[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

[Tropical Forests]

Hiện giờ sẽ là sóng các tỉnh lân cận SG, vì SG đã quá đắt so với nhu cầu. Đất tỉnh ngay cửa ngõ SG giá đang rất rẻ, việc làm và thu nhập cao hơn bình quân đầu người của SG, chi phí sinh hoạt cũng rẻ hơn nhiều.

 

[zinger02]

Vào SG ngắn thôi cụ, dòng tiền vào không đủ để đánh lên mạnh thì tỉnh đòn rút đi. Sau đó vào Nha Trang, giờ đang Đà Nẵng.
Đà Nẵng có vụ sát nhập tỉnh với Quảng Nam, dân đang mua Quảng Nam nhiều, giá còn hợp lý hơn Đà Nẵng, mà sau lại về một nhà.

Dòng tiền ở HN vẫn có đấy cụ. Không ít đâu vì cơ bản dân HN còn tiền, an ninh tốt ít bị mất mát như các tỉnh khác.

sg là dính vụ chị Lan với a Nhơn nvl nặng quá nên nó mới bị giảm
đó cũng là cơ hội cho các cụ muốn lên tàu

 

[80B_9999]

Em nghĩ cụ Gừng nhận xét hợp lí, Hà Nội sẽ chững sâu vùng ngoài thành và các nơi bơm thổi quá đà. Giao dịch chỉ còn ở các sản phẩm tốt thật về vị trí và dòng tiền (Hà Nội mà), nói chung không ngất nhưng lình xình, giờ thì hai bên đang nhìn nhau

Giờ ko nhìn nữa mà quay sang lườm rồi cụ

 

[Tropical Forests]

Em nghĩ cụ Gừng nhận xét hợp lí, Hà Nội sẽ chững sâu vùng ngoài thành và các nơi bơm thổi quá đà. Giao dịch chỉ còn ở các sản phẩm tốt thật về vị trí và dòng tiền (Hà Nội mà), nói chung không ngất nhưng lình xình, giờ thì hai bên đang nhìn nhau

Về vị trí và dòng tiền, có sự thay đổi về hạ tầng mạnh, là các sản phẩm thủ thành không phải lo nghĩ gì nhiều cụ ạ.
Phân khúc rẻ hơn đất tỉnh, thuộc HN, có sự thay đổi mạnh về hạ tầng thì cũng yên tâm mà để lâu dài.

Hoàn toàn thoải mái cụ ạ

 

[Tropical Forests]

sg là dính vụ chị Lan với a Nhơn nvl nặng quá nên nó mới bị giảm
đó cũng là cơ hội cho các cụ muốn lên tàu

Với số tiền lớn như vậy, để SG hồi phục em e là lâu lắm.

Dòng tiền đầu cơ như một cuộc khởi nghĩa vậy. Nếu không khơi gợi được sự tham dự của dân sở tại, sẽ nhanh chóng bị dập tắt. Mà anh em thì bị hút cạn rồi.
Quy mô BĐS SG thì mênh mông, rộng lớn.
Thực tế là thế cụ ơi, giờ cần thị trường nhỏ, dễ đẩy.

Ồ em sử dụng ngôn từ chiến tranh quá, kính mong cụ bỏ qua

 

[Tropical Forests]

Cơn sốt đất đi qua, xóm làng xơ xác. Nó hàm ý đầy đủ nhất, về việc người ảnh hưởng nhất, là ai.
Không có họ thì việc không thành được ạ!

 

[DDNTAN]

Em vẫn kiên trì với chung cư trong vành đai 3 đặc biệt là cc có vị trí siêu đẹp + dịch vụ tốt để bán cho người nhiều tiền. Không hy vọng nó tăng phi mã như 2024 nhưng có thể sẽ tốt hơn gửi tk.

 

[nvht]

Có vẻ dòng tiền từ BĐS HN đã chuyển sang mua Chứng khoán

 

[Tropical Forests]

Em vẫn kiên trì với chung cư trong vành đai 3 đặc biệt là cc có vị trí siêu đẹp + dịch vụ tốt để bán cho người nhiều tiền. Không hy vọng nó tăng phi mã như 2024 nhưng có thể sẽ tốt hơn gửi tk.

Em có thể đoán chỗ nào mà cụ lại tự tin là siêu đẹp trong vành đai 3.
Chỗ đó ngoài sự thay đổi về hạ tầng: chung cư gần tàu điện ngầm, còn có sự kéo giá của dự án khủng ngay cạnh.
Tuyến đó có thể triển khai sớm nhất trong các tuyến còn lại

Cụ có thể hoàn toàn yên tâm về tài sản đó của cụ. Câu chuyện còn ở phía trước!

