[Funland] Nghỉ hưu sớm ở tuổi 34. Xin ý kiến cccm?

[victory_1980]

Cụ có thể cho biết trước đây làm gì không ah?

Sinh ra ở vạch xuất phát, lại đi bằng tên lửa, thì khó mà kể lắm.

 

[Qtv]

Cu Phục rất thích ngó nghiêng những thớt này đấy.

Tiện đây cho e hỏi cụ Phục và cụ Thắng là ai mà thấy nhiều người nhắc tới nhỉ

 

[Bống đáng yêu]

E k tranh luận cũng k cần giải thích với cụ vì thấy cụ khá là áp đặt suy nghĩ. Cụ nên đọc kỹ e viết rồi nói.
1. Cổ phiếu e k tính. Còn e là cổ phần của các cty người nhà và ae bbe. Làm ra ln bao nhiêu chia đều theo cp. Chứ k như cổ phiếu cty nó thích chia cho mình bn thì chia. Mà thực chia thì giá cp lại điều chỉnh vẫn là tiền của mình. Nhiều khi nhận cổ tức mà tức cổ.
2.Về bđs cụ thích ib e chỉ cho cụ chỗ mua nhà cho thuê k phải ở thủ đô 5 tỷ/ căn sổ đỏ lâu dài tháng cho thuê đc 25tr. Cụ lấy tiền cho thuê gửi tất bank thì 16 năm về bờ k cần 20 năm.

Ok. Vào việc đi. Cho em chỗ nào đầu tư bđs cho thuê 5%/năm phát. Lâu dài ký luôn 10 năm càng tốt. Cứ 5 tỷ 1 năm thu về 250M sổ sách đầy đủ.

Chốt luôn trên này đi khỏi cần inbox. Ưng phát đầu tuần em phi qua xuống tiền luôn.

 

[Xmind202X]

Khổ. Ở đây nhiều cao thủ lắm. Hé ra 1 2 câu là người ta suy luận được rồi. Bđs cho thuê trong thời covid vừa qua 3% em e là hơi cao đấy. Cụ nghĩ xem đất nhà tầm 5 tỷ lởm khởm vãi, cho thuê đâu được 150tr 1 năm thế? Huống chi 5% nó là 250tr 1 năm đấy, tương đương trên 20 củ 1 tháng. Ở thủ đô đã khó, bđs tỉnh lại càng ảo. Cướp đâu ra 5%/năm.

Còn cổ phần cổ phiếu thời covid cướp đâu ra doanh thu mà đòi ổn định, sống được là may rồi.
Đòi ổn định 300tr bằng cổ phần vào các công ty và bđs cho thuê.
Nói j cũng phải có thực tế và đừng bịt mắt những người đã trải đời.

Cái này thì em có thể nói cụ sai.
Em có căn 150m2 ở ciputra E1, giá bán giờ chắc tầm gần 5 tỷ nhưng đang cho thuê 1k usd đây. Và cho thuê mấy năm rồi

Hi vâng. Giá trị ts nó cũng thay đổi theo thời gian ( tháng - năm) và nữa cũng đâu ai rảnh cứ 1 vài tháng lại mang ts của mình ra để tính xem mình đang có bn tiền. Như e thì may ra thì đầu năm dương lịch e mới tính toán lại ts của mình.

Nếu tính tổng giá trị tài sản của em chắc cũng same same như cụ (>40 tỏi) nhưng em tính rất nhanh. Em có thể tính tsan của mình trong 5 phút vì nó nằm hết trong đầu em.

Cũng ko hề khó hay phức tạp mà nhỉ

 

[Qtv]

Cái này thì em có thể nói cụ sai.
Em có căn 150m2 ở ciputra E1, giá bán giờ chắc tầm gần 5 tỷ nhưng đang cho thuê 1k usd đây. Và cho thuê mấy năm rồi



Nếu tính tổng giá trị tài sản của em chắc cũng same same như cụ (>40 tỏi) nhưng em tính rất nhanh. Em có thể tính tsan của mình trong 5 phút vì nó nằm hết trong đầu em.

