[Funland] Mở quán cafe có "hái ra tiền"

[alceste]

Cụ tin em đi, không bao giờ có giá đây đâu. Căn song lập cỡ 154m2 thì đến Vinhome riverside the harrmony cũng không có giá 31 tỷ chứ đừng nói Vin Cổ Loa.

@ Chủ đầu tư của cái dự án này nó còn thuê VP ở trụ sở bên em từ 2017 đấy ạ!

Ôi đắt thế ạ? 200 em còn cố được chứ 300 thì chịu hẳn

 

[BDS68]

Ôi đắt thế ạ? 200 em còn cố được chứ 300 thì chịu hẳn

Thì thay vì mua 400m2 giờ mợ chỉ mua 300m2 thôi, chỗ này sau làm Tứ Liên thì quá đẹp mợ ah

 

[Bố gấu thỏ]

Ghế bé tí cứng nhắc, ngồi đau mít đau người, không gian nóng nực, cháu lậy cái tư duy kinh doanh của lũ giẻ rách này

Bác nặng lời với họ thế, bác không hợp nhưng có người hợp nên họ vẫn kd tốt mà

 

[alceste]

Thì thay vì mua 400m2 giờ mợ chỉ mua 300m2 thôi, chỗ này sau làm Tứ Liên thì quá đẹp mợ ah

Em định mua liền kề thôi tầm 108m2 đổ lại thôi cụ ơi, nhưng giá này giấc mơ con lại đè nát cuộc đời con rồi.

 

[Rô-Ron]

Em định mua liền kề thôi tầm 108m2 đổ lại thôi cụ ơi, nhưng giá này giấc mơ con lại đè nát cuộc đời con rồi.

SL mà giá 300-350 thì lk có khi phải cao hơn nữa!

 

[BDS68]

Em định mua liền kề thôi cụ ơi, nhưng giá này giấc mơ con lại đè nát cuộc đời con rồi.

Chán nhỉ, nhà đất nó ảo tùng chảo so với thu nhập của người dân mình quá. Nhưng cái LK 65-70m2 ở tít xứ mù khơi của Vin dưới Hưng Yên nó đã cỡ chục tỷ, tính ra 150tr/m2 rồi thì mảnh đất vàng ngay gần Hồ Tây lại bên cây cầu đẹp Tứ Liên thì ko có giá đó đâu

 

[BDS68]

SL mà giá 300-350 thì lk có khi phải cao hơn nữa!

Mợ đại gia, đại sư tỷ của các mợ giầu thì vấn đề là có thích hay ko đế nhích thôi chứ lo gì

 

[taomeomommy]

Đây chính là thị trường ngách độc đáo và có bản sắc đấy. Chủ cũng phải kiên trì và dày vốn mới chơi được loại này.

Vâng cụ, em rất đánh giá cao những người chọn lối đi riêng không giống ai. Họ rất có đầu óc và sự tự tin. Có người bạn em chơi cùng tham gia vào thị trường bánh và kem, vốn bạn ấy không hề dày nhưng bạn ấy là người dám nghĩ dám làm, nảy số rất nhanh luôn. Em rất phục nó vì ngay cả thời điểm suy thoái kinh tế mà nó vẫn bán được hộp bánh bé tí tẹo xúc mấy miếng là hết với giá 500k, hộp kem xúc được 5 scoops giá 3-400k. Mà khách hàng thì còn phải chờ mở order để đăng kí qua google form, xếp hàng chờ gọi tên chứ không phải thích mua lúc nào cũng được. Chơi với nó e cũng học hỏi đc nhiều thứ.Bạn này hiện cũng đang trong quá trình set up một quán cf kết hợp bánh và kem trong SG. Em thì cũng có 1 sản phẩm theo “lối đi riêng”, không phải lo cạnh tranh với ai, cả năm chỉ mở bán 1 lần, mở ra 3 phút đã hết…nhưng mãi vẫn nghèo vì nó là sản phẩm handmade và theo mùa

 

[Xe bọ xít]

Hái hay ko thì chắc ít quán hái đc, nhưng phần lớn là kế sinh nhai của nhiều gđ với thu nhập từ 20-50tr, còn các cháu trẻ khởi nghiệp từ vốn bố mẹ cho thì ko bàn.

