[Funland] Nhà LK Tasco Xuân Phương

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực












 

duongtu81

Xe tải
Biển số
OF-86627
Ngày cấp bằng
25/2/11
Số km
326
Động cơ
411,835 Mã lực
Sau cầu còn một đoạn chưa phá nốt đi nhỉ hay còn vướng đền bù vậy các cụ.
 

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Sau cầu còn một đoạn chưa phá nốt đi nhỉ hay còn vướng đền bù vậy các cụ.
Mình thấy còn 1 hộ vẫn đang ở đó. Có lẽ chưa thoả thuận xong phương án bồi thường.
Tuy nhiên đất nhà này ăn vào vỉa hè chứ không phải lòng đường nên chắc không ảnh hưởng nhiều tới tuyến này bác nhé!
 

tepriu

Xe đạp
Biển số
OF-166000
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
43
Động cơ
346,840 Mã lực
Đúng là dự án ngày càng đẹp hơn các cụ nhỉ. Mình kỳ vọng thông cầu xuân phương và cầu vượt đường sắt, dự án sẽ có mặt bằng giá mới.
 

mylove_one

Xe máy
Biển số
OF-118126
Ngày cấp bằng
25/10/11
Số km
72
Động cơ
385,172 Mã lực

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,180
Động cơ
351,909 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn

pattuanpham

Xe hơi
Biển số
OF-108906
Ngày cấp bằng
13/8/11
Số km
158
Động cơ
393,439 Mã lực
Nơi ở
KĐT Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội
E đang định mua ở khu này, nhưng giá cả cứ loạn hết cả lên, cccm tư vấn giúp e có nên mua ở khu này không a? Cụ nào có thì cho e xin giá với a, nhà e chỉ cố được nhà LK diện tích càng nhỏ càng tốt a, vodka e để sẵn rồi a.
Em đang có căn TT5, dt 71m2, mt 5m, hướng ĐN đường 13m, đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài xong. Giá 4.3 tỷ bao tên cho cụ. cụ máu ới em nhé 0909 354 333
 

tranhao

Xe hơi
Biển số
OF-344592
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
158
Động cơ
273,180 Mã lực
Em đang có căn TT5, dt 71m2, mt 5m, hướng ĐN đường 13m, đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài xong. Giá 4.3 tỷ bao tên cho cụ. cụ máu ới em nhé 0909 354 333
cụ cho em hỏi căn này của cụ ở Tasco Xuân Phương ?
 

Antilope

Xe buýt
Biển số
OF-74475
Ngày cấp bằng
3/10/10
Số km
609
Động cơ
429,324 Mã lực
Em cũng đến ạ chú nào thiết kế nhà khu liền kề, diện tích đất 82m mà thiết kế phòng ngủ master được mỗi 15m2. Quá tham khi làm 2 nhà vệ sinh ở tầng 2 và để diện tích 2 ban công trước sau quá lớn. Cụ vietlink cho em hỏi trong hợp đồng cụ có điều khoản gì về việc chỉnh sửa thiết kế không (ví dụ như lùi tường tầng 2 ra hết ban công, lợp mái sân trước...).
71m2 muốn để oto chắc phải hy sinh phòng khách tầng 1 làm gara.

 
Chỉnh sửa cuối:

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Em cũng đến ạ chú nào thiết kế nhà khu liền kề, diện tích đất 82m mà thiết kế phòng ngủ master được mỗi 15m2. Quá tham khi làm 2 nhà vệ sinh ở tầng 2 và để diện tích 2 ban công trước sau quá lớn. Cụ vietlink cho em hỏi trong hợp đồng cụ có điều khoản gì về việc chỉnh sửa thiết kế không (ví dụ như lùi tường tầng 2 ra hết ban công, lợp mái sân trước...).
71m2 muốn để oto chắc phải hy sinh phòng khách tầng 1 làm gara.
Hợp đồng ghi rõ "Không được tự ý cơi nới, thay đổi thiết kế đã được cơ quan quản lý phê duyệt" bác ơi.
Nhưng chắc sau này các chủ nhà cần phải có ý kiến với Chủ ĐT để xử lý lại một số điểm cho phù hợp với thực tế.
 

