[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[BloodOwl87]

Lúc giá nhà rẻ dễ mua thì người mua lại tranh nhau đi gửi TK lấy lãi cao. Nói chung nó cứ luẩn quẩn cụ ạ

Thì tức là người ta ko cần mua nhà, thế thôi.

 

[BARCA]

Thì tức là người ta ko cần mua nhà, thế thôi.

Cụ đừng khẳng định thế. Vì tham cả thôi ạ

 

[BloodOwl87]

Cụ đừng khẳng định thế. Vì tham cả thôi ạ

Chả có ai có tiền mà ko mua lúc giá nhà rẻ. Vay nợ là chuyện khác. Và nên phân biệt rõ nhu cầu ở và mua để đầu tư kiếm lời. Mà rẻ là so với cái gì mới đc, chung cư từ covid đến h tăng 50% thì bao giờ rẻ.

 

[BARCA]

Chả có ai có tiền mà ko mua lúc giá nhà rẻ. Vay nợ là chuyện khác. Và nên phân biệt rõ nhu cầu ở và mua để đầu tư kiếm lời.

Cụ nói thế cũng không hoàn toàn đúng. Người có tiền, lúc nhà giá rẻ thì TK lãi suất cao, họ cứ chọn gửi TK vì xác định giá nhà vẫn vậy hoặc còn xuống nữa. Cũng hợp logic thôi, tính được chuẩn như thế thì giỏi quá

 

[BloodOwl87]

Cụ nói thế cũng không hoàn toàn đúng. Người có tiền, lúc nhà giá rẻ thì TK lãi suất cao, họ cứ chọn gửi TK vì xác định giá nhà vẫn vậy hoặc còn xuống nữa. Cũng hợp logic thôi, tính được chuẩn như thế thì giỏi quá

Thế cụ nói lúc rẻ là khi nào, phân khúc j. Liền kề với chung cư nội thành mấy năm nay có khi nào giảm đâu mà rẻ.

 

[BARCA]

Thế cụ nói lúc rẻ là khi nào, phân khúc j. Liền kề với chung cư nội thành mấy năm nay có khi nào giảm đâu mà rẻ.

Vâng. Cụ bắt từng câu chữ thế này thì em thua rồi

 

[BloodOwl87]

Vâng. Cụ bắt từng câu chữ thế này thì em thua rồi

Thì cụ cứ kêu rẻ rồi bảo người ta tham tôi thấy lạ nên hỏi cho rõ thôi. Có giảm ko mà rẻ

 

[dog.fearless]

Nhưng giá nhà ko rẻ để mua. Cụ dám vay mua ko?
Rẻ xong hết ân hạn lãi suất 1-3 năm nó thả nổi, lúc đó ls tăng phát thì tha hồ gồng nhé.

Không phải dám hay không dám mà dễ thở hơn khi vay, vay mua để ở mà có vốn tự có thì áp lực giảm rõ ràng

 

[dog.fearless]

Công nhận rẻ quá cụ ạ. Mà nhà sốp hau lại đang chiết khấu lớn, hay là vay mua tất tay ăn lãi kép hai đầu cụ nhỉ

Nhà phố thương mại ế ẩm

TP HCM- Từ chỗ sinh lợi cao, nay nhà phố thương mại không chỉ ế khách thuê, mà muốn bán lại cũng phải giảm giá sâu cả tỷ đồng.

vnexpress.net

Cụ thích ôm thì nhảy vào thôi

 

[dog.fearless]

Cụ nói thế cũng không hoàn toàn đúng. Người có tiền, lúc nhà giá rẻ thì TK lãi suất cao, họ cứ chọn gửi TK vì xác định giá nhà vẫn vậy hoặc còn xuống nữa. Cũng hợp logic thôi, tính được chuẩn như thế thì giỏi quá

Có vẻ trong này lúc nhà rẻ cũng hô là còn rẻ nữa đừng mua vội, lúc tăng thì lại bảo cao thế rồi có dám mua không, là thế nào ?

