[Funland] Nhà cuối ngõ xây tường, dùng bể bê tông bịt cổng nhà em, UBND Phường Tây Tựu mặc kệ

Bachsima

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-327829
Ngày cấp bằng
20/7/14
Số km
13,437
Động cơ
434,773 Mã lực
Vụ này Em thấy về lý có thể làm cho đơn giản mà các Cụ.
Bây giờ Cụ chủ bán cái mảnh bên trong, ngăn cứng với mảnh bên ngoài. Nghĩa là để có thể vào được miếng đất mới cắt ra thì bắt buộc phải trổ cửa ra cái ngách đấy. Thế là cụ cứ thế trổ ra thôi, ngõ là chung thì tôi cứ auto tôi trổ cửa ra vì nếu không thì tôi không vào được nhà tôi (cái này Em nhớ nó là là luật rồi).
Còn nếu hàng xóm đã Chí Phèo thì phải xử theo kiểu Chí Phèo thôi (nhiều Cụ khác tham mưu rồi).
Không dễ thế đâu, trước ở ngày HN có cụ bán nhà phía có lối đi cũng làm cách này để tự mở lối ra đường cái (mạn Nguyễn Thái Học), cũng trèo thang quay tivi hản hoi nhưng phường vẫn đến bắt xây bít lối trổ.
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,386
Động cơ
1,550,187 Mã lực
Sao nhà cụ ko lùi lại làm 1 cái ngõ chung, chia làm 3 mảnh hoặc 2 mảnh;
Cụ cứ định hướng dư luận giấy tờ sở hữu ra làm gì;
Như quê em là toàn bộ cái ngách đi vào các hộ dân cuối ngõ lịch sử để lại là của 1 hộ, sau này nhà quê lên Quận đất có giá mới chia 5 xẻ 7; nhà cụ ko liên quan đến đất phía trong thì sao đòi đi chung đc;
Đất nhà mình thì tự lùi lại đi
Đất giờ nó là đất vàng đất bạc trị giá giờ cụ lại bắt cụ ấy làm 1 cái đường đi riêng.
Về pháp luật thì nó như thế này cụ nhé:
- Ngõ đi chung này trước kia có thể là đất của 1 hộ nào đó bỏ ra để làm ngõ vào nhưng giờ nó là đất công cộng thuộc chính quyền quản lý ( nếu là đất thuộc tư nhân quản lý phải ghi rõ là đất sử dụng chung hoặc riêng của hộ Ông....và......Các ông tư nhân đó phải đóng thuế đất cái phần diện tích ngõ hàng năm, nếu cái ông Tiến kia trưng ra được cái biên lai đóng thuế đất hàng năm cho ngõ này thì cụ chủ TOP phải xin phép ông ấy).
- Còn đất ngõ là công cộng ko ông nào phải đóng thuế đất cho cái diện tích ngõ ấy thì cụ chủ đúng về mặt pháp luật (quyền sử dụng lối đi khi tách thửa / tách hộ).
 

santavn

Xe tải
Biển số
OF-199870
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
429
Động cơ
328,497 Mã lực
nói chung em thấy cụ hơi bất lực, các cụ bày cho cụ cách chính đạo đi theo luật nhưng cụ vận dụng chưa linh hoạt, cách xã hội đen thì cụ ko dám, theo em dư lày;
cụ chuẩn bị cho em 50 củ, cho vào 3 cái phong bì mỗi cái 10 củ, cầm lên phường vào gặp phó chủ tịt phụ trách xây dựng 1 cái nói anh giúp em giải quyết vụ này, cầm 1 cái lên gặp trưởng phường cũng như trên, 1 cái cho đội trưởng đội quản lý trật tự xây dựng quận bắc từ liêm, còn 2 củ thuê 1 báo về làm 1 bài làm um lên đảm bảo cụ ngồi đợi trái ngọt
E thấy phương án của cụ này chuẩn luôn, cụ chủ ko ngại chi thực hiện theo e đảm bảo 8-90% là ok.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Đất nhà bác thớt là đất thổ cư nhà bác hay bác ở nơi khác mới mua một thời gian để đầu tư?

