[Funland] Nhà cháu hỏi về dự án NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY Đan Phượng

[supercat]

Đúng thì đi cái đường nối Hqv kéo dài ngon hơn chứ cụ. Nó cắt thẳng vào dự án mà

Đường đó ngon hơn nhưng em nghĩ còn mướt mới làm, Tây Thăng Long sẽ làm trước cụ ạ

 

[Ống Xả Tesla]

Đường đó ngon hơn nhưng em nghĩ còn mướt mới làm, Tây Thăng Long sẽ làm trước cụ ạ

Đường mà mọi người vẫn quen gọi là HQV kéo dài này Bắc Từ Liêm đang làm rồi đó cụ. Cụ qua Văn Tiến Dũng sẽ thấy ạ

 

[supercat]

Đường mà mọi người vẫn quen gọi là HQV kéo dài này Bắc Từ Liêm đang làm rồi đó cụ. Cụ qua Văn Tiến Dũng sẽ thấy ạ

Vâng, đường này khúc từ vành đai 3.5 hất về trong thì đang làm, nhưng đoạn từ vành đai 3.5 tới vành đai 4 thì chưa cụ ạ, khúc này mới đi qua khu new style Tân Lập . Em nghĩ chắc phải 5 năm nữa

 

[truong]

Vâng, đường này khúc từ vành đai 3.5 hất về trong thì đang làm, nhưng đoạn từ vành đai 3.5 tới vành đai 4 thì chưa cụ ạ, khúc này mới đi qua khu new style Tân Lập . Em nghĩ chắc phải 5 năm nữa

E nghĩ nó sẽ là đường làm cùng với 3.5 đoạn này. Khi nào 3.5 làm thì đoạn này cũng làm thôi.

 

[18nlife]

Hinode thì giá giờ cao lắm :v đu vào cũng hơi rén cụ ạ, giá vốn cũng cao mà rủi ro pháp lý nữa. Em nghĩ cụ nên tìm mạn từ vành đai 3.5 --> vành đai 4 giá sẽ mềm hơn, vành đai 4 lại đang là dự án trọng điểm. Chứ từ vành đai 3.5 quay vào thì giá cao quá :V

Từ Vành đai 4 vào 3,5 em thấy có Sơn Đồng Center chạy theo đường Trịnh Văn Bô kéo dài lên Mỹ Đình rất gần, cụ tham khảo khu này xem ổn không.

 

[supercat]

Từ Vành đai 4 vào 3,5 em thấy có Sơn Đồng Center chạy theo đường Trịnh Văn Bô kéo dài lên Mỹ Đình rất gần, cụ tham khảo khu này xem ổn không.

Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200 triệu /m. Bên trong chắc cũng cỡ >= 15x triệu

 

[truong]

Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200 triệu /m. Bên trong chắc cũng cỡ >= 15x triệu

Trịnh văn bô thì cháu nhớ là đoạn này toàn cắt qua khu dân cư. Xác định chờ lâu hơn bên kia đường 32

 

[supercat]

Trịnh văn bô thì cháu nhớ là đoạn này toàn cắt qua khu dân cư. Xác định chờ lâu hơn bên kia đường 32

Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

 

[18nlife]

Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200 triệu /m. Bên trong chắc cũng cỡ >= 15x triệu

Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong 110-120tr/m tùy vị trí cụ ạ.

 

[18nlife]

Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

View attachment 8669477

Đoạn vàng vàng cụ vẽ thì chạy xe ô tô đường Base từ Sơn Đồng đến mương nước chỗ nhà máy A34 được rồi cụ, hai bên đã vỉa hè hòm hòm rồi. Còn tí chỗ nhà 3 tầng nhà máy A34 nữa là thông. Còn cụ Trường nói ở trên chắc là thông tiếp từ Sơn Đồng qua khu dân cư nối với đường liên khu phía sau cụ ạ.

 

[supercat]

Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong 110-120tr/m tùy vị trí cụ ạ.

Cụ mua dc cách đây vài tháng là giá ngon rồi, vài tháng là khéo chênh phải 20 triệu / m2
Nhưng em thắc mắc chỗ này nằm cạnh khu dân cư thế thì người ta đã kinh doanh chưa ạ? Hàng quán đã mở ra chưa ạ

 

[18nlife]

Cụ mua dc cách đây vài tháng là giá ngon rồi, vài tháng là khéo chênh phải 20 triệu / m2
Nhưng em thắc mắc chỗ này nằm cạnh khu dân cư thế thì người ta đã kinh doanh chưa ạ? Hàng quán đã mở ra chưa ạ

Em nghĩ của em chênh ko được nhiều vậy đâu cụ. Còn về kinh doanh thì khu này 3 tuần trước em đi thì hàng rào tôn vẫn quây ngăn các lối đường đi nên chưa kinh doanh gì đâu cụ. Có một nhà mặt đằng sau nhìn sang khu dân cư thì em thấy đang sửa, chắc kinh doanh gì đó sau khi hoàn thiện. Chắc phải năm nữa mới sạch đẹp và người ở/kinh doanh khu này cụ ạ.

