Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

[dinhtrungpham77]

Nhờ các cụ từ vấn cho em chất chống thấm cho nhà, dùng khi trát tường nhà mời ý ạ!

Em chào cụ, về chất chống thấm thì cụ có thể dùng ct11a cova cụ ạ chuyên dùng cho xây trát chống thấm tường nhà vệ sinh ạ. Hay là có gì cụ liên hệ em sẽ tư vấn thêm giúp cụ đầy đủ hơn có được không ạ.

 

[Mr.tomcat]

reloaded : cụ chơi hàng độc đấy.
Mr.tomcat : cụ tính hoàn thiện đầy đủ tới đồ bếp, giường tủ gỗ công nghiệp sẽ khoảng 3.5-4tr/m2 , cứ vậy nhân với sàn là ra, tính cả hệ số 0.5 của móng thì khoảng 100m2 sàn rồi . Trong giá 3.5-4tr gồm 1tr nhân công, 1-1.5tr vật tư thô, 1tr hoàn thiện. Có báo giá sơ bộ sẽ đỡ lệch tiền cụ vì lúc hoàn thiện dễ lên tiền lắm.

vậy ngân sách 350 củ khoai là làm được hả bác thớt e cần làm nhà khung chất lượng được tốt còn giường tủ thì loại trung bình thôi,đất em nền cao thoáng xe tải đỗ cửa vật tự để thoải mái vì khu đất trống bác cho e cái báo giá sơ bộ của ngân sách 350 củ khoai với e tham khảo có gì alo bác.

 

[LehmanBrothers]

vậy ngân sách 350 củ khoai là làm được hả bác thớt e cần làm nhà khung chất lượng được tốt còn giường tủ thì loại trung bình thôi,đất em nền cao thoáng xe tải đỗ cửa vật tự để thoải mái vì khu đất trống bác cho e cái báo giá sơ bộ của ngân sách 350 củ khoai với e tham khảo có gì alo bác.

Việc thi công & báo giá thì cụ xem trên này nhiều cụ chuyên hơn, em chỉ làm cải tạo & hoàn thiện nội thất cụ ạ , phần thôi em ít va chạm.

 

[tuonganh2015]

Cccm xây nhà cần vốn thì ới mình nhé.Mình làm bên ngân hàng Taiwan First Bank chi nhánh Hà Nội. Bên mình có gói cho vay xây nhà,kinh doanh ,mua nhà và ôtô lãi suất năm đầu 7% các năm tiếp theo bằng lãi suất huy động liên ngân hàng kỳ hạn 1 tháng cộng lãi suất biên 2% tức khoảng 9%. Lãi suất cho vay bên mình 7 năm qua rất ổn định ở dưới 10%. Hầu hết nhân viên và người thân đều vay ở đây. Bên mình nhận tài sản đảm bảo ở quê tỉnh lẻ. Sau 3 năm trả trước không mất phí phạt. Không thu bất kỳ phí định giá hay bôi trơn gì cả. Liên hệ mình zalo 01669-645-534

 

[Mobiphone]

Cccm cho em hỏi là nhà xây bằng gạch xi măng ko nung chất lượng thế nào? Em thấy nó hơi mềm sợ khoan tường ko chắc. Các cụ cho xin biện pháp khắc phục với ạ. Có thể xây thêm tường 50 mm đc ko?

 

[LehmanBrothers]

Cccm cho em hỏi là nhà xây bằng gạch xi măng ko nung chất lượng thế nào? Em thấy nó hơi mềm sợ khoan tường ko chắc. Các cụ cho xin biện pháp khắc phục với ạ. Có thể xây thêm tường 50 mm đc ko?

Nếu là gạch chưng áp như của AAC thì nó đúng là rất xốp và nhẹ , muốn khoan nặng nên gia cố thêm , trước có Mandarin hoàng minh giám chơi loại này , ảnh google :

Còn nếu gạch không nung kiểu đá răm như này thì nó khỏe hơn, khoan ko lo vì nó khá cứng, nhiều khu dùng loại này như bên Tasco Xuanphuong đều chơi loại này làm tường ngăn phòng :

Mà nếu cụ muốn xây thêm 1 lớp tường thì là tường 110 chứ 50 thì đặt nghiêng viên gạch nó yếu tường hơn.

 

[Mobiphone]

Nếu là gạch chưng áp như của AAC thì nó đúng là rất xốp và nhẹ , muốn khoan nặng nên gia cố thêm , trước có Mandarin hoàng minh giám chơi loại này , ảnh google :

Còn nếu gạch không nung kiểu đá răm như này thì nó khỏe hơn, khoan ko lo vì nó khá cứng, nhiều khu dùng loại này như bên Tasco Xuanphuong đều chơi loại này làm tường ngăn phòng :

Mà nếu cụ muốn xây thêm 1 lớp tường thì là tường 110 chứ 50 thì đặt nghiêng viên gạch nó yếu tường hơn.

Cụ có tính đc là 340m2 thì xây thêm 1 hàng gạch nữa thì tốn bao nhiêu ko?

 

[LehmanBrothers]

Cụ có tính đc là 340m2 thì xây thêm 1 hàng gạch nữa thì tốn bao nhiêu ko?

Diện tích thì cụ tính ra ngay được , tường 110 vật tư + nhân công trát hai mặt em báo trong hợp đồng thường là 600-700k/m2 tường ( đo 1 mặt thôi).

