Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

Trạng thái
Thớt đang đóng

hungnhd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-115567
Ngày cấp bằng
5/10/11
Số km
2,950
Động cơ
414,267 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ xem mấy post trước sẽ thấy hoàn cảnh của em. :)
Em cũng thuê kts ngày từ đầu đó, nhưng đời k như mơ cụ à.
E vừa đọc lại các còm của cụ. đúng là cụ số cũng nhọ :D. nhưng vì có lẽ cụ hiền hay thế nào thôi :). Dẫu sao cụ vẫn xử lý dc rồi e chúc mừng cụ tới thời điểm này đã.
Còn về các vụ giám sát với thiết kế, nếu k có ng giám sát chuyên giúp cụ, thì cụ nên biết chút ít về xd thỉnh thoảng test thợ xem làm có ok k để điều chỉnh ngay tránh sai sót hoặc để thợ qua mặt
Cụ cần gì giúp cứ bẩu e có thể giúp ạ
 

thognhatbicycle

Xe đạp
Biển số
OF-57529
Ngày cấp bằng
23/2/10
Số km
48
Động cơ
445,880 Mã lực

LehmanBrothers

Xe điện
Biển số
OF-319362
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
2,227
Động cơ
314,366 Mã lực
Nơi ở
Phố Hàm Nghi - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Có cái nhà C4 1 tầng đang muốn cải tạo thêm tầng nữa, DT sàn khoảng 60m2 khu vực Mỹ Đình, cụ có nhận không?
Thời điểm này cụ tìm đội là đúng lúc đấy, sau 2 tháng nữa mới làm sẽ khó tìm thợ hơn. Công việc gần tết lúc nào cũng cập rập.
 

Germanyauto

Xe tải
Biển số
OF-317698
Ngày cấp bằng
28/4/14
Số km
289
Động cơ
295,910 Mã lực
Thời điểm này cụ tìm đội là đúng lúc đấy, sau 2 tháng nữa mới làm sẽ khó tìm thợ hơn. Công việc gần tết lúc nào cũng cập rập.
Em cần thợ nề xây kỹ, bắt mạch không trát, điện chạy ngầm trong tường, cụ có tôp thợ nào không? hay cụ làm cho em phần nề
 

LehmanBrothers

Xe điện
Biển số
OF-319362
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
2,227
Động cơ
314,366 Mã lực
Nơi ở
Phố Hàm Nghi - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Em cần thợ nề xây kỹ, bắt mạch không trát, điện chạy ngầm trong tường, cụ có tôp thợ nào không? hay cụ làm cho em phần nề
Klg công việc của cụ thường e nhận là gọn hết , e còn gọi cả người vệ sinh rồi mới bàn giao cho chủ nhà :D - e hay làm trọn gói cụ ah, như e ghi dưới chữ ký ấy. Nếu chỉ nhận mỗi nhân công nề thì e vẫn gọi cho cụ nếu cụ chưa có chỗ tin tưởng. Hiện tại e thấy phương án cải tạo của cụ là quan trọng đấy, nếu ko có cột chờ hay tường ngày xưa xây gạch ko có khung betong thì đụng vào ko đảm bảo đâu cụ.

Tìm đc thợ ưng ý mình ko dễ rồi, làm cẩn thận trách nhiệm ko phải đội nào đều ok, e chả vỡ mặt mấy cú rồi. Phần nề e thì chỉ thấy thợ ốp lát là hiếm thôi, nhưng ông ốp xịn ko nhiều đâu, còn mấy ô trát mình rắn là mấy ô sẽ gọn hơn đc. Cần thì cụ inbox cho tiện, e rất ít khi bán hàng khi e đã xác định là thớt chung. Vì bán hàng đc có dễ đâu, có vụ e làm tới 20 trang báo giá còn thôi, đi lại cả tháng rồi số máy bận :D, làm đc một phần có duyên.
 

chim đa đa

Xe tải
Biển số
OF-430457
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
421
Động cơ
219,735 Mã lực
Tuổi
34
Mình muốn bóc sàn, tường vệ sinh cả 3 tầng để chống thấm, ốp lat và thay toàn bộ thiết bị, cụ nào nhận thì inbox, mình sẽ call. Địa chỉ: khu quân đội F361, An Dương (đường Thanh Niên đi thẳng vào cửa khẩu An Dương 500m, xe tải vào nhà)
 

huybien192

Xe hơi
Biển số
OF-414651
Ngày cấp bằng
4/4/16
Số km
110
Động cơ
223,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
e là kts cụ nào cần thiết kế thì ới e 1 câu nhé :)
 

huybien192

Xe hơi
Biển số
OF-414651
Ngày cấp bằng
4/4/16
Số km
110
Động cơ
223,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
KIểu nhà này nó rất là nhiều ý tưởng nhiều phương án nên không có hồ sơ sẵn cụ à. Cụ google nó ra cả loạt mẫu mà :) cong TK chi tiết thì lại đ[n giản vie nó là nhà 1 tầng.
cụ mail cho e ở chữ ký e gửi cho ^^
 

