[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Trongxanh2022]

Theo các cụ, cuộc đua nhà ở giá bèo này nếu thành hiện thực sẽ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản đầu cơ:
- Đi lên
- Đi xuống
- Đi ngang
- Đóng băng

Cuộc đua xây nhà ở xã hội bắt đầu

Chia sẻ tại Đại hội cổ đông năm nay, nhiều doanh nghiệp địa ốc ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền, xây dựng chính sách hỗ trợ người mua nhà. Điều này cho thấy, cuộc đua phân khúc này có thể nóng trở lại trong năm nay.

m.cafef.vn

Hết tiền nên tận dụng gói 120k chăng cụ?

 

[giaulenvidat]

Chuẩn bị giảm hệ số rủi ro đối với một số phân khúc cho vay bất động sản?

Ngân hàng Nhà nước đang sửa đổi, bổ sung quy định hệ số rủi ro để hỗ trợ phát triển đổi với nền công nghiệp quốc gia, khuyến khích cho vay các dự án nhà ở xã hội.

cafef.vn

 

[Amendaphat]

Hết tiền nên tận dụng gói 120k chăng cụ?

Băng cứng quá, đâm thủng một đáy nào đó cụ ah, tình cảnh chung thôi ah.

 

[giaulenvidat]

thủng hết thế này bảo sao kinh tế buồn thế

 

[giaulenvidat]

Dư tiền để chơi kiểu không quan tâm đến tiền như cụ thì hiếm rồi. Hưng cá mập có nói, nếu dày vốn đánh đề cũng thắng .

đừng bỏ hết vào 1 giỏ mới là đánh gì cũng được

 

[giaulenvidat]

NHNN chính thức cho phép ngân hàng cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng gặp khó khăn

Thời gian cơ cấu lại thời hạn trả nợ do tổ chức tín dụng quyết định nhưng không vượt quá 12 tháng kể từ ngày đến hạn của số dư nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ.

cafef.vn

 

[Amendaphat]

đừng bỏ hết vào 1 giỏ mới là đánh gì cũng được

Cụ nói chuẩn quá.

 

[ManPlus]

NHNN chính thức cho phép ngân hàng cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng gặp khó khăn

Thời gian cơ cấu lại thời hạn trả nợ do tổ chức tín dụng quyết định nhưng không vượt quá 12 tháng kể từ ngày đến hạn của số dư nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ.

cafef.vn

CP nhiệm kỳ ngày có vẻ ngày càng bất chấp nhỉ.
Nhưng NHNN rất tỉnh táo. Sau mỗi đợt khủng hoảng, kiểu gì chả có Bank 0 đồng, khi khui ra, thì kiểu gì chả có người bay màu.
NHTM CP thì vẫn có vốn nhà nước, thử hỏi ông nào dám mua lại TP, ông nào dám giãn nợ cho con nghiện? Tội thất thoát tài sản XHCN khá là nặng.
Nhưng ít nhất là CP và NHNN ít nhiều vực dậy đc niềm tin cho các NĐT, cái mà thị trường đang cần bây giờ

 

[Trà đặc]

Theo các cụ, cuộc đua nhà ở giá bèo này nếu thành hiện thực sẽ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản đầu cơ:
- Đi lên
- Đi xuống
- Đi ngang
- Đóng băng

Cuộc đua xây nhà ở xã hội bắt đầu

Chia sẻ tại Đại hội cổ đông năm nay, nhiều doanh nghiệp địa ốc ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền, xây dựng chính sách hỗ trợ người mua nhà. Điều này cho thấy, cuộc đua phân khúc này có thể nóng trở lại trong năm nay.

m.cafef.vn

Nhiều ng hay hô hào bđs mãi lên vì thiếu nguồn cung..

 

[Amendaphat]

NHNN chính thức cho phép ngân hàng cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng gặp khó khăn

Thời gian cơ cấu lại thời hạn trả nợ do tổ chức tín dụng quyết định nhưng không vượt quá 12 tháng kể từ ngày đến hạn của số dư nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ.

cafef.vn

CP nhiệm kỳ ngày có vẻ ngày càng bất chấp nhỉ.
Nhưng NHNN rất tỉnh táo. Sau mỗi đợt khủng hoảng, kiểu gì chả có Bank 0 đồng, khi khui ra, thì kiểu gì chả có người bay màu.
NHTM CP thì vẫn có vốn nhà nước, thử hỏi ông nào dám mua lại TP, ông nào dám giãn nợ cho con nghiện? Tội thất thoát tài sản XHCN khá là nặng.
Nhưng ít nhất là CP và NHNN ít nhiều vực dậy đc niềm tin cho các NĐT, cái mà thị trường đang cần bây giờ

@Chỉ là giãn nợ thôi, chưa khoanh nợ - chứ xóa nợ bất động sản ở VN đâu thấy có. Không tỉnh sao làm Nation Bank được phải không các cụ.

