[Funland] Nhà G6A Thành Công

[haiyen1012]

Như TNK thì nhà mới xây cũng sập Cụ nhé

Ý em là xem cảnh sập nhà cho trắng mắt ra, ở VN ko có động đất mạnh nhưng mấy cái nhà xuống cấp thì tự nhiên nó cũng sập như thế

 

[Batman]

Tốt nhất là để các hộ dân tự gom tiền rồi xin cấp phép mà xây, đỡ lằng nhằng.
Họ chấp nhận sống trong khu ổ chuột thì đó là quyết định của họ, chính quyền tham gia làm gì.

 

[X0000]

Nhà C1 Thành Công,
Từ 40 năm trước bắt đầu lún
Từ 30 năm trước (1993) đã lún hết toàn bộ tầng 1, lún không đều 3 đơn nguyên, có hiện tượng lún nghiêng, theo khảo sát là vẫn tiếp tục lún
Từ 20 năm trước (từ 2003) chính quyền các cấp đã bắt đầu có quan điểm, phương án để di dời, đập bỏ xây mới nhưng chưa thống nhất được với dân
2008 - Nhân trận mưa bão lụt lịch sử tại Hà Nội (Táo quân Tết 2008-2009 lên đỉnh với bài hát lừng danh Lụt từ ngã tư đường phố), Chính quyền ngay trong 2 ngày sau trận mưa lụt, nhanh chóng đạt được sự đồng ý của đa số hộ dân C1, tiến hành di dời khẩn cấp toàn bộ dân ở đây

Theo kế hoạch, C1 sẽ được đập bỏ và xây mới, toàn bộ dân sẽ tái định cư trở lại sau 3 năm
Cuối 2008 bắt đầu đập, 2009 đập xong
Sau đó là nhà thầu 1 vào xây
Không ổn
Nhà thầu 2
Không ổn
Nhà thầu 3
.........
Cuối cùng, C1 mới (17 tầng) đã hoàn thành và giao căn hộ vào năm ..... 2019
Tổng thời gian từ khi di dời dân cho đến khi tái định cư trở lại là 11 năm
Tức là nếu con nhỏ vừa đi học lớp 1, thì đến khi quay về là con thi Đại học
Bố đang đi làm U50, thì đến lúc nhận nhà đã nghỉ hưu
Ông bà già đã U70 thì xác định có thể quay trở về ... trên nóc tủ
Thế nên, người ngoài cuộc cũng cần hiểu người trong cuộc họ tâm tư về thời gian, thời hạn như thế nào

Cứ nói thẳng ra là dân mình cũng tham bm ấy, chứ trong quá trình đang xây dựng, chắc chắn Phải được chủ đầu tư hỗ trợ tiền tạm cư, chứ ko phải để dân vất vưởng. Giờ dân đang đòi x2, chủ đầu tư chốt x3 đồng ý ngay, nhưng sau đó lại cũng sẽ có trường hợp đòi x4 cho mà xem
Nhà em cũng có 1 cái nhà cc cũ, diện thuê của nhà nước, xong đập đi xây lại. Mới nhận cuối năm ngoái, trễ hẹn đâu đó 5-6 năm. Riêng tiền tạm cư chủ đầu tư chi trả cho mình vượt cỡ 1,5 lần số tiền nếu mình nhận đền bù 1 lần.
Mà cũng lạ là nhận mấy tháng rồi, mà chưa có phương án chi trả tiền nhà như thế nào. Nhà nước chi trả cho chủ đầu tư và mình thuê tiếp hay là nhà nước bán thanh lý cho mình

 

[Hieumos]

Nhưng dù ít hay nhiều nguyên nhân, thì rõ ràng việc di dời, đập bỏ xây mới, tái định cư cho 1 nhà chung cư phải được rõ ràng, minh bạch, cam kết từ đầu về thời gian, tiến độ, hệ số đền bù ....

