[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

[Timestay]

Tình hình thanh khoản ở HN ổn ko các cụ? Nghe các cụ sale báo về các tỉnh sóng sánh mạnh lắm. Cứ như cả xã hội đi buôn đất hết.

Sóng mõm cụ ạ. Hà nội vẫn bình bình thôi.

 

[truongvoky1981]

Trước đây có anh Thản, ra chung cư số lượng tràn ngập, giá rẻ, thậm chí không sổ. Cả 10 năm trước khi có sóng chung cư vừa rồi, giá chung cư cứ là là ngọn cỏ.
Mua bán chỉ để ở, lỗ cả. Kể cả mua Kangnam là biểu tượng chung cư thời đó.

Giờ có thêm quyết tâm NOXH từ chính phủ, đúng điểm đỉnh giá chung cư. Về lâu dài, chung cư sẽ giảm dần hoặc đi ngang.

Em nghĩ xu thế nó như thế.

Đất ở đâu, chỗ nào mà xây mới là vấn đề Cụ ạ. Hay lấy chỗ cao xà lá mà xây NOXH cho nó rộng rãi thoải mái.
Đất đai thì khéo còn khối thật nhưng sao lại cứ phải xây tận Đông Anh hehe

 

[Tropical Forests]

Đất ở đâu, chỗ nào mà xây mới là vấn đề Cụ ạ. Hay lấy chỗ cao xà lá mà xây NOXH cho nó rộng rãi thoải mái.
Đất đai thì khéo còn khối thật nhưng sao lại cứ phải xây tận Đông Anh hehe

Cào xà lá á
Cụ thủ nóng lòng rồi cụ ơi:

https://www.qdnd.vn/chinh-tri/tin-tuc/thu-tuong-pham-minh-chinh-khong-de-nguoi-co-nhu-cau-phai-cho-5-nam-10-nam-moi-co-nha-o-xa-hoi-818557

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội

(NLĐO) - Thủ tướng *************** yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính; hoàn thành việc lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3

nld.com.vn

Thủ tướng yêu cầu lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính hoàn thành lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3, để huy động nguồn lực phát triển nhà ở xã hội.

vnexpress.net

 

[Tropical Forests]

Lại có anh mình tham gia, giờ thì em chưa rõ ở đâu thật, nhưng Cao xà lá thì rất có thể

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

 

[LoveSSC]

Cc bảo ở HN trong 5 năm 26 đến 30 tổng 40k căn. Mỗi năm có 8k căn có thấm vào đâu ko . Tổng 5 năm ~ bằng 1 khu smart city hay ocp1.

Này thì e sợ bđs thổ đu, cụ thể là CC thì khó mà ko tăng được. Ko mạnh thôi chứ vẫn âm ỉ lắm.

 

[LoveSSC]

Tình hình thanh khoản ở HN ổn ko các cụ? Nghe các cụ sale báo về các tỉnh sóng sánh mạnh lắm. Cứ như cả xã hội đi buôn đất hết.

Như e thấy chung cư ở smart city có nhích giá lên trước tết. Khu khác ko biết

 

[step321]

NOXH e thấy chỉ có 1 số rất ít ở Tố Hữu, với cái Hạ Đình nghe thì oách nhưng cả 2 khu mới có mấy trăm căn bõ bèn gì.
toàn xây tận Kim Chung, ĐA với xa tít mù khơi Mê Linh
Nch nhiều thì cũng có đấy nhưng mà chắc phải 2-3 năm nữa. và toàn các vị trí ở xa thôi.
Còn xu thế thì thế hệ trẻ chưa có nhiều tiền thích CC chứ chả ham nhà ngõ ngách hẻm như thế hệ 7x 6x về trước đâu. Không tăng nóng sốt nhưng nó sẽ nhích dần dần chứ ko còn kiểu mất giá như thời trước.

Kim chung hôm trước em đến chỗ Tân tây đô, đông đúc nhộn nhịp như Hà Đông Cầu hiâys luôn, chỉ quy mô bé hơn thôi.

 

[LoveSSC]

Kim chung hôm trước em đến chỗ Tân tây đô, đông đúc nhộn nhịp như Hà Đông Cầu hiâys luôn, chỉ quy mô bé hơn thôi.

