[Funland] Nhà cuối ngõ xây tường, dùng bể bê tông bịt cổng nhà em, UBND Phường Tây Tựu mặc kệ

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Hơi buồn cho Cụ vì không đề phòng tình huống như này xảy ra, nhưng Cụ thử sửa lỗi theo phương án này xem :
1, Đất của Cụ hợp nhất 1 thửa 48 và cửa chính là mặt ngõ lớn, cổng quay ra mặt ngách chỉ là cửa phụ ( mặc định từ trăm năm nay)
2. Hộ nhà Tiến ( cùng vài nhà khác) nghách 160/99 là lối đi chính.
3. Cụ nên mở rộng cửa phụ gấp 2 hoặc 3 lần trước đã, nhưng mở ngay thêm một cửa nữa riêng biệt ( cách 4m) trên mặt ngách 160/99 là các hộ phía trong xác định Gia đình Cụ tách thửa nên ngăn chặn bằng mọi giá.
4. Đơn thư, kiện cáo đối đầu với hàng xóm là thiệt vì Gia đình mình vẫn sinh sống tại đó. Trong khi đất nhà mình có nhiều ưu thế và rộng hơn nên hàng xóm Gato.
5. Cụ mở rộng cửa nghách to gấp 2, 3 lần hoàn toàn hợp lý và theo Luật nếu Tiến cản trở sẽ nhiều bất lợi.
6. Sau khi mở rộng được phần cửa đủ dùng cho 2 hộ rồi thì Cụ bình tĩnh xây tường bên trong mà tách thửa. ( Nhớ chụp ảnh hoàn công làm vi bằng)
7. Khoảng 6 tháng sau Cụ bình tĩnh tách thửa rồi xây tường chia dôi cổng to vừa cơi nới ra là xong ( Chỉ hạn chế là 2 cổng ngách sẽ sát nhau thôi ).
8. Khi Cụ đã tách được sổ và thể hiện có cửa vào thửa đất thì Cụ mới đúng về mặt Pháp lý được chứ.
9. Còn khi xây mới thì Cụ cũng nên lùi phần tầng 1 vào khoảng 30-40cm để khách đến dựng xe không ảnh hưởng đến các hộ phía trong.
Cẩn thận không có nó điên lên, nó bịt nốt thì bỏ bu (để nguyên không sao, nhưng mở to ra là nó cản trở).
Nhà là phải có ngõ đi, nhưng thửa đất đó ngõ (cổng) đi lại là nằm trong ngách. :D (Nếu nó bịt nốt, thì thửa đất đó vẫn còn lối đi chính).
Nếu hộ bên trong chứng minh được ngõ đi đó là ngõ đi riêng của họ thì có khi lại còn căng thẳng nữa.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Chuyện làng xóm thì đúng là mệt đầu thật.
Hàng xóm nhà em cách em 1 con ngõ, phá nhà đi xây mà còn không dám phá tường cũ đến sát đất cơ, giữ lại nguyên móng nhà cũ để đổ dầm xây lại bờ rào.
Anh bạn đó bảo, sợ phá sát đất nó lại gây khó dễ, thôi thì mình cứ để lưng lửng thế rồi xây lại tường cho nhàn đầu.
[/
Em phán đoán là có khi nhà Ông Tiến đang đúng.
Do lịch sử để lại, vì có cổng phụ trước khi làm sổ đỏ, nên ngõ đó được tính là ngõ đi chung cho thửa đất nhà Cụ chủ. Nhưng nguồn gốc đất lại là ngõ đi riêng (cắt ra từ phần đất nhà ông nào đó chẳng hạn).
Thời các Cụ thì có khi tặc lưỡi cho nhau nhờ, sau này con cháu thành ra rách việc.
Cổng chính nhà em từ xưa đi ở ngách và giờ tất cả vẫn đi ở ngách. Mặt ngõ chính thì từ xưa không có cổng. Chỉ khi em mua xe thì em mới mở cổng mặt ngõ chính cho xe vào và lại đóng cửa lại vẫn đi mặt ngãch. Và ông anh mở quán thì mới ra vào mặt ngõ chính( mặt ngõ chính hiện tại chỉ có xe ra vào và kinh doanh thôi chứ không đi)
 