Cũng ko hề khó hay phức tạp mà nhỉ

Có lẽ cụ giỏi hơn e. Vd có chục mảnh đất ở xa là e chưa biết tính ntn rồi. Có mảnh cả đợt sốt còn chả qtam vì k có nhu cầu bán thì giờ mang ra định giá thì lại phải tham khảo thông tin này nọ. K nhanh đc

 

[Bống đáng yêu]

Cái này thì em có thể nói cụ sai.
Em có căn 150m2 ở ciputra E1, giá bán giờ chắc tầm gần 5 tỷ nhưng đang cho thuê 1k usd đây. Và cho thuê mấy năm rồi



Nếu tính tổng giá trị tài sản của em chắc cũng same same như cụ (>40 tỏi) nhưng em tính rất nhanh. Em có thể tính tsan của mình trong 5 phút vì nó nằm hết trong đầu em.

Cũng ko hề khó hay phức tạp mà nhỉ

Gần 5 tỷ là bao nhiêu? 4 tỷ 1 hay 4 tỷ 9. Có bay luôn trong đêm không. Cứ đủ 5% mình làm kèo cho gọn gàng. Có khách ký 10 năm là em chơi luôn chứ sợ chắc.

 

[Qtv]

Ok. Vào việc đi. Cho em chỗ nào đầu tư bđs cho thuê 5%/năm phát. Lâu dài ký luôn 10 năm càng tốt. Cứ 5 tỷ 1 năm thu về 250M sổ sách đầy đủ.

Chốt luôn trên này đi khỏi cần inbox. Ưng phát đầu tuần em phi qua xuống tiền luôn.

Nếu cụ muốn thì ib e. K phải cái gì cũng có thể nói bô bô ở đây đc.

 

[MuathuHN252]

Tiện đây cho e hỏi cụ Phục và cụ Thắng là ai mà thấy nhiều người nhắc tới nhỉ

Sắp tới cụ ý sẽ ib cụ rồi cụ sẽ biết thôi.

 

[Bống đáng yêu]

Nếu cụ muốn thì ib e. K phải cái gì cũng có thể nói bô bô ở đây đc.

Nói luôn chứ em ngại chắc. Bđs đang chết đứ đừ người bán chẳng mong có khách quá. Thời mậu dịch đâu mà phải xếp hàng với thông tin riêng.

Em nói là em chốt, căn bản cũng dư đôi chục tỷ chưa biết đầu tư j.

 

[Xmind202X]

Gần 5 tỷ là bao nhiêu? 4 tỷ 1 hay 4 tỷ 9. Có bay luôn trong đêm không. Cứ đủ 5% mình làm kèo cho gọn gàng. Có khách ký 10 năm là em chơi luôn chứ sợ chắc.

Giá căn hộ ở E1 ciputra 150m2 nó rơi vào 4,5-5ty.
Căn em đẹp nên định giá gần 5 tỷ
Giá nhà cho thuê thì em cho thuê liên tục 5 năm nay rồi, dao động từ 1-1,2k usd/ tháng.

Còn chả có khách nào ký 10 năm cả.Em chẳng hiểu cụ nói j nữa.

 

[dhela]

Khổ. Ở đây nhiều cao thủ lắm. Hé ra 1 2 câu là người ta suy luận được rồi. Bđs cho thuê trong thời covid vừa qua 3% em e là hơi cao đấy. Cụ nghĩ xem đất nhà tầm 5 tỷ lởm khởm vãi, cho thuê đâu được 150tr 1 năm thế? Huống chi 5% nó là 250tr 1 năm đấy, tương đương trên 20 củ 1 tháng. Ở thủ đô đã khó, bđs tỉnh lại càng ảo. Cướp đâu ra 5%/năm.

Còn cổ phần cổ phiếu thời covid cướp đâu ra doanh thu mà đòi ổn định, sống được là may rồi.
Đòi ổn định 300tr bằng cổ phần vào các công ty và bđs cho thuê.
Nói j cũng phải có thực tế và đừng bịt mắt những người đã trải đời.

Cụ nói thực tế rùi.
Bạn em có nhà ở Trung Liệt, loanh quanh khu Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu. Áng giá thị trường tầm 6tỷ, cho thuê đc có 17triệu/tháng, tức là chỉ hơn 3% tí thôi. Thế mà nhiều cụ còn bảo cho thuê đc thế là cao ạ.

