[Funland] Nên hay không nên mua nhà chờ quy hoạch

[khanhtx8]

Em có cái ước mơ ấp ủ từ ngày ra đời là ở cái nhà một sàn, tầng cao và có thêm cái sân vườn để trồng cây nuôi cá thả chim. Mà nhà cày mãi cày mãi nhưng năng lực có hạn, từng đó tiền thì không mua đc cái mảnh nào tử tế ở cái đất HN người khôn của khó này.

Hôm nọ em tìm đc 1 mảnh 150m2 ngay Bạch Mai, giá chỉ tầm 60tr/m. Dĩ nhiên là với cái giá đó phải đánh đổi là đất thì nó hình con chó ( ngao tây tạng ), ngõ cũng nhỏ, mặt tiền thì đúng bằng cái cổng 1m1, bù lại thì bề ngang nhà 7m5. Phần đất dặt dẹo nhất thì chủ nhà đã xây lên 1 căn 3 tầng vuông vắn xử lý hết tất cả các dặt dẹo của thửa đất. Em ngó nghiêng thì thấy nếu để ở thì ok, mỗi tội nhà dính quy hoạch ra mặt đường Bạch Mai 2, dính 1/3 đất nhưng bù lại đc ra mặt đg.

Nếu ra mặt đường thì xây lên 6-7 tầng đc, lúc đó thì đúng như mơ ước. Còn nếu không ra mặt đường thì chỗ đó chỉ đc xây 3 tầng, với cốt nhà cũ đã xây hơn 10 năm thì em thấy hoàn toàn thoải mái ở được nếu sửa sang toàn diện

Nhưng từ lúc đó là gấu nó không thích vì nhà đó chỉ để ở, cho thuê cũng không đc bao nhiêu, mà trong ngõ thì cũng khó kd đc cái gì. Trong khi nhà em 5 năm năm tới sẽ ở chỗ khác vì liên quan đến việc học của F1. Gấu nhà em nó cũng giải thích là tầm tiền đó thì ko thiếu lựa chọn khác ngon hơn, đẹp hơn ra tiền hơn, em thì ko hiểu về đất đai ( đã thử và làm đâu lỗ đó ) nên cái thích nó hoàn toàn không lý trí

Vậy theo các cụ có nên liều phát, 1 ra mặt đường không thì có cái nhà để ở gần giống mơ ước không ạ.

 

[Đầu đinh 1819]

Em có cái ước mơ ấp ủ từ ngày ra đời là ở cái nhà một sàn, tầng cao và có thêm cái sân vườn để trồng cây nuôi cá thả chim. Mà nhà cày mãi cày mãi nhưng năng lực có hạn, từng đó tiền thì không mua đc cái mảnh nào tử tế ở cái đất HN người khôn của khó này.

Hôm nọ em tìm đc 1 mảnh 150m2 ngay Bạch Mai, giá chỉ tầm 60tr/m. Dĩ nhiên là với cái giá đó phải đánh đổi là đất thì nó hình con chó ( ngao tây tạng ), ngõ cũng nhỏ, mặt tiền thì đúng bằng cái cổng 1m1, bù lại thì bề ngang nhà 7m5. Phần đất dặt dẹo nhất thì chủ nhà đã xây lên 1 căn 3 tầng vuông vắn xử lý hết tất cả các dặt dẹo của thửa đất. Em ngó nghiêng thì thấy nếu để ở thì ok, mỗi tội nhà dính quy hoạch ra mặt đường Bạch Mai 2, dính 1/3 đất nhưng bù lại đc ra mặt đg.

