[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Tâm Anh 0307]

E thấy giờ tiền mất giá.tất cả mọi thứ tăng dẫn đến việc đất cũng tăng mạnh.Hiện tại e thấy giá chung cư đang tăng mạnh hơn đất

 

[LongNguyễn8x]

E thấy giờ tiền mất giá.tất cả mọi thứ tăng dẫn đến việc đất cũng tăng mạnh.Hiện tại e thấy giá chung cư đang tăng mạnh hơn đất

Mới 27 tuổi gửi tiết kiệm đi, đất với cát, hư người. Ở đây ông nào dưới 30 hỏi mua nhà mua đất cò vạc hết.

 

[Tâm Anh 0307]

Mới 27 tuổi gửi tiết kiệm đi, đất với cát, hư người. Ở đây ông nào dưới 30 hỏi mua nhà mua đất cò vạc hết.

Tìm hiểu dần bác ạ

 

[LAVIC]

Mua đỉnh 2021, ko tính lãi vay, giờ về bờ, chưa xác định thắng hay thua.
Mua nửa cuối năm ngoái, giờ lãi 10-20%, nhưng ko ai chốt lời bây giờ, đều nghĩ sẽ còn lãi dc 50-100% mới bán, mà nó có giảm cũng ko lo, ko giảm quá 10-20% đâu. Tiền lãi chưa về tay thì chưa xác định thắng hay thua.
Kinh tế thì khó khăn, nợ quá hạn bds tại các bank rất nhiều, nợ trái phiếu cao kỷ lục...H2O quyết tâm ra hàng loạt chính sách hỗ trợ. Chắc ko phải giúp họ và người nhà đâu, vì hệ này mua bds ko bao giờ có khái niệm vay mượn. Vậy chắc là lo và thương người dân rồi Chắc cũng ko "công đức vô lượng" đến thế.
Lý do chuẩn nhất vẫn là cần "bảng điểm" đẹp để sang năm bước vào kỳ thi "học kỳ". Còn thi xong rồi, đỗ rồi thì sẽ cho "bung" và "toang", càng thuận lợi để mua thu gom. Xét cho cùng thì cũng do mấy người trc thôi, rút kinh nghiệm và làm lại chu kỳ mới rực rỡ hơn.

 

[kien0707]

Ý cụ là sang "học kì mới" giá chung cư sẽ hạ nhiệt?

 

[LAVIC]

Ý cụ là sang "học kì mới" giá chung cư sẽ hạ nhiệt?

"Học kỳ mới" còn phụ thuộc "sức khoẻ kinh tế của trường", về cơ bản "thầy hiệu trưởng mới" như bao năm sẽ dùng 1-2 năm đầu để gạch bỏ hết "các học sinh yếu kém", "trách nhiệm thuộc về thầy cũ". Còn lứa mới vào sẽ dc "bồi dưỡng trọng điểm".

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Luận điểm 2027-2028 là mốc thời gian cú gãy thẳng cẳng với BĐS xảy ra mạnh mẽ nhất rất đáng lưu tâm

 

[LongNguyễn8x]

"Học kỳ mới" còn phụ thuộc "sức khoẻ kinh tế của trường", về cơ bản "thầy hiệu trưởng mới" như bao năm sẽ dùng 1-2 năm đầu để gạch bỏ hết "các học sinh yếu kém", "trách nhiệm thuộc về thầy cũ". Còn lứa mới vào sẽ dc "bồi dưỡng trọng điểm".

Có tin gì về hiệu trưởng chưa cụ. Học sinh yếu kém nhiều lắm, đẩy chúng nó ra đường thế tội lắm.

 

[LAVIC]

Có tin gì về hiệu trưởng chưa cụ. Học sinh yếu kém nhiều lắm, đẩy chúng nó ra đường thế tội lắm.

Cái này vượt ngoài khả năng của em cụ ạ

 

[Chienbinhbaoden]

Mua đỉnh 2021, ko tính lãi vay, giờ về bờ, chưa xác định thắng hay thua.
Mua nửa cuối năm ngoái, giờ lãi 10-20%, nhưng ko ai chốt lời bây giờ, đều nghĩ sẽ còn lãi dc 50-100% mới bán, mà nó có giảm cũng ko lo, ko giảm quá 10-20% đâu. Tiền lãi chưa về tay thì chưa xác định thắng hay thua.
Kinh tế thì khó khăn, nợ quá hạn bds tại các bank rất nhiều, nợ trái phiếu cao kỷ lục...H2O quyết tâm ra hàng loạt chính sách hỗ trợ. Chắc ko phải giúp họ và người nhà đâu, vì hệ này mua bds ko bao giờ có khái niệm vay mượn. Vậy chắc là lo và thương người dân rồi Chắc cũng ko "công đức vô lượng" đến thế.
Lý do chuẩn nhất vẫn là cần "bảng điểm" đẹp để sang năm bước vào kỳ thi "học kỳ". Còn thi xong rồi, đỗ rồi thì sẽ cho "bung" và "toang", càng thuận lợi để mua thu gom. Xét cho cùng thì cũng do mấy người trc thôi, rút kinh nghiệm và làm lại chu kỳ mới rực rỡ hơn.

