[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

[KoenigseggPigani]

Nhà cũ cụ ạ. Xây tầm 13 năm rồi. Nhà nhỏ nhưng vẫn thiết kế cầu thang giữa nên khá bí. Một cái nữa ở ngay đầu ngõ 49 HTK thì có 25.5m2, chủ nhà đòi 370tr/m2.

HTK ngõ mà dã man thật cụ nhỉ, mà nghĩ cũng phải 10 tỷ giờ nếu ra quanh khu đó thì cũng chưa mua dc căn cccc 4pn tầm 130m2 trở lên
Khu này dc cái ngõ to thoáng, cây xanh, trường học, quán xá gần, công viên thì bên Thành Công

 

[AMATAX]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

Cụ phiến diện wá chục tỷ còn khối chỗ ngon, chịu tìm là được

 

[jobber]

Nhà cũ cụ ạ. Xây tầm 13 năm rồi. Nhà nhỏ nhưng vẫn thiết kế cầu thang giữa nên khá bí. Một cái nữa ở ngay đầu ngõ 49 HTK thì có 25.5m2, chủ nhà đòi 370tr/m2.

Cụ có thích khu Khâm thiên ko, e thấy có cái đang rao hơn 50m, 9,5 t, oto ra vào nhà đc

 

[up_and_down]

Cụ có thích khu Khâm thiên ko, e thấy có cái đang rao hơn 50m, 9,5 t, oto ra vào nhà đc

Cháu ko thích khu đó cụ ạ. Cháu cũng được giới thiệu một cái Khâm Thiên rồi. 47.5m2, oto chạy vào vô tư. Chủ nhà cần bán nên sửa lại bóng nhoáng. Nhưng mà, giá cao, chủ vẫn đang ở.
Một cái nữa ngõ Thái Hà, bốn ngoạch, oto đỗ cửa, mt 3.32, 47m2, hơn 9 tỷ, vẫn ế.

 

[jobber]

Cháu ko thích khu đó cụ ạ. Cháu cũng được giới thiệu một cái Khâm Thiên rồi. 47.5m2, oto chạy vào vô tư. Chủ nhà cần bán nên sửa lại bóng nhoáng. Nhưng mà, giá cao, chủ vẫn đang ở.
Một cái nữa ngõ Thái Hà, bốn ngoạch, oto đỗ cửa, mt 3.32, 47m2, hơn 9 tỷ, vẫn ế.

Đã mất tầm đó tiền theo e cụ nên xem cái nào MT 4m trở lên thôi, trừ khi cụ định lấy MB làm vp hay kd gì đó, MT 3m ở khó chịu lắm

 

[BDS68]

Em xem bên chợ có cái nhà này thấy có vẻ ổn này: 52m2 xây 5 tầng, lô góc, ngõ ô tô nhìn cũng được mà 4,6 tỷ. Cụ nào cần nhà ở khu vực này thương lượng mua khéo ổn đấy

https://www.otofun.net/threads/ban-nha-phan-lo-tay-tuu-duong-o-to-tranh-cach-cong-b-dai-hoc-cong-nghiep-10m.1832310/

 

[Quoccuong25]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

hợp mắt múc luôn chứ xem nhiều loạn lắm

 

[up_and_down]

Em xem bên chợ có cái nhà này thấy có vẻ ổn này: 52m2 xây 5 tầng, lô góc, ngõ ô tô nhìn cũng được mà 4,6 tỷ. Cụ nào cần nhà ở khu vực này thương lượng mua khéo ổn đấy

https://www.otofun.net/threads/ban-nha-phan-lo-tay-tuu-duong-o-to-tranh-cach-cong-b-dai-hoc-cong-nghiep-10m.1832310/

Cụ ducthang85 bảo tt ko chuẩn cụ ạ.

 

[BDS68]

Cụ ducthang85 bảo tt ko chuẩn cụ ạ.

Thế hả cụ. Em ngó qua thông tin sơ bộ và ảnh đăng thấy phù hợp, tuy nhiên không thuộc phân khúc đầu tư của em nên cũng không quan tâm tìm hiểu làm gì cụ ah!