Nếu ra mặt đường thì xây lên 6-7 tầng đc, lúc đó thì đúng như mơ ước. Còn nếu không ra mặt đường thì chỗ đó chỉ đc xây 3 tầng, với cốt nhà cũ đã xây hơn 10 năm thì em thấy hoàn toàn thoải mái ở được nếu sửa sang toàn diện

Nhưng từ lúc đó là gấu nó không thích vì nhà đó chỉ để ở, cho thuê cũng không đc bao nhiêu, mà trong ngõ thì cũng khó kd đc cái gì. Trong khi nhà em 5 năm năm tới sẽ ở chỗ khác vì liên quan đến việc học của F1. Gấu nhà em nó cũng giải thích là tầm tiền đó thì ko thiếu lựa chọn khác ngon hơn, đẹp hơn ra tiền hơn, em thì ko hiểu về đất đai ( đã thử và làm đâu lỗ đó ) nên cái thích nó hoàn toàn không lý trí

Vậy theo các cụ có nên liều phát, 1 ra mặt đường không thì có cái nhà để ở đúng mơ ước không ạ.

Cụ học theo a Tào Tháo xem, biết đâu đổi đời. "Phàm việc đại sự, vợ bảo sao ta làm ngược lại, ắt thành công ".

 

[khanhtx8]

Cụ học theo a Tào Tháo xem, biết đâu đổi đời. "Phàm việc đại sự, vợ bảo sao ta làm ngược lại, ắt thành công ".

Gấu nó cũng chỉ bảo không thích thôi chứ em toàn quyền quyết, nhưng nhà cửa thì em quan điểm 2 thằng phải cùng thích. Mà bản thân em thì mới chỉ thích chứ lý trí tính toán thì thấy nó vẫn khá oằn tà là vằn. Chứ mà thích nhiệt tình là em cũng múc ngay. Lấn cấn mỗi quả quy hoạch treo và đi bộ khá xa để gửi xe. Mà nhìn quả quy hoạch Bạch Mai 2 kia em thấy nó ko khả thi lắm, treo vô thời hạn

 

[mục đan]

Tóm lại là bác mua cái căn đó nếu ko quy hoạch thì để ô tô ở đâu? Pháp lý có ổn ko? sao lại có chủ nhà xây nhà trong đất là thế nào? Còn nếu đã có oto thì con đi hoc 5 cây lô mét có là gì đâu. Mà dính qh là xin xây nhà nhà nước họ ko cho xây đâu. Nên xác định là mua để đó hoặc xây chui đấy

 

[Thắng_Sơn Tây]

Cụ học theo a Tào Tháo xem, biết đâu đổi đời. "Phàm việc đại sự, vợ bảo sao ta làm ngược lại, ắt thành công ".

Vợ bảo thì chuẩn rồi, cứ thế mà theo. Cụ Tào Tháo thì khác vì có nhiều vợ, kiểu gì cũng có bà này nói trái ý bà kìa.

Gấu nó cũng chỉ bảo không thích thôi chứ em toàn quyền quyết, nhưng nhà cửa thì em quan điểm 2 thằng phải cùng thích. Mà bản thân em thì mới chỉ thích chứ lý trí tính toán thì thấy nó vẫn khá oằn tà là vằn. Chứ mà thích nhiệt tình là em cũng múc ngay. Lấn cấn mỗi quả quy hoạch treo và đi bộ khá xa để gửi xe. Mà nhìn quả quy hoạch Bạch Mai 2 kia em thấy nó ko khả thi lắm, treo vô thời hạn

 

[Nobitaxuka8889]

Vk bảo j cụ cứ làm ngược lại

 

[thanhhaicb]

Quy hoạch mà nó treo cho hơn chục năm thì cũng ối giời ơi phết ý cụ

 

[Mầu Diệu Thảo]

Có đuòng Bạch mai 2 hả các cụ ?

