[Funland] Nhà cháu sắp mất nhà, xin các cụ tư vấn

[tuananh072012]

Em làm vay NH cũng nhiều. Theo hđtc thì phía NH chặt chẽ lắm, cụ k có cửa thắng khi theo kiện đâu.
Theo em, nếu làm bung bét lên, cụ chỉ còn 1 cửa hình sự hóa vấn đề. Vì em làm nhiều nên biết, ít nhất 80% các hợp đồng vay là làm láo, hồ sơ chế, làm giả để hợp thức giải ngân, 20% còn lại là các cty đàng hoàng. Bí quá cụ kiện ra công an, nói là hồ sơ vay là do ông chú bắt tay với nhân viên tín dụng làm giả. Khi đó công an kinh tế sẽ vào cuộc, chưa chắc ngân hàng đã dám theo án kinh tế đâu. Nếu quả thực, trong hồ sơ vay có yếu tố làm giả để qua mặt ngân hàng giải ngân, sẽ nhiều vấn đề, ngân hàng không dễ tbu nhà cụ đâu.
Nhưng em cũng nói trước đây là giải pháp cuối cùng, khi không còn gì để mất, vì dính đến công an kinh tế là mệt lắm. Nó ăn cả 2 đầu, hành cả 2 bên

Còn cái hdtd thứ 2 mà cụ chủ kong chịu up lên , cứ mật mờ sao tư vấn đc , em thắc mắc cái đoạn cụ chủ nói các khoản vay khác ( nhưng kong nói rõ là có liên quan đến hđ tc như thế nào ) đã có tài sản đảm bảo khác , nếu đúng như vậy ngân hàng kong thể lôi tài sản này bảo đảm thêm cho tài sản kia , nếu ngân hàng xử như vậy thì có sự đá nhau giữa các điều khoản xung quanh ngôi nhà cụ chủ

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Cụ xem lại câu chữ:

- Nếu là chữ "..... Và các hợp đồng khác" thì hơi khó (vì không cần phụ lục cụ vẫn phải chịu trách nhiệm);
- Nếu là chữ ".... Hoặc các hợp đồng khác" thì vô tư đê (vì phải có phụ lục ghi rõ các hợp đồng khác là hợp đồng nào thì cụ mới chịu trách nhiệm)
- Trường hợp có chữ "....Và các hợp đồng khác" cụ xem lại câu: "Hợp đồng trước và sau" như vậy cụ chỉ chịu trách nhiệm các hợp đồng trước (nếu NH họ chứng minh đã thông báo các hợp đồng đó cho cụ biết, còn các hợp đồng sau cụ chỉ chịu trách nhiệm khi ký vào các phụ lục phát sinh món vay sau hợp đồng 800tr thôi).

À mà em thấy cụ nói là các hợp đồng trước của ông chú đã quá hạn sao NH họ còn cho vay tiếp nhỉ ? điểm này cụ nên nhờ Luật sư tư vấn để khai thác cho chắc ăn, vì theo em được biết nếu KH có nợ quá hạn (nhất là nợ xấu) thì họ sẽ dừng giải ngân mà.

 

[lenhhoxung1980]

Biết càng vui chứ sao cụ, lại có cơ hội ngồi bia với nhau. Em đi off với các cụ trên này cũng kha khá lần, chả phải giấu diếm thân phận làm gì.

Hôm nào đi off cụ ới em. Bia thôi, rượu trời này nóng lắm

 

[hieutd2]

theo hợp đồng cụ chủ up lên thì e thấy ngân hàng nắm phần chắc chắn rồi, lỗi tại mình không đọc kỹ hợp đồng thế chấp. cách tốt nhất là làm việc với ngân hàng để cùng phối hợp giải quyết hài hòa lợi ích 2 bên. còn cụ nào khuyên để ngân hàng kiện tụng còn lâu mới thu được nhà cụ thì e nghĩ lâu nhưng cuối cùng cũng thu được nhà cụ để bán phát mại

 

[Artsee]