Đây là quyền lợi chính đáng mà người dân ở đó được biết

Em thấy quyền lợi chính đáng nhất là các hộ tập thể thành lập Công ty cổ phần, có bao nhiêu nhà thì có bấy nhiêu cổ đông, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Các ông Cổ đông tự đi mà thỏa thuận với nhau diện tích sử dụng, tỷ lệ ăn chia. Lập dự án xây dựng cải tạo chung cư, tiền thì đi vay ngân hàng, không biết làm thì trả tiền thuê một thằng tư vấn dự án từ A đến Z.

Xây cả mấy chục tầng, xây xong các anh cổ đông ăn chia lợi nhuận lại lời ra được mấy căn hộ ấy chớ.

Đảm bảo theo phương án này Nhà nước, Chính quyền ủng hộ 2 chân 2 tay.

Em tính thế có chuẩn không cụ.

 

[XSim]

Em thấy quyền lợi chính đáng nhất là các hộ tập thể thành lập Công ty cổ phần, có bao nhiêu nhà thì có bấy nhiêu cổ đông, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Các ông Cổ đông tự đi mà thỏa thuận với nhau diện tích sử dụng, tỷ lệ ăn chia. Lập dự án xây dựng cải tạo chung cư, tiền thì đi vay ngân hàng, không biết làm thì trả tiền thuê một thằng tư vấn dự án từ A đến Z.

Xây cả mấy chục tầng, xây xong các anh cổ đông ăn chia lợi nhuận lại lời ra được mấy căn hộ ấy chớ.

Đảm bảo theo phương án này Nhà nước, Chính quyền ủng hộ 2 chân 2 tay.

Em tính thế có chuẩn không cụ.

Cụ xây một cái nhà cho nhà cụ mà vợ chồng đã cãi nhau ỏm tỏi nhức đầu rồi. Giờ mấy chục nhà cùng nhau xây nhà chung thì độ loạn tăng tối thiểu vài chục lần như thế. Đang làm dở có nhà dỗi thì toang

 

[Hieumos]

Cụ xây một cái nhà cho nhà cụ mà vợ chồng đã cãi nhau ỏm tỏi nhức đầu rồi. Giờ mấy chục nhà cùng nhau xây nhà chung thì độ loạn tăng tối thiểu vài chục lần như thế. Đang làm dở có nhà dỗi thì toang

Quyền lợi của mình mà cụ, tài sản của mình thì tốt nhất là mình tự xây, đỡ phải nhờ bố con thằng nào cả. Đỡ phải lo Chính quyền đi đêm với doanh nghiệp để cướp đất của dân. Mà lúc đấy thích thì cho hệ số K=4 cũng được, ở cho rộng đỡ phải cơi nới chuồng cọp .

Giờ Nhà nước cứ kiểm định tập thể cũ quá nguy hiểm không ở được thì lùa hết ra ngoài, phá dỡ rồi rào tôn lại. Xong rồi các ông dân tự thành lập công ty cổ phần mà xây lại. Xây lâu thì lâu có nhà, xây nhanh thì nhanh có nhà mới, quyền và nghĩa vụ của các ông cả.

Sau này cái chung cư HH của anh Thản ở Linh Đàm cũng xử lý như thế thôi, nhưng Công ty cổ phần có độ 9000 cổ đông.

 

[XSim]

Quyền lợi của mình mà cụ, tài sản của mình thì tốt nhất là mình tự xây, đỡ phải nhờ bố con thằng nào cả. Đỡ phải lo Chính quyền đi đêm với doanh nghiệp để cướp đất của dân. Mà lúc đấy thích thì cho hệ số K=4 cũng được, ở cho rộng đỡ phải cơi nới chuồng cọp .

Giờ Nhà nước cứ kiểm định tập thể cũ quá nguy hiểm không ở được thì lùa hết ra ngoài, phá dỡ rồi rào tôn lại. Xong rồi các ông dân tự thành lập công ty cổ phần mà xây lại. Xây lâu thì lâu có nhà, xây nhanh thì nhanh có nhà mới, quyền và nghĩa vụ của các ông cả.

