Nên về quê hay ở lại Hà nội chấp nhận đi thuê nhà nhiều năm?

[trungnc]

Tự mua nhà mà lương 2 vợ chồng có 15 - 17 triệu/1 tháng thì chắc 50 năm nữa cũng chả mua được nhà ở HN đâu ạ.

 

[GAT]

Kính các cụ!
Hôm qua em vừa ngồi tranh luận với cậu em họ, nó học Kinh Tế vừa ra trường được 3 năm giờ chuẩn bị lấy vợ cùng quê. Quê cậu chàng ở Hà Nam, ba mẹ cũng ko phải nghèo hèn gì lắm nhưng chắc chắn là ko đủ tiền để mua hẳn 1 cái nhà ở HN cho cậu ta (vì nhà cũng đông con trai). Nếu nó về quê thì có nhà cửa đàng hoàng mà công ăn việc làm thì chắc chắn là OK vì ông cậu em (ba nó), có quan hệ rất tốt ở tỉnh. Em thì một mực bảo nó về quê cho đỡ khổ, ở lại HN biết bao giờ mới mua được cái nhà mà ở. Cậu chàng thì lại thích đi thuê nhà rồi tích góp mua tự mua nhà HN. Thấy nó bảo lương 2 đưa nó gộp lại chắc được khoảng 15 - 17 triệu gì đó trên tháng.
Cụ nào đã từng trải, có kinh nghiệm về việc lấy vợ rồi đi thuê nhà xin cho nhà em ý kiến để em tư vấn cho em nó. Tiếng là con ông cậu nhưng bọn em thân nhau như anh em ruột ạ. Em muốn nó có cái nhìn thấu đáo để sau này nó và vợ con nó đỡ khổ. Cảm ơn các cụ trước!

Em ló còn trẻ cụ cứ để cho em ló "chiến", vài năm nữa vất quá về quê vưỡn chưa muộn.

 

[XLS2448]

Khi nào thằng út nhà em cưới dzợ thì em về quê em câu cá ao bèo cho nó lành

em cụng zứa, kế hoạch ròi, nhưng thực hiện được hay không còn nhờ... zời nữa

 

[mai.thanh10]

về quê lấy đâu ra trường học bệnh viện chỗ ăn chơi như ở HN

Về quê thôi, kiếm tiền cật lực, cuối tuần làm chuyến lên HN, đầy chỗ ăn chơi.

 

[tranvespa]

60% người dân Đức muốn thuê nhà suốt đời
Viết bởi Thạch Malapi Đức là quốc gia có tiềm lực kinh tế tổng hợp lớn mạnh nhất châu Âu, nhưng 60% người dân nước này lại lựa chọn việc đi thuê nhà suốt đời. Phải chăng là do giá nhà đất ở Đức quá cao?
Câu trả lời là không phải vậy, so sánh với mức thu nhập bình quân đầu người thì Đức được đánh giá là quốc gia có giá nhà đất thấp nhất trong số các nước phương Tây phát triển. Thuê nhà đã trở thành hoạt động có tính quy mô đối với phần lớn người dân Đức và cũng có lịch sử lâu đời tại quốc gia này.

​

Nhiều năm qua, chính sách pháp luật về thuê và cho thuê nhà ở tại Đức đã giúp bảo vệ quyền lợi của người đi thuê nhà. Được mệnh danh là quốc gia của “phúc lợi xã hội”, những quy định về cho thuê nhà ở tại Đức từ lâu đã “bám rễ” trong tinh thần của hiến pháp nước này. Đó là điều mà các nước trên thế giới cần học hỏi.

Khoảng 42% người dân Đức có nhà riêng, 60% muốn đi thuê nhà. Trong quan niệm truyền thống của nhiều người, so với việc mua nhà thì thuê nhà tức là chỉ cần bỏ ra một khoản tiền nhỏ, nhưng liên tục phải di chuyển, và phải chịu sự quản lý hỗn tạp. Tuy nhiên, tại Đức, chi phí thuê nhà không cao, cùng với sự tiện lợi khi chuyển nhà và không phải chịu những phiền phức về mặt quản lý đã được thể hiện đầy đủ và rõ nét trong các quy định của luật pháp.

