[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Canhcovang]

Tôi chỉ tiếc không được tiếp thu ý kiến của bác sớm hơn. Có lẽ do tôi ngu nên tháng trước tôi mang 3 triệu đô có lẻ (giá trị quy đổi) gửi 12 tháng với lãi suất 9%, giá bác vào sớm hơn vài ngày có phải tôi đã làm chục mảnh quanh Hà Nội rồi không .

Bác cho tôi xin đơn vị bác đang công tác được không? Tôi đánh giá cao bác vì dám nói ra sự thật ít người biết, đấy là tiền để trong ngân hàng sẽ ôi thiu. Tất cả các ngân hàng tôi đến các em đều trà thuốc rồi mời kiểm soát viên/trưởng/phó phòng giao dịch/chi nhánh ra tiếp tôi chứ không đưa ra lời khuyên sâu sắc và ý nghĩa như bác. Lần sau tôi muốn giao dịch với đơn vị bên bác, một đơn vị với các cán bộ công nhân viên rất có tâm mà điển hình là bác đây .

ý gì đây.

 

[vt0806]

Một số anh em tuyên bố "Chúng tôi sẽ không bao giờ bán rẻ, tháng này khách không chốt thì tháng sau sẽ nâng giá bán cao hơn, để bù cho tiền lãi ngân hàng phải trả, đằng nào cũng chết rồi - sao không cố gồng lãi mà tìm cơ hội sống dù nó là ít ỏi. Nếu trả không được thì cứ để ngân hàng siết nợ còn hơn bán rẻ, bao tâm huyết, tiền bạc, công sức sóng sánh bỏ vào, mình coi nó như mạng sống mà giờ hạ giá thì khác gì bán đi sinh mệnh, phẩm giá của mình. Đời này đầu cơ coi như bỏ thì cũng phải rèn rũa thị trường, để kiếp sau vẫn làm (cò) đất thì khách hàng cũng chừa mình ra mà đừng ép giá"

Như vậy đã xuất hiện tâm lý TB trong đầu cơ bất động sản "thà đổ đi chứ không bán rẻ", cho nên cụ nào có nhu cầu mua gấp để dùng - không phải đầu cơ thì cứ xúc thôi, đừng chờ đợi nhé.

trên mạng giống như cái này phải không cụ
thu thập có khi làm chương trình Gala cười, cười cả ngày không nhặt được mồm

 

[Rishi]

nội đô rồi thì cũng tạch, khi mà giá ven đô liên tục giảm thì nội đô làm sao mà neo cao được? mặt bằng là mặt bằng chung và xu thế là xu thế chung

Chuẩn đấy cụ, BĐS nội đô nhu cầu thực, có dòng tiền thực thì cũng phải giảm thôi, chỉ là lâu này nó tăng ít thì giờ giảm ít, chứ chả có chuyện ‘’đất nền ngoại thành giảm còn nội đô không ảnh hưởng’’ đâu. Nó vẫn giảm cả tỷ trong vòng 1 tháng đây này.

 

[Trà đặc]

Một số anh em tuyên bố "Chúng tôi sẽ không bao giờ bán rẻ, tháng này khách không chốt thì tháng sau sẽ nâng giá bán cao hơn, để bù cho tiền lãi ngân hàng phải trả, đằng nào cũng chết rồi - sao không cố gồng lãi mà tìm cơ hội sống dù nó là ít ỏi. Nếu trả không được thì cứ để ngân hàng siết nợ còn hơn bán rẻ, bao tâm huyết, tiền bạc, công sức sóng sánh bỏ vào, mình coi nó như mạng sống mà giờ hạ giá thì khác gì bán đi sinh mệnh, phẩm giá của mình. Đời này đầu cơ coi như bỏ thì cũng phải rèn rũa thị trường, để kiếp sau vẫn làm (cò) đất thì khách hàng cũng chừa mình ra mà đừng ép giá"

Như vậy đã xuất hiện tâm lý TB trong đầu cơ bất động sản "thà đổ đi chứ không bán rẻ", cho nên cụ nào có nhu cầu mua gấp để dùng - không phải đầu cơ thì cứ xúc thôi, đừng chờ đợi nhé.

