[Funland] Nhà vườn sinh thái cuối tuần - Gánh nặng của gia chủ!

[bspvietnam]

Cụ ở chỗ nào vậy?

em ở Đông Anh cụ ah

 

[Jolie668]

Cụ có chỗ nào hay hay giới thiệu Em phát ạ

https://nha.chotot.com/huyen-tien-du/mua-ban-nha-dat/57088775.htm

Cụ tham khảo, em thấy cái này cụ chủ giao lâu lắm rồi mà chưa bay!

 

[MK2007]

em ở Đông Anh cụ ah

Cụ ở chỗ nào Đông Anh ạ? Cụ cho Em vài tấm hình khu Cụ đc ko ạ?

 

[nguyễn trường khoa]

Gia Lâm Cụ ở khu nào ạ? CỤ cho Em view phát

Em mua Thạch Bàn, em bán rồi cụ

 

[quangodesa]

Em lót dép hóng

 

[quangodesa]

Hôm rồi em cho lũ trẻ chơi lang thang hồ đồng chanh xem thả diều, rồi bơi thuyền bắt cá thích lắm.
Khu này về HN nhanh và tiện nhưng có cái khu mới bị cái đường vào bụi mù mịt do xe từ mỏ đá trong Cư Yên và xe bê tông chạy suốt ngày đêm đi qua. Sâu vào trong giáp gần hồ thì ổn cụ ạ

Đẹp quá cụ ơi , đi lối nào vào đây thuận nhất cụ chỉ cháu phát để hôm nào rảnh cháu lượn qua.
Thanks cụ !

 

[Archer]

Văn hóa phố cổ khác và rất khác.
Người ở phố cổ trong ngõ hẹp 1m sâu 30-40m tối không điện nhưng họ vẫn tự hào là dân....phố cổ.
Xe đỗ trả tiền đi bộ về nhà, mọi điều kiện chật hẹp, thiếu thốn từ ánh sáng đến điện nước....vv nhưng họ "quen" rồi nên "nghiện"
Của đáng tội, đi bộ ra 30m là có hàng ăn lê la vỉa hè, văn hóa ẩm thực phố cổ thường người phố cổ thích, còn người nơi khác không thích do không hợp.
Nhà chung cư cũng vậy, có cộng đồng văn minh, đông đúc, hiện đại, đời sống tinh thần thì vui. Nhưng không khí ô nhiễm, con người tranh giành nhau từ chỗ để xe, nơi đổ rác...vv
Nói chung, mình thích thì mình cứ ung dung kiểu mình, còn ai thích cách khác, kiểu khác mình sao biết được cái sướng khổ của họ. Phỏng ạ?

Ta dại ta tìm nơi vắng vẻ
Người khôn người kiếm chốn lao xao

 

[tqt77]

em thấy nếu có 1 căn biệt thự trong các khu resort thì tiện hơn nhà vườn: hạ tầng có sẵn, an ninh bảo vệ cũng khá, khả năng có khách thuê cao hơn nhiều đặc biệt resort như Flaminhgo Đại lải

 

[Greeno]

Đẹp quá cụ ơi , đi lối nào vào đây thuận nhất cụ chỉ cháu phát để hôm nào rảnh cháu lượn qua.
Thanks cụ !

Cụ đi đến ngã 4 Xuân Mai thì rẽ vào đường Hồ chí minh chhayj khoảng 3km quan nhà máy bê tông Xuân Mai có biển bên tay phải chỗ đường cua cong cong ghi BB6688, Bevely Hill, Boca Garden thì rẽ vào đường bê tông chạy thẳng khoảng 1,5km là tới cái đập hồ Đồng Chanh. Trên đập có cọc bê tông nhưng xe tải nhỏ qua thoải mái, chưa quen thì bảo 1 người xuống xi nhan qua bên kia thì rẽ xuỗng bãi cỏ trong lòng hồ, hoặc thích thì uống nước mía quan ven hồ ngắm hoàng hôn thích lắm

 

[Justforfuntoo]

em thấy nếu có 1 căn biệt thự trong các khu resort thì tiện hơn nhà vườn: hạ tầng có sẵn, an ninh bảo vệ cũng khá, khả năng có khách thuê cao hơn nhiều đặc biệt resort như Flaminhgo Đại lải