Em ko huyễn gì hết đấy là sự thật, cụ có làm trong ngân hàng ko, nếu ko thì miễn, còn em làm ở HO của NH nên những cái ntn em biết và xử lý suốt.
Năm ngoái có cả 1 gia đình 5 người ăn mặc như đám tang, băng rôn khẩu hiệu từ Bắc Ninh xuống tận trụ sở phản đồi tố ngân hàng lừa đảo (sự vụ đúng kiểu cụ chủ đang dính), hôm đầu LD bên em gọi lên phòng tiếp và giải thích phải trái, cái được cái mất nhưng vãn ko nghe, ok cho đứng ở dưới 1 tuần luôn ko thèm tiếp, đến ngày thứ 6 alo cho bên BCA, 6 ông xuống coi toàn bộ hồ sơ td xong gọi cả gia đình đấy làm việc nói rõ lý do, lý lẽ,... đội kia khăn gói quả mướp đi về. Nhà cuối cùng vẫn bị xử nhưng bên em vẫn còn chút nhân văn hỗ trợ tiền lãi, tiền 6 tháng thuê nhà, các chi phí khác, nói chung là vẫn còn cầm về khoảng 300tr, nếu xử cạn tàu ráo máng thì nhà kia trắng tay luôn.

Nghe cụ nói thì đây là kiểu sự việc có rất nhiều.
Chẳng lẽ mỗi năm có 1000 nguời mất nhà thế này

 

[Dũng Ốc]

Hôm nào đi off cụ ới em. Bia thôi, rượu trời này nóng lắm

Vâng, có dịp em sẽ hú cụ.

 

[runan89]

mong cụ nhanh giải quýêt được.

 

[Dũng Ốc]

Cụ khoe đọc hồ sơ thì em vào khoe nốt là em thảo ra cái hồ sơ mà cụ đọc đấy ợ. Túm lại vụ này chưa chưa xong đã bảo ko nói nữa cụ ko nên rủ rê em vào cùng khoe làm gì!

Vâng, em thua cụ. Cụ về nhất đi, nhá!

 

[locdx]

như các cụ nói thì em mới thấy 1 thực tại ở ta là bank white và black bank là 1 suy ra xã hội và nhà nước là 1. Giờ dân biết tin vào đâu? dựa vào đâu? hả cụ? không phải ai cũng đọc kỹ hợp đồng như cụ nói nhưng không pahir ai cũng hiểu hết câu từ ngôn ngữ trong hợp đồng đầu cụ. ví dụ các cụ già có sổ nhà toàn bị con cháu mang ra ngân hàng lừa trong khi ngân hàng thấy cắm đc là ngon không cần giải thích rõ ràng cho các cụ. như vậy là thông đồng với người khác đi lừa rồi còn gì

Hiến pháp đã quy định rõ mọi công dân từ đủ 18 tuổi trở lên và có đầy đủ năng lực hành vi dân sự đều phải chịu trách nhiệm như nhau trước pháp luật đối với những việc làm của mình. Như vậy, trừ người dưới 18 tuổi (dưới 18 tuổi đến 6 tuổi là chứ đủ và sẽ được phân chia theo từng mức), người mất hành vi dân sự (tâm thần, điên loạn), còn lại như nhau tất cho dù ông là luật sư hay là nông dân, là dân thành thị hay ông dân tộc. Những cái khác biệt này chỉ là 1 phần căn cứ để tăng nặng hay xem xét giảm nhẹ khi tòa án xử lý. Ở ta tầm hiểu biết, nắm rõ pháp luật còn quá hạn chế ko khác gì Tây cách đây 100 năm, giờ bọn Tây chắc đến 80-90% dân nó có luật sư tư vấn riêng khi ký tá hợp đồng hay dính dáng đến pháp luật

 

[Nobita]

Vâng, em thua cụ. Cụ về nhất đi, nhá!

Ah vâng cụ đi sau thì cừ từ từ thôi nhá!

 

[hdv]

Còn cái hdtd thứ 2 mà cụ chủ kong chịu up lên , cứ mật mờ sao tư vấn đc , em thắc mắc cái đoạn cụ chủ nói các khoản vay khác ( nhưng kong nói rõ là có liên quan đến hđ tc như thế nào ) đã có tài sản đảm bảo khác , nếu đúng như vậy ngân hàng kong thể lôi tài sản này bảo đảm thêm cho tài sản kia , nếu ngân hàng xử như vậy thì có sự đá nhau giữa các điều khoản xung quanh ngôi nhà cụ chủ

Ngân hàng có quyền yêu cầu bổ sung tài sản bảo đảm cho món vay cũ nếu tài sản đảm bảo của món vay cũ bị giảm do nguyên nhân nào đó. Trong trường hợp cụ chủ thớt thì một phần cái nhà của cụ chủ được bổ sung cho món vay cũ của ông chú kia. Điều này hoàn toàn hợp lệ.