- Nhóm Big4 NHTM nhà nước thận trọng tuân theo chỉ đạo, sợ trách nhiệm làm mất vốn NN bỏ xừ. Có Agribank được phép xóa nợ cho nông hộ nhỏ có vịt, ngan chết đem chôn vì dịch bệnh...
Giá có dịch bệnh nào làm cho nhà, đất lăn đùng ra chết, đem chôn như ngan vịt để được bank xóa nợ thì cũng khối người mong.

- Nhóm TMCP tư nhân thì tham như bạch tuộc ý. Quan điểm của nhóm này là đồng hành cùng phát triển, không đồng hành được thì chỉ tôi phát triển (giữ vốn, tăng lợi nhuận) còn sống chết kệ cm anh.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cuộc đua xây nhà ở xã hội bắt đầu

Chia sẻ tại Đại hội cổ đông năm nay, nhiều doanh nghiệp địa ốc ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền, xây dựng chính sách hỗ trợ người mua nhà. Điều này cho thấy, cuộc đua phân khúc này có thể nóng trở lại trong năm nay.

cafef.vn

cuộc đua bắt đầu ?

Đua nhận phần trước đã. Hy vọng NN có chế tài khi giao đất mà trong vòng 18 tháng không triển khai thi công thì thu hồi lại luôn tránh để lâu lại xin chuyển đổi sang TMCC, vậy mới đáp ứng sự mong mỏi của NOXH giải quyết được sự mất cân bằng về cung - cầu trong phân khúc cấp thiết nhất

 

[sieunhancutchan]

@Chỉ là giãn nợ thôi, chưa khoanh nợ - chứ xóa nợ bất động sản ở VN đâu thấy có. Không tỉnh sao làm Nation Bank được phải không các cụ.

- Nhóm Big4 NHTM nhà nước thận trọng tuân theo chỉ đạo, sợ trách nhiệm làm mất vốn NN bỏ xừ. Có Agribank được phép xóa nợ cho nông hộ nhỏ có vịt, ngan chết đem chôn vì dịch bệnh...
Giá có dịch bệnh nào làm cho nhà, đất lăn đùng ra chết, đem chôn như ngan vịt để được bank xóa nợ thì cũng khối người mong.

- Nhóm TMCP tư nhân thì tham như bạch tuộc ý. Quan điểm của nhóm này là đồng hành cùng phát triển, không đồng hành được thì chỉ tôi phát triển (giữ vốn, tăng lợi nhuận) còn sống chết kệ cm anh.

Chắc chắn là phải cho giãn thôi, đó là điều hiển nhiên vì các ngân hàng giờ các khoản nợ cho vay cả SXKD lẫn đàu tư BDS đang là 1 con số khổng lồ. Đợt mấy năm qua vay sx kinh doanh tiền cũng đi vào BĐS mà giờ bđs què cụt thì dĩ nhiên phải cho giãn nợ chứ không thì có thu lại được tiền đâu. Thu luôn cái BĐS đó thì không phải mong muốn của NH (NH nó chỉ ưu tiền thu lại tiền).
Chả nói đâu xa người quen em ở quê mà có kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ cũng ối người vay NH mục đích sx kinh doanh để đập vào đất đai nhiều lắm.

Giờ ko cho giãn nợ thì tất cả cùng đi xuống hố hết.

 

[Amendaphat]

Chắc chắn là phải cho giãn thôi, đó là điều hiển nhiên vì các ngân hàng giờ các khoản nợ cho vay cả SXKD lẫn đàu tư BDS đang là 1 con số khổng lồ. Đợt mấy năm qua vay sx kinh doanh tiền cũng đi vào BĐS mà giờ bđs què cụt thì dĩ nhiên phải cho giãn nợ chứ không thì có thu lại được tiền đâu. Thu luôn cái BĐS đó thì không phải mong muốn của NH (NH nó chỉ ưu tiền thu lại tiền).
Chả nói đâu xa người quen em ở quê mà có kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ cũng ối người vay NH mục đích sx kinh doanh để đập vào đất đai nhiều lắm.

Giờ ko cho giãn nợ thì tất cả cùng đi xuống hố hết.

Cụ cứ mừng sớm, như tàu về cá nhiều trước bão, lẫn cá chết nhiều lên hàng chợ cần thời gian để tách cá sống bán cho được giá, trước khi quyết định ướp mắm số ươn.

Chứ dễ thì xóa nợ cho nhau rồi, dự án lớn bank đúng là bank thu về thì không thể triển khai tiếp được, nhưng nó thì nó có thể bán lại cả dự án là chuyện bình thường.

Còn loại con nợ nhỏ ở quê em cũng đầy, đến hẹn không lên thì không cần biết mục đích anh vay tiền làm gì, tôi đặt anh lên nhóm nợ xấu cái đã rồi cho anh lên đường sau.

 

[sieunhancutchan]

Cụ cứ mừng sớm, như tàu về cá nhiều trước bão, lẫn cá chết nhiều lên hàng chợ cần thời gian để tách cá sống bán cho được giá, trước khi quyết định ướp mắm số ươn.