 

[vanhai493]

150m2 mà giá 60 chẹo thì tính sơ là 9 tỏi
Có 9 tỏi thì em sẽ k bập vào đó rồi
Mua chỗ khác đàng hoàng hơn

 

[phuongmit]

9 đồng tìm dc căn tầm 60-70m 5 tầng thang máy ngõ ngon rồi sao lại phải đánh đu kèo này nhỉ

 

[khanhtx8]

9 đồng tìm dc căn tầm 60-70m 5 tầng thang máy ngõ ngon rồi sao lại phải đánh đu kèo này nhỉ

Gấu em nó cũng quan điểm như cụ, em cũng hiểu có nhiều lựa chọn đẹp. Thích hoa hậu thì ko ai nói, nhưng thích thị nở nó mới oằn tà là vằn cụ ạ

 

[Hoàng Trang]

Em có cái ước mơ ấp ủ từ ngày ra đời là ở cái nhà một sàn, tầng cao và có thêm cái sân vườn để trồng cây nuôi cá thả chim. Mà nhà cày mãi cày mãi nhưng năng lực có hạn, từng đó tiền thì không mua đc cái mảnh nào tử tế ở cái đất HN người khôn của khó này.

Hôm nọ em tìm đc 1 mảnh 150m2 ngay Bạch Mai, giá chỉ tầm 60tr/m. Dĩ nhiên là với cái giá đó phải đánh đổi là đất thì nó hình con chó ( ngao tây tạng ), ngõ cũng nhỏ, mặt tiền thì đúng bằng cái cổng 1m1, bù lại thì bề ngang nhà 7m5. Phần đất dặt dẹo nhất thì chủ nhà đã xây lên 1 căn 3 tầng vuông vắn xử lý hết tất cả các dặt dẹo của thửa đất. Em ngó nghiêng thì thấy nếu để ở thì ok, mỗi tội nhà dính quy hoạch ra mặt đường Bạch Mai 2, dính 1/3 đất nhưng bù lại đc ra mặt đg.

Nếu ra mặt đường thì xây lên 6-7 tầng đc, lúc đó thì đúng như mơ ước. Còn nếu không ra mặt đường thì chỗ đó chỉ đc xây 3 tầng, với cốt nhà cũ đã xây hơn 10 năm thì em thấy hoàn toàn thoải mái ở được nếu sửa sang toàn diện

Nhưng từ lúc đó là gấu nó không thích vì nhà đó chỉ để ở, cho thuê cũng không đc bao nhiêu, mà trong ngõ thì cũng khó kd đc cái gì. Trong khi nhà em 5 năm năm tới sẽ ở chỗ khác vì liên quan đến việc học của F1. Gấu nhà em nó cũng giải thích là tầm tiền đó thì ko thiếu lựa chọn khác ngon hơn, đẹp hơn ra tiền hơn, em thì ko hiểu về đất đai ( đã thử và làm đâu lỗ đó ) nên cái thích nó hoàn toàn không lý trí

Vậy theo các cụ có nên liều phát, 1 ra mặt đường không thì có cái nhà để ở gần giống mơ ước không ạ.

Em vẫn đang hình dung xem mảnh đất hình con chó ngao Tây Tạng là như nào . Đất dính quy hoạch thì trước mắt cụ không xây/sửa nhà được đâu.

 

[khanhtx8]

Em vẫn đang hình dung xem mảnh đất hình con chó ngao Tây Tạng là như nào . Đất dính quy hoạch thì trước mắt cụ không xây/sửa nhà được đâu.

Tức là đầu, thân, đuôi ấy cụ. Đầu chó thì có mõm chó, đuôi chó thì hình bán cầu, may là nó ko có chân thôi

Nhà hiện trạng thì ok, do chủ nhà là kts nên xây ở phần đuôi chó nhưng nhà lại rất vuông vắn và hợp lý. Sau này về đó là ở đc luôn, chứ em ko tự tin là làm tốt hơn đc chủ cũ

 

[Ngontaynho]

Em chỉ muốn nói một câu như này thôi:

Nếu trong lòng mình đã thích xe Mẹc thì ra đường đi đâu mình cũng chỉ nhìn thấy Mẹc.

Tất nhiên, ở chung cư cũng là một sự lựa chọn hợp lý và đúng đắn.
Ở nhà đất cũng vậy.