 

[Robobk]

Cứ nhìn vào con số thôi, chứ hỏi giá thì thích báo x4, x5 hay x bao nhiêu trả được...

Hơn 300.000 tỉ đồng bất động sản tồn kho: đại gia nào ôm nhiều nhất?

Tổng trị giá hàng tồn kho bất động sản cuối quý 3-2023 có tăng lên so với cùng kỳ, nhưng có sự phân hóa. Một số doanh nghiệp đã 'hạ nhiệt' trị giá hàng tồn sau một quý.

tuoitre.vn

Sao cụ bảo tháng 1 lãi suất tăng?

 

[dog.fearless]

Bây giờ thì người mua nhà ở thực ngồi nghe mấy chiên da nói là giá nhà còn giảm ghê lắm đã phải trả giá quá đắt vì nhà để ở nó lập mặt bằng giá mới rồi , còn hi vọng nó giảm lại để mua thì bỏ cái suy nghĩ đó đi , nên nghĩ là làm thế nào để tăng thu nhập bản thân để mua được sẽ tốt hơn

 

[Robobk]

Em vẫn đọc báo đều mà...

Ngân hàng chữa bệnh"thừa tiền"!

(ĐTCK) Gõ cụm từ “chữa bệnh thừa tiền” trên công cụ tìm kiếm Google sẽ cho ra khoảng 51,7 triệu kết quả trong 0,44 giây. Trong 15 năm qua, cụm từ “thừa tiền” lần đầu tiên xuất hiện trong hệ thống ngân hàng vốn thường trong tình trạng căng thẳng thanh khoản.

www.google.com

Bài ca ngân hàng thừa tiền cụ ca từ đầu năm ngoái đến giờ và nhận định lãi suất sẽ tăng từ tháng 4, 8,9,11 rồi lại tháng 1/2024 vẫn chưa chán à?

 

[LongNguyễn8x]

Tâm lý chờ để mua bản chất là do chưa đủ đạn. Ở cái thổ đu này, thì đủ đạn là múc, thiếu đi vay chứ nếu đính kèm thêm tâm lý chờ nó rẻ để vào tiền thì có đến mùa mít mới có chỗ chui ra chui vào. Đất tỉnh hoặc vùng ven, mua để đầu tư, đầu cơ mà đu đỉnh thì phải chờ chu kỳ mới chục năm mới ra được hàng hòa vốn. Đất ấy để không còn mốc ra chứ dòng tiền gì chui vào ấy. Còn nội đô này kể cả chung cư giá đang cao thì đu thoải mái. Mua để ở thôi, có gì đâu phải lo. Đó là lý do mà hiện tại bán chung cư lãi gấp 2 rồi, mà có ai bán, bán xong đi mua chỗ khác có rẻ hơn đâu. Rồi cứ cho là đu đỉnh đi, dăm năm nữa ở chán bán rẻ hơn 10 20%, rồi cầm tiền ấy đi mua chung cư khác nó vẫn cứ là rẻ cơ mà. Lên cùng lên, xuống cùng xuống, thậm chí nhà đất ngõ ngách và chung cư còn như cái bình thông nhau nữa là. Chốt là mua để ở thì đừng lom dom.

 

[BìnhMinh89]

Bài ca ngân hàng thừa tiền cụ ca từ đầu năm ngoái đến giờ và nhận định lãi suất sẽ tăng từ tháng 4, 8,9,11 rồi lại tháng 1/2024 vẫn chưa chán à?

Còn bài ca trái phiếu này nữa cụ ơi.

