[Funland] Nhà đất Long Biên

[Hoàng tử bóng đêm]

Thạch Bàn, Thượng Thanh giá rẻ hơn 1 chút so với 918 cụ ơi. TDC Ngọc Thụy thì nó đắt nhất LB trong các khu tương tự rồi. Thời giá 918 cỡ 130, 140 thì TDC NT giá nó đã 200 rồi cụ ạ. Các khu LB này thì em cày nát trước khi mua,.. 918 thì chỉ ở thôi, kinh doanh ko ăn thua nhưng khu dân cư ổn định, yên bình sạch sẽ, vị trí gần Aon và cầu Vĩnh Tuy nên sang sông cũng tiện. Còn sở thích mỗi người 1 khác nhau, ko ai giống ai,,. nhưng cụ làm 10 năm bên này mà chê đường vào sân Gôn đẹp như resort thì... đúng là y/c cụ cao quá.

Đường vào sân Gold thì đẹp nhưng cụ phải rẽ chán, vòng vèo trong ngõ sau khu đài, trạm mới vào được khu 918. Có phải rẽ phải phát vào luôn đâu. Với khu dân cư để ở mà ko gần trường học, công viên, chợ... thì về cơ bản mọi người đều thấy là thiếu tiện ích. Như cụ nói nhu cầu mỗi người mỗi khác, để ở thì thấy cũng thanh bình nhưng so với lợi ích đem lại thì giá lại hơi cao.

 

[Mr.Bonbanh]

Đường vào sân Gold thì đẹp nhưng cụ phải rẽ chán, vòng vèo trong ngõ sau khu đài, trạm mới vào được khu 918. Có phải rẽ phải phát vào luôn đâu. Với khu dân cư để ở mà ko gần trường học, công viên, chợ... thì về cơ bản mọi người đều thấy là thiếu tiện ích. Như cụ nói nhu cầu mỗi người mỗi khác, để ở thì thấy cũng thanh bình nhưng so với lợi ích đem lại thì giá lại hơi cao.

Mặc dù không muốn thích cụ này nhiều quá vì sợ mọi người tôi vào mùa dìm hàng để mua rẻ (đúng tôi có nhu cầu mua nhưng không có ý đó). Chỉ đơn giản là tôi thấy cụ ấy nói hợp lý thì tôi bấm like thôi

 

[SunshineA]

Đường vào sân Gold thì đẹp nhưng cụ phải rẽ chán, vòng vèo trong ngõ sau khu đài, trạm mới vào được khu 918. Có phải rẽ phải phát vào luôn đâu. Với khu dân cư để ở mà ko gần trường học, công viên, chợ... thì về cơ bản mọi người đều thấy là thiếu tiện ích. Như cụ nói nhu cầu mỗi người mỗi khác, để ở thì thấy cũng thanh bình nhưng so với lợi ích đem lại thì giá lại hơi cao.

Cụ chắc thuê VP để làm việc tạm trong khu C, ko ở đó nên chưa biết hết. Cụ muốn rẽ phát đến khu nhà luôn thì quá là nhà mặt phố à? Nhà mặt phố thì giá còn cao nữa. Ở đâu mà chẳng phải đi cả đoạn phố ? Còn trường chợ cụ muốn mỗi khu phải có riêng sát nhà mới là tiện ích ah? Vinhome Reverside giá đắt thế mà có trường chợ trong khu không? Bọn em em nó ở Reverside vẫn phải sang Bồ Đề-Gia Thuỵ hay các khu khác cafe ăn sáng hay Aeon chợ búa. Con cái phải sang Bồ đề học…
Ở 918 dân tình vẫn đi bộ xung quanh khu sân golf-Tư Đình sáng chợ quê họp bán đủ thứ trong khu, hay sang ngay Aeon tiện. Còn trường thì ở đâu chẳng phải đi cách nhà 1-2km là bt, thậm chí cấp 3, đại học còn phải đi xa nữa . Làm gì có khu nào đầy đủ cả từ mẫu giáo đến các cấp và mọi tiện ích. Em thấy tiêu chuẩn của cụ đòi hỏi cao mà vào thuê trong 918 làm gì ? Chắc khu 918 úi xùi nên thuê được giá rẻ cụ nhỉ ?

