lại chủ nhà soạn, cho điều khoản bên nào muốn chấm dứt báo trước 1 tháng là ông đi thuê hi sinh.
Giờ toàn cọc 1 đóng 3, chưa hết 3 tháng chủ nhà đòi khi hđ còn hiệu lực và đã đóng 3 tháng, lúc ấy ko đơn giản đâu
Chưa hết 3 tháng chủ trả lại tiền thừa + cọc + báo trước 1 tháng là xong bác ạ, em cho thuê nhà hơn chục năm nay đều vậy, hợp đồng cũng toàn em soạn bên thuê kí vào thôi.
Nếu người thuê ko chấp nhận 1 tháng trả lại và yêu cầu thực hiện đúng hđ thì cần xử lý thê nào hở cụ
Cụ lại nhầm. 6x 7x đang mua căn thứ 3 thứ 4 thứ 5… thứ n cụ nhé. GenZ mua nhà ầm ầm. Cụ tư duy theo kiểu ai cũng nghèo, chẳng ai còn tiền mua đất nữa đâu thì lại toang.
Giờ kết quả thế nào thì đã rõ. Xin lỗi chứ chỉ bọn nghèo nó mới nát, nhưng bds nó lại k dành cho bọn nghèo. Thế nó mới đen.
Hợp đồng mình soạn mà cụ, cái gì có lợi cho mình thì đưa vào thôi.
Cụ phân tích thực tế và đúng với tình hình hiện nay. Ko khoe nhưng cũng chia sẻ lịch sử chuyên mua cc để ở của e ntn cho những cụ mới hoặc có ý mua cc lần đầu. E ra hn đến nay tròn 20 năm, thuê trọ như bao sv khác và 2013 mua căn cc đầu tiên có vay 70% khi đó là 22 tr/m. 2015 cho thuê dc 10 tr/ tháng và 2016 bán 34 tr. 2018 mua căn cc 28 tr/m và 2020 bán 40 tr. 2022 mua cc giá 55 tr vaf đang ở căn đó nếu cho thuê dc 35 tr conf nếu bán trong 1 tuần thì giá 95 tr. Trc tết 2024 cụ thể là 23-24 âm gì đó mua thêm căn cc tổng 8 tỷ vay toàn bộ để mua và 2 hôm sau chính sale khu đó trả chênh e thu về 600 luôn nếu bán, trong khi sổ em còn chưa sang tên xong. E ko bán vì e cho thuê luôn giá 25tr/ tháng đủ trả phần lớn tiền vay và vì mua có ý giữ cho con chứ ko có ý bán chênh. Bà cô ở quê nhờ tìm căn cc cho con làm việc trên này 2,5 tỷ mà em chưa biết tìm ở đâu đây. Em thấy giá cc ảo hay ko là do nhu cầu của mỗi người thôi, với em thì nhu cầu vẫn còn nên cứ thấy lo dc tài chính trả bank là mua. Theo e thì cc hn càng hóng càng sốt ruột mà thôi.
Hợp đồng mình soạn mà bác, bác cho thuê bác lại soạn hợp đồng thì theo bác nên cho điều có lợi cho mình hay bất lợi cho mình vào
2.5 vẫn mua dc. E cũng đang xem cho thằng cháu. Xa xa thì có văn khê, the pride, icid lê trọng tấn.
Đúng là đợt này giá cứ đẩy cao, còn giao dich thì ko có mấy. Có vẻ đa phần nhà đầu tư và người dân ko sẵn sàng chi trả. Cái này gọi là có nhu cầu nhưng không có cầu.trước tết, có vài cậu môi giới đăng Stt kêu "1 năm kinh tế buồn"
còn bonus thêm cái ảnh ngồi uống bia s.e.x tức là uống ko có mồi nhậu, anh em uống sếch sau đó căm pu chia tiền, là cụ biết rồi
thì đủ hiểu là anh em môi giới trong giai đoạn như thế nào rồi, khỏi cần nhìn đâu xa, cứ nhìn đó là biết thị trường
còn nếu thích nhìn rộng hơn thì nhìn mấy con cổ phiểu BĐS trên sàn, thị trường mà ấm lên ấm lại thì mấy cổ cảnh BĐS phi ầm ầm chứ sao mà nó cứ chết dí đì đẹt lẹt đẹt thế kia, Tín hiệu đó cho thấy bất động sản còn đóng băng dài dài
cụ không cần phải nghe đài địch, ko dịch thơ Tàu kiểu "tôi biết ông anh xã hội bán căn 10 tỏi, bà chị hội xã mua căn 20 tỏi", đa số là mõm hết ấy mà
Dạ để em sửa lại, khu em ở giao dịch không có mấy ạ. Em ở vùng ven ạ.Lại giao dịch không có mấy.
Ok. Fine.