Tuy nhiên điều em chưa hiểu lắm là cụ chủ thớt nói là món vay cũ có vấn đề, đang được tòa thụ lý. Vấn đề đó là gì?

Nếu đang phát sinh tranh chấp như vậy mà ký hợp đồng thế chấp mới để bổ sung tài sản thì liệu có hợp lý hay không? Cụ nào làm ngân hàng giải thích giúp ạ!

Khoản vay này nhà cháu không được ngân hàng thông báo, cháu cũng chỉ hỏi ông chú, thì được biết khoản vay này có TSDB khác, đã quá hạn và đã có phán quyết của Toà án cụ ah.

[

 

[Bông Xương Rồng.]

Em thò đầu vào xem có con nhà nào phát mại NH ngon bổ rẻ, em đặt chiếc dép chờ đấu giá.

 

[lenhhoxung1980]

Hiện có 80 cụ đang nghía thớt này. (47 lái chính và 33 lái phụ)
Thớt này cũng hot đấy nhỉ

 

[Vanh123]

Thằng nào dám doạ cụ , cụ nói thân phụ của cụ làm cái đơn ra phường nó sợ vãi ***, bọn ngân hàng gặp em mất dép luôn em có khoản nợ hơn 2 tỏi ngân hàng giờ cả gốc cả lãi nên 5 tỏi rồi, nó kiện em ra toà còn *** làm gì được em, giờ cụ *** phải sợ thằng nào đến cụ nói cụ cchir trả duọc goc thôi em nói thật nó lịnh cụ hơn bố

Em chả bênh gì "bọn" ngân hàng vì em cũng đang oải với "chúng nó" đây nhưng đọc cái còm này của chí phèo này thì không chấp nhận được.
Khi vay tiền thì "ngọt nhạt", thậm chí còn phải "cắt phế" cho "thằng" làm hồ sơ và rõ ràng là mình chấp nhận làm, đến hạn trả nợ thì rạch mặt ăn vạ - chỉ có cái xứ này mới sinh ra chí như vậy. Đã đoé biết xấu hổ im mồm đi còn be be ra điều bố mài anh hùng.

 

[locdx]

Bẩm cụ em không dám nhận chữ chuyên gia về mình. Tuy nhiên trên này em thấy nhiều chuyên gia tư vấn nghe mà hãi quá
Em đọc mà thấy lạnh cả gáy.

Vì tại thực tế hiện nay rất nhiều ông ko hiểu hoặc cố tình ko hiểu về hiến pháp và pháp luật, cứ gặp khó khăn là thi triển món rạch mặt ăn vạ kiểu anh Trí Phèo thời phong kiến mông muội mà đếch cần quan tâm đến mình đúng sai ở chỗ nào

 

[NNS]

Em chả bênh gì "bọn" ngân hàng vì em cũng đang oải với "chúng nó" đây nhưng đọc cái còm này của chí phèo này thì không chấp nhận được.
Khi vay tiền thì "ngọt nhạt", thậm chí còn phải "cắt phế" cho "thằng" làm hồ sơ và rõ ràng là mình chấp nhận làm, đến hạn trả nợ thì rạch mặt ăn vạ - chỉ có cái xứ này mới sinh ra chí như vậy. Đã đoé biết xấu hổ im mồm đi còn be be ra điều bố mài anh hùng.

phét ý mà, có ai đánh thuế đâu

 

[Dũng Ốc]

Vì tại thực tế hiện nay rất nhiều ông ko hiểu hoặc cố tình ko hiểu về hiến pháp và pháp luật, cứ gặp khó khăn là thi triển món rạch mặt ăn vạ kiểu anh Trí Phèo thời phong kiến mông muội mà đếch cần quan tâm đến mình đúng sai ở chỗ nào

Vâng, nên em xin phép thôi cụ ạ. Chúc cụ chủ tự tìm được phương án tốt nhất cho mình.

 

[coxovo]

Em chưa thấy cụ nào nói đến trách nhiệm của phòng công chứng, cụ chủ công chứng HĐTC ở pcc nào thế?

 

[Artsee]

Em thò đầu vào xem có con nhà nào phát mại NH ngon bổ rẻ, em đặt chiếc dép chờ đấu giá.

Các cụ làm ngân hàng thì chắc 5 năm vừa qua đã mua được nhiều nhà ngon lắm ạ.

 

[ngotiteo]

mong cụ sớm giải quyết xong.