Cụ fun quá..
Làm e nhớ tới bài này..
Em chỉ mong đến 30 Tết bán hết hoa để được về quê

Em chỉ mong đến 30 Tết bán hết hoa để được về quê

Đó là chia sẻ của Phúc Nhã (16 tuổi) và Ngọc Trâm (14 tuổi) tại chợ hoa xuân Bình Điền 2023. Bà con bán hoa đang dồn toàn bộ hy vọng vào hai ngày cận Tết. Bán chạy sẽ được về sớm, chợ ế thì đến mùng 1 Tết mới về tới quê, hoặc có khi mất Tết.

tuoitre.vn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

trên mạng giống như cái này phải không cụ
thu thập có khi làm chương trình Gala cười, cười cả ngày không nhặt được mồm
View attachment 7948299

Những người nằm im gửi lãi cao chắc gì họ đã bận tâm đến tín hiệu đó, phải cuối 2024 mới thấy đáy của BĐS là tín hiệu rõ ràng khi áp lực phân phối hàng chưa kết thúc

 

[Trà đặc]

Tôi chỉ tiếc không được tiếp thu ý kiến của bác sớm hơn. Có lẽ do tôi ngu nên tháng trước tôi mang 3 triệu đô có lẻ (giá trị quy đổi) gửi 12 tháng với lãi suất 9%, giá bác vào sớm hơn vài ngày có phải tôi đã làm chục mảnh quanh Hà Nội rồi không .

Bác cho tôi xin đơn vị bác đang công tác được không? Tôi đánh giá cao bác vì dám nói ra sự thật ít người biết, đấy là tiền để trong ngân hàng sẽ ôi thiu. Tất cả các ngân hàng tôi đến các em đều trà thuốc rồi mời kiểm soát viên/trưởng/phó phòng giao dịch/chi nhánh ra tiếp tôi chứ không đưa ra lời khuyên sâu sắc và ý nghĩa như bác. Lần sau tôi muốn giao dịch với đơn vị bên bác, một đơn vị với các cán bộ công nhân viên rất có tâm mà điển hình là bác đây .

Trên này có rất nhiều người chân thành, ấm áp thiệt tình. Luôn sẵn sàng tư vấn gợi ý, hỗ trợ giúp đỡ nhiều người đu về nơi xa lắc cụ ạ..

 

[Trà đặc]

Mí hum nay thấy lều báo liên tục oánh tiếng gọi hồn đi tìm anh í..
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'mất tích' bí ẩn
TPO - Liên quan đến vụ việc ông Nguyễn Cao Trí - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Capella Holdings - bị cơ quan chức năng ngăn chặn mọi giao dịch đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hiện nay nhiều đơn vị không liên lạc được với ông Trí.

Đại gia Nguyễn Cao Trí 'mất tích' bí ẩn

Liên quan đến vụ việc ông Nguyễn Cao Trí - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Capella Holdings - bị cơ quan chức năng ngăn chặn mọi giao dịch đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hiện nay nhiều đơn vị không liên lạc được với ông Trí.

www.google.com

 

[Trà đặc]

Cận cảnh dự án 25.000 tỷ đồng của đại gia Nguyễn Cao Trí
Dự án hàng nghìn ha này sau hơn 13 năm cấp phép mới chỉ xây dựng vài hạng mục. Tuy nhiên, do bị bỏ hoang, các hạng mục đều đã xuống cấp, đất đai cũng dần xơ xác.

Cận cảnh dự án 25.000 tỷ đồng của đại gia Nguyễn Cao Trí

Dự án hàng nghìn ha này sau hơn 13 năm cấp phép mới chỉ xây dựng vài hạng mục. Tuy nhiên, do bị bỏ hoang, các hạng mục đều đã xuống cấp, đất đai cũng dần xơ xác.

zingnews.vn

 

[Bibep]

Khác gì Lan var, coin, chứng … Lúc nó giảm, a e coin thủ, chứng thủ cũng động viên hô hào kinh lắm, nào là hồi phục, nào là bắt đáy, ko thể rẻ hơn được nữa, cơ hội đây rồi; các “chiên ra” chính phủ cũng phát biểu vung trời, các quỹ đầu tư cũng lên báo đài nhận định, kẻ tung người hứng …
Tóm lại, toàn hô hào để tìm cách thoát hàng, kết quả cuối cùng là banh xác hết, mất 70-80% tài sản là bình thường, nhưng mấy món kia tiền nhỏ, cơ hội thoát hàng còn dễ, chứ Bđs tiền to, e là các cụ gồng hơi khó, lực bất tòng tâm thôi !

