[Funland] Nhà cháu khó nghĩ quá ở nhà đất hay chung cư

[quocvan123456]

cụ cho cháu cái mail.cháu gửi thông tin cho cụ

 

[quocvan123456]

bên cháu đang phân phối biệt thự vinhome gần trung tâm mỹ đình .giá từ 16 tỷ đến 32 tỷ .cụ có nhu cầu mua cho cháu sin số đt .cháu tư vấn giúp cụ

 

[oto-fun]

Thu nhập ổn định thì cụ chọn CC còn không mua nhà đất là hợp lý. CC ở thì cũng thích nhưng cũng nhiều thứ bất tiện cụ ạ.

 

[poorcar]

Dạ bẩm các cụ. Đợt này cháu đến là đau đầu với vụ nhà cửa. Cũng suy nghĩ mãi mới viết lên đây mong các cụ cho cháu lời khuyên vàng ngọc.
Chả là cháu đang phân vân giữa ở chung cư hay nhà đất. Cái căn hộ chung cư cháu mua giờ nó bàn giao rồi. Chất lượng và vị trí hợp lý lắm. Nhưng mà trời thương nó để cháu trúng quả nên tích cóp được 1 củ to. Cháu là con đầu mới có con xong. Vợ chồng cháu đang ở với bố mẹ và sau này cũng sẽ ở với ông bà chứ ko ra riêng. Cháu cũng muốn xây cái nhà to báo hiếu cho ông bà nở mày nở mặt nhưng ngặt nỗi khó nghĩ. Nếu cháu mua lô đất 1,5ty xây nhà 1ty thì đàng hoàng mỗi tội chỗ cháu ở cũng hơi xa trung tâm cách 9,5km.
Nếu ở chung cư thì ko phải vay mượn gì thích mua thêm xe cũng được.
Chốt lại: nên ở chung cư có sẵn hay cháu mua đất xây nhà 2,3ty xa trung tâm hả các cụ.
Thật là cháu đau đầu vì năm nay cháu đặt ra mục đích là phải ổn định vụ nhà cửa.
Chân thành cảm ơn các cụ ạ

Can cụ nên mua nhà đất mà ở chứ chung cư phức tạp lắm!
Khu nhà em thì thang máy bẩn, an ninh trật tự kém, rồi thằng CDT vẫn giữ 2% phí bảo trì sắp giải thể không biết làm cách nào để đòi nó đây!

 

[TranThang1982]

Cháu thích nuôi chó, nên cháu cứ phải ở dưới đất. Cái này tùy từng người từng hoàn cảnh các cụ nhỉ?

 

[boytk]

Nhà đất mà ngõ ngách sâu trên 100m, ngoàn nghèo, dân trí phức tạp thì ở cũng chán, không phải môi trường tốt cho trẻ con. Nếu nhà đất mà ngõ dưới 100m, ngõ cụt thì cụ mới nên chọn, còn không cụ cứ chọn chung cư ở cho lành

 

[Little Crab]

Đọc mấy thớt này thấy bản thân em ....thế nào ấy, bao giờ mới đau đầu vì nhà như này nhỉ

 

[LÝ TRƯỞNG]

Em có căn nhà cấp 4, diện tích đất 52m2.
Mặt tiền 6m ,ở ngõ chùa liên phái bạch mai .từ mặt phố vào khoảng 50m.sổ đỏ chính chủ.
Giá bán 3.8tỷ.
Cụ nào thích nhà phố alo em ,0915 211 455.

 

[dexom]

Không nên mua CC cụ ạ.

 

[quatanggiathinh]

cụ ra bên ngoài chỗ cầu diễn mua cũng dc, đất tầm 2,2 còn xấy tầm 1 nữa thì ok đẹp luôn

 

[pisces_hn]

Thời gian bao lâu tùy loại chung cư. 50 năm, 70 năm, 100 năm cũng có, nhưng cái đó cũng không quan trọng, công trình nào cũng đến lúc hỏng. Tôi đang nói đến quyền sử dụng đất. Chung cư hỏng, nhưng quyền sử dụng đất vẫn còn, lúc đó người ta sẽ phá dỡ và xây nhà mới lên chỗ đất đó. Với nhà đất của bác cũng vậy, nhà bác xây cũng đến lúc hỏng, quyền sử dụng đất vẫn còn, và bác sẽ phải bỏ tiền ra xây nhà mới.
Tuy nhiên, tôi đã nói từ đầu, cả 2 loại đất này đều là "quyền sử dụng", và Nhà nước đều có thể thu hồi (có đền bù), nhưng khả năng thu hồi đối với đất chung cư sẽ rất thấp, khả năng thu hồi đất xây nhà thấp tầng (trong ngõ ngách) sẽ cao hơn, do xu hướng đô thị hiện đại, đòi hỏi tiên nghi hơn, các ngõ ngách sẽ không còn và phảo được thay thế bằng các con đường lớn hơn, các lô nhà to hơn, chứa được nhiều người hơn.