 

[blah_blah]

Cháu ko thích khu đó cụ ạ. Cháu cũng được giới thiệu một cái Khâm Thiên rồi. 47.5m2, oto chạy vào vô tư. Chủ nhà cần bán nên sửa lại bóng nhoáng. Nhưng mà, giá cao, chủ vẫn đang ở.
Một cái nữa ngõ Thái Hà, bốn ngoạch, oto đỗ cửa, mt 3.32, 47m2, hơn 9 tỷ, vẫn ế.

ơ cụ chưa chốt cái ở Quan Nhân ạ. Nói chung tìm nhà thì mất công chút, nhưng phải kiên nhẫn để kiếm được cái nhà hợp ý mình.
Cụ có thể tham khảo thêm ở các khu trên Nguyễn Chí Thanh gần trường đại học, hoặc bên Nguyễn Công Hoan - khu vực Ngọc Khánh cũng có vài cái phù hợp yêu cầu của cụ

 

[Dacia90]

Cháu ko thích khu đó cụ ạ. Cháu cũng được giới thiệu một cái Khâm Thiên rồi. 47.5m2, oto chạy vào vô tư. Chủ nhà cần bán nên sửa lại bóng nhoáng. Nhưng mà, giá cao, chủ vẫn đang ở.
Một cái nữa ngõ Thái Hà, bốn ngoạch, oto đỗ cửa, mt 3.32, 47m2, hơn 9 tỷ, vẫn ế.

Cái nhà Thái Hà chắc kiểu gặp khách cần chứ không vội bán, 9 tỏi ế là đúng.

 

[jobber]

Giới hạn địa bàn quận rồi, nếu cụ đi mua thật thì đi theo mgioi vài tháng lúc đó tiền và nhà hợp nhau sẽ khớp ngay

 

[anhtranghoang]

Bởi vậy nên đi đánh bắt xa bờ đi cụ, giá còn tốt mà tiềm năng tăng giá cao

 

[NguyenTienThanh84]

Bà chị cháu cách đây 5 6 năm mua căn xấp xỉ 3 tỉ ở ngách mấy ngách mấy liền, đi tầm 200m ra được LTN, nhà chỉ đi xe máy vào dc mà 2 xe máy tránh nhau còn khó, được cái gần bv vs mấy trường dh. Thế mà cũng khoe giờ giá 4tỉ hơn. Cháu chả hiểu ai bỏ ra hơn 4tỉ mua những nhà như vậy nhỉ ???

Vẫn có người mua, nhưng e nghĩ là ít dần thôi cụ, vì em có 1 ông cậu nhà trong ngõ ở Ba Đình vừa bán để lên chung cư, nhưng 1 công cậu khác nhà chung cư ở Xuân Mai bán nhà, bán thêm đất để mua nhà trong ngõ tại Cầu Giấy. Chứ tuổi tầm 40 trở xuống giữa chung cư và nhà ngõ thì hiện nay sẽ lựa chọn cc nhiều hơn vì nó có nhiều ưu điểm hơn.

 

[tquang]

Vẫn có người mua, nhưng e nghĩ là ít dần thôi cụ, vì em có 1 ông cậu nhà trong ngõ ở Ba Đình vừa bán để lên chung cư, nhưng 1 công cậu khác nhà chung cư ở Xuân Mai bán nhà, bán thêm đất để mua nhà trong ngõ tại Cầu Giấy. Chứ tuổi tầm 40 trở xuống giữa chung cư và nhà ngõ thì hiện nay sẽ lựa chọn cc nhiều hơn vì nó có nhiều ưu điểm hơn.

Vâng đúng là tùy từng người cụ ạ. Nếu là cháu chả việc gì mà mua nhà đó 4 tỉ cả, bất tiện đủ cái, xe máy tránh nhau còn khó.

