[Funland] Nhà cháu hỏi về dự án NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY Đan Phượng

[18nlife]

Cụ cho em hỏi, c mua ở đây giá nào vậy ah, em đang đi nghía mà chưa tìm dc căn nào ưng cả

Chào cụ, em mua cũng tầm đầu tháng 4 là 10x triêu/m cụ à. Đường Liên Khu 6 nó thông thì khu này lên Mỹ Đình quá tiện, giá chắc cũng sẽ khác cụ ạ.

 

[expander]

Sale bảo em cả khu này giờ còn 1,2 căn bán thôi, giá chắc 8x triệu/m2 tiền đất, mỗi ô 80 m2 nếu cụ quan tâm em có thể inbox cho cụ số điện thoại của sale

Bác có thông tin khu này cho e xin với ah? Với e hỏi chút là khu này so với Lideco thì sao và hiện tại Lideco đang giao dịch giá nào ah?

 

[Vietex]

Cụ có thông tin mở bán dự án Nhịp Sống Mới New Style - Sunshine thì share cho e với nhé. Thank cụ nhiều

Cháu sống ở gần đấy, thấy xây dựng hạ tầng nhộn nhịp phết, cỡ khoảng 10 cái máy đóng cọc bê tông đang hoạt động. Cổng dự án mới có kĩ sư xây dựng, chưa thấy sale nào ngồi đợi khách.

 

[supercat]

Bác có thông tin khu này cho e xin với ah? Với e hỏi chút là khu này so với Lideco thì sao và hiện tại Lideco đang giao dịch giá nào ah?

Lâu rồi em không tới khu này, Lideco thì là xây xong lâu rồi, người ở về cũng khá đông rồi cụ ạ, giá giao dịch em không rõ, ở đây toàn lô to, diện tích lớn nên tiền to. Nếu hưởng lợi trực tiếp từ sunshine thì bên Đông Dương, Đức thượng với Tân Tây Đô là gần hơn so với Lideco vì 2 khu này có đường thông vào dự án Sunshine Tân lập này luôn

Khu Đông Dương, Đức Thượng thì em thấy đăng trên batdongsan.com giá cũng khá chat, bên này toàn ô diện tích 80 nên đơn giá theo m2 lại cao:

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-quoc-lo-32-xa-duc-thuong-prj-dong-duong-residence/ban

g-hang-chuyen-nhuong-tai-du-an-hoai-t9-2024-pr41024423

 

[supercat]

Cháu sống ở gần đấy, thấy xây dựng hạ tầng nhộn nhịp phết, cỡ khoảng 10 cái máy đóng cọc bê tông đang hoạt động. Cổng dự án mới có kĩ sư xây dựng, chưa thấy sale nào ngồi đợi khách.

Nhìn bản đồ quy hoạch có vẻ như toàn thấp tầng hả cụ, không có chung cư ạ

 

[broken98]

Lâu rồi em không tới khu này, Lideco thì là xây xong lâu rồi, người ở về cũng khá đông rồi cụ ạ, giá giao dịch em không rõ, ở đây toàn lô to, diện tích lớn nên tiền to. Nếu hưởng lợi trực tiếp từ sunshine thì bên Đông Dương, Đức thượng với Tân Tây Đô là gần hơn so với Lideco vì 2 khu này có đường thông vào dự án Sunshine Tân lập này luôn

Khu Đông Dương, Đức Thượng thì em thấy đăng trên batdongsan.com giá cũng khá chat, bên này toàn ô diện tích 80 nên đơn giá theo m2 lại cao:

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-quoc-lo-32-xa-duc-thuong-prj-dong-duong-residence/ban

View attachment 8755170 g-hang-chuyen-nhuong-tai-du-an-hoai-t9-2024-pr41024423

Ôi trời hình như giá gần x2 trong vòng chưa tới 1 năm luôn, vào tiền gần như 95%, đã có sổ từng lô nhưng chưa sang được tên

 

[Vietex]

Nhìn bản đồ quy hoạch có vẻ như toàn thấp tầng hả cụ, không có chung cư ạ

Có thể như thế, cháu chụp ngay cổng chính dự án đó. Cháu cũng chỉ thấy máy đóng ép cọc bê tông hạng nhỏ chứ không phải máy khoan nhồi cọc bê tông loại to. Kể đất rộng thế mà chỉ làm mỗi thấp tầng thì k phát huy hết giá trị đc.

 

[bogiaxahoiden]

Khu Tân Tây Đô sau này đẹp phết, sát đường 32 lại cạnh mấy dự án to. Sau này giá dễ kéo lên 200tr lắm

 

[KMK]

các cụ vẫn cứ quen gọi là Hoàng Quốc Việt kéo dài nhỉ? Làm gì có con đường nào chạy qua khu này mà từ Hoàng Quốc Việt đâu. Đường Hoàng Quốc Việt nó chạy tiếp là trục Hồ Tây Ba Vì rồi còn gì nữa. Còn cái đường các cụ đang nói nó chỉ chạy qua mấy khu đô thị nhỏ nhỏ thôi và khả năng 10 năm nữa mới kết nối với nhau.

Con đường này có phải nó chạy qua KĐT Cienco 5 không ạ?

 

[KMK]

Khu Tân Tây Đô sau này đẹp phết, sát đường 32 lại cạnh mấy dự án to. Sau này giá dễ kéo lên 200tr lắm

Khu Tân Tây Đô vị trí đẹp nhưng diện tích toàn khu nhỏ, nhà thiết kế xấu, cải tạo lôm côm.

