- Biển số
- OF-578166
- Ngày cấp bằng
- 9/7/18
- Số km
- 1,366
- Động cơ
- 153,396 Mã lực
- Tuổi
- 42
Giang hồ hiểm ác quá
Vấn đề là phải làm đúng luật chứ mấy cái trò bẩn này hay ho gì? Nếu họ đúng là không biết gì về quy hoạch và mảnh đất vẫn được chuyển nhượng bình thường thì việc cụ làm đúng như câu: "Chó cứ sủa, đoàn người cứ đi"Theo em hỉu thì ở đây phải là dùng từ " gian lận thương mại", chứ ko phải " lừa đảo".
Thôi bỏ ra 5 triệu nữa chạy fb cho người ta sáng lên anh ơi
Cụ chủ top là do không có sense (nhạy cảm) mua nhà nên thấy ngon bổ rẻ là nhào vô.Trước khi mua nhà lên ubnd quận check quy hoạch (vào phòng địa chính đưa 500k ngta check đầy đủ hết), nhờ vp luật, công chứng họ tra UCHI (xem nhà có đang bị giao dịch...vv hay ko)
Nói chung tiền nào của nấy. Trước em đi xem suốt, vd như mạn LLQ, Võ Chí Công, Cầu Giấy, đất mà tầm 3t, 50-60m mà ô tô vào được thì 100% vào quy hoạch (treo) hoặc...ko có sổ, dù quy hoạch có khi cả đời nó ko làm (như xây cái nhà hát chỗ LLQ), nhưng nó cũng chả có văn bản dừng quy hoạch, cả đời cứ lơ lửng vậy, bán ko được xây ko xong
Trường hợp cụ thớt coi như xui, biết là theo hợp đồng nhưng nhà kia cầm hết tiền vậy cũng xấu tính quá.
Khổ quá, em bênh gì đâu. Em khách quan thôi mà. Giả sử em với cụ là chủ nhà đấy, có quy hoạch treo đấy, nhưng chưa có thông báo chính thức, quyết định giải tỏa, đền bù...tóm lại là chưa có gì chắc chắn cả. Hà nội thì có những chỗ quy hoạch treo đến hàng chục năm. Bây giờ bán nhà thì nói với khách thế nào? Chẳng nhẽ bảo :" Nhà anh đang có quy hoạch treo đấy không biết đến bao giờ" à?Quả này lừa lòi ra rồi cụ còn bênh cái khỉ gì nữa
Đận Covid, F1 e về nhà chơi mấy tháng, hỏi tiền nhà thế nào thì nó bảo anh chủ ko nói gì, e bẩu con thương lượng vs a chủ xem sao, cũng là rèn luyện khả năng đàm phán , nhắn đi nhắn lại thì thấy a ý giảm cho 500k , cũng tốt.Cũng không phải quí lắm đâu cụ ơi, vì hđ một năm thì nó cũng ở được 9 tháng rồi. Thôi thì nó sinh viên cũng như con mình nên em cũng thương nó.
Cụ nói éo có tính xây dựng gì cả. Cụ chủ cũng nói cụ ấy sai chứ có chơi chiêu gì? Cụ ấy có lòng tốt nói để mọi người cảnh giác. Biết đâu có 1 trong số cụ off ở đây cũng đang muốn mua nhà này thì biết trc là đang nằm trong quy hoạch.Lỗi đương nhiên thuộc về cụ thớt, cụ nói họ lừa cụ là không đúng.
Còn giờ cụ chơi chiêu "trạng chết chúa cũng băng hà" cũng dễ hiểu thôi.
Giả sử anh chị ấy trả cụ 50 củ thì cụ có lập thớt này ko?
Nếu chủ nhà không biết là nhà bị quy hoạch thì việc trả lại tiền có khó khăn gì đâu nhỉ?Vấn đề là thế nào là biết hay không biết quy hoạch vì quy hoạch thay đổi theo tháng, năm thậm chí là ngày. Người bán cũng không có nghĩa vụ phải chứng minh là mình đã biết quy hoạch ngôi nhà mình sắp hoặc đang làm hợp đồng mua bán.