Tôi cũng có một mảnh ở đấy nhưng vào trường hợp ngược lại, ngõ đi chung có rất nhiều nhà quay lưng vào. Hồi đầu tôi nói chuyện với ông chủ đất: những nhà quay lưng ra ngõ này mà trổ hết cửa ra thì cái ngõ chán nhỉ. Ông ấy bảo: ai cho mở mà mở. Cái ngõ này là đất của các cụ nhà anh đấy.
Em gốc ở đây từ thời xa xưa ạ
 

giacmoxe4

Xe điện
Biển số
OF-40858
Ngày cấp bằng
17/7/09
Số km
3,928
Động cơ
503,373 Mã lực
Gạch dầu dòng đầu tiên thì đúng ạ.

Còn nhà em ở đây chắc cũng vài chục đời rồi ạ. Bố em và bố nhà ông Tiến là đôi bạn nối khố (giờ bố ông này mất rồi). Đến đời em, chị em, đều trạc tuổi với mấy em nhà ông này, đều là bạn của nhau và không hề xảy ra mâu thuẫn gì trước đó.

Hồi năm 9 mấy, cải tạo ngõ thì tất cả cùng góp tiền làm.

Nhưng làng em nó là vậy ạ. "Hôm trước còn ngồi uống rượu với nhau, hôm sau không cho bắc giáo chát tường"- xóm em nó có trò đó.
Làng Đăm nó vậy đấy Cụ. Ngày xưa đói khổ trồng dưa lê, cà chua thì tình làng nghĩa xóm còn tốt. Từ ngày chuyển đổi cơ chế sang trồng hoa, đất đai lên giá là tình cảm láng giềng xuống cấp nghiêm trọng. Đây là lời tâm sự thật lòng của một con trai làng Đăm xịn đã thoát ly ra tỉnh HN. Chia sẻ với nỗi bức xúc của Cụ chủ...
 

Nắng nhạt

Xe điện
Biển số
OF-600931
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
2,247
Động cơ
163,595 Mã lực
Không dễ thế đâu, trước ở ngày HN có cụ bán nhà phía có lối đi cũng làm cách này để tự mở lối ra đường cái (mạn Nguyễn Thái Học), cũng trèo thang quay tivi hản hoi nhưng phường vẫn đến bắt xây bít lối trổ.
Em cũng biết một nhà ở giữa làng Mễ Trì thượng. Nhà đấy đất vị trí đẹp như cụ thớt, có 3 mặt tiền trong đó 2 mặt đường lớn một ngõ nhỏ. Hồi xưa người dân trong ngõ góp tiền làm đường bao lần thì không góp bây giờ xây dãy nhà trọ phía ngõ nhỏ lại tự ý mở ngõ đi ra đấy dân họ mang gạch xây kín không cho đi. Mở lại vít, vít lại mở mấy lần. Cũng đơn từ các kiểu nhưng ai người ta giải quyết cho. Nói chung những trường hợp như thế này em đảm bảo không giải quyết được đâu. Chỉ có cách cắt đất ra làm ngõ thôi
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
ngách thì tất nhiên là của nhà nước rồi,


Dở đâu mà tự nhiên lùi lại rồi đi trong cái lỗ tù tùng đấy.
Ngách nhà số 2 vẫn đi bt, cớ gì số 3 ko đc
Có thể cụ chưa xem sổ đỏ em chụp bên trên.

Em phải lùi lại để cho mảnh trong nhà em( mặt nhà 8m) đi cổng mới. Còn cổng cũ thì thuộc mặt nhà ông anh zai.

Nếu em không mở, thì em sẽ phải đi qua sân nhà anh zai em.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Đất giờ nó là đất vàng đất bạc trị giá giờ cụ lại bắt cụ ấy làm 1 cái đường đi riêng.
Về pháp luật thì nó như thế này cụ nhé:
- Ngõ đi chung này trước kia có thể là đất của 1 hộ nào đó bỏ ra để làm ngõ vào nhưng giờ nó là đất công cộng thuộc chính quyền quản lý ( nếu là đất thuộc tư nhân quản lý phải ghi rõ là đất sử dụng chung hoặc riêng của hộ Ông....và......Các ông tư nhân đó phải đóng thuế đất cái phần diện tích ngõ hàng năm, nếu cái ông Tiến kia trưng ra được cái biên lai đóng thuế đất hàng năm cho ngõ này thì cụ chủ TOP phải xin phép ông ấy).
- Còn đất ngõ là công cộng ko ông nào phải đóng thuế đất cho cái diện tích ngõ ấy thì cụ chủ đúng về mặt pháp luật (quyền sử dụng lối đi khi tách thửa / tách hộ).
Nhà họ ở tận cuối ngõ. Nên khả năng cắt 1 dải kiểu đó ra tận đầu ngõ là không có ạ. Và chẳng trưng được cái gì ra cả cụ ạ.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
bác có thể MỞ RỘNG CỬA ra cái ngõ đấy thôi, chứ bác TRỔ THÊM CỬA là không hợp lệ lắm
Nếu mở rộng cổng cũ( thuộc nhà ngoài) để nhà trong đi được. Thì cổng mở rộng sẽ rộng cỡ 12m :))
 