 

[KMK]

Đường mà mọi người vẫn quen gọi là HQV kéo dài này Bắc Từ Liêm đang làm rồi đó cụ. Cụ qua Văn Tiến Dũng sẽ thấy ạ

Tiến độ đường đến đâu rồi cụ, đã qua khu Cienco chưa ạ?

 

[supercat]

Có thể như thế, cháu chụp ngay cổng chính dự án đó. Cháu cũng chỉ thấy máy đóng ép cọc bê tông hạng nhỏ chứ không phải máy khoan nhồi cọc bê tông loại to. Kể đất rộng thế mà chỉ làm mỗi thấp tầng thì k phát huy hết giá trị đc.

Cổng chính dự án là ở chỗ nào hả cụ, đằng sau Tân Tây Đô ? Em thắc mắc là khi mở bán thì khách vào thăm quan đi đường nào?

 

[Vietex]

Cổng chính dự án là ở chỗ nào hả cụ, đằng sau Tân Tây Đô ? Em thắc mắc là khi mở bán thì khách vào thăm quan đi đường nào?

Hiện tại có lối vào duy nhất là đường giữa liền kề 3, liền kề 4 thì phải. Sau này làm xong thì chắc nhiều đường vì theo quy hoạch còn có đường mới ngay sau Tân Tây Đô thông ra đường 422.

 

[bogiaxahoiden]

Khu Tân Tây Đô vị trí đẹp nhưng diện tích toàn khu nhỏ, nhà thiết kế xấu, cải tạo lôm côm.

Khu đất dịch vụ của nó diện tích 50-70m2 mới dễ lên giá. Chứ khu liền kề thì e cũng không để ý

 

[supercat]

Khu đất dịch vụ của nó diện tích 50-70m2 mới dễ lên giá. Chứ khu liền kề thì e cũng không để ý

Diện tích nhỏ thì dễ thanh khoản, nhưng mà nói chung thị trường sẽ là nước nổi thì cả thuyền cùng nổi, ông sunshine này ra giá cao thì nó sẽ kéo cả vùng khu vực này lên: Tân Tây Đô, Cienco, Lideco, Đông Dương, Đức Thượng, ... Càng gần thì giá sẽ càng cao hơn, sẽ là giá cao + thanh khoản kém.
Quanh khu vực Đan Phượng này còn bom tấn Vin Đan Phượng, em nghĩ sẽ triển khai trong năm sau, ông Vin Đan Phượng ra hàng thì còn cao hơn ông Sunshine

 

[Kobe]

Cháu sống ở gần đấy, thấy xây dựng hạ tầng nhộn nhịp phết, cỡ khoảng 10 cái máy đóng cọc bê tông đang hoạt động. Cổng dự án mới có kĩ sư xây dựng, chưa thấy sale nào ngồi đợi khách.

Em đang chờ thông tin dự án này mở bán....Cảm ơn cụ chia sẻ thông tin ạ

 

[sodo123]

Lâu rồi em không tới khu này, Lideco thì là xây xong lâu rồi, người ở về cũng khá đông rồi cụ ạ, giá giao dịch em không rõ, ở đây toàn lô to, diện tích lớn nên tiền to. Nếu hưởng lợi trực tiếp từ sunshine thì bên Đông Dương, Đức thượng với Tân Tây Đô là gần hơn so với Lideco vì 2 khu này có đường thông vào dự án Sunshine Tân lập này luôn

Khu Đông Dương, Đức Thượng thì em thấy đăng trên batdongsan.com giá cũng khá chat, bên này toàn ô diện tích 80 nên đơn giá theo m2 lại cao:

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-quoc-lo-32-xa-duc-thuong-prj-dong-duong-residence/ban

View attachment 8755170 g-hang-chuyen-nhuong-tai-du-an-hoai-t9-2024-pr41024423

Giá đã lên kinh thế nhỉ , thế này hơn chục tỏi r

 

[Kobe]

Diện tích nhỏ thì dễ thanh khoản, nhưng mà nói chung thị trường sẽ là nước nổi thì cả thuyền cùng nổi, ông sunshine này ra giá cao thì nó sẽ kéo cả vùng khu vực này lên: Tân Tây Đô, Cienco, Lideco, Đông Dương, Đức Thượng, ... Càng gần thì giá sẽ càng cao hơn, sẽ là giá cao + thanh khoản kém.
Quanh khu vực Đan Phượng này còn bom tấn Vin Đan Phượng, em nghĩ sẽ triển khai trong năm sau, ông Vin Đan Phượng ra hàng thì còn cao hơn ông Sunshine

Hôm trước có bạn sale thông tin vs em là Dự án Vin Đan Phượng sẽ do Masterise triển khai... ko biết thực hư thế nào?

 

[chungngo1975]

Hôm trước có bạn sale thông tin vs em là Dự án Vin Đan Phượng sẽ do Masterise triển khai... ko biết thực hư thế nào?

đồn nghe làm gì cụ. dự án đó ít nhất phải khi nào có gỡ vướng mắc dự án BT thì mới chính xác được chứ sale nó cứ chém linh tinh.

 

[supercat]

Hôm trước có bạn sale thông tin vs em là Dự án Vin Đan Phượng sẽ do Masterise triển khai... ko biết thực hư thế nào?

Chắc lại bán chung cư cho Masterise, liền kề vs BT chắc vẫn Vin làm