 

[thansam]

Thuyền to thì sóng lớn, muốn an thân cứ gửi tk đừng sợ tiền thiu, mà đất còn giảm sâu nhiều năm mà, các cụ cứ yên tâm bán hết nhà cửa đi mà gửi tk, tiền lãi đủ thuê biệt thự ở cho sướng

 

[thansam]

Cận cảnh dự án 25.000 tỷ đồng của đại gia Nguyễn Cao Trí
Dự án hàng nghìn ha này sau hơn 13 năm cấp phép mới chỉ xây dựng vài hạng mục. Tuy nhiên, do bị bỏ hoang, các hạng mục đều đã xuống cấp, đất đai cũng dần xơ xác.

Cận cảnh dự án 25.000 tỷ đồng của đại gia Nguyễn Cao Trí

Dự án hàng nghìn ha này sau hơn 13 năm cấp phép mới chỉ xây dựng vài hạng mục. Tuy nhiên, do bị bỏ hoang, các hạng mục đều đã xuống cấp, đất đai cũng dần xơ xác.

zingnews.vn

Thôi đừng post lung tung lại như vt đấy

 

[binh77]

đây là thông tin từ bộ xây dựng, đàng hoàng, giảm và giảm

Bộ Xây dựng: Giá giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đều giảm

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết giá giao dịch bất động sản tiếp tục có xu hướng giảm so với 6 tháng cuối năm ngoái, trong đó thời điểm giá giảm nhiều là 3 tháng đầu năm nay.

dantri.com.vn

Giảm mới mua chứ cụ, ko nhẽ chờ giá tăng lên đỉnh mới mua. Hy vọng giảm mạnh hết sang năm, em tích cóp làm mảnh gần bờ hồ.

 

[binh77]

Khác gì Lan var, coin, chứng … Lúc nó giảm, a e coin thủ, chứng thủ cũng động viên hô hào kinh lắm, nào là hồi phục, nào là bắt đáy, ko thể rẻ hơn được nữa, cơ hội đây rồi; các “chiên ra” chính phủ cũng phát biểu vung trời, các quỹ đầu tư cũng lên báo đài nhận định, kẻ tung người hứng …
Tóm lại, toàn hô hào để tìm cách thoát hàng, kết quả cuối cùng là banh xác hết, mất 70-80% tài sản là bình thường, nhưng mấy món kia tiền nhỏ, cơ hội thoát hàng còn dễ, chứ Bđs tiền to, e là các cụ gồng hơi khó, lực bất tòng tâm thôi !

BĐS Cứ giảm 80% là em mua

 

[Canhcovang]

Thuyền to thì sóng lớn, muốn an thân cứ gửi tk đừng sợ tiền thiu, mà đất còn giảm sâu nhiều năm mà, các cụ cứ yên tâm bán hết nhà cửa đi mà gửi tk, tiền lãi đủ thuê biệt thự ở cho sướng

Không mua bất động sản không có nghĩa là cứ phải bán nhà, đấy đi để gửi tk cụ ah, quyết định tài sản cá nhân do người sở hữu tự quyết.

- Người có bất động sản, bán hay không là quyền của họ.
- Người có tiền có mua bđs hay không, cũng là quyền của họ.

Lúc thị trường lên thì bên đất chèn ép bên tiền "làm gì có đất mà mua". Lúc thị trường xuống thì bên tiền lại khoét sâu vào nỗi buồn của bên đất "đất anh/chị đẹp vậy, giao bán tiếc lắm ah, bán làm gì sao không để lại cho con cháu sau này để ở".

 

[Trongxanh2022]

Không mua bất động sản không có nghĩa là cứ phải bán nhà, đấy đi để gửi tk cụ ah.

- Người có bất động sản, bán hay không là quyền của họ.
- Người có tiền có mua bđs hay không, cũng là quyền của họ.

Lúc thị trường lên thì bên đất chèn ép bên tiền "làm gì có đất mà mua". Lúc thị trường xuống thì bên tiền lại khoét sâu vào nỗi buồn của bên đất "đất anh/chị đẹp vậy, giao bán tiếc lắm ah, bán làm gì sao không để lại cho con cháu sau này để ở".