Sau này cái chung cư HH của anh Thản ở Linh Đàm cũng xử lý như thế thôi, nhưng Công ty cổ phần có độ 9000 cổ đông.

Đời thì không như mơ cụ ơi. Nếu dân ai cũng nghĩ đồng lòng hiểu chuyện như nhau thì ở chung cư bao giờ cũng là nhất

 

[Hieumos]

Đời thì không như mơ cụ ơi. Nếu dân ai cũng nghĩ đồng lòng hiểu chuyện như nhau thì ở chung cư bao giờ cũng là nhất

Cụ thật thà quá. Em đá đểu mấy anh nhà tập thể thôi chứ ai cũng hiểu điều cụ nói mà.

 

[4banhxequay]

Hai khu Giảng Võ và Thành công. Phân lô, bán nền 1 khu, lấy tiền đủ xây lại cho dâ cả hai

 

[Trăm hoa đua nở]

Nhà đang cháy còn lao vào cứu tài sản thì sắp sập là cái đinh gì
Sáng đi làm sợ muộn cũng lao vèo vèo bất chấp nguy hiểm vì mấy trăm nghìn
Cụ chủ cứ như ở thiên đình xuống, hay là người của cđt

Nhà cháy còn lao vào cứu tài sản chắc có nhà cụ.
Sáng đi làm muộn cũng lao vèo vèo bất chấp nguy hiểm vì mấy trăm nghìn chắc cũng chỉ có nhà cụ.
Chứ nhà em thì chịu

 

[Húp sụp sụp]

Nhà cháy còn lao vào cứu tài sản chắc có nhà cụ.
Sáng đi làm muộn cũng lao vèo vèo bất chấp nguy hiểm vì mấy trăm nghìn chắc cũng chỉ có nhà cụ.
Chứ nhà em thì chịu

Mùng 1 khẩu nghiệp theo cụ phát
Em mong nhà cụ cháy phát xem thực tế cụ xử sự thế lào cứ thực tế mới biết

 

[bing-bing]

1 là cam kết tiến độ thi công, 2 là cho thuê nhà công vụ ở miễn phí. Có mấy tòa nhà chung cư ở Tân Mai đang bỏ không đó, cho người dân về đó ở free :v

 

[Trăm hoa đua nở]

Mùng 1 khẩu nghiệp theo cụ phát
Em mong nhà cụ cháy phát xem thực tế cụ xử sự thế lào cứ thực tế mới biết

Cụ nghĩ ra được việc lao vào cứu tài sản khi cháy nhà. Thì ắt hẳn cụ sẽ làm như vậy lúc xảy ra thôi.
Chứ không nhẽ tay chân cụ không hoạt động đồng bộ với não?
Em thì chịu. Cứ nguy hiểm là ù té quyền.
Chịu chịu.

 

[New car 2023]

Quyền lợi của mình mà cụ, tài sản của mình thì tốt nhất là mình tự xây, đỡ phải nhờ bố con thằng nào cả. Đỡ phải lo Chính quyền đi đêm với doanh nghiệp để cướp đất của dân. Mà lúc đấy thích thì cho hệ số K=4 cũng được, ở cho rộng đỡ phải cơi nới chuồng cọp .

Giờ Nhà nước cứ kiểm định tập thể cũ quá nguy hiểm không ở được thì lùa hết ra ngoài, phá dỡ rồi rào tôn lại. Xong rồi các ông dân tự thành lập công ty cổ phần mà xây lại. Xây lâu thì lâu có nhà, xây nhanh thì nhanh có nhà mới, quyền và nghĩa vụ của các ông cả.

Sau này cái chung cư HH của anh Thản ở Linh Đàm cũng xử lý như thế thôi, nhưng Công ty cổ phần có độ 9000 cổ đông.

