Anh trai chồng em đi tìm mua nhà ngõ khu cầu giấy , đống đa gần 6 tháng nay rồi ( tài chình 6-8 tỉ) mà khó quá các cụ ạ
Tầm tiền đó mua nhà ô tô đỗ 50m2 là ko thểAnh trai chồng em đi tìm mua nhà ngõ khu cầu giấy , đống đa gần 6 tháng nay rồi ( tài chình 6-8 tỉ) mà khó quá các cụ ạ
tuỳ cụ mua đất hay có sẵn nhà, đi nhiều sẽ ra thôi. còn lên mạng cò vạc nó thổi thế thôi có giao dịch được đâuCụ đó nói sao ấy chứ phải 150 đến 200 triệu 1 mét vuông bét nhất
Sập là ngoại thành bơm thổi ko ít giá trị sử dụng và kinh doanh thôi cụ. Chỗ ở thật lấy đâu ra giảm, ko tăng là ngon rồi cụThế ạ cứ hô sập với giảm nhưng nhà ngõ nội đô chắc vẫn mãi như thế thôi bác nhỉ.
ở khu xa trung tâm (tầm 10-20km) thì phải có kế hoạch, sinh hoạt thay đổi nhiều chứ ko tưng tửng như trong nội đô dc. Bù lại dc cái thoáng mát, yên tĩnh.Em đang ngồi ở Việt Đức mới thấm nhà xa trung tâm nó khổ như nào.
Chung cư cũng giảm nhiều rồi. Mới vài ba ngày nay sales chào mình giảm cả 100tr. Cc tăng sau thì sẽ giảm sau.
giá đất thủ đô quá cao thực ra cũng là chuyện bình thường thôi vì dân đổ về trung tâm sống và làm việc là chính, nước nào cũng vậy cả. Chủ yếu quan trọng nhất vẫn là các cụ có chiến lược pt hạ tầng kết nối đồng bộ các thành phố hoặc tỉnh xung quanh thì nhiều năm dần dần sẽ giãn dần ra ngoài thôi. Đất ở Tokyo Nhật còn 8-10 tỷ/m2 cơ mà, nhưng kệ nó, ai ở trung tâm thì chấp nhận bỏ nhiều tiền, ai ít tiền thì ở xa hẳn chấp nhận đi làm xa miễn là giao thông kết nối tốt. Nhật họ đi làm 100-200km (1-3h đồng hồ đi lại) là chuyện bình thường thì tương lai mình cũng xác định như vậy.
Chờ xây xong metro thì vài chục năm nữa cun ơiHN giờ 1h buổi sáng 7:00-8:30 nội đô đi được 15km thôi. Dân cư buộc phải tập trung rất đông trong hình tròn diện tích 600km2 nên giá nhà đất khu vực trung tâm này rất cao.
Tình hình sẽ không thay đổi nếu không có hệ thống metro và không có sự nâng tầm chất lượng các dịch vụ vùng ven.
Sốc luôn bác ạ. Tầm tiền này chắc mua chung cư thôiCầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...
Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.
đất nội đô mới đúng là không đẻ ra được.Sốc luôn bác ạ. Tầm tiền này chắc mua chung cư thôi
Quan niệm xưa nay là đất không đẻ ra được nên cũng chẳng ai bán. Giá càng ngày càng cao. Dân muốn về nội đô ở thì ngày càng đôngđất nội đô mới đúng là không đẻ ra được.
vâng nên e vẫn nghĩ giá đất thủ đô hiện tại cho dù có 200-300tr/m2 đi nữa thì vẫn cứ chưa phải con số cuối cùng đâu, tương lai sẽ vẫn còn lên nữa thôi, đơn giản vì các nước phát triển họ đi trước mình bao nhiêu năm rồi, mình cũng sẽ nhìn thấy mình tương lai sau này cũng vậy. Sau này em phán giá đất thủ đô 500tr- 1 tỷ/m2 là có cơ sởHN giờ 1h buổi sáng 7:00-8:30 nội đô đi được 15km thôi. Dân cư buộc phải tập trung rất đông trong hình tròn diện tích 600km2 nên giá nhà đất khu vực trung tâm này rất cao.
Tình hình sẽ không thay đổi nếu không có hệ thống metro và không có sự nâng tầm chất lượng các dịch vụ vùng ven.
Muốn đất nội thành rẻ, ngoài việc đập bọn BĐS ra thì nhà nc cũng cần qui hoạch và đưa các đơn vị hành chính, cơ qua ra ngoại thành thì mới giảm đc.vâng nên e vẫn nghĩ giá đất thủ đô hiện tại cho dù có 200-300tr/m2 đi nữa thì vẫn cứ chưa phải con số cuối cùng đâu, tương lai sẽ vẫn còn lên nữa thôi, đơn giản vì các nước phát triển họ đi trước mình bao nhiêu năm rồi, mình cũng sẽ nhìn thấy mình tương lai sau này cũng vậy. Sau này em phán giá đất thủ đô 500tr- 1 tỷ/m2 là có cơ sở