 

[Wellgym]

Nhà cửa cãi nhau làm gì cho nó mệt hả cc. Để tg thông tin cho nhau khu nào tốt, giá lên được mà đt ra tiền thì tốt hơn.

 

[eterniti]

khu nào LB em thấy cũng đẹp hơn các quận khác rồi nên các cụ cứ chém khu nhà mình đẹp hơn làm gì ))

 

[eterniti]

Đường vào sân Gold thì đẹp nhưng cụ phải rẽ chán, vòng vèo trong ngõ sau khu đài, trạm mới vào được khu 918. Có phải rẽ phải phát vào luôn đâu. Với khu dân cư để ở mà ko gần trường học, công viên, chợ... thì về cơ bản mọi người đều thấy là thiếu tiện ích. Như cụ nói nhu cầu mỗi người mỗi khác, để ở thì thấy cũng thanh bình nhưng so với lợi ích đem lại thì giá lại hơi cao.

hơi thì vẫn cố được cụ ạ, cao quá không với được mới chịu

 

[Mr.Bonbanh]

Cụ chắc thuê VP để làm việc tạm trong khu C, ko ở đó nên chưa biết hết. Cụ muốn rẽ phát đến khu nhà luôn thì quá là nhà mặt phố à? Ở đâu mà chẳng phải đi cả đoạn phố ? Còn trường chợ cụ muốn mỗi khu phải có riêng sát nhà mới là tiện ích ah? Vinhome Reverside giá đắt thế mà có trường chợ trong khu không? Bọn em em nó ở Reverside vẫn phải sang Bồ Đề-Gia Thuỵ hay các khu khác cafe ăn sáng hay Aeon chợ búa.
Ở 918 dân tình vẫn đi bộ xung quanh khu sân golf-Tư Đình sáng chợ quê họp bán đủ thứ trong khu, hay sang ngay Aeon tiện. Còn trường thì ở đâu chẳng phải đi cách nhà 1-2km là bt, thậm chí cấp 3, đại học còn phải đi xa nữa . Làm gì có khu nào đầy đủ cả từ mẫu giáo đến các cấp. Em thấy tiêu chuẩn của cụ đòi hỏi cao mà vào thuê trong 918 làm gì ? Chắc khu 918 úi xùi nên thuê được giá rẻ cụ nhỉ ?

Các cụ lại có ý không thích nhau rồi hay sao ấy. Tui là tui kịch liệt phản đối chuyện đó nhá. Rõ là nếu nhà cụ mà gần 1 trường đại học thì sẽ gần tất cả các trường so với 1 cái trường không gần trường đại học. Tôi thì tôi nghĩ fair thế này. Như các cụ nói là đất long biên rẻ thì rõ ràng phải có lý do gì đó nó mới thế chứ. Thị trường là fair nhất và giá là thứ đã phản ánh các điểm yếu như cụ bên trên nêu. Ngu ý của tôi nghĩ vậy. Có gì các cụ nhẹ tay. Đa tạ. Đa tạ.

 

[SunshineA]

Nhà cửa cãi nhau làm gì cho nó mệt hả cc. Để tg thông tin cho nhau khu nào tốt, giá lên được mà đt ra tiền thì tốt hơn.

khu nào LB em thấy cũng đẹp hơn các quận khác rồi nên các cụ cứ chém khu nhà mình đẹp hơn làm gì ))

Các cụ lại có ý không thích nhau rồi hay sao ấy. Tui là tui kịch liệt phản đối chuyện đó nhá. Rõ là nếu nhà cụ mà gần 1 trường đại học thì sẽ gần tất cả các trường so với 1 cái trường không gần trường đại học. Tôi thì tôi nghĩ fair thế này. Như các cụ nói là đất long biên rẻ thì rõ ràng phải có lý do gì đó nó mới thế chứ. Thị trường là fair nhất và giá là thứ đã phản ánh các điểm yếu như cụ bên trên nêu. Ngu ý của tôi nghĩ vậy. Có gì các cụ nhẹ tay. Đa tạ. Đa tạ.

