- Biển số
- OF-706123
- Ngày cấp bằng
- 31/10/19
- Số km
- 621
- Động cơ
- 122,329 Mã lực
Cứ bơm thổi mạnh nữa vào, bọn trẻ nó áp lực méo cưới méo đẻ nữa thì lấy mứt nhân công giá rẻ mà cạnh tranh.
Có mấy toà Haven, Sky forest, Onsen Landmark là em thấy ngáo giá kinh 50-70tr/m2, phí dịch vụ bên Onsen thì 16k/m2 xong dùng bể bơi hay Gym vẫn phí riêng, quá đắt. Ai mua mấy toà này bh toàn phải cắt lỗ.Không phải mác Hưng yên mà nó không chơi bài bơm thổi làm giá tăng giá như anh tôi, anh tôi không về phía đông thì nó còn rất bình yên, giá cả cũng dễ chịu để con dân có nhà cửa, nhờ anh tôi mà nhà cửa giờ ngáo như chó ngao.
Mấy khu xa hẳn thì e ko dám ý kiến. Ecopark thì e thiên về việc dành cho bme ở cuối tuần hoặc có việc thì con cháu qua chơi. Nếu bảo lớp trẻ mua về để ổn định cs thì e ko làm thế. Nhân tiện bà cô e đã nâng mức mua cc cho con từ 2.5 tỷ lên 3.5. Cụ nào biết chỗ mua cc quanh cầu giấy chỉ giúp em ạ. Tầm 2 ngủ, 2wc là oke ạ.Đợt rồi năm ngoái em cũng tư duy như cụ ạ
Em snag so sánh Vin Smart tháng 8,9 năm ngoái rẻ nhất cũng 42-50
Trong khi bên Zenpark Ocean Park định vị cao cấp mà có những canq khá thoáng view ổn mà giá lúc đó còn cắt lỗ 38-45, e chỉ so sánh cùng tính chất 2 dự ân xong múc ko ngần ngại. Bh thấy MG gọi hỏi bán thấy lên khá hơn lúc đó mà ko quyết đoán vẫn gửi TK và cu đợi 3 năm rồi giảm giá cc.
Hiện em thấy có ông Ecopark rất đẹp, đi lại sau mà như các tuyến giao thông rất ngon mà giá cũng khá rẻ 33-40/m2 nhưng bàn giao khá ổn, ko hiểu luôn. Chắc do mác Hưng Yên
Cái đội mà giai đoạn này có nghìn tỷ tiền tươi thì nó lại có bds trị giá vài nghìn tỷ sẵn trong tay rồi, giờ nó thích thì nó cơ cấu bán đi hoặc mua thêm chỗ nào ngon ăn thôi chứ nghĩ sao mà lại có người cầm nghìn tỷ trong tay nhưng lại ko có bđs nào để bây giờ phải lóc cóc cầm mớ tiền đi muađa phần dân chúng bị bào mòn mấy năm qua rồi giờ vay mượn đói kém tùm lum ta la, tiền đâu mua đất, giờ chỉ còn đội cá mập ngàn tỷ mới là đội nhiều tiền
nhưng mà đội này nó ko có ngu mà đi mua đất cát giai đoạn ngáo giá như bây giờ, phải nói là ảo ma canada vô cùng tận
khổ nỗi là ảo với cụ nhưng với kẻ khác đủ tiền mua lại vẫn là hợp lýđa phần dân chúng bị bào mòn mấy năm qua rồi giờ vay mượn đói kém tùm lum ta la, tiền đâu mua đất, giờ chỉ còn đội cá mập ngàn tỷ mới là đội nhiều tiền
nhưng mà đội này nó ko có ngu mà đi mua đất cát giai đoạn ngáo giá như bây giờ, phải nói là ảo ma canada vô cùng tận
Nên nhận thức như thế mà vẫn cứ đi bàn chuyện tiền chục tỷ. Đau hết cả đầu cụ ạ.Cái đội mà giai đoạn này có nghìn tỷ tiền tươi thì nó lại có bds trị giá vài nghìn tỷ sẵn trong tay rồi, giờ nó thích thì nó cơ cấu bán đi hoặc mua thêm chỗ nào ngon ăn thôi chứ nghĩ sao mà lại có người cầm nghìn tỷ trong tay nhưng lại ko có bđs nào để bây giờ phải lóc cóc cầm mớ tiền đi mua
Tiền mặt thì có thể khi có nhiều lúc có ít nhưng những thằng đã gọi là giàu đến mức đó thì tôi chưa thấy thằng nào ko nắm trong tay cả mớ đất nội đô, hoặc cũng phải là vài cái nhà máy, đất khu công nghiệp.
