[Funland] Mệt mỏi vì mua nhà

xemoi21

Xe hơi
Biển số
OF-758067
Ngày cấp bằng
21/1/21
Số km
109
Động cơ
48,065 Mã lực
Tuổi
40
Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông
Đấy , chính bọn cò mồi, môi giới lên cứ là sốt ảo. người bán và người mua khó gặp nhau
 

tunglam28062009

Xe tăng
Biển số
OF-509697
Ngày cấp bằng
12/5/17
Số km
1,254
Động cơ
195,441 Mã lực
xác định mua nhà nó là cái duyên, thổ công họ chọn mình. nếu mua được thì tốt và ko mua thì còn tiền, cũng vẫn tốt, cho nó nhẹ đầu
vừa rồi em định chốt một căn cc, cái nhà này đang cho thuê đến hết t2 mới đến hạn trả nhà. e thống nhất với bên bán là thực hiện mua bán và thanh toán luôn trong t12 và hết t2 e sẽ nhận nhà. như vậy về lý thì e sẽ là ng hưởng cái tiền thuê nhà kia thế mà bên bán vẫn cứ nghĩ họ được hưởng. thế là em cho stop luôn, ko mua đc vẫn vui
👍👍👍
E mua nhà áp dụng đúng câu đỏ cụ nói. Đi mua nhà ko vội đc, tùy duyên, thoải mái thì chốt luôn. Ko mua dc tiền vẫn trong túi m.
Ko vội cứ túc tắc tìm thường mua đc rất nhanh & ưng ý.
Nhà e thì cứ vk làm đâu chuyển về gần đó. 8 năm qua e chuyển 3 nơi. Đều ko qua môi giới. Cứ đánh tiếng nhờ a e họ hàng bạn bè ai ở khu m cần mua nhờ họ chú ý giúp.
 

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
5,995
Động cơ
203,268 Mã lực
Tuổi
44
Thực tế là những người mua mà đặt ra tiêu chí rõ ràng trong tầm tiền của họ; họ mua rất nhanh. Những căn nhà kiểu từ 3 tỷ đến 3 tỷ rưỡi ( ví dụ vậy) thường khác nhau khá nhiều. Nên không có tiêu chí rõ ràng, không đặt ra một mức tiền tương đối cụ thể thì có mà đẽo cày giữa đường.

Mua cái nhà 2 tỷ cũng có điểm không ưng, tìm cái 20 tỷ cũng có điểm không ưng, nhà 200 tỷ cũng vẫn đầy điểm chê.


Em vừa cọc căn PH 2 PN 4 tỷ, rao có mấy ngày mua được ngay, khó gì đâu nhể :-??
Cách đây mấy tháng em rao căn 02 tòa T3 ở Times, căn góc 97,4 mét 3.8 tỷ trên OF các cụ chém tơi bời. Trong 1 tuần có khách đến chốt với nhà em 3770 + 30 triệu cho môi giới (em không trả tiền môi giới vì em tự rao). Tổng ra cũng 3.8
Liệu có việc các cụ trên OF không nắm được thông tin về giá mà lại lên đây tham khảo nên khó mua chăng?
mua hay bán cũng nhọc như nhau cả thôi :))
Trước e bán mà mất khoảng gần 3 tháng, gặp có khi trên dưới 50 khách, ngày nào sale cũng dẫn 2,3 người tới xem...
 

TrongHN

Xe tải
Biển số
OF-546839
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
239
Động cơ
161,412 Mã lực
Mua bán cũng tuỳ duyên, em thấy em mua thì dễ, bán thì khó mà toàn không được giá.
Có căn cc muốn bán, qua sale mà còn giới thiệu nhầm địa chỉ, đến khi khách đến xem nhà rồi mới phát hiện
 

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
670
Động cơ
435,821 Mã lực
Thích thì nhích lên đôi chục hay 5 chục đi cụ ,chắc quá cũng khó mua
Em mua cái nhà môi giới giao 8 đồng ,có người quen liên hệ được chủ nó phát giá 8 đồng 2
Cuối cùng nó bớt cho 70 chục
 
Chỉnh sửa cuối:

Peter16388

Xe tải
Biển số
OF-518043
Ngày cấp bằng
24/6/17
Số km
293
Động cơ
180,792 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Mai, Hà Nội
tiền giờ vay rẻ. Cò MG bây h trình độ có lại chẳng nhìn thấy tiềm năng thanh khoản của mặt hàng mình đang bán. Rồi lựa một trong số đó đánh liều ôm cọc hoặc cùng lắm vay lãi thấp là chiến thôi. Lại còn có liên minh tư vấn búp thêm mana thì sợ giề !
Giàu nhanh là tất yếu !
 