Nhiều năm qua, với hàng loạt quy chế, quy định pháp luật hữu quan, nước Đức đã quản lý rất tốt và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển cân bằng. Hoạt động cho thuê nhà ở Đức đã phát triển mạnh mẽ dưới sự điều chỉnh của hệ thống pháp luật hết sức hoàn hảo, đã mang lại lợi ích thực tiễn cho người dân và góp phần thúc đẩy công bằng xã hội. Rất nhiều điều khoản luật về mua bán và cho thuê nhà tại Đức đã được bảo lưu và duy trì hiệu lực ở những giai đoạn lịch sử khác nhau, giúp giữ vững sự ổn định của ngành nhà đất nước này.

So với các quốc gia phương Tây khác, nhà cầm quyền Đức đã thực hiện xuất sắc vai trò điều chỉnh điều tiết thị trường nhà đất, và đây là kết quả có được nhờ tinh thần coi trọng “phúc lợi xã hội” đã được thể hiện trong hiến pháp của nước này : “Cộng hòa liên bang Đức là quốc gia của dân chủ và phúc lợi xã hội.” Chính phủ Đức luôn nỗ lực hết mình trong vấn đề phúc lợi và công bằng xã hội. Cùng với y tế và giáo dục, bảo đảm an cư cho người dân là một trong những mục tiêu hàng đầu trong chính sách xã hội của chính phủ liên bang Đức. Vì thế, hoạt động thuê và cho thuê nhà ở, vốn chiếm phân nửa hoạt động của thị trường nhà đất ở Đức tất yếu là lĩnh vực thu hút sự quan tâm hàng đầu của pháp luật.

Bộ luật dân sự cổ điển của nước Đức chia hoạt động cho thuê nhà thành hai loại “cho thuê để sử dụng” và “cho thuê để kinh doanh”. Luật dân sự của nước này đặc biệt quan tâm đến lợi ích của những người dân thuê nhà để ở.

Nước Đức ban hành “Luật xây dựng nhà ở” với các quy định chặt chẽ về diện tích, kết cấu, tiền thuê nhà và trách nhiệm của người sử dụng sao cho đáp ứng được yêu cầu của đại bộ phận dân cư.

Tuy nhiên, nổi trội hơn phải kể đến “Luật thuê nhà” với quy định nghiêm ngặt, trong vòng 3 năm không được tăng tiền thuê quá 20%. Ngoài ra, hàng năm, các thành phố trung bình và lớn tại Đức đều phải công bố bảng giá thuê nhà mới, căn cứ vào bảng giá thuê nhà để định giá bán nhà sao cho hợp lý. Nếu giá thuê cao hơn giá bán 20% sẽ bị xem là hành vi vi phạm pháp luật và bị phạt rất nặng. Nếu vượt quá 50% sẽ bị xem là hành vi phạm tội “định giá thuê siêu lợi nhuận”. Nhờ có những điều luật nghiêm khắc như vậy, nên giá cả thị trường nhà đất ở Đức hết sức minh bạch rõ ràng, đem lại cảm giác an toàn gần như tuyệt đối cho người đi thuê nhà. Tại Đức, số lượng người thuê 1 căn nhà trong vòng 10 năm là rất nhiều.

(Theo Tầm Nhìn)

Đọc bài này mà nghĩ cám cảnh cho dân mình các cụ ạ​

 

[lyhuong]

Về quê thôi, kiếm tiền cật lực, cuối tuần làm chuyến lên HN, đầy chỗ ăn chơi.

Em thấy có cụ cuối tuần lại về quê chơi , thế là hòa cả làng

 

[tamson]

về quê sông sướng hơn nhiều cu ạ

 

[Tuan nguyen]

Cụ Tuấn lấy được gấu rồi mà vẫn chém ác nhỉ, em tưởng cụ sun vòi rồi không làm gì được nữa

Óe Óe, em chém thế là ít đi tương đối trước khi được nằm dưới sự điều hành của Gấu rồi đấy cụ ợ.