k4mjkaze2

Xe buýt
Biển số
OF-740761
Ngày cấp bằng
26/8/20
Số km
588
Động cơ
69,025 Mã lực
Tuổi
32
các cụ cứ xui đâm đơn lên báo đài
Em thấy vụ này nhỏ như con kiến, lên báo lớn ko xong, báo nhỏ chả ai thèm đọc.
Và đa phần có đọc báo cũng chẳng quan tâm mấy vụ kiểu này.
Nên có viết 10 bài may ra mới có ông xuống xem xét giải quyết
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Cẩn thận không có nó điên lên, nó bịt nốt thì bỏ bu (để nguyên không sao, nhưng mở to ra là nó cản trở).
Nhà là phải có ngõ đi, nhưng thửa đất đó ngõ (cổng) đi lại là nằm trong ngách. :D (Nếu nó bịt nốt, thì thửa đất đó vẫn còn lối đi chính).
Nếu hộ bên trong chứng minh được ngõ đi đó là ngõ đi riêng của họ thì có khi lại còn căng thẳng nữa.
Em nói giả sử có chứng minh được thì cũng k thể bịt được cổng đang đi đâu ạ vì có ổn định từ tầm 30 chục năm trở lên, không tranh chấp gì là ok( em đọc đâu đó không nhớ).

Chả chứng minh được đâu vì chả có cái giấy tờ gì hết( mồm họ nói).

Em nghe phong thanh là họ có đi xin chữ ký của họ hàng nhà họ. Và họ bảo đấy là bằng chứng.

Em nói giả sử xin được 100 người, em cũng sẽ xin được 101 người => làm j có giá trị gì đâu ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Cổng chính nhà em từ xưa đi ở ngách và giờ tất cả vẫn đi ở ngách. Mặt ngõ chính thì từ xưa không có cổng. Chỉ khi em mua xe thì em mới mở cổng mặt ngõ chính cho xe vào và lại đóng cửa lại vẫn đi mặt ngãch. Và ông anh mở quán thì mới ra vào mặt ngõ chính( mặt ngõ chính hiện tại chỉ có xe ra vào và kinh doanh thôi chứ không đi)
Cụ cũng nên tìm hiểu vấn đề em đề cập, làm gì thì đầu tiên cũng phải tôn trọng lịch sử để lại đã. Tìm hiểu nguồn gốc ngõ đó, 100 năm là mấy thế hệ rồi, các cụ ngày xưa chơi với nhau có khi chỉ nói, cho tôi mở nhờ cổng đi trong này cho an ninh (xưa thưa dân, nên ngõ to ở thưa, có khi thiếu an toàn chẳng hạn).
Để nguyên Cổng thì không sao đâu, nhưng có khi đập ra mở to lại có biến.
 

thngaylangthang

Xe ngựa
Biển số
OF-130800
Ngày cấp bằng
14/2/12
Số km
25,192
Động cơ
1,653,488 Mã lực
Nơi ở
Đó đây, langthang
Cụ chủ thớt có biết có thể cụ hàng xóm đó cũng có nick ở đây ko :)
 

Bopmuoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
1,489
Động cơ
-103,756 Mã lực
Tuổi
108
Gạch dầu dòng đầu tiên thì đúng ạ.

Còn nhà em ở đây chắc cũng vài chục đời rồi ạ. Bố em và bố nhà ông Tiến là đôi bạn nối khố (giờ bố ông này mất rồi). Đến đời em, chị em, đều trạc tuổi với mấy em nhà ông này, đều là bạn của nhau và không hề xảy ra mâu thuẫn gì trước đó.

Hồi năm 9 mấy, cải tạo ngõ thì tất cả cùng góp tiền làm.

Nhưng làng em nó là vậy ạ. "Hôm trước còn ngồi uống rượu với nhau, hôm sau không cho bắc giáo chát tường"- xóm em nó có trò đó.
Em nói cụ đừng tự ái: dân trí chỗ cụ nếu như cụ kể thì có thể nói là dân trí quá thấp!
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Em nói giả sử có chứng minh được thì cũng k thể bịt được cổng đang đi đâu ạ vì có ổn định từ tầm 30 chục năm trở lên, không tranh chấp gì là ok( em đọc đâu đó không nhớ).

Chả chứng minh được đâu vì chả có cái giấy tờ gì hết( mồm họ nói).

Em nghe phong thanh là họ có đi xin chữ ký của họ hàng nhà họ. Và họ bảo đấy là bằng chứng.