Còn đem suy nghĩ của người có 2 3 tỷ lên áp vào người có ngàn tỷ luôn chứ chục tỷ đã là gìNên nhận thức như thế mà vẫn cứ đi bàn chuyện tiền chục tỷ. Đau hết cả đầu cụ ạ.
Ông này kiểu ngược với lucy, một ông thì hưng phấn quá đà, ông thì trầm củm quá độCòn đem suy nghĩ của người có 2 3 tỷ lên áp vào người có ngàn tỷ luôn chứ chục tỷ đã là gì
Người có chục tỷ bàn về đôi ba tỷ có thể đúng có thể sai chứ còn người có đôi ba tỷ lại đi bàn về chục tỷ thì chả bao giờ có thể đúng được vì ông có cầm từng đó tiền trong tay đâu mà đòi nhận xét với chả bàn bạc
Công nhận nhà cái xúi bậy. Nhìn giá đấu ĐA mà hãi. Nhà cái đánh lên mạnh, mà dân mình tiền cũng rủng rỉnh thật. Cứ 1 lốt 4 5 tỏi tranh mua.Trong lúc các cụ vẫn đang kêu réo bds sập thì đất ven HN nó lại tăng thêm mấy giá từ tết đến bây giờ rồi . Nhà nước thì mồm nói là kìm giá bds nhưng mở đấu giá, giá khởi điểm Hoài Đức, ĐA toàn 5x-6x tr/m. Vậy thì cơ sở nào để giảm giá nhể
Em đang muốn mua thêm để kẹp thêm đây mà giá cao quá chưa dám xúc thêmđọc topic này mới thấy đội kẹp đất nhiều lắm
giống em )) muốn kẹp thêm quá mà chưa đủ xèngEm đang muốn mua thêm để kẹp thêm đây mà giá cao quá chưa dám xúc thêm
KO ai thừa cả, thiếu cũng ko thiếu, nhưng khi mọi thứ nó nhá nhem thiếu ổn đinh muốn giữ cái gì đó nó ko mất giá về lâu dài. ai FOMO bất chất lao vào mua lúc này thì tự chịu trách nhiệm thôicụ thích cảm giác "đu đọt" thì cứ xúc thôi
cảm giác này đội 2021-2022 đến nay vẫn đang chờ giải cứu, cụ thấy thừa tiền k biết làm gì thì cứ việc giải cứu
Đầu tư bất cứ thứ gì đều có rủi ro, nhìn đâu cũng sợ thì chỉ có gửi ngân hàng thôi nhưng mà với cái mức lãi suất gửi tk thấp như bây giờ thì nó còn chả đủ bù lại cho lạm phát, tiền mất giá qua các nămKO ai thừa cả, thiếu cũng ko thiếu, nhưng khi mọi thứ nó nhá nhem thiếu ổn đinh muốn giữ cái gì đó nó ko mất giá về lâu dài. ai FOMO bất chất lao vào mua lúc này thì tự chịu trách nhiệm thôi
Những ai đi mua lúc này là đầu tư thêm, phân bổ nhiều loại hình, ko ném tất cả vào 1 thứ gì cả và đều có kinh nghiệm chút rồi. Nếu tầm này mà cầm tiền đi mua cái nhà đầu tiên để ở thì cũng hoang mang lắmĐầu tư bất cứ thứ gì đều có rủi ro, nhìn đâu cũng sợ thì chỉ có gửi ngân hàng thôi nhưng mà với cái mức lãi suất gửi tk thấp như bây giờ thì nó còn chả đủ bù lại cho lạm phát, tiền mất giá qua các năm
BĐS đâu phải thứ cứ mua vào là chắc chắn lãi to đâu, những ông nghĩ là cứ mua bđs là sẽ x3 x5 thì thực tế chả có tí hiểu biết gì cả. Đầu tư bđs thì mỗi năm chỉ cần lãi cao hơn ngân hàng, được độ 15% là đã thành công rồi. Có thể may mắn trùng hợp nó tăng nhiều, tăng mạnh nhưng nó ko phải cái đảm bảo cứ mua là chắc chắn sẽ thắng. Nếu ai cũng thắng thì ai sẽ là người thua.