Em cũng nghĩ như cụ
Chả thế mà khu venus của flamingo giá 10tr/m bán cháy hàng sau 2 tuần mở bán

 

[quangodesa]

Cụ đi đến ngã 4 Xuân Mai thì rẽ vào đường Hồ chí minh chhayj khoảng 3km quan nhà máy bê tông Xuân Mai có biển bên tay phải chỗ đường cua cong cong ghi BB6688, Bevely Hill, Boca Garden thì rẽ vào đường bê tông chạy thẳng khoảng 1,5km là tới cái đập hồ Đồng Chanh. Trên đập có cọc bê tông nhưng xe tải nhỏ qua thoải mái, chưa quen thì bảo 1 người xuống xi nhan qua bên kia thì rẽ xuỗng bãi cỏ trong lòng hồ, hoặc thích thì uống nước mía quan ven hồ ngắm hoàng hôn thích lắm

Hay quá gần xưởng nhà em mà em không biết , hôm nào phải đến hóng mát ợ
Kính cụ 1 ly !

 

[GMC5265]

Cụ đi đến ngã 4 Xuân Mai thì rẽ vào đường Hồ chí minh chhayj khoảng 3km quan nhà máy bê tông Xuân Mai có biển bên tay phải chỗ đường cua cong cong ghi BB6688, Bevely Hill, Boca Garden thì rẽ vào đường bê tông chạy thẳng khoảng 1,5km là tới cái đập hồ Đồng Chanh. Trên đập có cọc bê tông nhưng xe tải nhỏ qua thoải mái, chưa quen thì bảo 1 người xuống xi nhan qua bên kia thì rẽ xuỗng bãi cỏ trong lòng hồ, hoặc thích thì uống nước mía quan ven hồ ngắm hoàng hôn thích lắm

Khu này có thể cắm trại qua đêm được không cụ, nhà em dự định cho trẻ con cắm trại từ trưa thứ 7 đến chiều CN về có ổn không, vấn đề an ninh khu này thế nào, xin cụ có kinh nghiệm tư vấn thêm. Thanks

 

[Greeno]

Khu này có thể cắm trại qua đêm được không cụ, nhà em dự định cho trẻ con cắm trại từ trưa thứ 7 đến chiều CN về có ổn không, vấn đề an ninh khu này thế nào, xin cụ có kinh nghiệm tư vấn thêm. Thanks

Mùa mưa nên lòng hồ đợt này ngập hết các bãi để cắm trại rồi cụ ạ

 

[Taica]

Em cũng nghĩ như cụ
Chả thế mà khu venus của flamingo giá 10tr/m bán cháy hàng sau 2 tuần mở bán

Venus CDT hình như không nhận làm dịch vụ cho thuê ạ, chủ BT tự làm thôi !

 

[maidung882005]

Venus CDT hình như không nhận làm dịch vụ cho thuê ạ, chủ BT tự làm thôi !

Nếu mà tự cho thuê thì cũng vất vả cụ ah

 

[Justforfuntoo]

Venus CDT hình như không nhận làm dịch vụ cho thuê ạ, chủ BT tự làm thôi !

Dân gđ1 toàn thích tự cho thuê thôi, thuê quản gia và pr trên fb, tháng kiếm trăm củ, để cdt cho thuê thì được trả có 20tr
Không muốn tự cho thuê thì cũng có cty du lịch họ hợp tác cho thuê hộ

 

[7years]

Mua biệt thự quanh quanh 15km đổ laik thì không có tiền

Mua tầm 25-30km rộng rộng độ 500 m2 thì cũng khá tiền, môi trường cũng ô nhiễm mà hạng tầng xập xệ chưa biết bao giờ sẽ nâng cấp. Mua thế chỉ đầu cơ.

Vậy nên em cũng khoái mua tầm 1000-3000 m xa xa tý tầm 35-50km cho thoáng đãng, đường xá thì tương đối ổn mà có cơ ngơi tự làm theo ý mình. Resort sánh sao được hehe

Khổ cái 1 tiền gà 3 tiền thóc.

Tiền nghe thì rẻ lắm, tầm 600m2/m2, chỗ nào địa thế đẹp, thuận tiện cũng chỉ độ 1 tr. Nhưng tính ra công san lấp, xây tường, đào ao cũng đến 200k/m2. Làm vườn, tiểu cảnh, trồng cây cũng 200K nữa mà cầu kỳ như resort 4 sao chắc phải độ 400k/m2 chứ không ít. Xây cái nhà ở được tiện nghi bây giờ tính toán chi li tiết kiệm cũng phải 4tr/m2 xây dựng với độ 200m2 sàn là 800 củ.