 

[Qtv]

Nói luôn chứ em ngại chắc. Bđs đang chết đứ đừ người bán chẳng mong có khách quá. Thời mậu dịch đâu mà phải xếp hàng với thông tin riêng.

Em nói là em chốt, căn bản cũng dư đôi chục tỷ chưa biết đầu tư j.

Nếu đúng như vậy thì mai e sẽ ib cụ nhé. Thực ra giá có 4,8 tỷ thôi nhưng mai e chốt mua sẵn 2 căn rồi bán cho cụ. Kiếm 400tr cũng dễ phải k nào. Hehe

 

[Gun512]

Hi. Vợ e cũng bảo thế. Nhưng e vẫn giao lưu rộng và hay nhậu nhẹt vợ bảo đàn ông gì mà chỉ thích cây với hoa lá cành với đánh cờ

Vườn đẹp quá.
Bạn thích trồng cây chắc hẳn sẽ thích chữ ký mình

 

[Bống đáng yêu]

Giá căn hộ ở E1 ciputra 150m2 nó rơi vào 4,5-5ty.
Căn em đẹp nên định giá gần 5 tỷ
Giá nhà cho thuê thì em cho thuê liên tục 5 năm nay rồi, dao động từ 1-1,2k usd/ tháng.

Còn chả có khách nào ký 10 năm cả.Em chẳng hiểu cụ nói j nữa.

Nếu đã đầu tư cc cho thuê thì cứ giá rẻ mà chơi. HH Linh Đàm, Home, Gelexia.... và các khu nhà xã hội khác. Căn tầm hơn tỷ tý cho thuê cũng được 5%/năm không phải đầu tư nhiều cho nội thất vì giá cho thuê rẻ và ko kén khách. Khách ra hôm trước hôm sau có người vào luôn.

Nhược điểm là nhà nó xuống cấp theo tgian. Xét về đầu tư cũng chỉ ngang ngang gửi bank thôi. Em tưởng vớ được kèo nhà đất chứ.

Nếu đúng như vậy thì mai e sẽ ib cụ nhé. Thực ra giá có 4,8 tỷ thôi nhưng mai e chốt mua sẵn 2 căn rồi bán cho cụ. Kiếm 400tr cũng dễ phải k nào. Hehe

 

[MuathuHN252]

Nửa đêm đang ngủ lạc vào thớt này thấy toàn tỷ tỷ, kb mình mơ hay tỉnh nữa. Xem bóng hoặc đi ngủ thôi nào cccm ơi.
Ngủ ngon mơ đẹp yêu say đắm sáng mai tỉnh dậy quên bớt những muộn phiền và sân si nào

 

[edc]

Đọc các cụ còm em thấy toàn sa vào lỗi logic
- Tự suy diễn ý đối phương: cụ thớt chưa bao giờ nói tài sản trăm tỷ nhưng các cụ, mợ ko hiểu huyễn hoặc đâu ra con số này
- thu nhập thụ động tháng 300tr: thậm chí cụ thớt còn ko nói là trung bình tháng 300 hay tháng cao nhất là 300.

Vừa rồi cụ thớt có confirm lại là tài sản chỉ 1/2 đến 1/3 con số 100 tỷ. Đoạn này em hơi khó hiểu, tài sản của mình sao lại ko biết 1/2 hay 1/3 đc?
1/2 của trăm tỏi là 50 tỏi
1/3 của trăm tỏi là 33 tỏi

Lệch nhau rất là nhiều, ko thể áng chừng vu vơ thế đc. Tài sản của em, em áng chính xác đến con số tỏi, số trăm triệu thì hơi khó.

Điểm này em thấy sai sai nhưng em ko kết luận gì cả, chỉ point out ra chỗ bất hợp lý của thông tin

Đọc thớt. Em chả dám còm.
1 ông không có nhu cầu làm việc và khoái chăm hoa cây cảnh. K nắm mình có tổng Tài sản bao nhiêu. Trong khi tháng thu nhập thụ đông 300tr thì nó giống như tấu hài. Ông nào kiếm tầm đó, thì đầu nó nhảy số cả.

 

[Smile1102]

Quan điểm em rất rõ ràng, tiền của cháu mợ chắc chắc mợ ko thể biết, và nó có cho biết cũng chỉ là cái nó muốn cho biết thôi. Thậm chí mẹ nó (chị mợ) chắc gì đã nói hết, cái nhà kia chắc j mua 100% tiền trúng coin, có khi 70% tiền gia đình, tiền vay bank...vân vân và mây mây.

