[Funland] Nhà LK Tasco Xuân Phương

[vietlink]

Giá gốc thấp hầu hết để né thuế thôi cụ ạ, khi mua mất chênh nữa. Tuy nhiên, đấy là ko kể ngoại giao, ưu đãi, ngược đãi ... cụ nhé.
Kính các cụ mấy cái ảnh 3D xem cho đỡ buồn ạ:

XP mà lên đúng quả ảnh này thì giá lại nhảy múa loạn lên đới!

 

[vietlink]

Hình lấy từ page của bác khoa.vd85 https://www.facebook.com/cudankhudothixuanphuong/photos/?tab=album&album_id=1064822176962538

 

[mylove_one]

Cảm ơn cụ chủ. Bạn em có một lô đầu hồi TT5 của BND, 84 m2, thiết kế đầu hồi thế này xấu quá vì diện tích xây dựng chỉ có 70% thôi. Giá mua thì hơi chát vì phải vài năm nữa mới hoàn thiện hạ tầng, mua xây thô tính ra đã 58T/m2 rồi, hoàn thiện thêm toi hơn củ to nữa tùy vào chất lượng nội thất mà chưa ở được hay cho thuê. Oải nhỉ

http://khudothixuanphuong.vn/xuan-phu0ng-residence/xuan-phu0ng-residence-khu-nha-0-can-b0-bao-nhan-dan-vptw-dang/
Của cụ đây ạ.

 

[khoa.vd85]

Cảm ơn cụ chủ. Bạn em có một lô đầu hồi TT5 của BND, 84 m2, thiết kế đầu hồi thế này xấu quá vì diện tích xây dựng chỉ có 70% thôi. Giá mua thì hơi chát vì phải vài năm nữa mới hoàn thiện hạ tầng, mua xây thô tính ra đã 58T/m2 rồi, hoàn thiện thêm toi hơn củ to nữa tùy vào chất lượng nội thất mà chưa ở được hay cho thuê. Oải nhỉ

Mua 58 hay 85 hả cụ? Muốn ko mất công sức thì bạn cụ cứ giải tán, bán luôn, cầm tiền về cho yên tâm cái bụng ạ.

 

[mylove_one]

Mua 58 hay 85 hả cụ? Muốn ko mất công sức thì bạn cụ cứ giải tán, bán luôn, cầm tiền về cho yên tâm cái bụng ạ.

Ui, em cũng bảo thằng bạn em rồi mà. Nó mua lại suất ngoại giao thôi cụ ah. Về lâu dài (chắc cỡ 5 năm nữa) thì khu đấy ngon để ở, nhưng đi làm trên khu Ba Đình, đi vẫn phê lắm. Nó mua 2,5 tỉ chênh, đóng cho CĐT 28t/m2 cụ ợ

 

[khoa.vd85]

Ui, em cũng bảo thằng bạn em rồi mà. Nó mua lại suất ngoại giao thôi cụ ah. Về lâu dài (chắc cỡ 5 năm nữa) thì khu đấy ngon để ở, nhưng đi làm trên khu Ba Đình, đi vẫn phê lắm. Nó mua 2,5 tỉ chênh, đóng cho CĐT 28t/m2 cụ ợ

Giờ bạn cụ bán đã lãi 1.5 tỏi rồi

 

[mecxalu205]

Giá gốc thấp hầu hết để né thuế thôi cụ ạ, khi mua mất chênh nữa. Tuy nhiên, đấy là ko kể ngoại giao, ưu đãi, ngược đãi ... cụ nhé.
Kính các cụ mấy cái ảnh 3D xem cho đỡ buồn ạ: https://www.facebook.com/cudankhudothixuanphuong/photos/?tab=album&album_id=1064822176962538

Căn nhỏ nhất ở đây dt bao nhiêu cụ ơi? Giá rổ thế nào ạ?

 

[humer]

Thiết kế phòng thờ ở giữa 2 phòng ngủ là em đã thấy chối rồi.

 

[vietlink]

Thiết kế phòng thờ ở giữa 2 phòng ngủ là em đã thấy chối rồi.

