- Biển số
- OF-175768
- Ngày cấp bằng
- 8/1/13
- Số km
- 145
- Động cơ
- 341,849 Mã lực
Mội cụ 1 ý, nói chung cứ thích thì nhích thoai, hỏi làm zề
Thích thì nhích thoai cụEm cũng đã tìm hiểu nhiều nơi, nói chung là mỗi nơi một tình trạng khác nhau, cũng chẳng đc nơi nào mười phân vẹn mười, thế nên cũng tương đối thôi. ở Ecopark thì em cũng công nhận hơi ven ngoại thành chút nhưng tính ra khoảng cách lên HN thì cũng chưa đầy 15km nên cũng k gọi là xa lắm, mật độ dân ở đây cũng k đông nên em thấy vấn đề lo sợ tắc đường thì ko có gì phải ngại cả. Nói chung bên này em thấy ưng nhất nữa là đc cái khuôn viên xanh mát, sạch sẽ, cơ sở hạ tầng cũng đc đầu tư đồng bộ rồi, nữa là lại gần nhà ngoại nên vợ sướng.
Các cụ thì mỗi cụ 1 ý kiến, em cũng chẳng biết nghe cụ nào
2 tháng gần đây có 2 người cắt lỗ, 22tr và 70tr. còn ai nữa đâu mà đầy?Các cụ cứ tin sale làm j. Cứ nhìn WB thì biết ngày trước hot thôi rồi. Xếp hành cả đêm để mua. Giờ thì bán ngang giá, cắt lỗ cả 50-70tr mà có ai mua đâu? Đăng bán đầy trên face wb kìa.
Aqua thì cdt tăng giá quá khiếp. Hộ khẩu Hưng Yên, xa trung tâm mà hơn 20tr/m2. Căn 69m2 cũng loang quanh 1,8-2ty.
Bản chất ở Eco rất tốt, mỗi người một ý kiến, 1 quan điểm, điều kiện sinh hoạt, sở thích khác nhau, cụ không cần quan tâm. Người cụ cần tham khảo chính là những người sẽ cùng ở với cụ. Để mua được căn nhà hoàn toàn ưng ý sẽ không có đâu (nếu tất cả phù hợp, giá sẽ không ok). Vì vậy, cụ nên xem xét đầy đầy đủ các yếu tố ảnh hưởng đến cuộc sống của mình, cân nhắc cái lợi cái hại, thấy đáp ứng được cơ bản (trên 70%) là tốt rồi, các vấn đề còn lại có thể khắc phục hoặc bổ sung dần. Với chung cư của Eco, tôi nghĩ chỉ duy nhất thời điểm mua là chưa thật phù hợp. Cụ nên đợi đến đợt nộp tiền 70% nhưng trước khi bàn giao nhà, khi đó sẽ có giá tốt cho cụ.Em cũng đã tìm hiểu nhiều nơi, nói chung là mỗi nơi một tình trạng khác nhau, cũng chẳng đc nơi nào mười phân vẹn mười, thế nên cũng tương đối thôi. ở Ecopark thì em cũng công nhận hơi ven ngoại thành chút nhưng tính ra khoảng cách lên HN thì cũng chưa đầy 15km nên cũng k gọi là xa lắm, mật độ dân ở đây cũng k đông nên em thấy vấn đề lo sợ tắc đường thì ko có gì phải ngại cả. Nói chung bên này em thấy ưng nhất nữa là đc cái khuôn viên xanh mát, sạch sẽ, cơ sở hạ tầng cũng đc đầu tư đồng bộ rồi, nữa là lại gần nhà ngoại nên vợ sướng.
Các cụ thì mỗi cụ 1 ý kiến, em cũng chẳng biết nghe cụ nào
nghe tôi đi, cái đường từ cầu thanh trì về đây chỉ 1 năm nữa sẽ suốt ngày lên vov.nói như cụ ko ổn. Đường cao tốc lạng sơn cũng độc đạo đấy, nó còn nhỏ hơn ecopark đấy cụ
ko biết cụ thế nào. E ngày nào cũng tắc trong nội thành nên thấy cái đoạn đường từ eco về phía vành đai 3 hay đường đi qua Nguyễn Văn Cừ về hồ gươm đều bình thường, khi có tai nạn mới tắc thôi. Chắc chắn là không thể hi vọng là đi lại thoải mái được, nhưng thế là khá rồi. Đông đúc nhốn nháo là vấn đề quy hoạch và phát triển, tự mình phải chủ động thôi. Muốn đi lại thoải mái thì đi sớm thôinghe tôi đi, cái đường từ cầu thanh trì về đây chỉ 1 năm nữa sẽ suốt ngày lên vov.