Nhất định phải lùa ra ngoài à bác?
Nhà của họ, họ khắc biết, bác nhá.
Còn đồng chí nào kiên quyết ở lại, thì các cổ đông khác tự cưỡng chế thôi. Quyền lợi thiết thân của họ mà.

 

[TorienT]

Nhất định phải lùa ra ngoài à bác?
Nhà của họ, họ khắc biết, bác nhá.
Còn đồng chí nào kiên quyết ở lại, thì các cổ đông khác tự cưỡng chế thôi. Quyền lợi thiết thân của họ mà.

Nhà nước có trách nhiệm không để người dân đối diện nguy hiểm tính mạng dù họ muốn thế cụ ạ (ví dụ vụ đội mũ bảo hiểm). Em thấy, đơn giản là "Ai làm đúng việc người nấy" là xong. Nhà nước chỉ có trách nhiệm không cho phép một công trình không đủ điều kiện hoạt động được hoạt động. Cắt điện nước, quây tôn, cưỡng chế di dời nếu cần. Đến khi đập đi xây dựng thì cấp phép và giám sát theo đúng quy định và quy hoạch - người sở hữu nhà muốn làm gì thì làm. Thế là yên ổn, Nhà nước tham gia vào việc đàm phán xây dựng làm gì.

 

[vnvodoi]

Nói chung sau khi đọc ở trên có vụ dân đòi quy đổi x5 và đề xuất Nhà nước bỏ tiền ra cho dân xây chịu thì quả thật em cũng không biết nói gì nữa. Chúc các cụ ở đó đựoc toại nguyện thôi.

Đề xuất ấy mà được duyệt thì em huy động họ hàng đi gom tập thể cũ với chung cư cũ chờ xây mới ngay. Mà chắc nhiều cụ cũng sẽ làm như em . Nhưng có ccc mà duyệt được , duyệt xong có mà loạn cụ ạ !

 

[New car 2023]

Nhà nước có trách nhiệm không để người dân đối diện nguy hiểm tính mạng dù họ muốn thế cụ ạ (ví dụ vụ đội mũ bảo hiểm). Em thấy, đơn giản là "Ai làm đúng việc người nấy" là xong. Nhà nước chỉ có trách nhiệm không cho phép một công trình không đủ điều kiện hoạt động được hoạt động. Cắt điện nước, quây tôn, cưỡng chế di dời nếu cần. Đến khi đập đi xây dựng thì cấp phép và giám sát theo đúng quy định và quy hoạch - người sở hữu nhà muốn làm gì thì làm. Thế là yên ổn, Nhà nước tham gia vào việc đàm phán xây dựng làm gì.

Ồ, hóa ra đã có quy định rồi à bác.
Xin chúc mừng các đồng chí Thành Công.

Vây, sao hôm trước anh Giám đốc quận cứ ậm ự vậy bác hầy?
Chả lẽ cỡ cao cấp như ảnh lại cóc thuộc bài?

 

[Batman]

Nhà nước tham gia vào việc đàm phán xây dựng làm gì.

Nhà nước thì họ không quan tâm, nhưng đàm phán xây dựng là miếng bánh lớn, ai tham ăn thì tham gia đàm phán.

 

[sakai_yo]

Uy tín về tiến độ xây cc thì Vin đầu bảng rồi nhưng bên đấy không mặn mà với tt cũ.

 

[TorienT]

Nhà nước thì họ không quan tâm, nhưng đàm phán xây dựng là miếng bánh lớn, ai tham ăn thì tham gia đàm phán.

Thì đó cụ, mình cứ nhìn bản chất câu chuyện là NN không có chức năng, nhiệm vụ trong việc đi xây lại nhà cũ cho dân (em cũng có nhà cũ đây mà NN có xây lại cho em đâu). Dân thích thì tự đập đi, xây lại thôi. Cứ đúng quy định về an toàn xây dựng, PCCC và quy hoạch mà làm.