[Funland] Nhà cháu khó nghĩ quá ở nhà đất hay chung cư

[suatuoi]

Nhà đất mà ngõ ngách sâu trên 100m, ngoàn nghèo, dân trí phức tạp thì ở cũng chán, không phải môi trường tốt cho trẻ con. Nếu nhà đất mà ngõ dưới 100m, ngõ cụt thì cụ mới nên chọn, còn không cụ cứ chọn chung cư ở cho lành

Cụ ơi ngõ cụt ở hay hơn à. Nhà em trong ngõ cụt còn 1 nhà là hết ngõ. Thấy bí đang muốn chuyển đi. Cụ chia xẻ suy nghĩ của cụ dc không ạ?

 

[NhanF]

Tầm tiền đó em sẽ ngắm chung cư hơi cao cấp một chút với hệ thống đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ và gia đình. Tiền đó mua đất xây nhà thì thường ở những điểm khó có trường học và bệnh viện mức khá tốt. Việc học của con là yếu tố luôn phải tính đến khi xác định nhà cửa cụ ạ

 

[Minh Châu store]

Cụ ơi ngõ cụt ở hay hơn à. Nhà em trong ngõ cụt còn 1 nhà là hết ngõ. Thấy bí đang muốn chuyển đi. Cụ chia xẻ suy nghĩ của cụ dc không ạ?

Cháu dự là cụ ấy muốn nhấn đến an ninh an toàn, nhất là cho F1 đỡ bị xe cộ qua lại.
Trước cháu cũng ở ngõ cụt, gồm khoảng 5 nhà chung cổng, nhà cháu còn ở trong cùng cơ, mọi thứ đều ngon mỗi tội phải dắt xe qua nhà người khác hơi bất tiện xíu thôi cụ ợ.
Còn nếu nhà cụ ngõ cụt mà rộng rãi sạch sẽ thì quá perfect rồi, ko phải chuyển đâu

 

[coolpix8700]

Ngõ, ngõ cụt,... cũng có đủ loại!
Có những cái ngõ còn rộng hơn nhiều phố và có loại ngõ sâu hun hút, 2 xe 2B tránh nhau phải lựa chỗ.
Ngõ cụt cũng vậy. Ngõ sâu hun hút mà còn cụt thì phải chen lấn để ra - vào lúc giờ cao điểm, nhưng cũng có những cái ngõ cụt rộng rãi, chỉ vào vài nhà là đã cuối ngõ, có thể coi như một quần thể dân cư khép kín nhỏ thì lại khác. Nhất là an ninh - đi vào ngõ chỉ có dân cư hoặc khách của họ. Có cái ngõ ở Cầu Giấy họ còn thuê bảo vệ, còn cái ngõ nhà em thì chỉ chục gia đình, đầu ngõ là 2 cty lớn cũng bảo vệ gác 24/24 (phía bên kia thì văn phòng-sân của 1 cty kéo đến sát trước cửa)!

 

[Civic_2010]

Cháu dự là cụ ấy muốn nhấn đến an ninh an toàn, nhất là cho F1 đỡ bị xe cộ qua lại.
Trước cháu cũng ở ngõ cụt, gồm khoảng 5 nhà chung cổng, nhà cháu còn ở trong cùng cơ, mọi thứ đều ngon mỗi tội phải dắt xe qua nhà người khác hơi bất tiện xíu thôi cụ ợ.
Còn nếu nhà cụ ngõ cụt mà rộng rãi sạch sẽ thì quá perfect rồi, ko phải chuyển đâu

Ngõ cụt, tầm dưới 10 hộ, kinh tế, điều kiện sinh hoạt ko khác nhau quá, rủ nhau lát sân rồi làm cái cổng ra vào khu luôn thì quá tuyệt, em thấy nhiều chỗ như thế phết.

 

[suatuoi]

Cám ơn các cụ. Ngõ nhà cháu rộng 2.5 m và có khoảng 50 hộ. Cháu ở 15 năm rồi mói thấy 3 lần trộm vào ban đêm ăn cắp.
Khu nhà cháu ở Yên Hòa, trước là tập thể cty 134 xin đất và chia lô cho cbcnv sau đó cháu mua lại.
Nhà cháu đang tính mua đất xã Nam An Khánh để ở. Tuy xa nhưng mua đất oto vào được ở thoáng hơn. Con cháu học Nguyễn Siêu đi hơi xa chút nhưng vẫn ok. Chạy đại lộ Thang Long cũng nhanh và không tắc.
Nhà cháu định bán là 4 tỉ. Cụ nào có nhà lk khu Nam An Khánh đổi cho cháu thì hay quá.

