[Funland] Nhà đất Long Biên

Mr.Bonbanh

Xe hơi
Biển số
OF-331195
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
100
Động cơ
281,544 Mã lực
Cụ mà xem nhà e thích luôn, đúng tiêu chuẩn của cụ. 🤣🤣🤣🤣
Cơ mà ở thớt này e chưa phán phát nào, e xin phép phán theo góc độ cá nhân thôi. Với giá trị đang giao dịch hiện tại, là e có tiền e ko mua 918 ở thời điểm này. Vì giá cao( đương nhiên mặt bằng chung cả HN mấy quận KI). Khu 918 e cũng uống bia có thâm niên rồi( nhà ông nhậm, C Hường…). Nhưng nói thật, khi đó biển lập, nhất là khó khăn cho nhà có con nhỏ ( học cấp 1,2) còn trẻ con lên cấp 3 thì e ko tính vì chúng nó cơ bản tự lập rồi. Nhưng nếu ko vướng tiêu chí ở hay đấy(918). E vẫn thiên về ở gần khu có trường c1,2 đạt chuẩn cho tiện. Ai có điều kiện hơn e ko nói, Vì cho con học mấy trường quốc tế, chất lượng cao ( nhưng số này ko nhiều ), nói gì thì nói vẫn phải đánh giá theo số đông cccm ạ. Góc nhìn của e thì với giá như 918 giờ có thể chọn đc chỗ hợp lý hơn. Còn đương nhiên tùy quan điểm từng người thôi, ví dụ chỉ để ở hoặc gần ông bà nội, ngoại….e dân tỉnh lẻ cứ phán bừa vậy. Cccm ko vừa tai đừng chửi e. E xin chén rượu là đc rồi
Mời cụ ly vodka. Ý kiến của cụ rất đáng tham khảo và Em không vội tìm nữa.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,029
Động cơ
607,323 Mã lực
Tuổi
40
Nay em vừa đi ăn ốc chỗ đường Vũ Đức Thận. Đường này đẹp quá, vỉa hè to đùng. Có cụ nào biết giá mặt phố này tầm bao nhiêu ko ạ?
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
260
Động cơ
10,547 Mã lực
Tuổi
37
Cụ mà xem nhà e thích luôn, đúng tiêu chuẩn của cụ. 🤣🤣🤣🤣
Cơ mà ở thớt này e chưa phán phát nào, e xin phép phán theo góc độ cá nhân thôi. Với giá trị đang giao dịch hiện tại, là e có tiền e ko mua 918 ở thời điểm này. Vì giá cao( đương nhiên mặt bằng chung cả HN mấy quận KI). Khu 918 e cũng uống bia có thâm niên rồi( nhà ông nhậm, C Hường…). Nhưng nói thật, khi đó biển lập, nhất là khó khăn cho nhà có con nhỏ ( học cấp 1,2) còn trẻ con lên cấp 3 thì e ko tính vì chúng nó cơ bản tự lập rồi. Nhưng nếu ko vướng tiêu chí ở hay đấy(918). E vẫn thiên về ở gần khu có trường c1,2 đạt chuẩn cho tiện. Ai có điều kiện hơn e ko nói, Vì cho con học mấy trường quốc tế, chất lượng cao ( nhưng số này ko nhiều ), nói gì thì nói vẫn phải đánh giá theo số đông cccm ạ. Góc nhìn của e thì với giá như 918 giờ có thể chọn đc chỗ hợp lý hơn. Còn đương nhiên tùy quan điểm từng người thôi, ví dụ chỉ để ở hoặc gần ông bà nội, ngoại….e dân tỉnh lẻ cứ phán bừa vậy. Cccm ko vừa tai đừng chửi e. E xin chén rượu là đc rồi
Nhà có con nhỏ mới hiểu, cần nhất là mấy cái trường cho con học gần nhà. Cá nhân em thấy 918 ko hạp nhà em, vì em có 2 bạn nhỏ đang đi học. Nhà em thì cứ Việt Hưng, Giang Biên thì hạp hơn. 2 khu này trường học vô biên, đường xá ngăn nắp gọn gàng.
 