 

[emkhongbietdau]

E có mảnh như này dự định đầu năm sau xây, cụ nào có mẫu nhà tương tự cho e xin tham khảo với ạ

 

[Cửa thép vân gỗ]

Bác nào đang xây nhà hoặc nhận thầu dự án nào mà quan tâm đến mua cửa thì đừng quên cửa thép vân gỗ e đây nhé cảm ơn các cụ rất nhiều

 

[XASASHS]

Em đang cần các cụ cho giá tốt của các mặt hàng sau nhé:
1. ba bộ Điều hòa Daikin inverter 9000BTU một chiều và phụ kiện
2. làm khoảng 10m2 cửa ra vào nhựa lõi thép Đại Liên Trung Quốc (Pparlee Profile) bốn cánh có khung ba phía đủ khóa phụ kiên và lắp đặt ở Cầu Giấy
3. làm lồng và cầu thang sắt sân thượng

 

[tuanmilo]

Em có cái nhà ống, đằng trước là đường ô tô chạy, đằng sau thoáng, mặt tiền 6,5m dài 16,5m muốn xây 02 tầng diện tích xd ~80-90m2/ tầng.

Nhu cầu sinh hoạt:
1 phòng ngủ bố mẹ, 1 phòng ngủ trẻ con, 1 phòng để trống có khách thì nghỉ.
1 bếp, 1 phòng khách (2 phòng này muốn thông nhau và càng to, càng thoáng rộng càng thích.

Không có nhu cầu để ô tô trong nhà, để 2 xe đạp và 1 xe máy là đủ.

Nhu cầu càng thóang tận dụng ánh sáng trời và không khí tự nhiên càng tốt, có cây nhưng không cần nhiều vì sau nhà có rồi, nhà cũng không cần kiên cố quá vì cũng không sợ trộm, muốn thiết kế thân thiện với xóm giềng.

Bác nào có thiết kế phù hợp thì cho mình.
Ra Tết mình xây.

Cảm ơn các cụ đã chia sẻ.

 

[Mr.Thanh Tùng]

nhờ các cụ tư vấn em ra tết xây diện tích 6x25 mặt đường 8m
các cụ tư vấn!

 

[Thịnh LED]

em oánh dấu , các cụ xây nhà song cần đèn led ới em nhé

 

[Dennn]

Em cải tạo nhà cấp 4, trong ngõ, cách đường lớn 5m; diện tích 30m2, định xây lên 2 tầng 1 tum, đất vuông vắn, tài chính tối đa 300tr có làm được không ạ?
Thiết kế cơ bản: tầng 1 có vệ sinh, bếp thông với khách. Tầng 2 có ngủ, vệ sinh. Tầng tum đặt phòng thờ, bể nước, máy giặt, chỗ phơi đồ. Sàn gạch men, cầu thang gạch men, không lát gỗ. Chỉ cần nhà ở an toàn, chắc chắn, xây trát hoàn thiện, sạch sẽ là được.
Có đứa em tư vấn làm khung thép nhưng em thấy không an toàn lắm vì xung quanh toàn phòng trọ cho thuê, sợ hỏa hoạn.
Làm khoảng bao lâu thì xong vì em đang cân nhắc xây ngay hoặc đợi ra Tết. Nhờ các cụ tư vấn, em chân thành cám ơn.

 

[Quản Tượng]

Các cụ tham khảo

Giá thiết kế ( kiến trúc + kết cấu ) tầm 90-100k/1 mét 2 sàn ( ví dụ diện tích sàn nhà cụ là 6x25 =150 mét2 , cụ xây 2 tầng thì tổng dtich sàn là 150 x 2 = 300 mét 2 )

- tiền thiết kế : 100k / 1mét2 x 300 m2 = 30 triệu - nếu làm kiểu giả biệt thự or mái thái nhà vòm sẽ cao hơn.
- tiền công thợ ( mái phủ giọt ranh ) : 1,100,000 x 300m2 = 330,000,000 vnđ
- điện nước : 95-100k/ 1 m2 : 100k x 300 m2 = 30 triệu

Còn hoàn thiện nội thất thì tùy từng nhà

 

[Xe dap dien 1224]

Kg các cụ, em có mảnh đất 48m2. Mặt tiền 4,9*9,8m.
Nhu cầu xây của em là 1 khách, 1 bếp và 3 ngủ thì 700 e có đủ ko ạ. Em ở Long Biên.

Do kinh phí hạn hẹp em dự định xây tầng lửng cho bố mẹ, ở dưới tầng 1 em có 48m2 thì có vừa chố để xe + khách + bếp ko ah?

Cám ơn các cụ mợ

 

[ilovelove]

Tầng lửng khi xây vẫn tính 1 tầng khi xin phép xd nên cân nhắc kỹ

 

[Beolun]

Em cũng đang trên đường thực hiện kế hoạch năm năm lần thứ 2
Ngoài lề chút là bên em hiện đang phân phối thiết bị điện, đèn LED thương hiệu Rạng Đông, Philips, Kingled, ASIA. Cuối năm bên em triển khai rất nhiều ưu đãi các cụ có nhu cầu vào pic nhà em xem nhé

 

[Contras]

Có cụ nào có kinh nghiệm xây nhà ống 4x10,5m, xây 3 tầng không ?
Diện tích nhỏ vậy có làm được giếng trời không ?
Thấy mấy cụ tư vấn nên làm lêch tầng nhựng tham khảo trên mạng thấy nhiều người khen cũng nhiều người chê quá, k biết thực hư thế nào ?
Cụ nào đã hoặc đang làm nhà vs mảnh tương tự mảnh em thì cho em xin tư vấn hoặc tham khảo mẫu thiết kế với.
Em cảm ơn