CŨng chính những ông ko hiểu gì về bđs nên mới đánh đồng đu rồi kẹp này kia chứ thực tế người có kinh nghiệm, người từng đầu tư nhiều năm thì người ta thừa hiểu cái chuyện đầu tư bđs lợi nhuận 15% 1 năm trong 1 chu kì dài là đã thành công rồi.
Thời điểm này cầm tiền đi mua, thường chỉ còn loại nhiều kinh nghiệm, có sẵn các bđs khác trong tay được tích luỹ mua từ nhiều năm trước rồi, giờ đi mua thêm thôi chứ còn kiểu non kinh nghiệm, đang lo đu với chả kẹp thì bây giờ làm gì còn tiền mà đi mua nữa. Nếu trong 2 năm kinh tế khó khăn vừa rồi mà ông nào lại kiếm ra được 1 mớ tiền to để giờ đi mua bđs thì rõ ràng ông đó là dạng đầu có sạn rồi, đội lo với sợ đu với kẹp chắc không cần dạy người ta nên đầu tư hay mua bđs như thế nào.
Chủ động hay không là ở vị thế của mỗi người khác nhau. Ông có 1 căn nhà và 1 phần tiền mặt thì chủ động nó là khác mà ông có vài cái nhà, có 1 phần tiền mặt nó lại khác. Rồi ông có vài cái nhà thì chỗ tiền mặt có thể lại chia ra đủ mua 1 cái nhà to hay 2 cái nhà nhỏ, mua ra sao thế nào nó lại khác.giữ tiền ở thời điểm này tuy LS thấp nhưng vị thế chủ động
còn ôm đất, thời điểm này mà ko thể thoát nổi hàng thì xác định 10 -15 năm nữa mới về đc bờ, hoặc các năm sau phải cắt lỗ rất sâu mới bán đc tầm 50% thậm chí là sâu hơn, đấy rồi cụ xem , cứ chờ đi.
em đã trải qua nhiều con sóng cả chứng lẫn bất động sản, nên cái tín hiệu tạo đỉnh và bong bóng như hiện nay nó quá rõ rồi, k phải nghi ngờ gì nữa.
còn "đầu tư" lúc này thời điểm này thành "đầu toi dài hạn", toi đúng nghĩa luôn, như em đã nói, bất động sản hay chứng khoán sẽ luôn có những lớp gà ôm bom đúng đỉnh
tư duy đi lùi thì cầm tiền cũng nguy hiểmgiữ tiền ở thời điểm này tuy LS thấp nhưng vị thế chủ động
còn ôm đất, thời điểm này mà ko thể thoát nổi hàng thì xác định 10 -15 năm nữa mới về đc bờ, hoặc các năm sau phải cắt lỗ rất sâu mới bán đc tầm 50% thậm chí là sâu hơn, đấy rồi cụ xem , cứ chờ đi.
em đã trải qua nhiều con sóng cả chứng lẫn bất động sản, nên cái tín hiệu tạo đỉnh và bong bóng như hiện nay nó quá rõ rồi, k phải nghi ngờ gì nữa.
còn "đầu tư" lúc này thời điểm này thành "đầu toi dài hạn", toi đúng nghĩa luôn, như em đã nói, bất động sản hay chứng khoán sẽ luôn có những lớp gà ôm bom đúng đỉnh
Người có tầm nhìn và kinh nghiệm thực tế họ sẽ bảo mua từ giữa năm ngoái và có thể ra hàng vào năm nay lãi nhẹ 10-20% với tầm nhìn ngắn hạn chung cư em theo dõigiữ tiền ở thời điểm này tuy LS thấp nhưng vị thế chủ động
còn ôm đất, thời điểm này mà ko thể thoát nổi hàng thì xác định 10 -15 năm nữa mới về đc bờ, hoặc các năm sau phải cắt lỗ rất sâu mới bán đc tầm 50% thậm chí là sâu hơn, đấy rồi cụ xem , cứ chờ đi.
em đã trải qua nhiều con sóng cả chứng lẫn bất động sản, nên cái tín hiệu tạo đỉnh và bong bóng như hiện nay nó quá rõ rồi, k phải nghi ngờ gì nữa.
còn "đầu tư" lúc này thời điểm này thành "đầu toi dài hạn", toi đúng nghĩa luôn, như em đã nói, bất động sản hay chứng khoán sẽ luôn có những lớp gà ôm bom đúng đỉnh