Thuận mua vừa bán, sao phải nói lời đắng cay cụ nhỉ

 

[Trà đặc]

Thôi đừng post lung tung lại như vt đấy

Cụ vt hok bít làm dì trong lớp mà hay bị thầy giáo gọi tên thế..

 

[Trà đặc]

Đấu giá không ai mua, Trung Quốc đối mặt thách thức nợ bất động sản
Dự án nhà ở trị giá 1,8 tỉ USD đấu giá thất bại vì không ai mua ngày 5-7 cho thấy Trung Quốc đang đối mặt thách thức tồi tệ với nợ bất động sản.
Không có người mua nào đấu giá danh mục đầu tư đất đai của Shimao ở Thâm Quyến, mặc dù tài sản được chào bán với giá thấp hơn 20% so với giá trị thẩm định, theo kết quả công bố trên trang đấu giá trực tuyến JD.com.

Đấu giá không ai mua, Trung Quốc đối mặt thách thức nợ bất động sản

Dự án nhà ở trị giá 1,8 tỉ USD đấu giá thất bại vì không ai mua ngày 5-7 cho thấy Trung Quốc đang đối mặt thách thức tồi tệ với nợ bất động sản.

tuoitre.vn

 

[Canhcovang]

Đấu giá không ai mua, Trung Quốc đối mặt thách thức nợ bất động sản
Dự án nhà ở trị giá 1,8 tỉ USD đấu giá thất bại vì không ai mua ngày 5-7 cho thấy Trung Quốc đang đối mặt thách thức tồi tệ với nợ bất động sản.
Không có người mua nào đấu giá danh mục đầu tư đất đai của Shimao ở Thâm Quyến, mặc dù tài sản được chào bán với giá thấp hơn 20% so với giá trị thẩm định, theo kết quả công bố trên trang đấu giá trực tuyến JD.com.

Đấu giá không ai mua, Trung Quốc đối mặt thách thức nợ bất động sản

Dự án nhà ở trị giá 1,8 tỉ USD đấu giá thất bại vì không ai mua ngày 5-7 cho thấy Trung Quốc đang đối mặt thách thức tồi tệ với nợ bất động sản.

tuoitre.vn

Báo lại viết tầm bậy rồi đất nước 1,5 tỷ dân mà không ai tham gia đấu giá thì vô lý phải không các cụ.

 

[Canhcovang]

Thuận mua vừa bán, sao phải nói lời đắng cay cụ nhỉ

Vâng cụ ah, tất cả đều vì kiếm lời mà, tùy vào tình hình thị trường, kẻ mua - người bán cứ lựa lời mà nói cho lòi "tiền, đất" ra.

Ngẫm cùng rất hợp lý:

Năm 2022 em lỡ đu vài mảnh đất ở tỉnh với giá của năm 2035, đến 2023 đất đứng hình lại rơi vào hoàn cảnh cần tiền mà chẳng có ai giúp, lên em chấp nhận bán lại với giá của 2018 để có tài chính lo việc khác... mình chấp nhận chịu thiệt mấy năm vậy là thể hiện thành ý cũng là cảm ơn khách - họ là người duy nhất chấp nhận giúp mình vượt qua nghịch cảnh.

Giờ em hết khó khăn, có điều kiện và sẵn lòng giúp đỡ những người gặp hoàn cảnh như mình, thì em cũng phải tìm đúng người mà giúp chứ.

 

[thansam]

Không mua bất động sản không có nghĩa là cứ phải bán nhà, đấy đi để gửi tk cụ ah, quyết định tài sản cá nhân do người sở hữu tự quyết.

- Người có bất động sản, bán hay không là quyền của họ.
- Người có tiền có mua bđs hay không, cũng là quyền của họ.

Lúc thị trường lên thì bên đất chèn ép bên tiền "làm gì có đất mà mua". Lúc thị trường xuống thì bên tiền lại khoét sâu vào nỗi buồn của bên đất "đất anh/chị đẹp vậy, giao bán tiếc lắm ah, bán làm gì sao không để lại cho con cháu sau này để ở".

chả có ai chèn ép cả cụ ạ, cụ không mua người khác mua, đất rất nhiều nhưng đất đẹp mà rẻ thì chỉ có bây giờ