Mr.Bonbanh

Xe hơi
Biển số
OF-331195
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
100
Động cơ
281,544 Mã lực
Nhà có con nhỏ mới hiểu, cần nhất là mấy cái trường cho con học gần nhà. Cá nhân em thấy 918 ko hạp nhà em, vì em có 2 bạn nhỏ đang đi học. Nhà em thì cứ Việt Hưng, Giang Biên thì hạp hơn. 2 khu này trường học vô biên, đường xá ngăn nắp gọn gàng.
Thống nhất với cụ. Tôi từng ở 918 và phải chuyển vào Việt Hưng cũng cơ bản vì lý do như cụ. Xong rồi lại phải chuyển đi cũng vì chuyện học hành của các con. Giờ có tuổi lại muốn tìm về 918. Đúng là nó cứ luẩn quẩn các cụ à :)
 

huytv2110

Xe đạp
Biển số
OF-375842
Ngày cấp bằng
31/7/15
Số km
10
Động cơ
247,040 Mã lực
đất Gia Quất bây giờ mà ngõ ô tô tránh thì tầm bao nhiêu xuống tiền được các cụ nhỉ, khu đó ở có oke không ạ?
 

fanbarca

Xe buýt
Biển số
OF-159192
Ngày cấp bằng
3/10/12
Số km
753
Động cơ
584,622 Mã lực
Em vừa xem miếng ở mặt ngõ Vũ Đức Thận, ô tô 7 chỗ đi qua đc, bên cạnh thì họ đang để trong nhà, mt 4m, S80 m, họ đang đòi 9.5 tỷ, các cụ cho em xin tí view là giá đó có hợp lý không và xu thế thì nên mua đất đó hay là nên mua tô tô tránh các cụ nhỉ. Phân lô ô tô tránh thì em không mua được miếng to, chỉ mua đc miếng nhỏ loanh quanh 40-50m2. Theo các cụ em nên theo lựa chọn nào:
Mua đất 80m2 mặt ngõ ở Vũ Đức Thận hay tìm mua căn nhỏ 40-50m2 khu phân lô, ô tô tránh tầm 7-8 tỷ các cụ.
Xin cảm ơn các cụ
80m2 giá 120tr/m2 ngõ Vũ Đức Thận thời điểm này theo em ko phải là cao. E có người quen bán ở khu đó 90m2 tầm 2 năm trước giá 8x, ngõ chỉ rộng 2.5m nhưng cách 2 nhà là ra mặt phố VĐT. 7-8 tỷ mà mua dc 50m2 phân lô oto tránh là khu vực nào cụ nhỉ?
 
Chỉnh sửa cuối:

Mr.Bonbanh

Xe hơi
Biển số
OF-331195
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
100
Động cơ
281,544 Mã lực
80m2 giá 120tr/m2 ngõ Vũ Đức Thận thời điểm này theo em ko phải là cao. E có người quen bán ở khu đó 90m2 tầm 2 năm trước giá 8x, ngõ chỉ rộng 2.5m nhưng cách 2 nhà là ra mặt phố VĐT. 7-8 tỷ mà mua dc 50m2 phân lô oto tránh là khu vực nào cụ nhỉ?
Cảm ơn cụ. Muốn tham khảo xem nếu cùng tiền các cụ thích phân lô nhỏ hay thổ cư nhà to thôi. 7-8 tỷ phân lô là tôi ví dụ thôi.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,029
Động cơ
607,323 Mã lực
Tuổi
40
Cảm ơn cụ. Muốn tham khảo xem nếu cùng tiền các cụ thích phân lô nhỏ hay thổ cư nhà to thôi. 7-8 tỷ phân lô là tôi ví dụ thôi.
Cụ có biết giá mặt phố Vũ Đức Thận này không ạ?
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,863
Động cơ
480,237 Mã lực
Phố này mà 200 thì mềm quá ạ. Khu tdc Tằm dâu gần đấy cũng hơn 200. Em dự ko dưới 300 đâu cụ.
200tr em cũng làm mảnh để bán ốc. Kkk
300 350 mua hồng tiến cho nhanh
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,201
Động cơ
666,999 Mã lực
Thôi em không tìm mua đất nữa đâu cho đỡ ngáo
Cụ mà xem nhà e thích luôn, đúng tiêu chuẩn của cụ. 🤣🤣🤣🤣
Cơ mà ở thớt này e chưa phán phát nào, e xin phép phán theo góc độ cá nhân thôi. Với giá trị đang giao dịch hiện tại, là e có tiền e ko mua 918 ở thời điểm này. Vì giá cao( đương nhiên mặt bằng chung cả HN mấy quận KI). Khu 918 e cũng uống bia có thâm niên rồi( nhà ông nhậm, C Hường…). Nhưng nói thật, khi đó biển lập, nhất là khó khăn cho nhà có con nhỏ ( học cấp 1,2) còn trẻ con lên cấp 3 thì e ko tính vì chúng nó cơ bản tự lập rồi. Nhưng nếu ko vướng tiêu chí ở hay đấy(918). E vẫn thiên về ở gần khu có trường c1,2 đạt chuẩn cho tiện. Ai có điều kiện hơn e ko nói, Vì cho con học mấy trường quốc tế, chất lượng cao ( nhưng số này ko nhiều ), nói gì thì nói vẫn phải đánh giá theo số đông cccm ạ. Góc nhìn của e thì với giá như 918 giờ có thể chọn đc chỗ hợp lý hơn. Còn đương nhiên tùy quan điểm từng người thôi, ví dụ chỉ để ở hoặc gần ông bà nội, ngoại….e dân tỉnh lẻ cứ phán bừa vậy. Cccm ko vừa tai đừng chửi e. E xin chén rượu là đc rồi
Nhà có con nhỏ mới hiểu, cần nhất là mấy cái trường cho con học gần nhà. Cá nhân em thấy 918 ko hạp nhà em, vì em có 2 bạn nhỏ đang đi học. Nhà em thì cứ Việt Hưng, Giang Biên thì hạp hơn. 2 khu này trường học vô biên, đường xá ngăn nắp gọn gàng.
Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam :D
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ :D
 

