[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

[nguyenducuong]

Chục tỷ năm 2020 cụ đi chọn thì thoải mái.
Tiền mất giá nhanh thật.

 

[KoenigseggPigani]

giá nhà đất vn đắt nhất hành tinh, thật tự hào mãnh liệt nghạo nghễ sướng trợn mắt.
em thử nghĩ giá nhà hn cao như vậy, nếu tất cả cùng bán thì ai là người mua nhỉ.

Nó giống như tiền gửi bank vậy, rút tất 1 lúc hay bán nhà tất 1 lúc thì chỉ có....đại đại khủng hoảng hoặc chiến tranh thôi cụ ah, bthg kinh tế đang lên k có chuyện đó đâu
Bên TQ nhiều tỉnh dân còn ko rút dc tiền ra kia kìa

 

[Đen lùn xấu vẩu]

View nào nhìn mãi cũng thành thường, có điều có tiền thì cứ tha hồ đòi hỏi thôi.

Vâng, em cũng nghĩ là có tiền thì chẳng việc gì phải đóng đinh vào 1 view duy nhất. Cứ đổi view lạ liên tục cho đời nó tươi ạ.

 

[Rô-Ron]

ơ, nhà em đang bán có 7 Tỷ, 48m2, 5 tầng, mới sửa toàn bộ đầu 2020, ngõ ngay Hào Nam đối diện nhạc viện, mà lại còn đang cho thuê được 27-28tr/ tháng. Cụ kết không thì nhắn em

Ô tô vào nhà được ko cụ?

 

[quangkhunglong]

Theo cụ nhà này bao tiền? Cách trung tâm 30p đi tàu điện, 200m2 cả nhà?

Đô thị Tokyo nó phát triển trước HN cực kỳ xa. Do đó các tiêu chí đánh giá khác VN lắm lắm. VD: Cách 30 p tàu điện vào trung tâm là trung tâm nào (vào ga Shinjuku hay ga nào)? 30 p đó có tình thời gian đổi tàu và đi bộ ra ga không? Nếu nhà gần ga tàu điện, mà ga đó lại có 2 lines thì thì giá (kể cả giá thuê) lên trời. Còn nếu 30 p chỉ là thời gian ngồi trên tàu, nhưng ga nhỏ và phải đi bộ hay xe đạp từ nhà ra ga thêm 15 p nữa thì giá khác lắm.

 

[Nguyennhan89]

Chục tỷ 2019 e tìm còn chả có căn nào rộng rãi oto vào, h 2022 3 chục tỷ e thấy vẫn còn ít

 

[Tomy Trọc]

Giá bị thổi lên nhiều mà cụ. :v :v

 

[thanh040506]

Giá e nói là giao dịch thật. Người bán cứ hô lên thế liệu có bán dc giá đó ko? Người nhà e vừa lấy 80m ngõ oto tránh hoàng hoa thám. Cách đường 30m. Hô 13 tỷ. Chốt 10,8 tỷ cụ ạ. Đầm trấu hô 210tr/m chốt hơn 170tr tí. Liền kề định công hơn 70m hô gần 14tỷ. Chốt 11ty6 ạ...
Cứ hô cho sướng mồm xem có khớp đc ko?

Bác nhiều người nhà thế

 

[thanh040506]

Mà sao các cụ thủ đô cứ phải vất vả lo ô tô vào nhà nhỉ?

 

[Siêu Rùa]

Em chỉ hỏi cụ 30p đi tàu điện là bao nhiêu km. Thích nữa cụ show gmap cho em phục. Nhà trung tâm có tiền đi ô tô ở tokyo là vip lắm.

Tàu bên đấy e thấy loại siêu tốc 500km/h , loại thường chắc 200km/h thì ngồi 30 phút châc tầm 70-100km

 

[Ngoenn]

bác xem thử bên đống đa với ba đình xem. Trước e đi xem nhà mua mà giá khu NTL, BTL, CG như trên trời ấy. Cuối cùng cũng chốt dc căn ở yên hoà mà đắt vcd 35m2 7tỷ. Nhưng dc cái để 5 tháng lướt dc tầm 10 tỷ hơn. Mua nhà giờ 10 tỏi mà muốn rộng thì chỉ có xuống thanh xuân với hoàng mai thôi.. còn lại thì hơi khó.

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

 

[Ngoenn]

Gu

Mà sao các cụ thủ đô cứ phải vất vả lo ô tô vào nhà nhỉ?

gửi xe thì đi xa mà mất tiền nữa. Mưa bão muốn đi lại phải che ô ra lấy xe xong đánh xe vào bất tiện

 

[Quê bầm]

Giá e nói là giao dịch thật. Người bán cứ hô lên thế liệu có bán dc giá đó ko? Người nhà e vừa lấy 80m ngõ oto tránh hoàng hoa thám. Cách đường 30m. Hô 13 tỷ. Chốt 10,8 tỷ cụ ạ. Đầm trấu hô 210tr/m chốt hơn 170tr tí. Liền kề định công hơn 70m hô gần 14tỷ. Chốt 11ty6 ạ...
Cứ hô cho sướng mồm xem có khớp đc ko?

Trước Tết bọn em lên Phú Thọ mảnh mặt đường liên xã 651m2 cò hô 4.8t đến tháng 6 rồi bán 3 tỏi 3. Căn chung cư 2pn 88 Láng Hạ 108m2 tầng 4 toà B cò hét 4tỷ7 nửa tháng trước chốt 4.150. Em xin lỗi cụ đã à trộn hai phân khúc hai loại hai địa phương chả lquan gì tới thớt

 

[Covid2021]

Chục tỷ năm 2020 cụ đi chọn thì thoải mái.
Tiền mất giá nhanh thật.