E hiểu xây noxh chủ yếu phục vụ công nhan, ng lao động quanh khu vực đó thì sẽ phù hợp. Chứ khó mà mua ở đấy rồi làm ở nội thành. Cũng được nhưng đi hơi vất vả. Nhiều khu trung tâm nhỏ cũng đông đúc mà, nhưng quy mô nhỏ như cụ bảo ấy ạ.

 

[one]

Kim chung hôm trước em đến chỗ Tân tây đô, đông đúc nhộn nhịp như Hà Đông Cầu hiâys luôn, chỉ quy mô bé hơn thôi.

Kim Chung cụ nói là Kim Chung - Hoài Đức (Tân Tây Đô hình như còn thuộc địa phận Đan Phượng). Kim Chung có dự án NOXH hay nhắc trên báo là Kim Chung - Đông Anh.

 

[Fakker]

Lại có anh mình tham gia, giờ thì em chưa rõ ở đâu thật, nhưng Cao xà lá thì rất có thể

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

ai chứ anh Vượng làm NOXH thì thôi, tha cho dân được không. Vin smart các anh đẩy giá lên mặt trăng cmnr

 

[Tropical Forests]

ai chứ anh Vượng làm NOXH thì thôi, tha cho dân được không. Vin smart các anh đẩy giá lên mặt trăng cmnr

Ấy chết, giờ này sao nhố nhăng được cụ. Cụ nói thế các bác bên trên phạt chết

 

[Fakker]

Ấy chết, giờ này sao nhố nhăng được cụ. Cụ nói thế các bác bên trên phạt chết

Vin thông minh là NOXH đó giờ giá có kém gì cc cao cấp đâu

 

[quangzizi]

Trước đây có anh Thản, ra chung cư số lượng tràn ngập, giá rẻ, thậm chí không sổ. Cả 10 năm trước khi có sóng chung cư vừa rồi, giá chung cư cứ là là ngọn cỏ.
Mua bán chỉ để ở, lỗ cả. Kể cả mua Kangnam là biểu tượng chung cư thời đó.

Giờ có thêm quyết tâm NOXH từ chính phủ, đúng điểm đỉnh giá chung cư. Về lâu dài, chung cư sẽ giảm dần hoặc đi ngang.

Em nghĩ xu thế nó như thế.

Thản nhảy dù úp bô được miếng ở Linh Đàm thời cỏ loạn lạc thôi, giờ lấy đâu ra nhà như thế cho cụ? Cụ cứ đợi xem NOXH ở đâu nhé, Vin mà xây thì chắc chắn ko thể ở cùng vị trí OCP với Smart rồi, vậy xa hơi hoặc ít hạ tầng hơn chắc mạn Mê Linh. Mê Linh bán 3x thì lại quá Smart city chuyển đổi từ NOOXH lên cao cấp.

 

[quangzizi]

Vin thông minh là NOXH đó giờ giá có kém gì cc cao cấp đâu

Xây lên Vĩnh Phúc, đi lại hơn tiếng sắp tới về HN rồi, vẫn đủ tiêu chí bán 15tr vẫn nhà HN. Các anh không bao giờ thua đâu.

 

[chai ko]

Có cụ nào có danh sách NOXH sẽ làm tại Hà Nội trong thời gian sắp tới ko ạ ?

 

[fenix3NCU]

ko giảm

 

[legendcomeback]

có ai cất lỗ vcl chưa các cụ

 

[zinger02]

hơi ít, phải e thì e khoe luôn lên hẳn 150 tỷ cho dư 5 triệu $ mua thẻ vàng định cư Mỹ của Trump cho ló ha oai

nói cho sướng mồm thôi
chứ nhiều khi cái tiền đó là của cả nhóm gom vào mới dc chừng đó
xong nghĩ mình thiên tài, hà đông ta là số 1 thì đánh đâu cũng thắng
rồi mua bán lung tung, magin căng hết cỡ
đến lúc thị trường ko hấp thụ nổi, ngậm đầy hàng mới thấy cảnh

 

[Prodin]

Em định mua cái nhà ở Mê Linh cho gần quê. Tháng 6/24 hỏi giá là 28, nay hỏi lại giá đã thành 50, còn không có người bán (theo lời cò). Vị chi 1 lô 100m2 giá đất là 5 tị; xây thành nhà ở được thì phải 5 tị nữa. 10 tị cho cái nhà cách chỗ làm 2x km, nghĩ mà oải.

 

[Palisade]

sắp tới nguồn cung nhiều do nghị định 171 cởi trói khá nhiều dự án từ đất công