 

[Buông Xuôi]

http://www.otofun.net/threads/can-ban-dat-o-xa-ngu-hiep-huyen-thanh-tri.971384/page-2#post-26477005 cụ tham khảo nhà em xem

 

[vneseman]

Em ở chung cư thì có thấy mấy cái tiện thế này nên cứ ghi ra để cụ ngâm cứu:
1. Mưa nắng trẻ con vẫn có chỗ chơi ngoài hành lang hoặc sang nhà hàng xóm chơi (được cái tầng nhà em cũng hoà thuận).
2. Có việc gì nhỡ nhàng em gửi F1 cho hàng xóm được 1-2 tiếng (nhà đất em nghĩ cái này khó nhờ hơn - nhưng dân vận tốt thì vẫn được
3. Không (ít) muỗi, gián. Mưa gió không ướt át bẩn nhà cửa.
4. An ninh hơn, vài lần em ngủ mà chìa khoá cắm cửa hoặc không khoá cửa mà trộm vía chưa sao Cũng có phần vì khuya là chung cư nó khoá cửa nên mấy anh đạo chích vào được thì khó mang ra hơn.
Tạm thời em thấy có vài điểm thế và thấy hợp với nhà em vì F1 còn nhỏ. Chứ F1 lớn rồi thì có khi em lại có xu hướng khác

 

[vuqminh]

E thấy ở chung cư như 1 dạng của đi thuê nên nhiều người không thích.Ngược lại,nhiều ng lại có ý định chuyển từ nhà đất lên chung cư vì nó có khá nhiều cái hay mà nhà đất ko có,tất nhiên chung cư đó phải phù hợp với nhu cầu của ngta.

 

[Anhhungjp]

Ở thì chung cư thích hơn, nhưng nếu có điều kiện thì theo em nên mua mảnh đất xa xa 1 chút, xây nhà cửa rộng rãi, mua con xe nữa đi lại cho thoải mái, sống như thế mới thích chứ chui vào trong trung tâm làm gì cho ngột ngạt.

Em thấy xu hướng trong SG giờ các bác có tiền toàn ở quận 7, Nhà Bè, quận 2, đi làm xa 1 tí, tuy nhiên với xe hơi mất thêm 15-20 phút thì có vấn đề gì, tội gì chui trong trung tâm.

 

[pisces_hn]

Dạ bẩm các cụ. Đợt này cháu đến là đau đầu với vụ nhà cửa. Cũng suy nghĩ mãi mới viết lên đây mong các cụ cho cháu lời khuyên vàng ngọc.
Chả là cháu đang phân vân giữa ở chung cư hay nhà đất. Cái căn hộ chung cư cháu mua giờ nó bàn giao rồi. Chất lượng và vị trí hợp lý lắm. Nhưng mà trời thương nó để cháu trúng quả nên tích cóp được 1 củ to. Cháu là con đầu mới có con xong. Vợ chồng cháu đang ở với bố mẹ và sau này cũng sẽ ở với ông bà chứ ko ra riêng. Cháu cũng muốn xây cái nhà to báo hiếu cho ông bà nở mày nở mặt nhưng ngặt nỗi khó nghĩ. Nếu cháu mua lô đất 1,5ty xây nhà 1ty thì đàng hoàng mỗi tội chỗ cháu ở cũng hơi xa trung tâm cách 9,5km.
Nếu ở chung cư thì ko phải vay mượn gì thích mua thêm xe cũng được.
Chốt lại: nên ở chung cư có sẵn hay cháu mua đất xây nhà 2,3ty xa trung tâm hả các cụ.
Thật là cháu đau đầu vì năm nay cháu đặt ra mục đích là phải ổn định vụ nhà cửa.
Chân thành cảm ơn các cụ ạ

Cháu nghĩ cụ cứ ở chung cư, vì nó ở trung tâm nên tiện đi lại, làm việc hiện nay, tiền giữ đấy hoặc mua 1 mảnh đất đường rộng rãi ở xa trung tâm 1 tí như mảnh cụ định mua xây nhà ấy, sau này có tiền thì xây, hoặc giữ tiền thì biết đâu vài năm tới cụ tích được thêm mua thêm cái nhà oto vào được dưới đất như cụ định xây. Nó vừa giải quyết được nhu cầu hiện tại của cụ là có chỗ ở thuận tiện, vừa giải quyết được nhu cầu tương lai là sau này con cái lớn có thể không thích ở với mình thì cho nó tách riêng ra.