Em thì chỉ nghĩ anh em vào đây tranh luận với nhau để hiểu thêm về giá cả & tiện ích của các khu có thể du di như thế nào thôi. Miễn đừng bịa chuyện và xúc phạm nhau là được

 

[Mr.Bonbanh]

Em thì chỉ nghĩ anh em vào đây tranh luận với nhau để hiểu thêm về giá cả & tiện ích của các khu có thể du di như thế nào thôi. Miễn đừng bịa chuyện và xúc phạm nhau là được

Hoàn toàn nhất trí nhá cụ

 

[Hanh Ha]

Các cụ có tiền nhàn rỗi thì chọn khu nào có quy hoạch công viên vườn hoa mà mua. Khi nó làm kiểu j chẳng tăng

 

[Gà lắm cơ]

Các cụ có tiền nhàn rỗi thì chọn khu nào có quy hoạch công viên vườn hoa mà mua. Khi nó làm kiểu j chẳng tăng

Em là đứa chỉ thích ở gần, nhưng không thích ở sát quá và càng không muốn ở mặt vườn hoa. Dân tình đến đó đông đúc quá ầm ĩ. Nhất là cuối tuần có event gì thêm khoản nhạc sống hát hò thì còn mệt hơn. Chắc tại em già rồi, nghe nhạc tập aerobic của các mợ hay tiếng các cháu hò hét cũng đau đầu.

 

[Mr.Bonbanh]

Em là đứa chỉ thích ở gần, nhưng không thích ở sát quá và càng không muốn ở mặt vườn hoa. Dân tình đến đó đông đúc quá ầm ĩ. Nhất là cuối tuần có event gì thêm khoản nhạc sống hát hò thì còn mệt hơn. Chắc tại em già rồi, nghe nhạc tập aerobic của các mợ hay tiếng các cháu hò hét cũng đau đầu.

Em là Em thích nhất nhà có cái vườn như ở quê. Nhưng mà ở trên này thì nhiều chỗ các cụ chê mà em cũng chẳng có tiền mua ý nên cứ chỗ nào mà mua được là em đều thích cả

 

[Hanh Ha]

Em là đứa chỉ thích ở gần, nhưng không thích ở sát quá và càng không muốn ở mặt vườn hoa. Dân tình đến đó đông đúc quá ầm ĩ. Nhất là cuối tuần có event gì thêm khoản nhạc sống hát hò thì còn mệt hơn. Chắc tại em già rồi, nghe nhạc tập aerobic của các mợ hay tiếng các cháu hò hét cũng đau đầu.

View vườn hoa thì có điểm cộng đang quan tâm là có chỗ để xe cả ngày.

 

[stevevuxx]

Đợt tìm mua nhà e vào nhóm này để xem, mua xong rồi nhưng vẫn ở lại nhóm để tìm hiểu thêm!! Nay thấy bài này, giá vãi đạn thật

Giá thế này mà các đồng chí kêu Vin Cổ Loa ngáo Cả Hà Nội này nó ngáo rồi thì tội gì đi cúng tiền cho mấy thằng ngáo. Mua của chủ đầu tư cho nó ra thằng người có phải tốt không. Cộng đồng dân cư văn minh đẳng cấp Thay vì về đây mua cho cộng đồng dân cư tái định cư chém đẹp.

 

[Gà lắm cơ]

Em là Em thích nhất nhà có cái vườn như ở quê. Nhưng mà ở trên này thì nhiều chỗ các cụ chê mà em cũng chẳng có tiền mua ý nên cứ chỗ nào mà mua được là em đều thích cả

Em cũng có nhà vườn. Nuôi tốn tiền tốn công lắm bác ạ. Muốn ít tốn thì phải tự làm nhiều nhưng có ai làm được đâu, nên nói chung là tốn. Bác muốn thì hưu về quê làm mảnh, tự chăm vườn hàng ngày còn vui chứ thi thoảng về ở, lại cũng phải dọn lại nhà cửa thay chăn ga vv đủ thứ mới ở được, mệt lắm.

 

[Mr.Bonbanh]

Thôi em không tìm mua đất nữa đâu cho đỡ ngáo

 

[Mr.Bonbanh]

Thôi em không tìm mua đất nữa đâu cho đỡ ngáo

 

[Gà lắm cơ]

View vườn hoa thì có điểm cộng đang quan tâm là có chỗ để xe cả ngày.

Em thấy ngược lại. Mặt tiền nhà mình dễ bị người khác chiếm dụng đỗ xe hơn, nhất là khi người ta tụ tập đông.