Vo_thuong

Xe điện
Biển số
OF-457826
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
3,576
Động cơ
384,127 Mã lực
Tuổi
54
Hàng xóm làng giềng chán nhỉ, chả bù cho ngõ nhỏ nhà em, tình cảm vẫn như làng quê thập kỷ 70 mặc dù toàn dân nơi khác đến. Chiều tối vẫn có vụ qua nhà này xin quả chanh, thậm chí có khách đột xuất còn qua xin bát cơm.
Năm kia, có mấy nhà về sau muốn góp tiền trả tiền cổng (cổng Inox do 3-4 nhà về trước làm, cũng hết hơn chục củ) mà còn được mấy nhà kia miễn - không bắt đóng.
Mà em thấy cái ngõ mới mở của chủ thớt có ảnh hưởng mẹ gì đến mấy nhà kia đâu. Đúng là nhiều khi không hiểu được lòng người. Chả hiểu sao người ta lại muốn ôm cục tức khi sống cùng láng giềng mà lại không muốn tạo không khí vui vẻ, hòa bình nhỉ ?!
Ko phải phân biệt vùng miền nhưng em thấy dân miền nam, mỗi khi có vụ kêu gọi hiến đất làm ngõ hay đại loại như thế thì họ vẫn hưởng ứng còn ngoài này thì cũng khá hiếm (em chưa thấy vụ nào :). Nhiều khi mở ngõ, giá đất tăng lên còn thu lại nhiều hơn không chừng.
 

yêu anh có ô tô

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-343210
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
5,639
Động cơ
331,888 Mã lực
Hàng xóm làng giềng chán nhỉ, chả bù cho ngõ nhỏ nhà em, tình cảm vẫn như làng quê thập kỷ 70 mặc dù toàn dân nơi khác đến. Chiều tối vẫn có vụ qua nhà này xin quả chanh, thậm chí có khách đột xuất còn qua xin bát cơm.
Năm kia, có mấy nhà về sau muốn góp tiền trả tiền cổng (cổng Inox do 3-4 nhà về trước làm, cũng hết hơn chục củ) mà còn được mấy nhà kia miễn - không bắt đóng.
Mà em thấy cái ngõ mới mở của chủ thớt có ảnh hưởng mẹ gì đến mấy nhà kia đâu. Đúng là nhiều khi không hiểu được lòng người. Chả hiểu sao người ta lại muốn ôm cục tức khi sống cùng láng giềng mà lại không muốn tạo không khí vui vẻ, hòa bình nhỉ ?!
Ko phải phân biệt vùng miền nhưng em thấy dân miền nam, mỗi khi có vụ kêu gọi hiến đất làm ngõ hay đại loại như thế thì họ vẫn hưởng ứng còn ngoài này thì cũng khá hiếm (em chưa thấy vụ nào :). Nhiều khi mở ngõ, giá đất tăng lên còn thu lại nhiều hơn không chừng.
Cụ đang ở vùng nào thế ạ, chứ ở đâu cũng có hàng xóm này hàng xóm kia mà.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Em cũng biết một nhà ở giữa làng Mễ Trì thượng. Nhà đấy đất vị trí đẹp như cụ thớt, có 3 mặt tiền trong đó 2 mặt đường lớn một ngõ nhỏ. Hồi xưa người dân trong ngõ góp tiền làm đường bao lần thì không góp bây giờ xây dãy nhà trọ phía ngõ nhỏ lại tự ý mở ngõ đi ra đấy dân họ mang gạch xây kín không cho đi. Mở lại vít, vít lại mở mấy lần. Cũng đơn từ các kiểu nhưng ai người ta giải quyết cho. Nói chung những trường hợp như thế này em đảm bảo không giải quyết được đâu. Chỉ có cách cắt đất ra làm ngõ thôi
Cũng ở làng em, cổng chính mặt đường to. Mở thêm vào cổng bên ngách, dân trong ngách ra xây và chặn cột điện. Xong vẫn bị cưỡng chế bình thường( không đóng góp gì luôn). Sau khi cưỡng chế xong, nhà khác tiện thể cũng trổ luôn, không còn ai ra xây, chặn nữa.