Đỉnh điểm gần 300.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024

Lượng trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 tương đối lớn với hơn 297 nghìn tỷ đồng trái phiếu tới hạn, trong đó nhóm bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn...

vneconomy.vn

 

[trungleba]

Bây giờ thì người mua nhà ở thực ngồi nghe mấy chiên da nói là giá nhà còn giảm ghê lắm đã phải trả giá quá đắt vì nhà để ở nó lập mặt bằng giá mới rồi , còn hi vọng nó giảm lại để mua thì bỏ cái suy nghĩ đó đi , nên nghĩ là làm thế nào để tăng thu nhập bản thân để mua được sẽ tốt hơn

Em cũng nể mấy chiên gia về độ mặt dày . Thậm chí sẵn sàng thay nick dùng nick khác vào hô hào tiếp. Giọng điệu thì y chang từ cách trích dẫn đến quy chụp, đá đểu

 

[dog.fearless]

Em cũng nể mấy chiên gia về độ mặt dày . Thậm chí sẵn sàng thay nick dùng nick khác vào hô hào tiếp. Giọng điệu thì y chang từ cách trích dẫn đến quy chụp, đá đểu

Thôi để các cụ ấy ngủ ngon cụ ạ

 

[trungleba]

Thôi để các cụ ấy ngủ ngon cụ ạ

Khổ cho ai nghe theo lời mấy chuyên gia đấy cụ ạ. Năm ngoái cặp vợ chồng nào có 1 tỷ có thể vay mượn họ hàng và ngân hàng mua cái chung cư ven vành đai 3 tầm 3 tỷ. Nghe lời mấy bố ấy đem tiền gửi tiết kiệm thì bây giờ chỉ biết thẫn thờ nhìn giá căn chung cư đó tăng lên 4 tỷ.

 

[sieunhancutchan]

Tâm lý chờ để mua bản chất là do chưa đủ đạn. Ở cái thổ đu này, thì đủ đạn là múc, thiếu đi vay chứ nếu đính kèm thêm tâm lý chờ nó rẻ để vào tiền thì có đến mùa mít mới có chỗ chui ra chui vào. Đất tỉnh hoặc vùng ven, mua để đầu tư, đầu cơ mà đu đỉnh thì phải chờ chu kỳ mới chục năm mới ra được hàng hòa vốn. Đất ấy để không còn mốc ra chứ dòng tiền gì chui vào ấy. Còn nội đô này kể cả chung cư giá đang cao thì đu thoải mái. Mua để ở thôi, có gì đâu phải lo. Đó là lý do mà hiện tại bán chung cư lãi gấp 2 rồi, mà có ai bán, bán xong đi mua chỗ khác có rẻ hơn đâu. Rồi cứ cho là đu đỉnh đi, dăm năm nữa ở chán bán rẻ hơn 10 20%, rồi cầm tiền ấy đi mua chung cư khác nó vẫn cứ là rẻ cơ mà. Lên cùng lên, xuống cùng xuống, thậm chí nhà đất ngõ ngách và chung cư còn như cái bình thông nhau nữa là. Chốt là mua để ở thì đừng lom dom.

Tuy nhiên, nếu lên đây xin lời khuyên đang có đủ tiền rồi, nên mua hay chờ thì phần lớn sẽ nhận dc lời khuyên chờ đi năm tới nó giảm, giờ cao quá rồi và kết quả là năm tới nó lại tăng thêm 10 15% thế là sau vài năm nhìn lại ngậm ngùi ko mua nổi nữa

 

[BìnhMinh89]

Bọn fed này cứ làm quá, chứ có tăng thêm ls thì em cũng méo sợ nhé vì em có "lối đi riêng" rồi sợ gì bọn nói phét

Báo cáo lạm phát Mỹ sắp công bố có thể thách thức kỳ vọng giảm lãi suất

Giới chuyên gia kinh tế cho rằng tốc độ lạm phát ở Mỹ tăng lên trong tháng 12, qua đó có thể khiến nhà đầu tư phải giảm bớt những kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang (Fed) cắt giảm lãi suất trong năm nay...

vneconomy.vn