Luxxy Deco

Xe tải
Biển số
OF-401260
Ngày cấp bằng
15/1/16
Số km
332
Động cơ
233,462 Mã lực
Nơi ở
219 - Nguyễn Xiển -Hà Nội
Hi nhiều cụ nghĩ gỗ công nghiệp rẻ là không đúng đâu nhé, hàng melamin dán cạnh tay ở thạch thất thì có thể rẻ thật chứ hàng mfc cao cấp An cường thì không hề rẻ chút nào. chất lượng 2 cái khác hẳn nhau nên cụ cứ phải hỏi đơn vị tư vấn cho kỹ nhé :D
Hàng melamin Thạch THất hay Đê La Thành, cạnh dán tay có 1 triệu/m2 trong khi hàng MFC An Cường dán cạnh bằng máy nhà em sản xuất giá 1,9 triệu/m2 , đường nét căng đét ko sứt mẻ nên khác nhau khá nhiều cụ à.
 

LehmanBrothers

Xe điện
Biển số
OF-319362
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
2,227
Động cơ
314,366 Mã lực
Nơi ở
Phố Hàm Nghi - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Cụ nào cho ít đánh giá về cemboard
http://thegioivatlieu.net/san-pham/tam-xi-mang/tam-smartboard-thai-lan-vat-lieu-nhe-toi-uu.html

Họ quảng cáo làm đuoc cả sàn, ko biết cụ nào thử chưa, có ưu nhuoc điểm gì ko.
Nhiều ông làm chứ cụ, tấm cembroad cho sàn tầm 18-20ly, rất cứng. Về độ cứng e ví dụ cho cụ hình dung ra: chỉ tấm cembroad 3.5ly - dầy như tấm thạch cao trần thả ( trần chìm tấm 9ly) nhưng nó rất cứng, cụ muốn cắt tấm đó phải dùng máy cắt tay, khoan vít ko hề sung sướng. Còn cụ mà chơi loại 18ly thì hình dung nó cứng thế nào.

Nói về nhược trước : ít nhược điểm vì nó gần như hàng đặc chủng, trong lĩnh vực nó thi công ko có nhiều vật liệu hơn nó. Tiếng ồn & cảm giác đi lại là yếu điểm, dù trên tấm cembroad tiếp tục cán vữa betong + lưới thép nhưng đi ko êm ai như betong cốt thép, nhất là khi vác đồ nặng.

Ưu thì nhiều: thi công rất nhanh gọn, nhà thép 02 tầng 100m2 sàn cắt thép hết 03 ngày thôi, dựng hết tầm 03-05 ngày, cembroad sàn + tường tầm 07 ngày, thợ họ thi công món này nhanh lắm. Ngoài ra cũng rất bền bỉ, an toàn khi sx, kinh tế so với mức chi phí, dễ tìm nhà cung cấp.

Tuy nhiên tính chi phí nhà thép tấm cembroad với nhà betong là như nhau, ko rẻ hơn. Vì sau khi hoàn thiện sơn bả, điện đóm, máo tôn nady kia tính ra m2 sàn thì ko thấp hơn mấy.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,140
Động cơ
458,650 Mã lực
Tiếng ồn & cảm giác đi lại là yếu điểm, dù trên tấm cembroad tiếp tục cán vữa betong + lưới thép

Nếu tiếp tục trải sàn gỗ hoặc lát gạch men lên thì chạy nhảy có ồn nữa ko cụ?
 

LehmanBrothers

Xe điện
Biển số
OF-319362
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
2,227
Động cơ
314,366 Mã lực
Nơi ở
Phố Hàm Nghi - Nam Từ Liêm - Hà Nội
....
Nếu tiếp tục trải sàn gỗ hoặc lát gạch men lên thì chạy nhảy có ồn nữa ko cụ?
Ồn thì ko có nhiều nhưng nó vẫn ko bằng đc betong, phía trên lớp betong vẫn có ốp gạch hay sàn gỗ rồi. Ở đây cảm giác đi hiện rõ khi vang vật nặng, còn người đi thì vô tư. Và tiếng ồn còn do mình để ý, như đám trẻ nó nghịch nhau chạy nhảy thì đến betong còn ồn xuống tầng dưới.