Vâng lý thuyết là có thể xây lại, nhưng mà đến lúc xây lại thì phải góp tiền, mà trong mấy chục mấy trăm nhà đấy thì có người có tiền, có người không đủ tiền họ chịu khổ, nguy hiểm tiếp được, lúc đấy làm thế nào, để nguyên chờ nó sập chứ làm sao

 

[hanoimoon]

Em cũng thích nhà đất, mới bán cái chung cư đi thêm tiền mua nhà đấy. Ở chung cư một năm vài lần báo động cháy cũng đau tim tổn thọ.

 

[boytk]

Vâng lý thuyết là có thể xây lại, nhưng mà đến lúc xây lại thì phải góp tiền, mà trong mấy chục mấy trăm nhà đấy thì có người có tiền, có người không đủ tiền họ chịu khổ, nguy hiểm tiếp được, lúc đấy làm thế nào, để nguyên chờ nó sập chứ làm sao

Hình như ở Mỹ hay nước nào em nghe nói có luật là nhà cứ đến thời hạn 50 năm/100 năm là nhà nước tự động phá để không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh. Còn việc xây dựng lại chủ căn hộ tự tích lũy mà xây dựng lại ở thời điểm đó. Khi đó thì chung cư hay nhà đất cũng giống nhau hết

 

[kynguyen]

Dạ bẩm các cụ. Đợt này cháu đến là đau đầu với vụ nhà cửa. Cũng suy nghĩ mãi mới viết lên đây mong các cụ cho cháu lời khuyên vàng ngọc.
Chả là cháu đang phân vân giữa ở chung cư hay nhà đất. Cái căn hộ chung cư cháu mua giờ nó bàn giao rồi. Chất lượng và vị trí hợp lý lắm. Nhưng mà trời thương nó để cháu trúng quả nên tích cóp được 1 củ to. Cháu là con đầu mới có con xong. Vợ chồng cháu đang ở với bố mẹ và sau này cũng sẽ ở với ông bà chứ ko ra riêng. Cháu cũng muốn xây cái nhà to báo hiếu cho ông bà nở mày nở mặt nhưng ngặt nỗi khó nghĩ. Nếu cháu mua lô đất 1,5ty xây nhà 1ty thì đàng hoàng mỗi tội chỗ cháu ở cũng hơi xa trung tâm cách 9,5km.
Nếu ở chung cư thì ko phải vay mượn gì thích mua thêm xe cũng được.
Chốt lại: nên ở chung cư có sẵn hay cháu mua đất xây nhà 2,3ty xa trung tâm hả các cụ.
Thật là cháu đau đầu vì năm nay cháu đặt ra mục đích là phải ổn định vụ nhà cửa.
Chân thành cảm ơn các cụ ạ

Kiếm đất bác ah, em làm bên này em biết. Bác cứ liệt ra hai cột lợi và hại của hai thằng này là rõ ah, nói chung là hơi dài.
Bác mời em ly cf em chia sẻ cho bác

 

[HVS]

Các cụ cho hỏi, giờ mua liền kề nằm trong 1 khu đô thị nào đó, thì mua ở đâu rẻ nhất và diện tích bé nhất nhỉ ?

 

[kimma]

Nhà cháu khuyên cụ nên chọn nhà đất. nó là mãi mãi của mình. nhà cũ có thể phá đi xây lại nếu có ĐK. chung cư khỏi luôn. phụ thuộc cực nhiều thứ.chung cư là xu thế tất yếu, nhưng nhà đất mới là mãi mãi. kể cả ở các nc giàu, nhà đất vẫn là lựa chọn số 1

 

[cocsku]

Bẫy cò của cụ chủ đây, tài phết. Đọc thoáng qua đã thấy rất nhiều cò sa bẫy, đến nỗi cụ chủ còn không thèm bắt. Em không phải cò cũng sa bẫy của cụ chủ. Chúc mừng cụ chủ thớt.

 

[Phaodung]

E thấy cụ ca sĩ jimmy nguyễn kể vợ chết, chán nản, đốt nhà rồi về vn.
Ở mình mà đốt nhà cháy cả khu luôn.

 

[chinhatm]

Vâng lý thuyết là có thể xây lại, nhưng mà đến lúc xây lại thì phải góp tiền, mà trong mấy chục mấy trăm nhà đấy thì có người có tiền, có người không đủ tiền họ chịu khổ, nguy hiểm tiếp được, lúc đấy làm thế nào, để nguyên chờ nó sập chứ làm sao

Người ta không ai ngồi đấy chờ chung cư sập cả bác ạ, ngay cả bây giờ chứ đừng nói đến 50-70 năm nữa. Mà đâu chỉ có VN mới ở chung cư, các đô thị lớn trên Thế giới này dân cư đều ở chung cư (Ở Mỹ, rất nhiều triệu phú, ngôi sao màn bạc ở chung cư) cả chứ đâu có ở nhà đất riêng mà ở khu trung tâm như HN.

 

[ndchnvn]

Ở chung cư khoảng hơn 10 năm muốn tắm các cụ phải xin phép nhé. Ngoài ra nếu băm thịt hay chặt xương phải nhẹ nhành thôi không nhà bên dưới họ mắng cho đấy.