 

[Minhnd]

Làm thế nào để có nhiều nhà cho thuê cc chỉ em mí để em nhàn đầu đi cf với?

Kinh doanh cafe kiếm tiền. Khi nào kiếm được nhiều tiền thì mua nhà cho khách thuê bán cafe cụ ạ

 

[Mộc Cộng Hòa]

Vâng e đi quy nhơn 2 lần rùi thấy ấn tượng ở đây thật
Nghĩ có điều kiện mua cái nhà rảnh vào đây ở
Sáng đi bộ ra tắm biển tập thể dục hít thở không khí trong lành

đất Quy Nhơn đắt kinh dị vì nó không có chỗ mở rộng, bị quây kín bởi núi và biển. Được cái là người dân khá hiền lành và thân thiện (cảm nhận cá nhân em)!

 

[Đào Tử Thi]

Kết hợp ghi số

Giáo sư số học đây rồi

 

[Hoàng Trang]

Giáo sư số học đây rồi

Em biết gì đâu ạ

 

[LaziCat]

Các cụ ý chắc chưa nghe từ công suất ghế mỗi ngày vì ở vỉa hè thì chủ quán chỉ mong cc ý ngồi tầm 30-45' còn để cc khác ngồi chứ ghế sofa êm ái kèm bàn làm việc đúng khẩu độ, đh mát lạnh thì cc ý lại ngồi cả ngày với 01 ly cf 50k thì chủ quán lại móm. Ghế con vỉa hè mà mỗi ghế tầm 10k ngồi/ngày x30k x30 ghế là cũng khá ổn cho quán nhỏ rồi.

Kinh doanh suy cho cùng cũng là tính hiệu quả. Đẹp, tốt mà vẫn tăng trưởng âm thì cũng chả để làm gì cụ nhỉ. Em đang tính toán để thay đổi trước khi quá muộn đây

 

[beforethewinter]

Vâng cụ, em rất đánh giá cao những người chọn lối đi riêng không giống ai. Họ rất có đầu óc và sự tự tin. Có người bạn em chơi cùng tham gia vào thị trường bánh và kem, vốn bạn ấy không hề dày nhưng bạn ấy là người dám nghĩ dám làm, nảy số rất nhanh luôn. Em rất phục nó vì ngay cả thời điểm suy thoái kinh tế mà nó vẫn bán được hộp bánh bé tí tẹo xúc mấy miếng là hết với giá 500k, hộp kem xúc được 5 scoops giá 3-400k. Mà khách hàng thì còn phải chờ mở order để đăng kí qua google form, xếp hàng chờ gọi tên chứ không phải thích mua lúc nào cũng được. Chơi với nó e cũng học hỏi đc nhiều thứ.Bạn này hiện cũng đang trong quá trình set up một quán cf kết hợp bánh và kem trong SG. Em thì cũng có 1 sản phẩm theo “lối đi riêng”, không phải lo cạnh tranh với ai, cả năm chỉ mở bán 1 lần, mở ra 3 phút đã hết…nhưng mãi vẫn nghèo vì nó là sản phẩm handmade và theo mùa

Bạn Heo à bác?

 

[Nhimtiu]

Kinh doanh suy cho cùng cũng là tính hiệu quả. Đẹp, tốt mà vẫn tăng trưởng âm thì cũng chả để làm gì cụ nhỉ. Em đang tính toán để thay đổi trước khi quá muộn đây

Hơi phũ nhưng thật mợ ạ, em lấy vd nhiều quán cf em biết do bạn em set up hay làm quanh khu em trừ chi phí đi thường thu về khoảng 60-80tr/tháng ln mợ ạ. Quán cũng k hoành tráng lắm đâu nhưng công suất ghế cao mợ ạ. Cafe hạt rang xay bán cũng tầm 45k-50k.

 

[Nhimtiu]

Kinh doanh cafe kiếm tiền. Khi nào kiếm được nhiều tiền thì mua nhà cho khách thuê bán cafe cụ ạ

Vâng em cũng mong thế cụ ạ, có 3 cái cho 3 quán thuê thì nhàn đầu ngay.