Trường hợp biết là khi bản đồ quy hoạch 1/500 cùng các quyết định phê duyệt chỉ giới quy hoạch đã được phát, thông báo đến từng hộ dân , khu dân cư nằm trong quy hoạch nhưng Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng mua bán phải có điều khoản vô hiệu , bắt buộc trả lại tiền nếu hai bên có thoả thuận được thể hiện chi tiết bằng câu chữ....
Cái đó thì là chuyện nội bộ giữa người mua và người bán nếu họ đồng cảm với nhau , trong khi đàm phán , nói chuyện nhiều khi chỉ cần thái độ a,b,c thế là cuộc đàm phán thất bại luôn , thông tin chủ thớt đưa ra cũng chỉ là thông tin một chiều Cụ ạ !Nếu chủ nhà không biết là nhà bị quy hoạch thì việc trả lại tiền có khó khăn gì đâu nhỉ?
Dù hợp đồng có thế nào thì lấy của người khác 100 triệu như không.
Sống đàng hoàng tử tế thì lúc nào cũng sáng ngời cụ ạ, nếu ko ăn của người thì có đảng uỷ trời cũng chả vấn đề gì.
Còn loại người mà ăn không mồ hôi của người khác thế thì em ủng hộ đập.
Bước 1: đưa lên đảng uỷ cơ quan cấp trên.
Bước 2: cứ kiên trì đến cơ quan nó gặp lãnh đạo, có bạn bè rủ thêm đi cho vui.
Bước 3: Viết bài cảnh báo đưa tên tuổi chúng nó lên fb, chạy quảng cáo facebook bán kính mấy km từ nhà nó và cơ quan nó.
Mấy cái mưu hèn kế bẩn này càng ngày càng phổ biến ở thời đại rực rỡ của chúng ta, đuối về lý, thua về luật, làm ăn KD không tính toán kỹ... đến khi mất tiền thì tìm mọi biện pháp để lu loa, phi thị trường đòi lại tiền. Adam Smith, David Ricardo mà sống lại chắc phải cắp sách đến học mấy cụ, mà chúng ta chắc phải bổ sung cái phương pháp này vào các text book kinh tế học, có khi lại được giải mâm xôi ý chứCụ chắc bên đội xử lý khủng hoảng truyền thông. Người bán dở trò bẩn, ăn bẩn chả thấy cụ lên án, cụ lại đi lên án nạn nhân mất tiền mồ hôi xương máu.
BẨN.
hì, e học cụ chứ (cụ ko nhớ hồi e xây nhà cụ tư vấn cho e à)Ô, vậy em và cụ giống nhau. Nhưng cụ là người đi trước nhiều kinh nghiệm nên em còn phải học hỏi cụ nhiều.
Em công nhận là với cụ thớt em không có tính xây dựng.Cụ nói éo có tính xây dựng gì cả. Cụ chủ cũng nói cụ ấy sai chứ có chơi chiêu gì? Cụ ấy có lòng tốt nói để mọi người cảnh giác. Biết đâu có 1 trong số cụ off ở đây cũng đang muốn mua nhà này thì biết trc là đang nằm trong quy hoạch.
chắc bản cad cụ ơiEm đang bán nhà, chẳng thấy có quy hoạch gì. Bên mua đi check bảo có quy hoạch, đưa ra cái bản đồ đen sì sì có những nét vẽ trắng mờ, em soi kỹ thì thấy nó mở đường chém mất 1/3 nhà em, thế là em mừng quá không bán nữa.
Giả dụ em cứ bán khi không biết có quy hoạch thì có dính tội lừa đảo ko các cụ?
Đây là bản đồ kiểu gì mà đen sì thế này nhỉ các cụ?
Vậy là 1 ông có hộ khẩu ở Nguyễn Lương Bằng bị 2 ông bà có hộ khẩu ở Hai Bà Trưng và Nam Định lừa về quy hoạch ở Nguyễn Lương Bằng ?Mà cũng lạ , người đặt cọc cũng ở Nguyễn Lương Bằng mà không biết việc quy hoạch ở 180 Nguyễn Lương Bằng .................
Em lại không nhớ vụ đấy, giờ chỉ nhăm nhăm xem có nhà hàng nào mới khai trương ở khu Trung Hòa Nhân Chính là lên hỏi cụ xem có phải là nhà cụ Start- up không ?hì, e học cụ chứ (cụ ko nhớ hồi e xây nhà cụ tư vấn cho e à)