Về cân nhắc dùng ko thì nên theo nhu cầu ko sử dụng. Vì ngay việc so với betong đã là ko khách quan, betong dầy tới 10phân trong khi sàn nhẹ có tầm 3-4 phân. Thử hỏi nếu yên tĩnh như betong thì vật liệu nó phải như nào ? Lựa chọn theo mục đích cụ dùng nên hơn.

Một ưu thế nó còn ở hoàn thiện nhanh, sau khi bắn tấm + khung xong làm vách thạch cao + tường che, mái là tôn nên tốc độ lắm, muốn nhanh là nhanh đc. Còn xây trát thì ít nhất cũng cần 2thang để tường đủ khô cho sơn bả tường.
 

LehmanBrothers

Xe điện
Biển số
OF-319362
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
2,227
Động cơ
314,366 Mã lực
Nơi ở
Phố Hàm Nghi - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Hàng melamin Thạch THất hay Đê La Thành, cạnh dán tay có 1 triệu/m2 trong khi hàng MFC An Cường dán cạnh bằng máy nhà em sản xuất giá 1,9 triệu/m2 , đường nét căng đét ko sứt mẻ nên khác nhau khá nhiều cụ à.
Thạch Thất e thấy vẫn là cỗ máy làm gỗ chuyên nghiệp, phân theo xã luôn. Nếu làm ở Chàng Sơn thì nhìn vào cái nhà xưởng, máy móc sơ bộ là đủ cho đồ cao cấp, đồ ở Chàng Sơn uy tín ko thấp. Còn mấy xã loanh quanh Hữu Bằng, Thạch Xá,... hàng trung bình thôi, có thể vẫn có chỗ làm đc tốt nhưng ít.

Xưởng gỗ theo e có Thạch Thất là thương hiệu lâu rồi, còn vài khu ở Hà Nội mới đc gần đây như : Đại mỗ, liên hà - đan phượng, liên hà - đông anh, yên nghĩa,...chưa có đc sự quy củ như Thạch Thất.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,140
Động cơ
458,650 Mã lực
Các cụ có biết công ty nào thi công trọn gói nhà mặt phố, từ khâu giấy phép xây dụng đến hoàn thịên ko. Có công trình nào tuong tu để chứng minh uy tín và năng lục thì càng tốt ợ
 

msbnty-29

Xe tải
Biển số
OF-387891
Ngày cấp bằng
19/10/15
Số km
482
Động cơ
243,403 Mã lực
Chị em có mảnh đất như trong sổ đỏ dưới đây. Trc có tả cho em nhưng lúc nhìn thực tế em ko nghĩ lại có mảnh đất mà chủ đầu tư chia nó lại khó hiểu đến vậy. Hai mặt đường và tầng 2 đc phép đua ra. Chị em có nhờ 1 bạn thiet kế sơ bộ nhưng có vẻ ko hop lý. Cụ nào đã từng thiết kế mảnh đất nào mà lạ như mảnh đất này tư vấn em vài đường để có đk tốt hơn khi thiết kế. Nhà nhỏ lại còn muốn lắp thang máy rồi xây cao. 1 tầng 1 phòng. Lan can em bảo đua ngắn thôi ko nghiêng đổ nhà đấy...
Cảm ơn các cụ.

 
Chỉnh sửa cuối:

huybien192

Xe hơi
Biển số
OF-414651
Ngày cấp bằng
4/4/16
Số km
110
Động cơ
223,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chị em có mảnh đất như trong sổ đỏ dưới đây. Trc có tả cho em nhưng lúc nhìn thực tế em ko nghĩ lại có mảnh đất mà chủ đầu tư chia nó lại khó hiểu đến vậy. Hai mặt đường và tầng 2 đc phép đua ra. Chị em có nhờ 1 bạn thiet kế sơ bộ nhưng có vẻ ko hop lý. Cụ nào đã từng thiết kế mảnh đất nào mà lạ như mảnh đất này tư vấn em vài đường để có đk tốt hơn khi thiết kế. Nhà nhỏ lại còn muốn lắp thang máy rồi xây cao. 1 tầng 1 phòng. Lan can em bảo đua ngắn thôi ko nghiêng bổ nhà đấy...
Cảm ơn các cụ.

cụ cần xây mấy tầng vậy, để e sơ cua phương án xem cụ có ưng ko ^^
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top