 

[Aqvamen]

Vẫn có người mua, nhưng e nghĩ là ít dần thôi cụ, vì em có 1 ông cậu nhà trong ngõ ở Ba Đình vừa bán để lên chung cư, nhưng 1 công cậu khác nhà chung cư ở Xuân Mai bán nhà, bán thêm đất để mua nhà trong ngõ tại Cầu Giấy. Chứ tuổi tầm 40 trở xuống giữa chung cư và nhà ngõ thì hiện nay sẽ lựa chọn cc nhiều hơn vì nó có nhiều ưu điểm hơn.

Hàng xóm nhà em mới bán 1 tháng trước, nhà ống 37m, nhà chung tường chung móng, ngõ 2m khu ba đình, giá 5 tỷ. Chủ nhà mới mua cho con gái mới học xong đại học.
Cháu cũng chả hiểu sao 5 tỷ ko mua chung cư mà chiu vào ngõ rùi còn mua nhà chung tường chung móng làm gì cho khổ

 

[casauking]

Vâng đúng là tùy từng người cụ ạ. Nếu là cháu chả việc gì mà mua nhà đó 4 tỉ cả, bất tiện đủ cái, xe máy tránh nhau còn khó.

Hàng xóm nhà em mới bán 1 tháng trước, nhà ống 37m, nhà chung tường chung móng, ngõ 2m khu ba đình, giá 5 tỷ. Chủ nhà mới mua cho con gái mới học xong đại học.
Cháu cũng chả hiểu sao 5 tỷ ko mua chung cư mà chiu vào ngõ rùi còn mua nhà chung tường chung móng làm gì cho khổ

Tuỳ người tuỳ hoàn cảnh, mục đích sống thôi các bác. Lấy hệ quy chiếu của người này áp cho người khác thì ko bao h hợp lí được.
Trước em đi mua cái xe máy cũ, vào nhà 1 bác trong ngõ để mua. Ngõ thì cũng nhỏ nhỏ oto ko vào được. Căn nhà cũng tầm 40 50m2 gì đó. Bác đó là lái xe cho 1 cty, nhu cầu nhà ở bác ý cũng chỉ có vậy chứ nhà cũng ko có oto và công việc của bác ý thì hàng ngày chạy xe máy ra bãi lấy oto đi rồi chiều lại đánh xe về bãi rồi đi xe máy về nhà. Ngoài ra, tiền bác ý cũng có tầm đó nên vẫn mua nhà ngõ nhà ngách thôi.
VỚi những người ko dư dả tiền bạc để mua nhà cho con cái thì mua 1 cái nhà có là ngõ ngách nhưng chồng được 3 4 tầng, ông bà ở 1 tầng, cha mẹ 1 tầng, con cái có vợ con ở 1 tầng nó cũng có những điểm hợp lí so với việc đi mua 1 căn hộ chung cư rồi cả ông bà cha mẹ con cái chui hết vào 1 sàn, có 3 phòng ngủ thì nhiều khi vẫn thấy bất tiện trong sinh hoạt.
Mỗi người 1 cách suy nghĩ thôi các bác, áp suy nghĩ của mình vào để lý giải việc nên mua chung cư hay nhà ngõ của người khác e thấy là bất hợp lý.

 

[nhadongcon]

Tuỳ người tuỳ hoàn cảnh, mục đích sống thôi các bác. Lấy hệ quy chiếu của người này áp cho người khác thì ko bao h hợp lí được.
Trước em đi mua cái xe máy cũ, vào nhà 1 bác trong ngõ để mua. Ngõ thì cũng nhỏ nhỏ oto ko vào được. Căn nhà cũng tầm 40 50m2 gì đó. Bác đó là lái xe cho 1 cty, nhu cầu nhà ở bác ý cũng chỉ có vậy chứ nhà cũng ko có oto và công việc của bác ý thì hàng ngày chạy xe máy ra bãi lấy oto đi rồi chiều lại đánh xe về bãi rồi đi xe máy về nhà. Ngoài ra, tiền bác ý cũng có tầm đó nên vẫn mua nhà ngõ nhà ngách thôi.
VỚi những người ko dư dả tiền bạc để mua nhà cho con cái thì mua 1 cái nhà có là ngõ ngách nhưng chồng được 3 4 tầng, ông bà ở 1 tầng, cha mẹ 1 tầng, con cái có vợ con ở 1 tầng nó cũng có những điểm hợp lí so với việc đi mua 1 căn hộ chung cư rồi cả ông bà cha mẹ con cái chui hết vào 1 sàn, có 3 phòng ngủ thì nhiều khi vẫn thấy bất tiện trong sinh hoạt.
Mỗi người 1 cách suy nghĩ thôi các bác, áp suy nghĩ của mình vào để lý giải việc nên mua chung cư hay nhà ngõ của người khác e thấy là bất hợp lý.