 

[vintq]

Hồi trước cháu cũng có suy nghĩ (và tầm tiền tương tự - toàn đi vay) như cụ. Sau một hồi đi tham khảo cả CC và nhà đất khu vực từ Cầu Diễn đến Dương Nội, cuối cùng quyết định mua đất có sẵn nhà trong làng đối diện SVĐ Mỹ Đình. Ở đến giờ vẫn chưa thấy hối hận dù ngõ nhỏ chỉ đi được 2b nhưng được cái yên tĩnh, không ồn ào bụi bặm. Nhà 4 PN nên em út, ông bà ra chơi vẫn thoải mái chỗ ngủ, tầng thượng còn trồng được ít rau. Xe thì gửi bãi, sáng chiều đi bộ coi như tập thể dục. Thỉnh thoảng muốn khoan đục băm chặt chả phải canh me giờ giấc Tết nhất lễ lạt có bắn pháo hoa ở sân Mỹ Đình thì đi bộ ra xem
Tầm tiền đó mà mua CC ở khu này chắc được căn 2 phòng ngủ bé tí

 

[TTMSNguyenkim]

Chung cư hay nhà đất thì mỗi loại hình có những ưu điểm và nhược điểm riêng, thực sự là nếu có điều kiện thì chắc hầu như ai cũng muốn sở hữu riêng một ngôi nhà mặt đất cho gia đình đúng không các cụ?

 

[dinhsuu]

Chung cư cũng tùy CĐT, dân trí & nhận thức nữa. Ở CC mà dân trí kiểu ntn thì chết .
http://docbao.vn/tin-tuc/18-12-2015/Boc-mui-chung-cu-Nuoc-tieu-dung-ong-bo-di-thang-may/29/334200/

 

[xe dột nóc]

Chung cư 20 triệu/m² hoàn thiện 23 triệu thì thoải mái nhé cơ mà tùy chỗ không phải đâu cũng có chỗ đỗ ô tô, đường vào thoải mái
Nhà mặt đất thì không được tiện nghi đâu, thích kiểu biệt thự liền kề san sát nhau không có khoảng vườn ngăn cachsn thì bét phải gấp 2 mua được 120-180m²

 

[khong phanh]

Cụ ơi ngõ cụt ở hay hơn à. Nhà em trong ngõ cụt còn 1 nhà là hết ngõ. Thấy bí đang muốn chuyển đi. Cụ chia xẻ suy nghĩ của cụ dc không ạ?

Nhà ngõ cụt ít người lạ đi vào. Nên yên tĩnh và an ninh tốt

 

[Tiger Hunter]

Tầm tiền đó theo em ở chung cư thì sẽ tươm hơn về hạ tầng, đường đi lối lại, gần trung tâm hơn. Nếu cưa đôi ra vừa mua đất vừa xây nhà thì sẽ ở trong ngõ mà ô tô không vào được, lại phải ra vùng ven. Nếu chọn mảnh có nhà ở tạm thì có thể đất rộng hơn tí nhưng hạ tầng vẫn tương tự thế thôi.

 

[greenkar]

Người ta không ai ngồi đấy chờ chung cư sập cả bác ạ, ngay cả bây giờ chứ đừng nói đến 50-70 năm nữa. Mà đâu chỉ có VN mới ở chung cư, các đô thị lớn trên Thế giới này dân cư đều ở chung cư (Ở Mỹ, rất nhiều triệu phú, ngôi sao màn bạc ở chung cư) cả chứ đâu có ở nhà đất riêng mà ở khu trung tâm như HN.

Chung cư cỡ vừa, 12 tầng, mỗi tầng 200 m2, mỗi tầng 1 hộ, mỗi hộ 1 thang máy, cháu thấy bên Hàn xẻng, hay phết

 

[xe dột nóc]

Chung cư cỡ vừa, 12 tầng, mỗi tầng 200 m2, mỗi tầng 1 hộ, mỗi hộ 1 thang máy, cháu thấy bên Hàn xẻng, hay phết

Ở VN có chung cư cho quan chức hưu 12 tầng mỗi tầng 4 phòng 150 m² giữa là khoảng không như giếng trời ở trên mỹ đình từ cách đây hơn 10 năm rồi, cơ mà mỗi bác đóng tiền nhiều lắm cứ cho là 1 triệu/tháng đi (nhiều ông thu 200 cũng khó chứ đừng nói cả triệu) thì cũng chả đủ trả lương bảo vệ chưa nói đến việc bảo dưỡng, làm mới này nọ.

 

[Kimochill]

cái này khó ạ vì chủ yếu còn xem cụ có kiếm được mảnh đất ưng ý không, chứ nhà đất mà ngõ hẹp, bẩn thỉu, hàng xóm củ chuối, dây điện nhằng nhợ thì đương nhiên chọn chung cư vẫn hơn chứ ạ. Dù sao thì ở chung cư bao giờ cũng là lựa chọn thứ 2 của em thôi.
Nhà em mới có hàng xóm mới, mua được của bác hàng xóm cũ nhà em bị vỡ nợ, nhà 4 tầng khoảng 30m2, 1 tỏi 8, tuy bị cái dở là đường đâm vào nhà và không để được xe nhưng ngõ bê tông 3 mét sạch sẽ, thoáng đãng, cụ ấy còn mua được nhà đằng sau 30m2 nữa đang xây nối vào thành ra là 60m2.