Mr.Bonbanh

Xe hơi
Biển số
OF-331195
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
100
Động cơ
281,544 Mã lực
Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam :D
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ :D
Nhất trí cụ nhé. Chúc cụ và OTOFUNER vui vẻ cuối tuần :)
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,201
Động cơ
666,999 Mã lực
Mời cu ly cà phê nhá. Chắc sáng cụ chưa uống vodka
Em vừa đi ăn sáng về ko dám uống gì. Bữa này là cho cả sáng và trưa luôn để tiết kiệm tiền. Cố tích cóp dần, sau giá bớt ngáo kiếm 1 căn Đông Nam nho nhỏ thôi cụ :D
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
260
Động cơ
10,547 Mã lực
Tuổi
37
Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam :D
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ :D
Chóng mặt quá hả cụ. Thị trường nó ngáo chứ mấy cụ OF trên này thì làm được cái gì mà cụ lo thế. Chẳng qua là trao đổi update tình hình tt để hiểu biết hơn thôi. Nước nào cũng thế, bđs ở trung tâm hoặc gần tt giá nó phải cao rồi, ra xa tí thì giá rẻ đầy. Thế nhưng nhiều bác tiền ít nhưng lại thích hưởng cái tiện ích của trung tâm thì nó khó. Tỷ dụ như LB giá nó cao rồi, các bác ít tiền đi xa hơn tí, qua cái cầu Đuống thôi thì đất bên kia rẻ hơn hẳn. Hoặc đi thêm 15 phút qua tới mấy cái đô thị ở Từ Sơn như cái Centa Riverside thì vừa đẹp vừa rẻ. Chứ cứ kêu ca giá ngáo nọ ngáo kia thì chả giải quyết được cái việc gì. Cơ hội mua được nhà đều có cho tất cả mọi người tiền nhiều hay ít.
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,201
Động cơ
666,999 Mã lực
Chóng mặt quá hả cụ. Thị trường nó ngáo chứ mấy cụ OF trên này thì làm được cái gì mà cụ lo thế. Chẳng qua là trao đổi update tình hình tt để hiểu biết hơn thôi. Nước nào cũng thế, bđs ở trung tâm hoặc gần tt giá nó phải cao rồi, ra xa tí thì giá rẻ đầy. Thế nhưng nhiều bác tiền ít nhưng lại thích hưởng cái tiện ích của trung tâm thì nó khó. Tỷ dụ như LB giá nó cao rồi, các bác ít tiền đi xa hơn tí, qua cái cầu Đuống thôi thì đất bên kia rẻ hơn hẳn. Hoặc đi thêm 15 phút qua tới mấy cái đô thị ở Từ Sơn như cái Centa Riverside thì vừa đẹp vừa rẻ. Chứ cứ kêu ca giá ngáo nọ ngáo kia thì chả giải quyết được cái việc gì. Cơ hội mua được nhà đều có cho tất cả mọi người tiền nhiều hay ít.
Em nói cho không khí vui vui chút thôi. Em biết giá hiện tại đâu chẳng ngáo rồi. Ai mạnh thì cứ mua, còn yếu thì phải chờ và hy vong thôi. Em không có ý gì khác đâu. Sao cản được bước tiến của các cụ :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top