[Funland] Mệt mỏi vì mua nhà

[xemoi21]

Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông

Đấy , chính bọn cò mồi, môi giới lên cứ là sốt ảo. người bán và người mua khó gặp nhau

 

[tunglam28062009]

xác định mua nhà nó là cái duyên, thổ công họ chọn mình. nếu mua được thì tốt và ko mua thì còn tiền, cũng vẫn tốt, cho nó nhẹ đầu
vừa rồi em định chốt một căn cc, cái nhà này đang cho thuê đến hết t2 mới đến hạn trả nhà. e thống nhất với bên bán là thực hiện mua bán và thanh toán luôn trong t12 và hết t2 e sẽ nhận nhà. như vậy về lý thì e sẽ là ng hưởng cái tiền thuê nhà kia thế mà bên bán vẫn cứ nghĩ họ được hưởng. thế là em cho stop luôn, ko mua đc vẫn vui

E mua nhà áp dụng đúng câu đỏ cụ nói. Đi mua nhà ko vội đc, tùy duyên, thoải mái thì chốt luôn. Ko mua dc tiền vẫn trong túi m.
Ko vội cứ túc tắc tìm thường mua đc rất nhanh & ưng ý.
Nhà e thì cứ vk làm đâu chuyển về gần đó. 8 năm qua e chuyển 3 nơi. Đều ko qua môi giới. Cứ đánh tiếng nhờ a e họ hàng bạn bè ai ở khu m cần mua nhờ họ chú ý giúp.

 

[ung_sung_tu_tai]

Thực tế là những người mua mà đặt ra tiêu chí rõ ràng trong tầm tiền của họ; họ mua rất nhanh. Những căn nhà kiểu từ 3 tỷ đến 3 tỷ rưỡi ( ví dụ vậy) thường khác nhau khá nhiều. Nên không có tiêu chí rõ ràng, không đặt ra một mức tiền tương đối cụ thể thì có mà đẽo cày giữa đường.

Mua cái nhà 2 tỷ cũng có điểm không ưng, tìm cái 20 tỷ cũng có điểm không ưng, nhà 200 tỷ cũng vẫn đầy điểm chê.

Em vừa cọc căn PH 2 PN 4 tỷ, rao có mấy ngày mua được ngay, khó gì đâu nhể

Cách đây mấy tháng em rao căn 02 tòa T3 ở Times, căn góc 97,4 mét 3.8 tỷ trên OF các cụ chém tơi bời. Trong 1 tuần có khách đến chốt với nhà em 3770 + 30 triệu cho môi giới (em không trả tiền môi giới vì em tự rao). Tổng ra cũng 3.8
Liệu có việc các cụ trên OF không nắm được thông tin về giá mà lại lên đây tham khảo nên khó mua chăng?

mua hay bán cũng nhọc như nhau cả thôi

Trước e bán mà mất khoảng gần 3 tháng, gặp có khi trên dưới 50 khách, ngày nào sale cũng dẫn 2,3 người tới xem...

 

[TrongHN]

Mua bán cũng tuỳ duyên, em thấy em mua thì dễ, bán thì khó mà toàn không được giá.
Có căn cc muốn bán, qua sale mà còn giới thiệu nhầm địa chỉ, đến khi khách đến xem nhà rồi mới phát hiện

 

[funfunfun]

Thích thì nhích lên đôi chục hay 5 chục đi cụ ,chắc quá cũng khó mua
Em mua cái nhà môi giới giao 8 đồng ,có người quen liên hệ được chủ nó phát giá 8 đồng 2
Cuối cùng nó bớt cho 70 chục

 

[Peter16388]

tiền giờ vay rẻ. Cò MG bây h trình độ có lại chẳng nhìn thấy tiềm năng thanh khoản của mặt hàng mình đang bán. Rồi lựa một trong số đó đánh liều ôm cọc hoặc cùng lắm vay lãi thấp là chiến thôi. Lại còn có liên minh tư vấn búp thêm mana thì sợ giề !
Giàu nhanh là tất yếu !

 

[ngu ngơ]

Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông

Cụ thuê ở vài tháng rồi chịu khó vào các group kín của dân cư, ở đấy đa phần là giá thật và chủ nhà thật. Giá nhà Vin tăng do chính sách bán hàng nên rất khó mua bán nếu qua sàn bên ngoài.

 

[hanoi1971]

Mua bán nhà đất muốn nhanh thì cần trả lời các câu hỏi sau:
- Chủ nhà muốn bán không? Nếu muốn thì sổ đỏ có nằm sẵn trong két không?
- Người mua muốn mua không? Nếu muốn thì tiền có sẵn trong tài khoản không?

Nếu các câu trả lời là Có thì sẽ nhanh thôi. Thực tế cuối năm vừa rồi tôi ký HĐ đặt cọc mất một buổi chiều, sau đó hai tuần tiến hành ký hợp đồng công chứng mua bán và thanh toán tiền trong nửa buổi sáng là xong cái cc 3 tỉ. Tổng thời gian gặp gỡ 2 vợ chồng chủ nhà mất có vài tiếng.

