- Biển số
- OF-36688
- Ngày cấp bằng
- 6/6/06
- Số km
- 21,565
- Động cơ
- 753,425 Mã lực
Cẩn thận không có nó điên lên, nó bịt nốt thì bỏ bu (để nguyên không sao, nhưng mở to ra là nó cản trở).Hơi buồn cho Cụ vì không đề phòng tình huống như này xảy ra, nhưng Cụ thử sửa lỗi theo phương án này xem :
1, Đất của Cụ hợp nhất 1 thửa 48 và cửa chính là mặt ngõ lớn, cổng quay ra mặt ngách chỉ là cửa phụ ( mặc định từ trăm năm nay)
2. Hộ nhà Tiến ( cùng vài nhà khác) nghách 160/99 là lối đi chính.
3. Cụ nên mở rộng cửa phụ gấp 2 hoặc 3 lần trước đã, nhưng mở ngay thêm một cửa nữa riêng biệt ( cách 4m) trên mặt ngách 160/99 là các hộ phía trong xác định Gia đình Cụ tách thửa nên ngăn chặn bằng mọi giá.
4. Đơn thư, kiện cáo đối đầu với hàng xóm là thiệt vì Gia đình mình vẫn sinh sống tại đó. Trong khi đất nhà mình có nhiều ưu thế và rộng hơn nên hàng xóm Gato.
5. Cụ mở rộng cửa nghách to gấp 2, 3 lần hoàn toàn hợp lý và theo Luật nếu Tiến cản trở sẽ nhiều bất lợi.
6. Sau khi mở rộng được phần cửa đủ dùng cho 2 hộ rồi thì Cụ bình tĩnh xây tường bên trong mà tách thửa. ( Nhớ chụp ảnh hoàn công làm vi bằng)
7. Khoảng 6 tháng sau Cụ bình tĩnh tách thửa rồi xây tường chia dôi cổng to vừa cơi nới ra là xong ( Chỉ hạn chế là 2 cổng ngách sẽ sát nhau thôi ).
8. Khi Cụ đã tách được sổ và thể hiện có cửa vào thửa đất thì Cụ mới đúng về mặt Pháp lý được chứ.
9. Còn khi xây mới thì Cụ cũng nên lùi phần tầng 1 vào khoảng 30-40cm để khách đến dựng xe không ảnh hưởng đến các hộ phía trong.
Nhà là phải có ngõ đi, nhưng thửa đất đó ngõ (cổng) đi lại là nằm trong ngách. (Nếu nó bịt nốt, thì thửa đất đó vẫn còn lối đi chính).
Nếu hộ bên trong chứng minh được ngõ đi đó là ngõ đi riêng của họ thì có khi lại còn căng thẳng nữa.