Amendaphat
Xe buýt
- Biển số
- OF-664730
- Ngày cấp bằng
- 31/5/19
- Số km
- 660
- Động cơ
- 112,243 Mã lực
- Tuổi
- 42
Chỉ có cách quay duy nhất mà thành công, là nhà nước tạm mua các khoản nợ xấu để ngân hàng được tái cấp vốn tiếp tục kinh doanh.
Chờ sau này bank làm ăn được lãi nhiều, thì dùng chính tiền lãi dự phòng để mua lại các khoản nợ trước đây rồi tự xử lý tiếp, không xử lý được thì lấy lãi bù lỗ.
@ Xử lý các khoản nợ này không đơn giản :
+ Nếu con nợ dùng bất động sản thế chấp để lấy vốn cho hoạt động kinh doanh khác, thì khi họ vỡ nợ, bank siết tài sản thế chấp là đã thừa thu hồi cả gốc lẫn lãi, hiếm khi con nợ phải bổ sung tài sản thế chấp.
+ Nhưng khi con nợ dùng tài sản thế chấp là bđs để thực hiện kinh doanh chính bất động sản đó thì hàng loạt vấn đề hóc búa xảy ra:
- Rất nhiều tài sản là đang xây dựng dở dang, chưa thành sản phẩm bán cuối, nếu bank thu hồi sẽ khó mà tự triển khai được, hầu hết đều đành phải bán lại lúa non.
- Khi rủi ro thị trường xảy ra, giá trị tài sản đảm bảo có thể xuống thấp dưới giá trị cho vay, thì bank thu hồi có bán được cũng vẫn lỗ, bank càng bán lỗ càng làm thị trường đầu cơ e dè kéo giá xuống thấp hơn, thậm chí làm cho thị trường hoảng loạn, đóng băng thì bank muốn bán để thu hồi cũng phải chờ khi nào mùa xuân đến.
@ Các cụ thử nghĩ xem, thấy con nợ rủi ro mà tài sản đảm bảo ngon, có thể siết được thu hồi cả gốc lẫn lãi, có khi nào bank lại trần chừ.
.