 

[DDNTAN]

Em có thể đoán chỗ nào mà cụ lại tự tin là siêu đẹp trong vành đai 3.
Chỗ đó ngoài sự thay đổi về hạ tầng: chung cư gần tàu điện ngầm, còn có sự kéo giá của dự án khủng ngay cạnh.
Tuyến đó có thể triển khai sớm nhất trong các tuyến còn lại

Cụ có thể hoàn toàn yên tâm về tài sản đó của cụ. Câu chuyện còn ở phía trước!

Vâng chính vì em vừa non gan + tay mơ về đầu tư nên chưa dám xuống tiền ở xa được. Mua phần lớn để cảm thấy yên tâm hơn về tiền trong túi mình chứ cũng ko hẳn là đầu tư.

 

[taiadau]

Hiện giờ sẽ là sóng các tỉnh lân cận SG, vì SG đã quá đắt so với nhu cầu. Đất tỉnh ngay cửa ngõ SG giá đang rất rẻ, việc làm và thu nhập cao hơn bình quân đầu người của SG, chi phí sinh hoạt cũng rẻ hơn nhiều.

Liệu sóng có dạt tí nào về được Vũng Tàu ko cụ ơi. Em bỗng nhiên thành cư dân Phú Mỹ đây, nghe nói sắp lên TP, k biết có về bờ được ko ạ

 

[sudoroot]

ACE bình luận Vui vẻ, hòa nhã, tranh luận văn minh...Chứ giờ vẫn lối văn phong Trào Púng, khịa, kích, bác...vvv Tổn thọ thôi.
Mình như nào thì thế hệ con cháu mình nhìn tấm gương đó học theo...
Đất HN Năm nay sẽ đi ngang và mất thanh khoản đôi năm là ít..Còn nếu tăng nóng tiếp 100% thì ngủ đông luôn như 2011 - 2016.
Tăng nóng quá thì sẽ không đảm bảo tính thanh khoản. Cái này phụ thuộc vào thu nhập của Người LÀM CHỦ.
Còn nói Vỹ mô đông tây nam bắc...Thì nó thể hiện ở giá đất cuối 2024 rồi nhé ( Tích lũy suốt từ 2020 - 2024 bùng nổ ).
Bơm tiền nhiều ra thị trường phải là : Chính sách đầu tư công. Còn tín dụng từ 2020 - 2025 năm nào cũng 12 - 13 - 14 - 15 - 16%. Tổng dư nợ hết năm 2025 phải lên > 17 triệu tỷ.. Qủa Bóng quá lớn.
BĐS Hn nói chung muốn tăng tiếp: CUỐI 2028

đáy là năm nào cụ ơi để em mon men bắt dao rơi ạ

 

[Duong tien sih]

Bây giờ cầm tiền mặt cũng áp lực lắm.
Đi mua BĐS dòng tiền trong VĐ 3 cũng quá khó vì toàn hảng lởm mới bán ra. Hàng ngon đang giữ chặt lắm.
Còn có sóng hay không thì không biết được, mấy anh to to để bán dự án, anh ý chi độ 1000 tỏi cho quân đi mua mỗi quận 100 mảnh điển hình thì thôi, giá lại nhảy dựng đứng.

 

[levietanh5555]

Bây giờ cầm tiền mặt cũng áp lực lắm.
Đi mua BĐS dòng tiền trong VĐ 3 cũng quá khó vì toàn hảng lởm mới bán ra. Hàng ngon đang giữ chặt lắm.
Còn có sóng hay không thì không biết được, mấy anh to to để bán dự án, anh ý chi độ 1000 tỏi cho quân đi mua mỗi quận 100 mảnh điển hình thì thôi, giá lại nhảy dựng đứng.

Bài này thì anh ĐÔNG ÂU làm suốt nhé Thầy.hihi

 

[Tropical Forests]

Bây giờ cầm tiền mặt cũng áp lực lắm.
Đi mua BĐS dòng tiền trong VĐ 3 cũng quá khó vì toàn hảng lởm mới bán ra. Hàng ngon đang giữ chặt lắm.
Còn có sóng hay không thì không biết được, mấy anh to to để bán dự án, anh ý chi độ 1000 tỏi cho quân đi mua mỗi quận 100 mảnh điển hình thì thôi, giá lại nhảy dựng đứng.

Dân đang bị lùa ra ven rồi mà cụ, chung cư nhà ngõ nhỏ giá cao ngất.
Đẩy thế này là vừa đủ rồi.

 

[Covid2021]

Dân đang bị lùa ra ven rồi mà cụ, chung cư nhà ngõ nhỏ giá cao ngất.
Đẩy thế này là vừa đủ rồi.

nghe có mùi giãn dân có chủ ý đấy cụ nhỉ