tepriu

Xe đạp
Biển số
OF-166000
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
43
Động cơ
346,840 Mã lực
Hợp đồng ghi rõ "Không được tự ý cơi nới, thay đổi thiết kế đã được cơ quan quản lý phê duyệt" bác ơi.
Nhưng chắc sau này các chủ nhà cần phải có ý kiến với Chủ ĐT để xử lý lại một số điểm cho phù hợp với thực tế.
Theo tôi tốt nhất nên bàn giao nhận sổ đỏ rồi hãy sửa chữa lớn, tránh trường hợp thay đổi hoàn toàn kết cấu lúc cấp sổ lại gặp khó dễ
 

mecxalu205

Xe buýt
Biển số
OF-111081
Ngày cấp bằng
31/8/11
Số km
548
Động cơ
395,528 Mã lực
Các cụ cho em hỏi ngu 1 câu ạ, giá gốc khu này là bao nhiêu ạ ???
 

tepriu

Xe đạp
Biển số
OF-166000
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
43
Động cơ
346,840 Mã lực
Các cụ cho em hỏi ngu 1 câu ạ, giá gốc khu này là bao nhiêu ạ ???
Giá gốc trên hợp đồng thì rất đa dạng. Có cả 20, 18 trên hợp đồng tuy nhiên giá này chỉ dành cho ngoại giao, dân tình bình thường ko mua được. Giá ra thị trường ban đầu là 35 đối với biệt thự, liền kề >40 bác ah. Giá này cách đây trên 1 năm rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Theo tôi tốt nhất nên bàn giao nhận sổ đỏ rồi hãy sửa chữa lớn, tránh trường hợp thay đổi hoàn toàn kết cấu lúc cấp sổ lại gặp khó dễ
Vấn đề không biết bao giờ mới cầm được sổ bác nhể?
 

tepriu

Xe đạp
Biển số
OF-166000
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
43
Động cơ
346,840 Mã lực
Vấn đề không biết bao giờ mới cầm được sổ bác nhể?
Nhà dự án từ nay nếu ko vi phạm gì, nghĩa vụ tài chính chuẩn chỉ thì cấp sổ nhanh thôi.
Mình còn giữ lại 5% khi nhận sổ mới phải nộp hết cho Chủ đầu tư nên họ cũng có rằng buộc trách nhiệm phải làm nhanh thôi.
5% tương đương 3-400trt/lô chứ ít gì!
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,067
Động cơ
587,922 Mã lực
Em cũng đến ạ chú nào thiết kế nhà khu liền kề, diện tích đất 82m mà thiết kế phòng ngủ master được mỗi 15m2. Quá tham khi làm 2 nhà vệ sinh ở tầng 2 và để diện tích 2 ban công trước sau quá lớn. Cụ vietlink cho em hỏi trong hợp đồng cụ có điều khoản gì về việc chỉnh sửa thiết kế không (ví dụ như lùi tường tầng 2 ra hết ban công, lợp mái sân trước...).
71m2 muốn để oto chắc phải hy sinh phòng khách tầng 1 làm gara.

Vâng, đúng là thiết kế hơi tệ thật.
 

mecxalu205

Xe buýt
Biển số
OF-111081
Ngày cấp bằng
31/8/11
Số km
548
Động cơ
395,528 Mã lực
Giá gốc trên hợp đồng thì rất đa dạng. Có cả 20, 18 trên hợp đồng tuy nhiên giá này chỉ dành cho ngoại giao, dân tình bình thường ko mua được. Giá ra thị trường ban đầu là 35 đối với biệt thự, liền kề >40 bác ah. Giá này cách đây trên 1 năm rồi.
Đúng là giàu thì càng giàu thêm,nghèo thì mãi ngheo,chẳng bjo mua đc giá như nhà giàu mua...
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,180
Động cơ
351,909 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
Đúng là giàu thì càng giàu thêm,nghèo thì mãi ngheo,chẳng bjo mua đc giá như nhà giàu mua...
Giá gốc thấp hầu hết để né thuế thôi cụ ạ, khi mua mất chênh nữa. Tuy nhiên, đấy là ko kể ngoại giao, ưu đãi, ngược đãi ... cụ nhé.
Kính các cụ mấy cái ảnh 3D xem cho đỡ buồn ạ: https://www.facebook.com/cudankhudothixuanphuong/photos/?tab=album&album_id=1064822176962538
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top