Chứ dễ thì xóa nợ cho nhau rồi, dự án lớn bank đúng là bank thu về thì không thể triển khai tiếp được, nhưng nó thì nó có thể bán lại cả dự án là chuyện bình thường.

Còn loại con nợ nhỏ ở quê em cũng đầy, đến hẹn không lên thì không cần biết mục đích anh vay tiền làm gì, tôi đặt anh lên nhóm nợ xấu cái đã rồi cho anh lên đường sau.

Em không vay nợ NH nên cũng không cần mừng, chỉ là logic nó xảy ra như vậy thôi chứ có gì đâu mà phải mừng hay vui?

Cái việc giãn nợ này bao nhiêu người đã bàn là chắc chắn phải có biện pháp giãn nợ rồi chứ ko thể ngồi im được, nó chỉ là 1 bước đi tất yếu thôi. Xoá hay không thì em không biết chứ kéo dãn ra thì là bước chắc chắn phải làm. Ko cho giãn thì ai cũng chết, ngân hàng cũng ko thu được tiền về. Ưu tiên của NH như em đã nói là thu tiền về chứ ko phải là thu bđs hay ép người vay ko trả được khoản vay.

 

[Amendaphat]

Em không vay nợ NH nên cũng không cần mừng, chỉ là logic nó xảy ra như vậy thôi chứ có gì đâu mà phải mừng hay vui?

Cái việc giãn nợ này bao nhiêu người đã bàn là chắc chắn phải có biện pháp giãn nợ rồi chứ ko thể ngồi im được, nó chỉ là 1 bước đi tất yếu thôi. Xoá hay không thì em không biết chứ kéo dãn ra thì là bước chắc chắn phải làm. Ko cho giãn thì ai cũng chết, ngân hàng cũng ko thu được tiền về. Ưu tiên của NH như em đã nói là thu tiền về chứ ko phải là thu bđs hay ép người vay ko trả được khoản vay.

Em không vay ngân hàng, không cho dãn thì em không chết.
Rất nhiều cụ cho ngân hàng vay tiền không biết ngân hàng có xin các cụ và em cho khất nợ gốc không .

 

[giaulenvidat]

Chính phủ duyệt nơi đặt trụ sở của 36 bộ, ngành quy mô 90ha

Đồ án quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của các đoàn thể tại Hà Nội đến năm 2030, gồm hai bản quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại hai khu vực là Tây Hồ Tây và Mễ Trì với tổng diện tích 90ha.

cafef.vn

quy hoạch dạo này được nhà nước làm rất bài bản, vấn đề là khả năng thực thi đến đâu.

 

[giaulenvidat]

Em không vay ngân hàng, không cho dãn thì em không chết.
Rất nhiều cụ cho ngân hàng vay tiền không biết ngân hàng có xin các cụ và em cho khất nợ gốc không .

các cụ cứ gửi tiết kiệm thì tất nhiên là sẽ có giãn nợ rồi, cụ đi gửi tiền có hỏi được bank là ông lấy tiền tôi làm gì không )) giờ mà không giãn thì em sợ là tiết kiệm của dân cũng mang ra mà ăn thôi chứ chả còn gì để dành cả

 

[Amendaphat]

các cụ cứ gửi tiết kiệm thì tất nhiên là sẽ có giãn nợ rồi, cụ đi gửi tiền có hỏi được bank là ông lấy tiền tôi làm gì không )) giờ mà không giãn thì em sợ là tiết kiệm của dân cũng mang ra mà ăn thôi chứ chả còn gì để dành cả

Em thì không quan tâm bank lấy tiền của em làm gì, cứ trả đủ gốc, lãi đúng hạn là được. Còn thích thì tự cắt vốn của mình ra để ân hạn thêm cho ai đó.

 

[giaulenvidat]

Em thì không quan tâm bank lấy tiền của em làm gì, cứ trả đủ gốc, lãi đúng hạn là được. Còn thích thì tự cắt vốn của mình ra để ân hạn thêm cho ai đó.

cụ chả được quan tâm thì đúng hơn, cụ chỉ có thể lựa chọn bank để gửi thôi, họ cũng chả cần lấy vốn ra để ân hạn cho ai đó. vốn pháp định của bank chỉ dùng để đảm bảo tỷ lệ, phần lớn tiền cho ai đó vay hay gia hạn toàn của người gửi tiền.

 

[Amendaphat]

cụ chả được quan tâm thì đúng hơn, cụ chỉ có thể lựa chọn bank để gửi thôi, họ cũng chả cần lấy vốn ra để ân hạn cho ai đó. vốn pháp định của bank chỉ dùng để đảm bảo tỷ lệ, phần lớn tiền cho ai đó vay hay gia hạn toàn của người gửi tiền.

Của ai thì kệ, miễn cứ đúng, đủ gốc lãi cho em là được.