 

[vitamint]

đất Quy Nhơn đắt kinh dị vì nó không có chỗ mở rộng, bị quây kín bởi núi và biển. Được cái là người dân khá hiền lành và thân thiện (cảm nhận cá nhân em)!

Vâng e cũng chưa nghiên cứu đất trong đấy bao giờ cụ ạ

 

[lambretta lambro]

Cách đây 7 năm, em từng đầu tư vốn cho ck làm chủ 1 quán cafe địa điểm đẹp (lý tưởng), nhưng kết quả sau hơn năm gồng lỗ đều đều khoảng 2 chục/tháng thì phá sản cộng với mất cả ck và tan cả gia đình. Tiền đầu tư khoảng gần tỷ, thu lại sau khi chuyển nhượng còn 500. Chủ mới lấy lại vẫn thấy để tên quán và logo nhận diện ban đầu của nhà em. Năm ngoái thì thấy đã thay tên đổi họ, không biết là chuyển nhượng tiếp hay chủ mới sửa sang bỏ tên cũ nhà em đi.

giờ mợ đã có người mở quán mới chưa. Em cũng bắt đầu thích cafe rồi

 

[Ladagia]

Chuyện của em đơn giản lắm ạ:
Em không uống đc thứ cafe tạp, có tẩm ướp, rang cháy khét, mùi béo ngậy và uống thì đắng nghét. Vậy là 1 ngày đẹp zời em tự dưng nảy ra ý định mở quán cafe - đúng nghĩa là cafe . Sẵn có farm nhà trồng cà thì tại sao không?
Set up 1 quán cafe có dễ không? Dễ nhưng cũng thật khó. Em tính đánh vào phân khúc khách hàng trưởng thành, có gu nên xây dựng mọi thứ khá bài bản: từ layout quán đến nhận diện thương hiệu và cả menu nữa. Chi phí vốn ban đầu bao gồm: cải tạo mặt bằng + mua sắm trang thiết bị + xây dựng menu + đào tạo nhân viên... tiêu tốn của em hết 1,8 tỷ. Con số này không phải nhiều nhưng nó lại là con số liều lĩnh cho 1 kẻ tay ngang như em. Kết quả: 1,8 tỷ + chi phí vận hành mỗi tháng âm cỡ 70tr - 80tr trong vòng 2 năm thì em mới nhận ra mình đã sai từ lúc đầu. Vậy em sai ở đâu? Sau cú vấp này em có nhờ 1 người bạn từng làm GĐ phụ trách chuỗi cafe nhượng quyền Trung Nguyên tư vấn, chị ấy bảo: trong ngành F&B vị trí chiếm đến 70% thành - bại. Em sai ở chỗ chọn vị trí set up quán. Vậy thôi, xoá đi làm ván mới.
Ván mới tuy có khá khẩm hơn nhưng em lại lặp sai lầm cũ lần 2, vẫn là vị trí quán tuy ở trung tâm nhưng mặt tiền nhỏ, không có chỗ đậu xe. Mấy năm nay em cứ lẹt đẹt duy trì, chỉ có điều trước kia mỗi tháng phải bù lỗ gần 100tr thì giờ tháng phải bù chút ít, tháng không. Ai cũng tưởng em bán cafe giàu lắm nhưng ai biết đâu em nghèo đi vì nó. Cơ bản đam mê vẫn còn và ý định mở chuỗi (tầm 10 cửa hàng) vẫn còn nên thôi, em lại cố lê lết qua hết tuần trăng này đã. Hy vọng đủ nắng hoa sẽ nở chứ không là em tàn theo cây cafe luôn .
Cụ mợ nào có ý định kinh doanh cafe thì có thể tham khảo bài học của em, em đã phải trả khá nhiều tiền cho nó đấy ạ . Các cụ mợ hãy luôn đọc câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Chất lượng phục vụ, giá thành sản phẩm và chất lượng món ăn không phải là yếu tố tiên quyết cho ngành cafe nói riêng. Như Highland đó, đồ uống dở muốn chết nhưng tại sao nó cứ đông khách? Không phải vì vị trí thì vì cái gì ?

Mợ cho em xin địa chỉ quán của mợ nhé