Em nói giả sử xin được 100 người, em cũng sẽ xin được 101 người => làm j có giá trị gì đâu ạ.
Cụ để nguyên thế, ổn định thì không ai dám động đến, nhưng cụ dám mở to ra không? :D

Đất làng thì có nhiều thứ khó nói lắm, thế hệ sau không để ý là có khi chả biết đâu.
Một thửa đất ban đầu, được chia cho hai anh em, lô trong đi ngõ riêng (là đất của ông em).
Nhưng là tình ruột thịt, ông em trong ngõ vẫn cho ông anh trổ cửa đi vào ngõ đó, cho dù ngõ là của ông em.
Ông em thoát ly, bán đất cho người ngoài, mọi thứ vẫn để y như thế.
Đùng cái, đời con cháu hộ nhà ông anh mở cái cổng thứ hai vào ngõ đó chẳng hạn, con cháu chủ lô trong (người mới) nó chẳng cản trở vì là ngõ nhà nó.
Cơ bản là rất khó.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Cụ cũng nên tìm hiểu vấn đề em đề cập, làm gì thì đầu tiên cũng phải tôn trọng lịch sử để lại đã. Tìm hiểu nguồn gốc ngõ đó, 100 năm là mấy thế hệ rồi, các cụ ngày xưa chơi với nhau có khi chỉ nói, cho tôi mở nhờ cổng đi trong này cho an ninh (xưa thưa dân, nên ngõ to ở thưa, có khi thiếu an toàn chẳng hạn).
Để nguyên Cổng thì không sao đâu, nhưng có khi đập ra mở to lại có biến.
Chính vì sự tôn trọng nên cách đây cỡ 6 năm, bố em đã sang nói chuyện 2 lần. Và năm 2019, em lại sang thêm 1 lần nữa. Nhà em luôn “xuống nước” ạ

Hồi 2012, bố ông Tiến còn sống, nhà em đập nhà cũ, xây nhà mới, vẫn hướng mặt ngách, bố ông ý còn “phản đối” nhà em xây hướng này cơ đấy(?)
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Em nói cụ đừng tự ái: dân trí chỗ cụ nếu như cụ kể thì có thể nói là dân trí quá thấp!
Tự ái gì đâu cụ. 98% nông dân trồng hoa. Ngõ đầy mứt chó, dọc ngõ nhà nào nhà lấy rửa nước, lênh láng ra đường. Em đánh giá dân trí thua xa khu vực tỉnh lẻ.
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Chính vì sự tôn trọng nên cách đây cỡ 6 năm, bố em đã sang nói chuyện 2 lần. Và năm 2019, em lại sang thêm 1 lần nữa. Nhà em luôn “xuống nước” ạ

Hồi 2012, bố ông Tiến còn sống, nhà em đập nhà cũ, xây nhà mới, vẫn hướng mặt ngách, bố ông ý còn “phản đối” nhà em xây hướng này cơ đấy(?)
Trong đất, cụ xoay hướng nhà nhìn ra cổng thì không ai cản trở được, họ chỉ cản trở được cụ quay hướng nhà ra hộ nhà ông Tiến khi không đủ khoảng cách thôi (kể cả là mở cửa sổ ra ngõ trước nhà ông Tiến). Lúc này, nhà cụ đi đường nội bộ, đi chung cổng cũ nên không ảnh hưởng đến họ. Nhà Cụ đúng.
Cụ có thể mở ngõ nội bộ chia hộ bên trong đất đi chung cổng Cũ đó, cũng không ai kiện cáo được.
Nhưng dĩ nhiên, nhà cụ mong muốn mở thêm cửa nữa (ra ngõ đi chung), thì phải tìm hiểu thật kỹ nguồn gốc ngõ và làm đúng luật.
 

Bopmuoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
1,489
Động cơ
-103,756 Mã lực
Tuổi
108
Trước họ chặn bằng 2 bể bê tông. Được vài ngày thì họ xây. Lúc xây (11-2019)họ có thành phần mất dậy tham gia, nếu căng thì sẽ không ổn, sợ 1 trong 2 bên xảy ra án mạng, nên nhà em đành nhịn.

Tây Tựu thuần nông, 98% là nông dân, khó nói chuyện được lắm ạ.
Phải mất 1-2 thế hệ để tỉ trọng dân gốc/dân làng chiếm ít đi (<50%) thì sẽ dễ bảo ban hơn. Nhiều khi dân trí không theo kịp tốc độ đô thị hoá dẫn đến tình trạng như thế!
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Cụ để nguyên thế, ổn định thì không ai dám động đến, nhưng cụ dám mở to ra không? :D

Đất làng thì có nhiều thứ khó nói lắm, thế hệ sau không để ý là có khi chả biết đâu.
Một thửa đất ban đầu, được chia cho hai anh em, lô trong đi ngõ riêng (là đất của ông em).
Nhưng là tình ruột thịt, ông em trong ngõ vẫn cho ông anh trổ cửa đi vào ngõ đó, cho dù ngõ là của ông em.
Ông em thoát ly, bán đất cho người ngoài, mọi thứ vẫn để y như thế.
Đùng cái, đời con cháu hộ nhà ông anh mở cái cổng thứ hai vào ngõ đó chẳng hạn, con cháu chủ lô trong (người mới) nó chẳng cản trở vì là ngõ nhà nó.
Cơ bản là rất khó.
Nếu chứng minh được thì cản trở ok thôi. Không chứng minh được thì k dc cấm người ta chứ.