ngu ngơ

Xe điện
Biển số
OF-390448
Ngày cấp bằng
4/11/15
Số km
4,194
Động cơ
280,552 Mã lực
Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông
Cụ thuê ở vài tháng rồi chịu khó vào các group kín của dân cư, ở đấy đa phần là giá thật và chủ nhà thật. Giá nhà Vin tăng do chính sách bán hàng nên rất khó mua bán nếu qua sàn bên ngoài.
 

hanoi1971

Xe tải
Biển số
OF-20752
Ngày cấp bằng
4/9/08
Số km
371
Động cơ
506,797 Mã lực
Mua bán nhà đất muốn nhanh thì cần trả lời các câu hỏi sau:
- Chủ nhà muốn bán không? Nếu muốn thì sổ đỏ có nằm sẵn trong két không?
- Người mua muốn mua không? Nếu muốn thì tiền có sẵn trong tài khoản không?

Nếu các câu trả lời là Có thì sẽ nhanh thôi. Thực tế cuối năm vừa rồi tôi ký HĐ đặt cọc mất một buổi chiều, sau đó hai tuần tiến hành ký hợp đồng công chứng mua bán và thanh toán tiền trong nửa buổi sáng là xong cái cc 3 tỉ. Tổng thời gian gặp gỡ 2 vợ chồng chủ nhà mất có vài tiếng.
 

Khoacuathongminh

Xe tăng
Biển số
OF-729304
Ngày cấp bằng
15/5/20
Số km
1,791
Động cơ
123,402 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
G3 Vinhomes Green Bay
Website
khoacuathongminh.net
Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông
E có căn bên Vin Green Bay đang muốn bán thì nói thật là sale cũng nhiều mà khách cũng nhiều thật cụ ạ. Nhu cầu thật chứ ko phải sale nó đẩy giá đâu. Đang lạm phát nên tiền đổ vào bds nhiều
 

matizvan2009

Xe ba gác
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
21,589
Động cơ
758,600 Mã lực
em tưởng mua nhà mệt mỏi nhất là đoạn kiếm tiền chứ nhỉ, đoạn tìm nhà thì tùy duyên hoặc không được cái này thì cũng được cái khác thôi
 

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
7,424
Động cơ
82,785 Mã lực
👍👍👍
E mua nhà áp dụng đúng câu đỏ cụ nói. Đi mua nhà ko vội đc, tùy duyên, thoải mái thì chốt luôn. Ko mua dc tiền vẫn trong túi m.
Ko vội cứ túc tắc tìm thường mua đc rất nhanh & ưng ý.
Nhà e thì cứ vk làm đâu chuyển về gần đó. 8 năm qua e chuyển 3 nơi. Đều ko qua môi giới. Cứ đánh tiếng nhờ a e họ hàng bạn bè ai ở khu m cần mua nhờ họ chú ý giúp.
Ở Hà Nội thì cứ từ từ mua như ý cụ. Nhưng đội ở quê ra mua nhà Hà Nội thì mới khó, chỉ tranh thủ và đội này là một trong những đội phá giá thị trường vì họ không có thời gian đi tìm hiểu. Em biết có ông mua nhà HH của anh Thản, thiên hạ mua giá 15 là chủ nhà đã mừng vẫy đuôi rồi mà anh này mua giá 18!
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,242
Động cơ
482,239 Mã lực
Cụ cứ phải cọc cho đàng hoàng vào, đừng cọc mồm không ai bán đâu :D
Chuẩn luôn.
Các cụ mua/bán không chắc chắn, cò cưa thì đầu kia cưa cò theo thôi.
Giả sử em giao cái nhà 4,2 đ, nhưng tầm 4đ em bán. Các cụ trả 3,950 em cũng thấy ok rồi, nhưng các cụ trả mồm chứ có xuống tiền đâu. Thử đặt 200 củ xuống mặt bàn và viết giấy cọc xem nào.
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,242
Động cơ
482,239 Mã lực
Cụ cứ phải cọc cho đàng hoàng vào, đừng cọc mồm không ai bán đâu :D
Chuẩn luôn.
Các cụ mua/bán không chắc chắn, cò cưa thì đầu kia cưa cò theo thôi.
Giả sử em giao cái nhà 4,2 đ, nhưng tầm 4đ em bán. Các cụ trả 3,950 em cũng thấy ok rồi, nhưng các cụ trả mồm chứ có xuống tiền đâu. Thử đặt 200 củ xuống mặt bàn và viết giấy cọc xem nào.
 