Nó rơi 2-3M đô? Biết đâu rơi 200k đô bốc lên 2-3M cho oai, ai kiểm chứng?

Mấy bạn IT vài năm qua kiếm khá từ coin kiếm 5-7 tỷ khác với câu chuyện cậu sinh viên ham học chơi từ vài chục triệu VND vay mẹ trong 5 năm lên mấy triệu đô, ngay như chú Khoa pug nổi tiếng chơi coin lên đc dăm triệu đô cũng phải chơi cách đây 1x năm, từ khi giá coin chưa đến 100usd kia kìa

Em ko phủ nhận nhưng thông tin vô số chỗ hở và thiếu thuyết phục

Em có thể ko biết hết là đúng, nhưng những gì em nhìn thấy cũng đúng, nhà chị em ko phức tạp về tài chính, gia đình ổn nhưng ko phải quan chức, vién chức để phải giấu diếm tài sản.
Tiền cháu em cash out và mua tài sản thì em quá biết, cũng như nó chả cần phông bạt vì nó chả cần tiền từ ng khác. Nó duy nhất 1 lần cầm 1k usd từ em và chơi có lãi cho em đc 42tr (ko kể gốc) (và em đã mua 1 đôi hoa tai làm kỳ niệm từ lãi này). Sau nó bảo cháu ko đầu tư hộ dc vì cháu quản portfolio của cháu cũng quá mệt rồi.
Lúc đầu em cũng thấy khó tin, cho tới khi nhà em cũng tham gia một chút.
Từ 5 coin ETH mà thời đỉnh cao nếu cashout ra có thể đc gần 1tr usd.
Mà bọn em tham gia rất muộn, tất nhiên vì ko có knghiem nên em qua mất đỉnh, tuy nhiên cũng đã cash out đc 1.5 tỷ VND, và vẫn còn vô số coin do rẻ nên cũng ko buồn bán.
Túm lại thông tin gì em biết chính xác thì em chia sẻ, các cụ tin hay ko em cũng chả quan tâm

 

[lamhaha191]

Cụ có tiền cứ làm phiền thiên hạ

 

[Andi_S01]

Được làm điều mình thích mà không phải lo lắng về tài chính là ước mơ của e đấy

 

[Xmind202X]

Em có thể ko biết hết là đúng, nhưng những gì em nhìn thấy cũng đúng, nhà chị em ko phức tạp về tài chính, gia đình ổn nhưng ko phải quan chức, vién chức để phải giấu diếm tài sản.
Tiền cháu em cash out và mua tài sản thì em quá biết, cũng như nó chả cần phông bạt vì nó chả cần tiền từ ng khác. Nó duy nhất 1 lần cầm 1k usd từ em và chơi có lãi cho em đc 42tr (ko kể gốc) (và em đã mua 1 đôi hoa tai làm kỳ niệm từ lãi này). Sau nó bảo cháu ko đầu tư hộ dc vì cháu quản portfolio của cháu cũng quá mệt rồi.
Lúc đầu em cũng thấy khó tin, cho tới khi nhà em cũng tham gia một chút.
Từ 5 coin ETH mà thời đỉnh cao nếu cashout ra có thể đc gần 1tr usd.
Mà bọn em tham gia rất muộn, tất nhiên vì ko có knghiem nên em qua mất đỉnh, tuy nhiên cũng đã cash out đc 1.5 tỷ VND, và vẫn còn vô số coin do rẻ nên cũng ko buồn bán.
Túm lại thông tin gì em biết chính xác thì em chia sẻ, các cụ tin hay ko em cũng chả quan tâm

Việc em tin hay ko đúng là mợ ko cần quan tâm thật. Vì nó ko có ý nghĩa j cả.

Nhưng những lỗ hổng trong câu chuyện của mợ mới là thứ nên quan tâm, vì nó thiếu logic và nó cần 1 xác suất rất khó để xảy ra

Giống như em kể câu chuyện 1 cô gái ướm chân vào vết chân người khổng lồ, đẻ ra 1 đứa con nít lớn nhanh như thổi, 3 tuổi đã đi đánh giặc.