tôi chỉ thỉnh thoảng sang chơi cũng bắt đầu oải rồi.
mỗi người 1 quan điểm thôi, nếu đã xác đinh ra ngoài thì nên chọn chốn bình yên
còn tìm đến 1 khu đô thị vệ tinh vơi cái đường độc đạo 2 làn xe, thì sớm muộn nó cũng đông đúc nhốn nháo, nhanh lắm
Cảm ơn cụ, nhưng tham vấn một số cụ và theo dõi truyền thông gần đây thì em thấy dự án này đang khá hot, hôm trc theo dõi truyền hình thấy dân xếp hàng thâu đêm để mua đc nhà nên em cũng hoang mang. 1: sợ hết; 2: sợ người mua đông quá lại bị đội giá lên. Em thì ko ngại đường sá, sáng đi sớm 1 chút thì cũng ko lo tắc đường, thích cái là bên này khuôn viêm xanh mát, sạch sẽ, nhiều cây xanh là em máu thôi. Cụ ở khu nào?Bản chất ở Eco rất tốt, mỗi người một ý kiến, 1 quan điểm, điều kiện sinh hoạt, sở thích khác nhau, cụ không cần quan tâm. Người cụ cần tham khảo chính là những người sẽ cùng ở với cụ. Để mua được căn nhà hoàn toàn ưng ý sẽ không có đâu (nếu tất cả phù hợp, giá sẽ không ok). Vì vậy, cụ nên xem xét đầy đầy đủ các yếu tố ảnh hưởng đến cuộc sống của mình, cân nhắc cái lợi cái hại, thấy đáp ứng được cơ bản (trên 70%) là tốt rồi, các vấn đề còn lại có thể khắc phục hoặc bổ sung dần. Với chung cư của Eco, tôi nghĩ chỉ duy nhất thời điểm mua là chưa thật phù hợp. Cụ nên đợi đến đợt nộp tiền 70% nhưng trước khi bàn giao nhà, khi đó sẽ có giá tốt cho cụ.
1. ---> đúng cụ ạ, hết căn đẹp mình thích.Cảm ơn cụ, nhưng tham vấn một số cụ và theo dõi truyền thông gần đây thì em thấy dự án này đang khá hot, hôm trc theo dõi truyền hình thấy dân xếp hàng thâu đêm để mua đc nhà nên em cũng hoang mang. 1: sợ hết; 2: sợ người mua đông quá lại bị đội giá lên. Em thì ko ngại đường sá, sáng đi sớm 1 chút thì cũng ko lo tắc đường, thích cái là bên này khuôn viêm xanh mát, sạch sẽ, nhiều cây xanh là em máu thôi. Cụ ở khu nào?
em hnay sang xem nhà mẫu, sáng sang ok, luc về đi đg tắc ngay đầu ecopark gầm cầu thanh trì và tắc cửa Aeon. Sang tìm thanh thần tắc lòi thế này bố ai chịu dc. Đấy là CN chưa ngày thường cùng giờ cao điểm đi làm thì thế nàonghe tôi đi, cái đường từ cầu thanh trì về đây chỉ 1 năm nữa sẽ suốt ngày lên vov.
tôi chỉ thỉnh thoảng sang chơi cũng bắt đầu oải rồi.
