quan niệm đấy e nghĩ đúng ở nội đô thôi, còn vùng ven vẫn đầy đất nhưng lại thiếu hạ tầng nên dân cứ phải vào TP chứ thực sự là sống ở nội đô chất lượng không khí và đất cho công cộng gần như không có.
Giá đất ở, ô tô vào nhà, trong vành đai 3 và ngoài VĐ1 chắc chắn là đứng vững trong khoảng 150-250 tr/m2 trong giai đoạn 2020-2025.vâng nên e vẫn nghĩ giá đất thủ đô hiện tại cho dù có 200-300tr/m2 đi nữa thì vẫn cứ chưa phải con số cuối cùng đâu, tương lai sẽ vẫn còn lên nữa thôi, đơn giản vì các nước phát triển họ đi trước mình bao nhiêu năm rồi, mình cũng sẽ nhìn thấy mình tương lai sau này cũng vậy. Sau này em phán giá đất thủ đô 500tr- 1 tỷ/m2 là có cơ sở
Ai cũng biết vậy nên giá nhà đất nội đô cao là phản ánh đúng nhu cầu ở thật rất cao trong khi nguồn cung rất khiêm tốn.
Vậy phải đánh đổi thôi. Nhà đất trong VĐ3 ô tô vào nhà thuận tiện 200-250 tr/m2, ra vùng ven VĐ4 chỉ 60-70 tr/m2. Chung cư cũng gần tương tự. CHCC mới trong VĐ3 giá 40-90 tr/m2, ra vùng ven VĐ4 chỉ 15-30 tr/m2.
mấy ông đấy trước tham, bị cò úp bô giờ lên đây kêu gào thôi mà cụ.
Trung tâm hành chính sao lại ra ngoại thành? Nội thành là trung tâm hành chính, chính trị của cả nước, cụ chuyển các cơ quan ra ngoại thành để nội thành chỉ còn trung tâm dân số à?
Vẫn trụ được ko vay thì tội gì ko rao cao cụ. Cứ lãi ngân hàng cộng vào thôi.
Đang xây bệnh viện nhi cs2 ở quốc oai cụ ạ. Nói chuyển hết là sai nhưng làm thêm mà không đón được nhu cầu của dân thì cũng đắp chiếu: Đại học thủy lợi hưng yên, bv bạch mai hà nam, dh quốc gia... Toàn công trình to với mong muốn dãn dân nhưng không hiệu quả.
giờ đa phần đất nội thành ổn định mà, chủ yếu đất khu đô thị dân mới vay NH đầu tư thì mới có chuyện bán giá rẻ để cắt lãi
Ngõ ô tô cách mặt đường LTV 100m có căn đang rao 159tr/m2 Cụ ợ
Nhà phố kể cả sốt đất cũng có tăng đột biến đâu cụ, cho nên lúc đóng băng nó không giảm là đúng rồi.
Trên này nhiều bác cứ tung hô gửi tiết kiệm ăn lãi suất cao rồi sau chục năm là x2 tiền gửi nhưng thực tế ngoài kia người có tiền họ toàn giữ đất là chính, tiết kiệm chỉ để 1 phần nhỏ trong tổng số tiền họ có để lấy lãi làm tiền ăn uống sinh hoạt hàng ngày thôi, phần lớn tiền họ vẫn mua đất để đầu tư. Tất nhiên đầu tư lỗ hay lãi còn tuỳ vào khả năng của từng người nhưng phần đông người có nhiều tiền là họ đều vứt vào đất cát để đầu tư hết.
Thật quá ghê gớm,
Nghe cụ nói mà ngứa oái phải gãi.Cụ khoe cái nhà cụ lên đây xem được nhiêu?
Vâng, ai khôn ngoan thì cứ cầm tiền mà gửi tiết kiệm hết thôi, ai dốt thì vẫn bung tiền ra mua nhà thời điểm này thôi ạ. Mà em thấy đợt này nhiều ông lại bung tiền cứ 30 40 tỷ để mua nhà chứ chả phải kiểu đợi nó sập để mua, thế mới khổ chứ. Em xin phép quote bác kientrung mới post bên topic khác về việc bác ý mới nhận cọc 1 căn tiền cũng khá là toThật quá ghê gớm,
Người có tiền cũng không phải đi khắp các diễn đàn để quảng cáo em có ông bác này ông anh kia bà chị nọ mua chỗ này chỗ khác abc xyz.
Cụ có đổi nick nhưng cái giọng văn của cụ thì nó vẫn không thay đổi, đậm chất kiếm ăn bằng nước bọt.
Nói gì thì nói, các bác khôn thì cứ tất tay mà gửi tiết kiệm còn ai dại họ lại đi mua đất thời điểm này đấy ạ
Thị trường ngoài kia nó vẫn vận động hàng ngày hàng giờ, chỗ nhu cầu ở thật vẫn giao dịch bình thường. Trên này cũng không thiếu các ông chỉ ngồi 1 chỗ không đi tìm hiểu mà phán thị trường thế này thế nọ cứ phải theo suy nghĩ của các ông thì nó mới là hợp lý. CÒn thực tế ngoài kia vẫn đầy người họ đi tìm nhà mua nhà nội đô thì lại chả ai nói nhà đất nó sập nó giảm mất thanh khoản như các ông ý tưởng tượng gì cả. Suy nghĩ kiểu đó nên cứ ai nói có giao dịch mua bán nhà này nhà kia to tiền vào thời điểm này là mặc định đó là cò luôn, nếu vậy thì bác kientrung ở trên em quote chắc cũng phải cỡ trùm cò buôn nước bọt rồi 