Điều với hành gì để mọi thứ thiết yếu tăng phi mã, mỗi cái tạo thu nhập cho phần lớn dân thì giảm. Càng hò hét quản lý càng tăng mạnh . H20 thua đội chợ búa

 

[Quê bầm]

Có tin gì về hiệu trưởng chưa cụ. Học sinh yếu kém nhiều lắm, đẩy chúng nó ra đường thế tội lắm.

Có khi chưa tìm đc ứng viên thầy làm tiếp khóa nữa chăng cụ?

 

[Quoccuong25]

vàng chứng đất không thoát khỏi quy luật . quan trọng điểm chốt

 

[holland]

người đúng là người có kết quả chung cuộc tốt nhất, k phải thời điểm hiện tại
các cụ ôm đất cát tầm 5 năm nữa thì sẽ biết ai khóc và ai cười, chỉ sợ sau 5 năm nữa méo mồm k cười đc thôi, lúc ấy lại giống bên Tàu, muốn bán k bán đc, chào bán bất động sản trong tuyệt vọng

lãi xuất TK mà cứ thấp thế này thì cũng khó mà méo mồm được cụ ạ.

 

[Gừng]

lãi xuất TK mà cứ thấp thế này thì cũng khó mà méo mồm được cụ ạ.

bidv đang chào 6.2 cụ ạ

 

[MrTomCangTo]

bidv đang chào 6.2 cụ ạ

6.2 là các khoản cho vay ngắn hạ chứ cụ? A bạn e mua nhà vừa vay 7.5% 3 năm đầu.

 

[Gừng]

6.2 là các khoản cho vay ngắn hạ chứ cụ? A bạn e mua nhà vừa vay 7.5% 3 năm đầu.

6.2% cố định 2 năm đầu tiên cụ ạ

 

[MrTomCangTo]

6.2% cố định 2 năm đầu tiên cụ ạ

Vậy cũng khá tốt đấy chứ ạ. Với chỉ tiêu tín dụng tăng trưởng 15% trong năm nay và với tình hình nên kinh tế vẫn đang yếu ớt, doanh nghiệp sx, kinh doanh khó hấp thụ vốn thế này thì cũng ko ngoại trừ khả năng chứng + bds sẽ đc pump lên để 1 số doanh nghiệp dễ huy động vốn trên sàn và từ dân, giải quyết bớt những vấn đề liên quan đến nợ xấu, trái phiếu,... Chứng trường cả thế giới có vẻ đều đang phấn khích. Ae broker đang hô hào mạnh mẽ, vĩ mô từ thay đổi theo ngày, chuyển sang thay đổi theo tuần. Khó nắm bắt quá các cụ ạ ! Cả thế giới lại lao vào canh bạc mới giống thời covid sao?

 

[BìnhMinh89]

bên Tàu LS tiền gửi nó còn thấp hơn mình, tầm 3%-3,2% mà dân nó vẫn gửi TK ầm ầm chứ k chịu ném tiền vô chứng khoán hay bất động sản, và bất động sản Tàu vẫn đang thọt nặng, rao bán k ai mua, ko có thanh khoản, rao bán trong tuyệt vọng

cho nên lãi suất nó cũng chỉ là một phần thôi cụ, kể là lãi suất đáy của đáy đi chăng nữa nhưng không có cá mập quẫy thì vẫn cứ đóng băng. Mà giá bong bóng thế này, chắc chắn ko có cá mập nào ngu mà đem tiền đi giải cứu cả.
không có dòng tiền lớn của cá mập thì nó lóe lên tí rồi lại lịm, mấy cái dòng tiền gửi tiết kiệm của cá nhân ko nhằm nhò gì, chả bõ dính răng cho cái thị trường BĐS mênh mông
mà cá mập cỡ VTP hay Tân Hoàng Minh vào lò hết rồi, còn các cá mập khác như Nợ Vãi Lềnh, Vova Kova..cũng đang nợ đầm đìa, lo thoát hàng trả nợ chưa xong, lấy ai thổi giá nữa mà tăng, có chăng chỉ là vài khu vực các nhóm cò bắt tay với nhau lùa gà thôi.

muốn biết đất cát có ấm lên hay lịm đi cứ nhìn đồng cổ phiếu BĐS trên sàn là rõ, cần gì phải nhìn ở đâu xa làm gì nhiều

Mới đầu năm mà đã chậm với hoãn đây cụ này.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chậm trả nợ trái phiếu

Thị trường chưa khởi sắc, doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó thu xếp dòng tiền trả nợ và lãi trái phiếu đến hạn.

vnexpress.net

 

[dog.fearless]

cụ nào đầu tư BDS kiểu soi gương vào thớt này ngon luôn, cứ đem gương soi từ TQ sang Nhật, Đài vvv là ra tương lai VN liền, toàn siêu nhân

 

[thanh.long]

Mới đầu năm mà đã chậm với hoãn đây cụ này.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chậm trả nợ trái phiếu

Thị trường chưa khởi sắc, doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó thu xếp dòng tiền trả nợ và lãi trái phiếu đến hạn.

vnexpress.net

Tháng 8/2024 và tháng 12/2024 áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp mới căng nên giờ cứ thổi lên rồi tìm điểm đẹp chốt lời lấy tiền về đáo hạn hạn cũng là một cách xoay sở hay đấy