Nhà mình thiết kế lại, đổ thêm 1 sàn bê tông ở tầng 3 thành tầng mái. Đưa bàn thờ lên đó, 1 bên làm kho, 1 bên trổ cửa ra sân thượng.
Làm vậy 2 phòng ở tầng 3 tăng diện tích sử dụng mà bàn thờ lại riêng biệt.
Có điều thắp hương chỉ dành cho thanh niên leo khoẻ chứ các cụ già cả sẽ khó khăn.

 

[humer]

Các cụ có ý định mua bt, lk nên để ý diện tích phòng ngủ, ít nhất tối thiểu phải tầm 16m2 ,master to hơn chứ phòng nhỏ ở khổ lắm, kê cái giường+cái tủ là hết diện tích, muốn kê thêm đồ ko được. Thế nên yếu tố thiết kế khi đặt niềm tin để xuống tiền cũng rất quan trọng, tránh bức xúc sau này

 

[vietlink]

Các cụ có ý định mua bt, lk nên để ý diện tích phòng ngủ, ít nhất tối thiểu phải tầm 16m2 ,master to hơn chứ phòng nhỏ ở khổ lắm, kê cái giường+cái tủ là hết diện tích, muốn kê thêm đồ ko được. Thế nên yếu tố thiết kế khi đặt niềm tin để xuống tiền cũng rất quan trọng, tránh bức xúc sau này

Bác nói cái này chuẩn!

 

[TrungGia]

Hôm qua đến xem, thấy nói sắp bàn giao nhà, nhưng còn nhiều khu chưa làm gì, bảo Tasco đã bán cái cho đội khác, Ko biết bao giờ làm? Mà khu này thiết kế, đến xe vào đỗ sân cũng khó (với lô BT XL, 140-160 m2) đấy, chứ Ko có ga ra ..

 

[vietlink]

Hôm qua đến xem, thấy nói sắp bàn giao nhà, nhưng còn nhiều khu chưa làm gì, bảo Tasco đã bán cái cho đội khác, Ko biết bao giờ làm? Mà khu này thiết kế, đến xe vào đỗ sân cũng khó (với lô BT XL, 140-160 m2) đấy, chứ Ko có ga ra ..

Theo thông tin mình có thì Tasco bán các lô đất có quy hoạch khoảng 200 căn.
Đối tác và Tasco đang kẹt pháp lý gì đó với lô đất này nên chưa triển khai xây dựng được.

Còn thiết kế của khu này đúng là khá dở nếu muốn đỗ xe trong nhà.

 

[vietchoice]

Theo thông tin mình có thì Tasco bán các lô đất có quy hoạch khoảng 200 căn.
Đối tác và Tasco đang kẹt pháp lý gì đó với lô đất này nên chưa triển khai xây dựng được.

Còn thiết kế của khu này đúng là rất dở nếu muốn đỗ xe.

Công nhận BT khu này ô tô không vào được sân là quá dở, liền kề và shophouse vẫn để được xe đúng không cụ?

 

[khoa.vd85]

Căn nhỏ nhất ở đây dt bao nhiêu cụ ơi? Giá rổ thế nào ạ?

Bẩm cụ, nhỏ nhất 71 m2, giá rổ: thỏa thuận, chắc tầm 45 tr/m2 đất trở lên

 

[vietlink]

Công nhận BT khu này ô tô không vào được sân là quá dở, liền kề và shophouse vẫn để được xe đúng không cụ?

Tuỳ lô, tuỳ căn bác ah. Nếu nói gọn lại thì BT DT dưới 160m2 và LK dưới 90m2 đỗ xe oto không thoải mái.
Sau này chắc chắn chủ ĐT phải cho phép dân điều chỉnh chứ không thì khá kẹt.

 

[vietlink]

Có ít ảnh công viên 3D cho xôm topic.

 

[vietlink]

Nhà nút cổ chai cầu Trần Hữu Dực giải tỏa được 60%.
Không biết vì sao không giải tỏa được hết, nhà vẫn ăn toàn bộ vỉa hè + 1 làn đường

 

[khoa.vd85]

Bao giờ làm nốt đoạn Trần Hữu Dực đoạn từ Lê Đức Thọ ra Phạm Hùng nữa thì ngon nữa các cụ nhể

 

[vietlink]

Bao giờ làm nốt đoạn Trần Hữu Dực đoạn từ Lê Đức Thọ ra Phạm Hùng nữa thì ngon nữa các cụ nhể

Giờ CP hết tiền nên đoạn đó mình nghĩ còn treo dài dài.