 

[tayto]

Lớp trẻ chả ai thích đi học đại học trên này, xong rồi về quê làm cả. Dù là về quê chắc chắn ngon hơn.... Vì về quê thì đỡ hơn nhưng mãi mãi như thế, ko cầu tiến được. Ở Hà lội mà còn làm giầu chứ ợ

 

[zinzin68]

Thuê nhà dăm bảy năm chả chết ai,
Giả dụ em có 1 tỷ, muốn mua cái nhà 2 tỷ thì phải vay thêm 1 tỷ nữa, với lãi suất bây giờ thì hàng tháng phải trả hơn 20 chục củ (thí dụ em vay 10 năm), nghĩa là với thu nhập 15-17tr của cu cậu kia vưỡn phải vay thêm 5 củ nữa mới đủ trả cho ngân hàng. Trong khi em đi thuê nhà cho là hết khoảng chục củ đi, còn lại để chi tiêu lặt vặt, 1 tỷ kia để kinh doanh (số vốn quá ổn với dân kinh tế). Đằng nào hơn nhỉ? Các cụ chắc sẽ có câu trả lời cho mình.
Tất nhiên, thuê nhà là phải chấp nhận sự ko ổn định, nhưng có lẽ dân ta cũng nên thay đổi tư duy này.
Theo em, cu cậu cứ ở lại HN, ko trụ được sẽ tự mò về quê thôi.

 

[Tuan nguyen]

Tất nhiên, thuê nhà là phải chấp nhận sự ko ổn định, nhưng có lẽ dân ta cũng nên thay đổi tư duy này.
Theo em, cu cậu cứ ở lại HN, ko trụ được sẽ tự mò về quê thôi.

Em nghĩ chẳng có dân nào thích sự không ổn định trong nơi ăn chốn ở cả.
Bên châu Âu, các bạn ấy có thể ưa thuê nhà hơn vì nhiều lý do, trong đó có một phần quan trọng là chính sách của chính phủ tạo điều kiện thuận lợi để các bạn ấy có thể thuê nhà dài hạn.

Post trước em đã đề cập tới sự khó chịu khi phải di chuyển nhà (điều thường diễn ra ở VN, vì chủ nhà cho thuê hầu hết là tư nhân, không chịu sự quản lý của cơ quan nào cả). Nhưng bên cạnh đó nó còn nhiều phiền toái khác, ví dụ như khi cụ muốn lắp thêm thiết bị này, thiết bị nọ (điều hòa, nóng lạnh,...) đi lại hệ thống điện nước... thay đổi thiết kế... bổ xung trang thiết bị nội thất.....
Chừng 5 đến 7 năm sống di cư trong những căn nhà có điều kiện sống ko phù hợp với khả năng và mong muốn thì em e là hơi dài với chính người lớn chứ chưa nói tới trẻ con.

 

[cuongdk]

sang năm em ra trường, định hướng của em là về quê lập nghiệp. Biết là khó khăn hơn, nhưng đã quyết rồi

 

[congnong_daudoc]

Cụ nào giỏi về quê hết thì đất nước làm sao mà phát triển được

 

[IT_nd89surveyus]

ở quê hay ở HN các cụ cứ phải khôn hơn những người sống quanh mình là các cụ sung sướng.

Ở HN các cụ muốn sướng ít nhất phải hơn 20 củ 1 tháng ma trong những tháng ngày sống trọ, khổ lắm. Ở quê các cụ chỉ cần tầm chục triệu đã sướng lắm rồi, nhà cửa ko phải lo. Không khí trong lành thoáng đãng. Giáo dục thì chắc chắn ko kém. Y tế thì cũng khá hơn trước nhiều rồi, các cụ sống sung sướng thì cũng chả mấy bệnh tật mà lo. Bây giờ khoảng cách giũa thành thị và nông thôn ko còn xa nữa. Làm thêm cái xế hộp nữa, vèo cái đã tới HN rồi.

Đừng nên xông vào những nơi bon chen, khi mà khả năng và sức chịu đựng ko cao. Đừng nói HN ngay cả ở HP QN bây giờ cũng khó làm ăn vì đông người xông vào chỗ đó quá. Nhưng mà cứ nên thử cho biết

Hôm trước gặp lại con bạn cũ chả hiểu sao học ngoại thương HN mà đi Thanh Hóa làm cho công ty địa phương vớ vẩn 3 cọc 3 đồng trong khi về ND làm kinh doanh cùng bố mẹ còn ngon hơn. Nhiều người có tư tưởng sợ về quê, vì về quê có nghĩa là thất bại.