mỗi người 1 quan điểm thôi, nếu đã xác đinh ra ngoài thì nên chọn chốn bình yên
còn tìm đến 1 khu đô thị vệ tinh vơi cái đường độc đạo 2 làn xe, thì sớm muộn nó cũng đông đúc nhốn nháo, nhanh lắm
Cũng tùy hôm cụ,, ở khu nào mà chẳng thế, ở HN giờ ngay cả ngoại thành chẳng ở đâu là ko có tắc, thế nên cụ cũng đừng đòi hỏi cao quáem hnay sang xem nhà mẫu, sáng sang ok, luc về đi đg tắc ngay đầu ecopark gầm cầu thanh trì và tắc cửa Aeon. Sang tìm thanh thần tắc lòi thế này bố ai chịu dc. Đấy là CN chưa ngày thường cùng giờ cao điểm đi làm thì thế nào
Nhiều khả năng hè năm sau tôi sẽ sang định cư ở BT Marina. Tôi thấy Eco so với Ciputra, Splendora, Xuân Phương Tasco, Nam Cường ... Không hề kém, nếu đi về 4 quận nội thành cũ hoặc Thanh trì, Hoàng Mai thì còn có nhiều lợi thế hơn. Số tiền bỏ ra đổi lấy cuộc sống xanh là tương đối mềm mại và dự án có nhiều tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên riêng với phân khúc chung cư thì khác. Eco có ít nhất khoảng 120 tòa nhà cao tàng cho toàn dự án, ngay trong Aqua Bay cũng có không dưới 12 tòa kép, tổng số khoảng 11.000 căn hộ, hiện mới bán ra khoảng 2800 căn, có thể cung ứng ngay khoảng 2500 đến 5000 căn hộ, vì vậy thật khó để tăng giá hoặc hết hàng đẹp ngay được. Nếu tính về giá trị, với westbay và Sky với khoảng 5500 căn, số tiền ước tính lên đến 8500 tỷ doanh thu trong vòng 18 tháng (riêng chung cư), theo tôi đây là con số bất khả thi. Thông thường, chung cư sẽ tăng giá trong nhịp đầu (khởi công, xong móng, xây đến tầng 5), nhưng khi xây thô phần thân (từ tầng 5 đến hết tầng 27-28) hoặc trong quá trình hoàn thiện (xong mái cho đến trước bàn giao 3 tháng), giá thông thường là 0 lên mà lại gỉảm vì dự án sẽ không thay đổi nhiều, nhưng tiền lại phải đóng liên tục. Với số lượng căn nhiều như thế, chắc chắn có khá nhiều người 0 có nhu cầu sử dụng hoặc không có đủ tiền. Vay ngân hàng chính là một cái bẫy, càng về sau, lượng tiền phải nộp càng lớn, nhu cầu bán ra sẽ cao hơn đồng thời giá thuê càng ngày càng tụt vì nguồn cung nhiều. Bác mua 1 căn để ở, chỉ cần đợi đúng thời điểm sẽ có hàng giá tốt, không sợ hết đâu. Người ta xếp hàng thì kệ người ta, mình 0 cần xếp hàng, mua căn đẹp, giá rẻ thì cần kiên nhẫn hơn người khác. Chúc bác may mắn.Cảm ơn cụ, nhưng tham vấn một số cụ và theo dõi truyền thông gần đây thì em thấy dự án này đang khá hot, hôm trc theo dõi truyền hình thấy dân xếp hàng thâu đêm để mua đc nhà nên em cũng hoang mang. 1: sợ hết; 2: sợ người mua đông quá lại bị đội giá lên. Em thì ko ngại đường sá, sáng đi sớm 1 chút thì cũng ko lo tắc đường, thích cái là bên này khuôn viêm xanh mát, sạch sẽ, nhiều cây xanh là em máu thôi. Cụ ở khu nào?