Quan trọng là lòng mình đã thích cái gì. Và việc mở lòng mình ra để có thêm nhiều sự lựa chọn tối ưu hơn thì càng tốt.

Em có cái ước mơ ấp ủ từ ngày ra đời là ở cái nhà một sàn, tầng cao và có thêm cái sân vườn để trồng cây nuôi cá thả chim. Mà nhà cày mãi cày mãi nhưng năng lực có hạn, từng đó tiền thì không mua đc cái mảnh nào tử tế ở cái đất HN người khôn của khó này.

Hôm nọ em tìm đc 1 mảnh 150m2 ngay Bạch Mai, giá chỉ tầm 60tr/m. Dĩ nhiên là với cái giá đó phải đánh đổi là đất thì nó hình con chó ( ngao tây tạng ), ngõ cũng nhỏ, mặt tiền thì đúng bằng cái cổng 1m1, bù lại thì bề ngang nhà 7m5. Phần đất dặt dẹo nhất thì chủ nhà đã xây lên 1 căn 3 tầng vuông vắn xử lý hết tất cả các dặt dẹo của thửa đất. Em ngó nghiêng thì thấy nếu để ở thì ok, mỗi tội nhà dính quy hoạch ra mặt đường Bạch Mai 2, dính 1/3 đất nhưng bù lại đc ra mặt đg.

Nếu ra mặt đường thì xây lên 6-7 tầng đc, lúc đó thì đúng như mơ ước. Còn nếu không ra mặt đường thì chỗ đó chỉ đc xây 3 tầng, với cốt nhà cũ đã xây hơn 10 năm thì em thấy hoàn toàn thoải mái ở được nếu sửa sang toàn diện

Nhưng từ lúc đó là gấu nó không thích vì nhà đó chỉ để ở, cho thuê cũng không đc bao nhiêu, mà trong ngõ thì cũng khó kd đc cái gì. Trong khi nhà em 5 năm năm tới sẽ ở chỗ khác vì liên quan đến việc học của F1. Gấu nhà em nó cũng giải thích là tầm tiền đó thì ko thiếu lựa chọn khác ngon hơn, đẹp hơn ra tiền hơn, em thì ko hiểu về đất đai ( đã thử và làm đâu lỗ đó ) nên cái thích nó hoàn toàn không lý trí

Vậy theo các cụ có nên liều phát, 1 ra mặt đường không thì có cái nhà để ở gần giống mơ ước không ạ.

 

[altis_oldman]

trung tâm phố mà rẻ quá, kg mua người khác hót ngay

 

[MuathuHN252]

Gấu nó cũng chỉ bảo không thích thôi chứ em toàn quyền quyết, nhưng nhà cửa thì em quan điểm 2 thằng phải cùng thích. Mà bản thân em thì mới chỉ thích chứ lý trí tính toán thì thấy nó vẫn khá oằn tà là vằn. Chứ mà thích nhiệt tình là em cũng múc ngay. Lấn cấn mỗi quả quy hoạch treo và đi bộ khá xa để gửi xe. Mà nhìn quả quy hoạch Bạch Mai 2 kia em thấy nó ko khả thi lắm, treo vô thời hạn

Thôi dẹp cụ ah. Riêng vụ này theo ý gấu là hợp lý và vui cửa vui nhà. Tìm gần khu con học cứ đường, ngõ to, oto vào nhà mà mua ạ. Riêng khoản mua nhà 9tỏi nhưng fai đi gửi xe xa, sau con đi học cũng xa, trông đất lại méo mó là ứ mê dc rồi. Mà cụ cũng bảo khả năng quy hoạch treo còn gì, kể ra cụ hóng dc tin mật nó sắp làm còn lăn tăn

 

[Min Autumn]

Em có cái ước mơ ấp ủ từ ngày ra đời là ở cái nhà một sàn, tầng cao và có thêm cái sân vườn để trồng cây nuôi cá thả chim. Mà nhà cày mãi cày mãi nhưng năng lực có hạn, từng đó tiền thì không mua đc cái mảnh nào tử tế ở cái đất HN người khôn của khó này.