Đây nhà em đi từ hồi xưa luôn, khi cải tạo thì cùng đóng góp.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Hàng xóm làng giềng chán nhỉ, chả bù cho ngõ nhỏ nhà em, tình cảm vẫn như làng quê thập kỷ 70 mặc dù toàn dân nơi khác đến. Chiều tối vẫn có vụ qua nhà này xin quả chanh, thậm chí có khách đột xuất còn qua xin bát cơm.
Năm kia, có mấy nhà về sau muốn góp tiền trả tiền cổng (cổng Inox do 3-4 nhà về trước làm, cũng hết hơn chục củ) mà còn được mấy nhà kia miễn - không bắt đóng.
Mà em thấy cái ngõ mới mở của chủ thớt có ảnh hưởng mẹ gì đến mấy nhà kia đâu. Đúng là nhiều khi không hiểu được lòng người. Chả hiểu sao người ta lại muốn ôm cục tức khi sống cùng láng giềng mà lại không muốn tạo không khí vui vẻ, hòa bình nhỉ ?!
Ko phải phân biệt vùng miền nhưng em thấy dân miền nam, mỗi khi có vụ kêu gọi hiến đất làm ngõ hay đại loại như thế thì họ vẫn hưởng ứng còn ngoài này thì cũng khá hiếm (em chưa thấy vụ nào :). Nhiều khi mở ngõ, giá đất tăng lên còn thu lại nhiều hơn không chừng.
Ngách nhà em, ô tô vẫn chui dc vào.

Nhà em mở chẳng ảnh hưởng gì đến nhà họ.
Trước khi mở còn sang nói chuyện đàng hoàng 3 lần nôm na là bỏ 1 phần 40,50cm và 1 cục( chỉ để cho họ đỡ giỏ trò).

Chửi đổng gần 2 năm, cực khó chịu. Nhà em k thèm nói 1 lời.

Nhưng vì tính GATO nên gây khó cho nhà em thôi.
 

MAY HƠN KHÔN60

Xe buýt
Biển số
OF-746846
Ngày cấp bằng
19/10/20
Số km
989
Động cơ
68,656 Mã lực
Nơi ở
HBT-HN
Cái ngách vào nhà ông Tiến có gọi là ngách chung được không? Nếu là ngách chung thì " Pháp luật không cấm cụ mở cổng " Em có 1 văn bản trả lời của cơ quan nhà nước - do có trường hợp kiện cáo như nhà cụ
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Cái ngách vào nhà ông Tiến có gọi là ngách chung được không? Nếu là ngách chung thì " Pháp luật không cấm cụ mở cổng " Em có 1 văn bản trả lời của cơ quan nhà nước - do có trường hợp kiện cáo như nhà cụ
Những năm 50,60 còn 1 hộ khác, cũng đi ngách này cùng vs nhà e và nhà họ. Sau đó hộ này đi lối khác tiện hơn, nên họ k đi ngách này.
Giờ chỉ còn mấy anh em nhà họ, 1 gia đình khác gốc Nam Định, và nhà em.

Họ phải chứng minh được của nhà họ thì mới là ngách riêng của họ. Hiện họ chỉ chứng minh bằng mồm thôi.

Cụ có văn bản gì cho em tham khảo với ạ.
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
914
Động cơ
469,124 Mã lực
Nếu bác biết rõ cái ngõ đi ấy có nguồn gốc không phải từ đất nhà họ cắt ra từ trước khi có luật đất đai 1993 thì về lý về tình nhà kia đều sai.
Hồi nhà em mở cổng, nhà họ ra chửi, em có hỏi kiểu như “ông bảo nhà ông, thế ông có giấy tờ gì chứng minh không, họ bảo họ chẳng có giấy tờ gì cả”( họ quan niệm, cứ nhà cuối ngõ mặc định cả ngõ là nhà mình).
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top