Nói gì thì nói, em vẫn ngại sống trong làng, ngại va chạm với dân làng. Chưa đủ lực để “bỏ làng” :)).
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Phải mất 1-2 thế hệ để tỉ trọng dân gốc/dân làng chiếm ít đi (<50%) thì sẽ dễ bảo ban hơn. Nhiều khi dân trí không theo kịp tốc độ đô thị hoá dẫn đến tình trạng như thế!
=)) hôm nay em tí đấm nhau với thằng chí phèo trong ngõ ngay Trần Hưng Đạo đấy.
Nó toàn gây sự với khách của các hộ trong ngõ.
Em biết nên né, nhưng chỉ đề phòng là nó cứ động vào mình là mình bật luôn.
 

Bopmuoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
1,489
Động cơ
-103,756 Mã lực
Tuổi
108
Tự ái gì đâu cụ. 98% nông dân trồng hoa. Ngõ đầy mứt chó, dọc ngõ nhà nào nhà lấy rửa nước, lênh láng ra đường. Em đánh giá dân trí thua xa khu vực tỉnh lẻ.
Em cũng dân ngụ cư. Em cũng sống trong làng, không trêu gẹo ai, hoà đồng, nhưng nếu thằng nào láo có ý nghĩ trong đầu và hành động bắt nạt dân ngụ cư/tỉnh lẻ thì chính thằng dân làng đó cũng chẳng yên được với em. Nhiều khi phải lập lại trật tự, im im nó tưởng mình hiền và dễ bắt nạt nó lấn tới. Cần thiết đổ máu nếu thằng nào thích.
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Nếu chứng minh được thì cản trở ok thôi. Không chứng minh được thì k dc cấm người ta chứ.

Nói gì thì nói, em vẫn ngại sống trong làng, ngại va chạm với dân làng. Chưa đủ lực để “bỏ làng” :)).
Bỏ là bỏ thế nào, nếu đúng thì cứ chiến đấu đê, đừng ngại.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Trong đất, cụ xoay hướng nhà nhìn ra cổng thì không ai cản trở được, họ chỉ cản trở được cụ quay hướng nhà ra hộ nhà ông Tiến khi không đủ khoảng cách thôi (kể cả là mở cửa sổ ra ngõ trước nhà ông Tiến). Lúc này, nhà cụ đi đường nội bộ, đi chung cổng cũ nên không ảnh hưởng đến họ. Nhà Cụ đúng.
Cụ có thể mở ngõ nội bộ chia hộ bên trong đất đi chung cổng Cũ đó, cũng không ai kiện cáo được.
Nhưng dĩ nhiên, nhà cụ mong muốn mở thêm cửa nữa (ra ngõ đi chung), thì phải tìm hiểu thật kỹ nguồn gốc ngõ và làm đúng luật.
Em nói họ phản đối nhà e xây nhà hướng này để nói là suy nghĩ của họ hơi buồn cười thôi.

Nếu trích đất nằm trong phạm vi sổ để đi ra cổng cũ thì lại k có chuyện.

Còn hiện tại họ k chứng minh được ngõ nhà họ do lịch sử ấy chứ.

Lúc địa chính đến, cầm sơ đồ gì đó gọi nhà ông kia ra, em còn nghe thấy địa chính nói “nhà ông chốt từ phía trong, không ra đến ngoài này đâu mà cấm nta”. Cũng ông địa chính nói với bố em là nhà ông kia nhận vơ.

Rồi sau 1 thời gian, địa chính lại bảo là “họp các cụ, các cụ nói ngõ này nhà họ”.

Vẫn chả có giấy tờ gì chứng minh cả. Tất cả chỉ có vậy thôi ạ.
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,565
Động cơ
753,425 Mã lực
Rồi sau 1 thời gian, địa chính lại bảo là “họp các cụ, các cụ nói ngõ này nhà họ”.
Đấy, cái kết luận này mới là ưu thế để họ cản trở này.
Cụ có thể phủ nhận được nó không? Nếu không phủ nhận được "Hội đồng Các Cụ" thì cứ để nguyên hiện trạng thôi, đừng làm gì cả để mình thiệt. =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top