ĐN đã từng là nơi đáng sống...khi mà giá đất rẻ, giá tiêu dùng cũng rẻ, dù thu nhập không cần cao vẫn sống khỏe
nhưng khi giá đất gấp 10 lần cái hồi đó...thì mệnh đề trên bắt đầu thay đổi
ngay cả doanh nghiệp cũng bắt đầu chịu không nổi
Trước thông tin Đà Nẵng 'rập rình' tăng giá đất, chính quyền thành phố khẳng định chưa có chủ trương này. Song, giá đất hiện tại có phù hợp với thị trường và tác động của nó tới kinh tế khó khăn của Đà Nẵng mấy năm qua?
vietnamnet.vn
Gần 100 triệu/m2 đất, nỗi lo khi xuống tiền làm ăn
Các doanh nghiệp đã và đang hoạt động, đầu tư tại Đà Nẵng thì “sống dở, chết dở” vừa vì dịch bệnh lại thêm gánh nặng chi phí đất đai.
Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư cũng đã đến Đà Nẵng tìm hiểu, nghiên cứu dự án, song giá đất quá cao vẫn là rào cản lớn. Ví dụ, với diện tích khoảng 17 ha, nhà đầu tư cần 2.000 tỷ đồng để thanh toán tiền giá đất của Đà Nẵng. Với mức giá này, rất khó để thu hút nhà đầu tư, trong khi nếu so sánh lợi thế đầu tư về thị trường, dân số, cơ hội thu hồi vốn thì Đà Nẵng hiện tại không thể so sánh với Hà Nội, TP.HCM và nhiều địa phương khác.
...
TS. Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), cho rằng: “Chúng ta đang thực hiện kinh tế thị trường, mà kinh tế thị trường thì giá cả thay đổi theo cung cầu của thị trường. Tại thời điểm này ở Đà Nẵng, cầu giảm xuống thì giá giảm xuống. Xu hướng này theo tôi còn kéo dài chứ không phải một, hai tháng sau đó quay trở lại như trước".
"Do đó, rất hợp lý khi TP. Đà Nẵng xem xét điều chỉnh giá đất để giảm tiền thuê đất. Đây sẽ là một chính sách hợp lý để khuyến khích thêm đầu tư, chia sẻ gánh nặng với doanh nghiệp, vực dậy kinh tế Đà Nẵng”, ông Cung góp ý.