Em thì bố cháu ở đâu em ở đấy mà ko tìm thấy bố cháu thì e về quê

 

[skydamunky]

Về quê xây dựng quê hương đi thôi!!!

 

[ynhi2208]

Các cụ nói làm em cũng phân vân quá,em cũng đang giống em cụ chủ thớt,mỗi tội chưa có gia đình,và là dân kỹ thuật

 

[hotbloodvt]

Các cụ nói thì hay lắm. Các cụ thử nói xem trong otofun này có bao nhiêu cụ gốc Hà Nội? Khi mới ra trường lương các cụ bao nhiêu? Nhưng hầu hết các cụ đều bám trụ lại ở HN, đa phần đều có nhà cửa, cuộc sống ổn định và hài lòng về cuộc sống của mình cho dù Hà Nội có bon chen, có đất chật người đông, có hay kẹt xe, tắc đường, có ô nhiễm và thiếu thốn tình cảm. Cuộc sống là vậy, con người rất dễ thích nghi và cũng hay than vãn, tham lam, muốn có mọi thứ. Thật là mâu thuẫn. Nếu người trẻ có lý tưởng, có khát vọng thì hãy để họ làm theo lý tưởng đó, nhất định họ sẽ làm được. Vấn đề không phải là khuyên họ quay đầu mà hãy động viên họ, giúp đỡ họ hoạch định tương lai để có kết quả tốt nhất, nhanh nhất mà không phải trả cái giá quá đắt.
Về quê ư, về quê để sống an nhàn, dựa dẫm, để cầu cạnh, bon chen chức quyền, để rồi khi có chức quyền thì vơ vét, đục khoét ư? Đó không phải là lựa chọn của em.

 

[perfect_vp]

Kính các cụ!
Hôm qua em vừa ngồi tranh luận với cậu em họ, nó học Kinh Tế vừa ra trường được 3 năm giờ chuẩn bị lấy vợ cùng quê. Quê cậu chàng ở Hà Nam, ba mẹ cũng ko phải nghèo hèn gì lắm nhưng chắc chắn là ko đủ tiền để mua hẳn 1 cái nhà ở HN cho cậu ta (vì nhà cũng đông con trai). Nếu nó về quê thì có nhà cửa đàng hoàng mà công ăn việc làm thì chắc chắn là OK vì ông cậu em (ba nó), có quan hệ rất tốt ở tỉnh. Em thì một mực bảo nó về quê cho đỡ khổ, ở lại HN biết bao giờ mới mua được cái nhà mà ở. Cậu chàng thì lại thích đi thuê nhà rồi tích góp mua tự mua nhà HN. Thấy nó bảo lương 2 đưa nó gộp lại chắc được khoảng 15 - 17 triệu gì đó trên tháng.
Cụ nào đã từng trải, có kinh nghiệm về việc lấy vợ rồi đi thuê nhà xin cho nhà em ý kiến để em tư vấn cho em nó. Tiếng là con ông cậu nhưng bọn em thân nhau như anh em ruột ạ. Em muốn nó có cái nhìn thấu đáo để sau này nó và vợ con nó đỡ khổ. Cảm ơn các cụ trước!

về quê là nhanh nhất, 15 củ 1 tháng ở HN là đói lắm, em công chức ở quê lương hơn 3 củ mà vưỡn sống thỏa mái. có đk thì nên về quê.

 

[0oMinho0]

về quê là nhanh nhất, 15 củ 1 tháng ở HN là đói lắm, em công chức ở quê lương hơn 3 củ mà vưỡn sống thỏa mái. có đk thì nên về quê.

Ai bảo cụ 15tr 1 tháng ở Hn là đói E có vài tr 1 tháng mà vẫn sống nhăn ở cái đất Hn này đây

 

[perfect_vp]

Ai bảo cụ 15tr 1 tháng ở Hn là đói E có vài tr 1 tháng mà vẫn sống nhăn ở cái đất Hn này đây

em ước tính sơ sơ, khi mà có F1 vào, chắc khó mua đc nhà và 4b cụ ạ