Đúng là nếu gia đình nhiều thế hệ thì ở nhà mặt đất chồng tầng sẽ có không gian riêng tư hơn so với việc ở chung cư. Chung cư chỉ phù hợp với gia đình hạt nhân 2 thế hệ thôi.
Hơn nữa, giờ 3-4 tỷ mua đc căn mặt đất 30-40m2 xây 4 tầng, chứ tầm đó chỉ mua đc chung cư 2-3 phòng ngủ, nhà mà có 3 đứa con thêm ông bà nữa thì ở chung cư sao được.

 

[quangkhunglong]

Tuỳ người tuỳ hoàn cảnh, mục đích sống thôi các bác. Lấy hệ quy chiếu của người này áp cho người khác thì ko bao h hợp lí được.
Trước em đi mua cái xe máy cũ, vào nhà 1 bác trong ngõ để mua. Ngõ thì cũng nhỏ nhỏ oto ko vào được. Căn nhà cũng tầm 40 50m2 gì đó. Bác đó là lái xe cho 1 cty, nhu cầu nhà ở bác ý cũng chỉ có vậy chứ nhà cũng ko có oto và công việc của bác ý thì hàng ngày chạy xe máy ra bãi lấy oto đi rồi chiều lại đánh xe về bãi rồi đi xe máy về nhà. Ngoài ra, tiền bác ý cũng có tầm đó nên vẫn mua nhà ngõ nhà ngách thôi.
VỚi những người ko dư dả tiền bạc để mua nhà cho con cái thì mua 1 cái nhà có là ngõ ngách nhưng chồng được 3 4 tầng, ông bà ở 1 tầng, cha mẹ 1 tầng, con cái có vợ con ở 1 tầng nó cũng có những điểm hợp lí so với việc đi mua 1 căn hộ chung cư rồi cả ông bà cha mẹ con cái chui hết vào 1 sàn, có 3 phòng ngủ thì nhiều khi vẫn thấy bất tiện trong sinh hoạt.
Mỗi người 1 cách suy nghĩ thôi các bác, áp suy nghĩ của mình vào để lý giải việc nên mua chung cư hay nhà ngõ của người khác e thấy là bất hợp lý.

Cụ nói rất chuẩn. Nhiều gia đình 2-3 thế hệ ở chung cư khá bất tiện (và họ cũng nói với em là họ thấy bất tiện). Hàng xóm em ở chung cư cùng tầng em có ít nhất 2 nhà sau khi ở chung cư vài năm đã chuyển ngược lại nhà ống. Lý do đúng như cụ nói: Ở 2-3 thế hệ mà chung một mặt bằng CC thì khó chịu. Ở mỗi thế hệ một tầng hơi chật chội nhưng hóa ra lại 'tự do" và "riêng tư" hơn. Các cụ già muốn ăn uống riêng cũng dễ, bố mẹ tiếp khách tấng 1 ít ảnh hưởng đến các con và ông bà tầng trên. Em nghĩ CC hợp nhất với vợ chồng trẻ ở riêng và trung niên ở với con (không ở cùng ông bà), trừ nhà nào nào có điều kiện mua 2 căn chung cư gần nhau hoặc mua 1 căn dual key to.

 

[Bambi2018]

Ôi sao bạn của bạn em mua o ngọc khánh 3 đình xe ô tô to vào nhà mặt tiền 5m mà 80m gia gan 14 nhi, sao các nơi kêu cao thế nhi , hay là tuỳ từng chủ nhi