 

[Khoacuathongminh]

Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông

E có căn bên Vin Green Bay đang muốn bán thì nói thật là sale cũng nhiều mà khách cũng nhiều thật cụ ạ. Nhu cầu thật chứ ko phải sale nó đẩy giá đâu. Đang lạm phát nên tiền đổ vào bds nhiều

 

[matizvan2009]

em tưởng mua nhà mệt mỏi nhất là đoạn kiếm tiền chứ nhỉ, đoạn tìm nhà thì tùy duyên hoặc không được cái này thì cũng được cái khác thôi

 

[Mũi tên bạc]

E mua nhà áp dụng đúng câu đỏ cụ nói. Đi mua nhà ko vội đc, tùy duyên, thoải mái thì chốt luôn. Ko mua dc tiền vẫn trong túi m.
Ko vội cứ túc tắc tìm thường mua đc rất nhanh & ưng ý.
Nhà e thì cứ vk làm đâu chuyển về gần đó. 8 năm qua e chuyển 3 nơi. Đều ko qua môi giới. Cứ đánh tiếng nhờ a e họ hàng bạn bè ai ở khu m cần mua nhờ họ chú ý giúp.

Ở Hà Nội thì cứ từ từ mua như ý cụ. Nhưng đội ở quê ra mua nhà Hà Nội thì mới khó, chỉ tranh thủ và đội này là một trong những đội phá giá thị trường vì họ không có thời gian đi tìm hiểu. Em biết có ông mua nhà HH của anh Thản, thiên hạ mua giá 15 là chủ nhà đã mừng vẫy đuôi rồi mà anh này mua giá 18!

 

[ô tô phun]

Liệu có phải quảng cáo cho Time và Park không các cụ? Chung cư xây mới mở bán đầy ra mà.

Mấy chỗ này hở ra là hết cần gì qc hả cụ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ cứ phải cọc cho đàng hoàng vào, đừng cọc mồm không ai bán đâu

Chuẩn luôn.
Các cụ mua/bán không chắc chắn, cò cưa thì đầu kia cưa cò theo thôi.
Giả sử em giao cái nhà 4,2 đ, nhưng tầm 4đ em bán. Các cụ trả 3,950 em cũng thấy ok rồi, nhưng các cụ trả mồm chứ có xuống tiền đâu. Thử đặt 200 củ xuống mặt bàn và viết giấy cọc xem nào.

 

[bmwchandat]

E thấy......bình thường và thậm chi nhanh ok mình cái khớp trong 1 ngày luôn Chắc cụ chưa đến duyên thôi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ cứ phải cọc cho đàng hoàng vào, đừng cọc mồm không ai bán đâu

Chuẩn luôn.
Các cụ mua/bán không chắc chắn, cò cưa thì đầu kia cưa cò theo thôi.
Giả sử em giao cái nhà 4,2 đ, nhưng tầm 4đ em bán. Các cụ trả 3,950 em cũng thấy ok rồi, nhưng các cụ trả mồm chứ có xuống tiền đâu. Thử đặt 200 củ xuống mặt bàn và viết giấy cọc xem nào.

 

[AHDA]

Times với Park bán đầy ra , và e đã gặp trực tiếp 1 môi giới của 1 sàn chơi trò thổi giá tạo cung ảo. Cứ bảo e có khách thế này thế kia đến lúc e hỏi bên CĐT VIN được thì ậm ừ sau đó vài ngày gọi ko nghe máy nữa.

 

[ô tô phun]

Sang long biên mà mua cụ ê. Giờ mua times làm gì.

Long biên trừ khu của vin hoặc đất thổ cư đẹp ra hãy ở. Chứ rúc sang bên đó làm cái gì

 

[Yeuxe82]

Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông

E ko có tiền mua nhà cũng mệt mỏi lắm ah

 

[pham minh]

Cũng là cái duyên thôi mà.
Em đã từng trải qua nên chia sẻ với cụ chủ tí.

Đúng vậy. Đợt em đi mua đất làm nhà cũng vậy. Em xem phải trên 80 nhà : cái thì tự tìm , cái thì qua cò nhưng đều ko vào chung kết được. Bởi vì miếng vừa mắt thì ko vừa tiền , miếng vừa tiền lại ko vừa mắt. Chán nản về nhà nằm và mở mấy trang mua bán xem. May mắn gặp ngay được 1 bạn đang có nhu cầu bán. Hẹn gặp nhau và mỗi bên chấp nhận lên xuống một chút thì 15 p sau chung kết luôn.

 

[VT Entertainment]

Trc tết em có tiếp 1 khách mua nhà. Căn nhà nhỉnh 5 tỏi, xem xét kĩ xong mặc cả 4.5. Em chán chả buồn tiếp chuyện. Sau alo 4.8 rồi 4.85...em cho next. Độ hơn tuần sau alo lại ok giá 5.xx em bao phí.
Ok chốt ngày cọc (muốn công chứng cọc). Đến ngày cọc bặt tăm, em cũng chả thèm gọi.
Sau lại alo bảo cọc công chứng phải giới hạn thời gian trong bao lâu phải ra sổ mới, nếu ko phải abc... Em bảo chỉ chắc chăn được thời gian để đi ký công chứng thôi, còn sổ thì phụ thuộc CQ nhà nước, cuối năm dễ thanh tra nên có thể chậm hơn dự kiến nên ko chơi thế đc.
Nhùng nhằng hơn tuần nữa thì chốt cọc 100tr, yc ký công chứng cọc và phải làm sổ nhanh nhưng muốn em phải trả phí làm nhanh.
Thế là em cho next cmn luôn, del bán nữa. Khách với khứa, mất tg