Em cũng nghĩ như cụ. Nên kệ nó thôi, cuối năm 2017 có mà đầy.Nhiều khả năng hè năm sau tôi sẽ sang định cư ở BT Marina. Tôi thấy Eco so với Ciputra, Splendora, Xuân Phương Tasco, Nam Cường ... Không hề kém, nếu đi về 4 quận nội thành cũ hoặc Thanh trì, Hoàng Mai thì còn có nhiều lợi thế hơn. Số tiền bỏ ra đổi lấy cuộc sống xanh là tương đối mềm mại và dự án có nhiều tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên riêng với phân khúc chung cư thì khác. Eco có ít nhất khoảng 120 tòa nhà cao tàng cho toàn dự án, ngay trong Aqua Bay cũng có không dưới 12 tòa kép, tổng số khoảng 11.000 căn hộ, hiện mới bán ra khoảng 2800 căn, có thể cung ứng ngay khoảng 2500 đến 5000 căn hộ, vì vậy thật khó để tăng giá hoặc hết hàng đẹp ngay được. Nếu tính về giá trị, với westbay và Sky với khoảng 5500 căn, số tiền ước tính lên đến 8500 tỷ doanh thu trong vòng 18 tháng (riêng chung cư), theo tôi đây là con số bất khả thi. Thông thường, chung cư sẽ tăng giá trong nhịp đầu (khởi công, xong móng, xây đến tầng 5), nhưng khi xây thô phần thân (từ tầng 5 đến hết tầng 27-28) hoặc trong quá trình hoàn thiện (xong mái cho đến trước bàn giao 3 tháng), giá thông thường là 0 lên mà lại gỉảm vì dự án sẽ không thay đổi nhiều, nhưng tiền lại phải đóng liên tục. Với số lượng căn nhiều như thế, chắc chắn có khá nhiều người 0 có nhu cầu sử dụng hoặc không có đủ tiền. Vay ngân hàng chính là một cái bẫy, càng về sau, lượng tiền phải nộp càng lớn, nhu cầu bán ra sẽ cao hơn đồng thời giá thuê càng ngày càng tụt vì nguồn cung nhiều. Bác mua 1 căn để ở, chỉ cần đợi đúng thời điểm sẽ có hàng giá tốt, không sợ hết đâu. Người ta xếp hàng thì kệ người ta, mình 0 cần xếp hàng, mua căn đẹp, giá rẻ thì cần kiên nhẫn hơn người khác. Chúc bác may mắn.
ý kiến cụ khá hay, e đợi xem tnao vậyNhiều khả năng hè năm sau tôi sẽ sang định cư ở BT Marina. Tôi thấy Eco so với Ciputra, Splendora, Xuân Phương Tasco, Nam Cường ... Không hề kém, nếu đi về 4 quận nội thành cũ hoặc Thanh trì, Hoàng Mai thì còn có nhiều lợi thế hơn. Số tiền bỏ ra đổi lấy cuộc sống xanh là tương đối mềm mại và dự án có nhiều tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên riêng với phân khúc chung cư thì khác. Eco có ít nhất khoảng 120 tòa nhà cao tàng cho toàn dự án, ngay trong Aqua Bay cũng có không dưới 12 tòa kép, tổng số khoảng 11.000 căn hộ, hiện mới bán ra khoảng 2800 căn, có thể cung ứng ngay khoảng 2500 đến 5000 căn hộ, vì vậy thật khó để tăng giá hoặc hết hàng đẹp ngay được. Nếu tính về giá trị, với westbay và Sky với khoảng 5500 căn, số tiền ước tính lên đến 8500 tỷ doanh thu trong vòng 18 tháng (riêng chung cư), theo tôi đây là con số bất khả thi. Thông thường, chung cư sẽ tăng giá trong nhịp đầu (khởi công, xong móng, xây đến tầng 5), nhưng khi xây thô phần thân (từ tầng 5 đến hết tầng 27-28) hoặc trong quá trình hoàn thiện (xong mái cho đến trước bàn giao 3 tháng), giá thông thường là 0 lên mà lại gỉảm vì dự án sẽ không thay đổi nhiều, nhưng tiền lại phải đóng liên tục. Với số lượng căn nhiều như thế, chắc chắn có khá nhiều người 0 có nhu cầu sử dụng hoặc không có đủ tiền. Vay ngân hàng chính là một cái bẫy, càng về sau, lượng tiền phải nộp càng lớn, nhu cầu bán ra sẽ cao hơn đồng thời giá thuê càng ngày càng tụt vì nguồn cung nhiều. Bác mua 1 căn để ở, chỉ cần đợi đúng thời điểm sẽ có hàng giá tốt, không sợ hết đâu. Người ta xếp hàng thì kệ người ta, mình 0 cần xếp hàng, mua căn đẹp, giá rẻ thì cần kiên nhẫn hơn người khác. Chúc bác may mắn.
Toàn sale với dân lướt sóng tư vấn cụ có mua ko? Chứ người dùng mà tư vấn toàn bị ném đá thôi,Tóm lại có cụ nào chuyên gia về BĐS thì tư vấn giúp anh em một cách khách quan, chứ mỗi cụ một ý chả biết nghe theo ai??? Nhà cháu định tìm hiểu mà nản quá