Thế là 3000m2 đi mất 5 tỏi. Chưa kể giai đoạn xây dựng mình đi trông nom mất đứt mấy tháng. Mà kiểu đầu tư dần, có đến đâu làm đến đó còn mất thời gian hơn... mà mình còn đang đi làm lấy lương...

Mới chỉ là đầu tư ban đầu, còn chí phí sau này nữa, sử dụng thường xuyên thì không sao, mỗi ngày dọn dẹp 1 tý đỡ ngại. nhưng làm gì có thời gian mà dùng thường xuyên. Tuần về 1 lần thì dọn dẹp ốm. Mà thuê người trông nom dọn dẹp thì quá khả năng

cho nên nhà cháu vẫn rụt rè...

Tính chuyện mua chờ giá lên... thì chỉ có trục chính, ít ra cũng mặt đường liên xã... chứ ngõ xóm dù ô tô vào được cũng còn khướt. còn trồng trọt chăn nuôi... thì không đủ tiền xăng đi về chứ đừng nói đến gỡ lại công hay chi phí đầu tư...

 

[arsjupiter]

các cụ bàn đúng nỗi lòng em, em đang có 1ha ở Vân Hòa ba vì, đang sửa cái nhà sàn rồi trồng cây, nghĩ sau rảnh thì về ở mà ko thì hợp tác vs bên KDL cạnh sát cho họ khai thác, mà giờ cũng đang có tí nhức đầu vì nhân công thuê giám sát cũng có vđ (dù em chưa double check), nay cũng phải mở topic trên này nhờ các cụ tư vấn rồi
hầy zzz

 

[maidung882005]

các cụ bàn đúng nỗi lòng em, em đang có 1ha ở Vân Hòa ba vì, đang sửa cái nhà sàn rồi trồng cây, nghĩ sau rảnh thì về ở mà ko thì hợp tác vs bên KDL cạnh sát cho họ khai thác, mà giờ cũng đang có tí nhức đầu vì nhân công thuê giám sát cũng có vđ (dù em chưa double check), nay cũng phải mở topic trên này nhờ các cụ tư vấn rồi
hầy zzz

Giá trên đó cao k cụ

 

[Yeuphunu]

Ông anh nhà bác ruột e có cái trang trại nhà vườn trên yên bài trước cũng rất hăng say và bỏ nhiều công đầu tư chăm sóc, nhưng cũng ko kham nổi vì công viẹc dưới hà nội bề bộn, ngày lên thưa dần, rồi bỏ bẵng đi và cuối cùng là đành bán lỗ vì để không quá phí. Cuối cùng tính ra mất toi tầm 2,5 tỷ chưa kể công sức và thời gian.

Đây có lẽ là đại diện cho 98% người chơi nhà vườn, trang trại.
“Mua vải - Bán áo” mà!
Thực sự món này cực ít người đủ tình yêu và xác định được để duy trì.
Trong thớt này thấy có 1 cụ xác định rõ ràng nên dùng thường xuyên, đúng mục đích và chăm sóc rất ổn. Dù mua “cắt lỗ” 3 tỉ của người khác mà vẫn phải “cắt tiếp” nếu sang nhượng.
Nhìn mấy ảnh cụ ấy post thì hàng chục cụ muốn thăm nom, muốn xông vào. Nhưng xác định được như cụ ấy chắc lại là con số 1-2 người hoặc chưa chắc.
Một - Hai cụ nữa đang trên con đường gian nan, người thì bắt đầu, người thì đang giai đoạn xây dựng. Cũng hi vọng là các cụ ấy trơn tru và lâu dài.
Cuối 2017 cháu tạm dừng quyết định tìm nhà vườn ngoại ô. Trừ khi sau này vô tình gặp được một cái vừa phải, đúng tiêu chí.
Và sau năm 2018 với rất nhiều chuyến đi cháu nghiệm thấy một số cụ nói “ở đâu mãi cũng chán” là đúng luôn. Tính cháu cả thèm chóng chán nên thôi xác định thích ở đâu, hứng ở đâu thì đến chơi vài ngày, một tuần rồi... té cho nhẹ nợ.