 

[minhvan]

Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

View attachment 8669477

Sao đường này nó lại đâm thẳng vào khu dân cư thế nhỉ các cụ.

 

[supercat]

Sao đường này nó lại đâm thẳng vào khu dân cư thế nhỉ các cụ.

QUy hoạch thế mà cụ, chỗ khu vực này quy hoạch còn nhiều đường phải làm lắm.

 

[Kobe]

Cụ mua để vào ở luôn à? Nếu ở luôn thì khu Đông Dương không phù hợp.
Nói chung là về đầu tư dài hạn (>= 5 năm) thì cháu nghĩ là như nhau, nước nổi thì thuyển nổi, khi nào đường xá xong và khu Sunshine với VinHome Đan Phượng xong thì giá khu vực này đều tăng mạnh hết. Cụ mua thì cứ đi tham khảo rồi thấy chỗ nào mà thích hơn thì quất.
Không thì cụ có thể chờ bên Sunshine này khởi công rồi mua luôn, cháu nghĩa giá sẽ không cao như Hinode. Bên Hinode này thì vấn đề pháp lý là thứ khá lăn tăn và giá cũng cao quá, e là đầu tư khó mà đem lại lợi nhuận cao.

Khu này không ở luôn được à cụ? em thấy thông tin đang xây nhà khá nhanh ? nhờ cụ thông não...thanks cụ

 

[supercat]

Khu này không ở luôn được à cụ? em thấy thông tin đang xây nhà khá nhanh ? nhờ cụ thông não...thanks cụ

Khu Đông Dương Đức Thượng không ở được luôn vì chưa xây xong cụ ạ, vẫn đang xây nhưng xây khá nhanh, ví dụ như khu LK6 đã xây thô xong hết rồi, khéo cuối năm nay là bản giao được. Nếu cụ cần nhận nhà cuối năm hoặc đầu năm sau thì cụ có thể múc ạ.

 

[broken98]

Khu Đông Dương Đức Thượng không ở được luôn vì chưa xây xong cụ ạ, vẫn đang xây nhưng xây khá nhanh, ví dụ như khu LK6 đã xây thô xong hết rồi, khéo cuối năm nay là bản giao được. Nếu cụ cần nhận nhà cuối năm hoặc đầu năm sau thì cụ có thể múc ạ.

Giá rổ như nào thế cụ?

 

[supercat]

Giá rổ như nào thế cụ?

Sale bảo em cả khu này giờ còn 1,2 căn bán thôi, giá chắc 8x triệu/m2 tiền đất, mỗi ô 80 m2 nếu cụ quan tâm em có thể inbox cho cụ số điện thoại của sale

 

[Quynhanhta]

Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong 110-120tr/m tùy vị trí cụ ạ.

Cụ cho em hỏi, c mua ở đây giá nào vậy ah, em đang đi nghía mà chưa tìm dc căn nào ưng cả

 

[Kobe]

Cụ mua để vào ở luôn à? Nếu ở luôn thì khu Đông Dương không phù hợp.
Nói chung là về đầu tư dài hạn (>= 5 năm) thì cháu nghĩ là như nhau, nước nổi thì thuyển nổi, khi nào đường xá xong và khu Sunshine với VinHome Đan Phượng xong thì giá khu vực này đều tăng mạnh hết. Cụ mua thì cứ đi tham khảo rồi thấy chỗ nào mà thích hơn thì quất.
Không thì cụ có thể chờ bên Sunshine này khởi công rồi mua luôn, cháu nghĩa giá sẽ không cao như Hinode. Bên Hinode này thì vấn đề pháp lý là thứ khá lăn tăn và giá cũng cao quá, e là đầu tư khó mà đem lại lợi nhuận cao.
[/QUOTE KHi nào

Cụ mua để vào ở luôn à? Nếu ở luôn thì khu Đông Dương không phù hợp.
Nói chung là về đầu tư dài hạn (>= 5 năm) thì cháu nghĩ là như nhau, nước nổi thì thuyển nổi, khi nào đường xá xong và khu Sunshine với VinHome Đan Phượng xong thì giá khu vực này đều tăng mạnh hết. Cụ mua thì cứ đi tham khảo rồi thấy chỗ nào mà thích hơn thì quất.
Không thì cụ có thể chờ bên Sunshine này khởi công rồi mua luôn, cháu nghĩa giá sẽ không cao như Hinode. Bên Hinode này thì vấn đề pháp lý là thứ khá lăn tăn và giá cũng cao quá, e là đầu tư khó mà đem lại lợi nhuận cao.

Cụ có thông tin mở bán dự án Nhịp Sống Mới New Style - Sunshine thì share cho e với nhé. Thank cụ nhiều