Hôm nọ em tìm đc 1 mảnh 150m2 ngay Bạch Mai, giá chỉ tầm 60tr/m. Dĩ nhiên là với cái giá đó phải đánh đổi là đất thì nó hình con chó ( ngao tây tạng ), ngõ cũng nhỏ, mặt tiền thì đúng bằng cái cổng 1m1, bù lại thì bề ngang nhà 7m5. Phần đất dặt dẹo nhất thì chủ nhà đã xây lên 1 căn 3 tầng vuông vắn xử lý hết tất cả các dặt dẹo của thửa đất. Em ngó nghiêng thì thấy nếu để ở thì ok, mỗi tội nhà dính quy hoạch ra mặt đường Bạch Mai 2, dính 1/3 đất nhưng bù lại đc ra mặt đg.

Nếu ra mặt đường thì xây lên 6-7 tầng đc, lúc đó thì đúng như mơ ước. Còn nếu không ra mặt đường thì chỗ đó chỉ đc xây 3 tầng, với cốt nhà cũ đã xây hơn 10 năm thì em thấy hoàn toàn thoải mái ở được nếu sửa sang toàn diện

Nhưng từ lúc đó là gấu nó không thích vì nhà đó chỉ để ở, cho thuê cũng không đc bao nhiêu, mà trong ngõ thì cũng khó kd đc cái gì. Trong khi nhà em 5 năm năm tới sẽ ở chỗ khác vì liên quan đến việc học của F1. Gấu nhà em nó cũng giải thích là tầm tiền đó thì ko thiếu lựa chọn khác ngon hơn, đẹp hơn ra tiền hơn, em thì ko hiểu về đất đai ( đã thử và làm đâu lỗ đó ) nên cái thích nó hoàn toàn không lý trí

Vậy theo các cụ có nên liều phát, 1 ra mặt đường không thì có cái nhà để ở gần giống mơ ước không ạ.

Mảnh này đẹp, cụ dư tiền thì cứ mua rồi để kệ chờ quy hoạch 10-20 năm làm của để dành đc. Cần hiệu quả nhanh chắc hơi khó.

Cụ nhờ ai trên quận xem hộ tiến độ dự án mở đường đến đâu rồi cho đỡ tiếc. Và cụ xem có bị dính đất vườn không vì mảnh rộng thế lại trong ngõ. Đất vườn thì sau đền bù rẻ lắm. Dính đất vườn thì thôi cụ ạ.

9 tỷ thì cụ có khá nhiều lựa chọn hiệu quả nhanh hơn nhưng ko rộng rãi bằng.

 

[quocanhnguyen201]

Nhìn ngân sách hàng năm thì quy hoạch mở đường ở trong 4 quận cũ phải treo thêm 20 năm nữa cũng chưa giải quyết được

 

[langtoilangtoi]

Cụ phải xác định rõ ràng thế này : Cái quan trọng bậc nhất hiện giờ là sinh hoạt hàng ngày thuận tiện và thoải mái. Khi mua ở đây thì được gì, mất gì - Cụ cứ gạch vài cái là biết ngay đáp án.

Cái được còn ở xa bởi tương lai chưa biết bao giờ mới ổn định, mà khi thu hồi rồi sửa chữa đảo lộn hết sinh hoạt lên rất mệt.

Còn với ngân sách tầm 9,10 tỷ thì vẫn có thể thỏa mãn thú vui vườn tược (Giờ xu hướng vườn trên cao khá nhiều rồi) và thuận tiện cho sinh hoạt vì giờ có thể xây cao lên, ở 1 vài tầng, thậm chí tầng dưới cùng chỉ để xe thôi.

 

[Tu Anh Pham]

60tr/m2 cũng ko phải rẻ cụ ah