AHDA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-788412
Ngày cấp bằng
25/8/21
Số km
935
Động cơ
68,473 Mã lực
Tuổi
49
Times với Park bán đầy ra , và e đã gặp trực tiếp 1 môi giới của 1 sàn chơi trò thổi giá tạo cung ảo. Cứ bảo e có khách thế này thế kia đến lúc e hỏi bên CĐT VIN được thì ậm ừ sau đó vài ngày gọi ko nghe máy nữa.
 

Yeuxe82

Xe hơi
Biển số
OF-755891
Ngày cấp bằng
2/1/21
Số km
110
Động cơ
50,030 Mã lực
Tuổi
34
Sau một thời gian tìm nhà tại khu Times city, em thấy rất chi là gian nan. Phần lớn chủ các căn hộ ở đây toàn vợ chồng trẻ, quan điểm không nhất quán, nay nói bán, mai lại thôi. Mua bán cứ như trò đùa, người mua nhiệt tình quá thì sợ hớ, hứa hẹn chỉ để cho vui. Khi có một căn nào bán thì có đến hàng chục sales gọi điện cho chủ nhà nên nó gây ra sự sốt ảo, làm chủ nhà hoang mang tưởng nhiều người mua và mức giá mình đưa ra là quá thấp. Nhưng thực chất chỉ có một hoặc hơn một người hỏi mua thôi các chủ nhà trẻ tuổi ạ.

Theo hành trình tìm nhà của em thì nhận thấy người bán không nhiều người có chữ tín, họ hy vọng căn hộ sẽ lên giá nhiều và nhiều hơn nữa. Người mua thì cứ đi tới đi lui, hẹn lên hẹn xuống, đi xe hàng trăm cây số lên tận thủ đô để xin được gặp mặt chủ căn hộ tinh túy. Xong đa phần thất vọng ra về với bao công việc bị lỡ dở ở nhà.

Đặc biệt căn hộ ở Park hill ko có chỗ đỗ oto nhưng giá cứ tăng được là vì sao các cụ? Em nghĩ mãi ko thông
E ko có tiền mua nhà cũng mệt mỏi lắm ah
 

pham minh

Xe container
Biển số
OF-84932
Ngày cấp bằng
11/2/11
Số km
5,887
Động cơ
439,420 Mã lực
Nơi ở
690 lạc long quân
Cũng là cái duyên thôi mà.
Em đã từng trải qua nên chia sẻ với cụ chủ tí.
Đúng vậy. Đợt em đi mua đất làm nhà cũng vậy. Em xem phải trên 80 nhà : cái thì tự tìm , cái thì qua cò nhưng đều ko vào chung kết được. Bởi vì miếng vừa mắt thì ko vừa tiền , miếng vừa tiền lại ko vừa mắt. Chán nản về nhà nằm và mở mấy trang mua bán xem. May mắn gặp ngay được 1 bạn đang có nhu cầu bán. Hẹn gặp nhau và mỗi bên chấp nhận lên xuống một chút thì 15 p sau chung kết luôn.
 

VT Entertainment

Xe buýt
Biển số
OF-771974
Ngày cấp bằng
26/3/21
Số km
919
Động cơ
58,951 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Lội
Trc tết em có tiếp 1 khách mua nhà. Căn nhà nhỉnh 5 tỏi, xem xét kĩ xong mặc cả 4.5. Em chán chả buồn tiếp chuyện. Sau alo 4.8 rồi 4.85...em cho next. Độ hơn tuần sau alo lại ok giá 5.xx em bao phí.
Ok chốt ngày cọc (muốn công chứng cọc). Đến ngày cọc bặt tăm, em cũng chả thèm gọi.
Sau lại alo bảo cọc công chứng phải giới hạn thời gian trong bao lâu phải ra sổ mới, nếu ko phải abc... Em bảo chỉ chắc chăn được thời gian để đi ký công chứng thôi, còn sổ thì phụ thuộc CQ nhà nước, cuối năm dễ thanh tra nên có thể chậm hơn dự kiến nên ko chơi thế đc.
Nhùng nhằng hơn tuần nữa thì chốt cọc 100tr, yc ký công chứng cọc và phải làm sổ nhanh nhưng muốn em phải trả phí làm nhanh.
Thế là em cho next cmn luôn, del bán nữa. Khách với khứa, mất tg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top