Tiền ko mất giá nhanh đến thế, mà do công nghệ thổi giá quá khủng khiếp của VN, tt Bds xứ Việt ta nổi tiếng là bạo phát & bạo tàn mà.
Cũng nhờ biệt đội cò Bds cả chuyên nghiệp lẫn tay ngang quá hùng hậu vs những chiêu trò ko kém đội đa cấp là bao.

 

[thanh040506]

Gu

gửi xe thì đi xa mà mất tiền nữa. Mưa bão muốn đi lại phải che ô ra lấy xe xong đánh xe vào bất tiện

Ngõ 3-5m, nhà 35-40m2 mà cứ nghĩ cách cho ô tô vào nhà. Ô tô vào nhà nguy cơ cháy nổ hỏa hoạn cũng lo chứ cụ.

 

[casauking]

Ngõ 3-5m, nhà 35-40m2 mà cứ nghĩ cách cho ô tô vào nhà. Ô tô vào nhà nguy cơ cháy nổ hỏa hoạn cũng lo chứ cụ.

Vấn đề là phải gửi xe ở bãi thì lúc mưa gió nắng nôi mà phải chạy đi lấy xe rất ngại đó bác. Bác tưởng tượng mưa như trút nước mà phải che ô hay mặc áo mưa đi bộ hoặc phi xe máy ra lấy xe thì ngán ngẩm thế nào. Rồi cuối tuần đi siêu thị lỉnh kỉnh cả đống đồ mà phải xách bộ về nhà thì cũng rất mệt mỏi. Lí tưởng nhất là nhà có gara để xe riêng còn nếu ko có thì phải cho vào nhà nhưng dù sao vẫn nhàn hơn rất nhiều so với việc phải gửi xe ngoài bãi.

Các bác cứ coi mà xem, thời gian tới càng ngày càng nhiều người mua được oto, nhiều nhà còn mua 2 chiếc, vợ với chồng mỗi người 1 chiếc thì nhà mà cất được xe vào nhà hoặc đỗ được xe trước cửa giá nó còn tăng hơn rất nhiều so với nhà phải đi gửi xe ngoài bãi. Cái chi tiết nhỏ nhỏ này sau này sẽ là điểm mấu chốt quyết định giá 1 căn nhà rất cao so với 1 căn nhà bình thường.

 

[thanh040506]

Vấn đề là phải gửi xe ở bãi thì lúc mưa gió nắng nôi mà phải chạy đi lấy xe rất ngại đó bác. Bác tưởng tượng mưa như trút nước mà phải che ô hay mặc áo mưa đi bộ hoặc phi xe máy ra lấy xe thì ngán ngẩm thế nào. Rồi cuối tuần đi siêu thị lỉnh kỉnh cả đống đồ mà phải xách bộ về nhà thì cũng rất mệt mỏi. Lí tưởng nhất là nhà có gara để xe riêng còn nếu ko có thì phải cho vào nhà nhưng dù sao vẫn nhàn hơn rất nhiều so với việc phải gửi xe ngoài bãi.

Các bác cứ coi mà xem, thời gian tới càng ngày càng nhiều người mua được oto, nhiều nhà còn mua 2 chiếc, vợ với chồng mỗi người 1 chiếc thì nhà mà cất được xe vào nhà hoặc đỗ được xe trước cửa giá nó còn tăng hơn rất nhiều so với nhà phải đi gửi xe ngoài bãi. Cái chi tiết nhỏ nhỏ này sau này sẽ là điểm mấu chốt quyết định giá 1 căn nhà rất cao so với 1 căn nhà bình thường.

HN chật như nêm rồi mà còn phát triển ô tô cá nhân. Nản quá.

 

[agrimeco]

Theo cụ nhà này bao tiền? Cách trung tâm 30p đi tàu điện, 200m2 cả nhà?

vỉa hè bển làm thấp nhỉ, thảo nào xe ô tô gầm cũng thấp tịt

 

[thientudolong]

HN chật như nêm rồi mà còn phát triển ô tô cá nhân. Nản quá.

thu nhập tăng thì nhu cầu nó phải cao lên là bt mà cụ
đấy là xe vn còn thuế má x2, x3 rồi, chứ để dân mua free thì ô tô cũng sớm phổ cập như xe máy trước kia thôi
ở ĐNA có indo cho dân mua xe thoải mái và giờ đang phải dời thủ đô vì quá tắc và nước biển dâng

 

[Tony_Le]

Sao ký tiếp hợp đồng lại mất tiền cò nhỉ? Em tưởng cò chỉ thu tiền lần đầu khi kết nối hai bên với nhau thôi.

Bình thường là vậy, cò kết nối lấy tiền dịch vụ 1 (1/2) tháng xong phắn, còn là chuyện của hai bên.

Tuy nhiên, một số nơi đặc biệt (nơi cho người nước ngoài thuê) thì cò phải làm thêm nhiều nhiệm vụ khác kiểu dịch vụ, ví dụ làm tạm trú tạm vắng, thu tiền nhà, sửa điện nước internet nếu có hỏng hóc, .. kiểu chăm sóc khách hàng. Gần hết hạn HĐ thì cò dụ dỗ người thuê thuê tiếp, nếu okie thì chủ nhà trả phí 1/2 tháng. Nếu người thuê không thuê nữa, thường là thế vì khách nó sẽ đổi sang nhà khác cùng khu cho mới mẻ thì cò dẫn khách khác lên và ăn 1 tháng tiền cò mới. Những nơi như vậy thì người thuê hay chủ nhà đều nhàn nhã, ít khúc mắc.