Em ở gần vườn hoa công viên một thời gian sợ quá phải chạy rồi các bác ạ. Ngoài chuyện phải nghe nhạc aerobic từ cái loa rẻ của các mợ, các cháu chạy nhảy hò hét thì có một điều đáng sợ hơn với em đấy là các sự kiện phường/quận tổ chức. Em nhớ đợt trung thu năm nào đó, tiếng chiêng trống phục vụ múa lân rước đèn cứ gõ đùng đùng mấy tiếng liền như bổ vào đầu mình. Sợ nữa là ở gần trường học. WFH mà cứ nghe trống với loa với tiếng hô thì không làm việc nổi.

Nên giờ tiêu chí mua nhà của em lại là không được gần những khu vực ấy quá. Cứ chỗ nào có thể đông người tụ tập ở đều mệt. Trừ phi mình kinh doanh thì thích đông, còn chỉ ở như em thì không đâu.

 

[Mr.Bonbanh]

Em cũng có nhà vườn. Nuôi tốn tiền tốn công lắm bác ạ. Muốn ít tốn thì phải tự làm nhiều nhưng có ai làm được đâu, nên nói chung là tốn. Bác muốn thì hưu về quê làm mảnh, tự chăm vườn hàng ngày còn vui chứ thi thoảng về ở, lại cũng phải dọn lại nhà cửa thay chăn ga vv đủ thứ mới ở được, mệt lắm.

Ý tôi là mấy cái các cụ chê nó còn vượt quá khả năng của tôi ấy
Chứ tôi ở quê lên nên ở đó vẫn có cái nhà có vườn nhỏ xinh đón tôi về.

 

[dungnv10]

Em thấy ngược lại. Mặt tiền nhà mình dễ bị người khác chiếm dụng đỗ xe hơn, nhất là khi người ta tụ tập đông.

Em ở gần vườn hoa công viên một thời gian sợ quá phải chạy rồi các bác ạ. Ngoài chuyện phải nghe nhạc aerobic từ cái loa rẻ của các mợ, các cháu chạy nhảy hò hét thì có một điều đáng sợ hơn với em đấy là các sự kiện phường/quận tổ chức. Em nhớ đợt trung thu năm nào đó, tiếng chiêng trống phục vụ múa lân rước đèn cứ gõ đùng đùng mấy tiếng liền như bổ vào đầu mình. Sợ nữa là ở gần trường học. WFH mà cứ nghe trống với loa với tiếng hô thì không làm việc nổi.

Nên giờ tiêu chí mua nhà của em lại là không được gần những khu vực ấy quá. Cứ chỗ nào có thể đông người tụ tập ở đều mệt. Trừ phi mình kinh doanh thì thích đông, còn chỉ ở như em thì không đâu.

Cụ mà xem nhà e thích luôn, đúng tiêu chuẩn của cụ.
Cơ mà ở thớt này e chưa phán phát nào, e xin phép phán theo góc độ cá nhân thôi. Với giá trị đang giao dịch hiện tại, là e có tiền e ko mua 918 ở thời điểm này. Vì giá cao( đương nhiên mặt bằng chung cả HN mấy quận KI). Khu 918 e cũng uống bia có thâm niên rồi( nhà ông nhậm, C Hường…). Nhưng nói thật, khi đó biển lập, nhất là khó khăn cho nhà có con nhỏ ( học cấp 1,2) còn trẻ con lên cấp 3 thì e ko tính vì chúng nó cơ bản tự lập rồi. Nhưng nếu ko vướng tiêu chí ở hay đấy(918). E vẫn thiên về ở gần khu có trường c1,2 đạt chuẩn cho tiện. Ai có điều kiện hơn e ko nói, Vì cho con học mấy trường quốc tế, chất lượng cao ( nhưng số này ko nhiều ), nói gì thì nói vẫn phải đánh giá theo số đông cccm ạ. Góc nhìn của e thì với giá như 918 giờ có thể chọn đc chỗ hợp lý hơn. Còn đương nhiên tùy quan điểm từng người thôi, ví dụ chỉ để ở hoặc gần ông bà nội, ngoại….e dân tỉnh lẻ cứ phán bừa vậy. Cccm ko vừa tai đừng chửi e. E xin chén rượu là đc rồi