[Funland] Mệt mỏi vì mua nhà

[Mr. Bonjames]

- Hót hit cái quái j đâu, chung cư nào ở Hà nội này mà nó chẳng tăng trừ khi bị dính phốt chứ chung cư nào quanh hà nội này 2 năm nay chẳng tăng 30-50% hết cả rồi. Đất tăng gấp 2- gấp 3 lần thì chung cư chẳng tăng 30-50% là bt thôi chứ có j đâu. Chung cư cũ thì nó cũng chỉ là tăng theo giá mặt bằng chung chứ làm j có đột biến
- Nếu ngày xưa bán mảnh đất ở quê chưa chắc mua dc cái cc time này chứ bây h bán mảnh đất quê mua dc 2 căn ở đây dễ dàng. Dân quê bây h mà đất rộng tý mua cc hà nội quá dễ dàng

Tôi nói với dân HN thôi chứ dân quê như cậu thì không so được. Kiểu chủ lò gạch mới phất thì mua cả cái HN còn được chứ xá gì cái căn chung cư.

 

[anh kao]

Tôi nói với dân HN thôi chứ dân quê như cậu thì không so được. Kiểu chủ lò gạch mới phất thì mua cả cái HN còn được chứ xá gì cái căn chung cư.

Thế cụ nói hit với hot, với giá trị sống quái j . Cả cái hn này đều tăng như thế thì nó tăng thôi chứ time thì hit với hot j.

 

[longloan]

Mua nhà mệt thật nhưng ko mệt bằng người đi thuê

 

[stevevuxx]

Không biết cụ chủ thớt đã mua được chưa?
Em cũng đang phát ngán với đồng chí chủ nhà park hill nhận cọc của em rồi mà chây ỳ mấy tuần chưa chịu công chứng mua bán đây, bóng gió kiểu nhà anh có khách muốn mua giá cao hơn
Em đang mong thôi thì ko bán trả cọc cho em mua nhà khác, rồi các chú cò ngáo giá hãy góp phần giúp chủ nhà nhận ra sự thật về việc giá cao hơn chưa chắc đã có người thật trả thật mua thật

Tiện thể các bác có nhu cầu bán 3pn-4pn park hill times city thì nhắn giúp em, em mua về ở gần bà cụ

Mua khu khác đi cụ. Park Hill tất cả đều OK duy nhất có vấn đề là bụi vải ở nhà máy dệt. Nên cân nhắc nếu định ở lâu dài.

 

[maysaytoc]

Mua nhà mệt thật nhưng ko mệt bằng người đi thuê

E thấy mua nhà mệt hơn thuê nhiều chứ cụ. Thuê nhà ở một tgian ko thích thì bốc đi. Đây mua nhà là xác định ở lâu dài, tìm kỹ lưỡng, cân nhắc lên xuống chả chốt được ấy chứ

 

[Quê bầm]

E thấy mua nhà mệt hơn thuê nhiều chứ cụ. Thuê nhà ở một tgian ko thích thì bốc đi. Đây mua nhà là xác định ở lâu dài, tìm kỹ lưỡng, cân nhắc lên xuống chả chốt được ấy chứ

Chi phí thuê hợp lý hơn mua nhiều và linh hoạt hơn, ở nếu hợp mua sau, nếu có phải chuyển chỗ làm hay con cái đi học tiện trường thuê chỗ gần trường đi lại đỡ vất. Mua vất vả mà bán cũng ko đơn giản mà để tiền nằm trong cái cc nó hơi phí

 

[freakingprime]

E thấy mua nhà mệt hơn thuê nhiều chứ cụ. Thuê nhà ở một tgian ko thích thì bốc đi. Đây mua nhà là xác định ở lâu dài, tìm kỹ lưỡng, cân nhắc lên xuống chả chốt được ấy chứ

Cụ ở 1 mình à mà bốc đi dễ thế

 

[Nghiant96]

E thấy mua nhà mệt hơn thuê nhiều chứ cụ. Thuê nhà ở một tgian ko thích thì bốc đi. Đây mua nhà là xác định ở lâu dài, tìm kỹ lưỡng, cân nhắc lên xuống chả chốt được ấy chứ

Cụ này nói chuẩn này. Giờ đi tìm cái chung cư vừa ý khó như lên giời. Dự án mới quá ít mà giá thì cao

 

[tuan2681]

chung cư cũ giờ thanh khoản dễ, vì dự án mới giá quá cao, các cụ cứ lo k bán được, cái căn e ở, nếu bán thì trong 6 tháng qua e đã bán dc 3 lần rồi.
mãi đợt này e tìm dc căn khác e mới đồng ý khách cọc.

 

[Quê bầm]

chung cư cũ giờ thanh khoản dễ, vì dự án mới giá quá cao, các cụ cứ lo k bán được, cái căn e ở, nếu bán thì trong 6 tháng qua e đã bán dc 3 lần rồi.
mãi đợt này e tìm dc căn khác e mới đồng ý khách cọc.

CC cũ ưu nhược gì nó thể hiện ngay rồi, có khi còn có sổ mà giá ko ngáo như mới cái mới ra, cc mới thì nhìn bóng bẩy long lanh nhưng chất lượng hoàn thiện chưa rõ vận hành chất lượng thế nào cũng ko biết,

 

[tuan2681]

CC cũ ưu nhược gì nó thể hiện ngay rồi, có khi còn có sổ mà giá ko ngáo như mới cái mới ra, cc mới thì nhìn bóng bẩy long lanh nhưng chất lượng hoàn thiện chưa rõ vận hành chất lượng thế nào cũng ko biết,

đúng rồi cụ, đi tìm cc cũ thì ngoài mấy cái đập vào mắt như thiết kế, nội thất, vị trí , sổ đỏ.
nên kiểm tra thêm mấy cái lâu dài ảnh hưởng như: tình hình quỹ bảo trì, ban quản trị , đơn vị vận hành và nếu view ra bãi đất trống thoáng mát thì kiểm tra xem quy hoạch mảnh đó là gì (tránh tình trạng trước mắt thì đẹp, nhưng năm sau nó vác máy đến khoan cọc xây tòa chung cư ngay trước mặt thì ồn ào bụi bặm mất ngủ cả năm)
tất cả các yếu tố trên mà 7-8 điểm /10 trở lên là thuộc loại ngon rồi. hợp ví là quất thôi

 

[maysaytoc]

Cụ ở 1 mình à mà bốc đi dễ thế

Nhà em 4 mình. Nói thật với cụ là em đang thuê ở ổn định cũng ngại chuyển nhưng nếu chán chỗ thuê hiện tại thì em thuê chuyển nhà trọn gói là easy ngay.

 

[Quê bầm]

Nhà em 4 mình. Nói thật với cụ là em đang thuê ở ổn định cũng ngại chuyển nhưng nếu chán chỗ thuê hiện tại thì em thuê chuyển nhà trọn gói là easy ngay.

Chuyển đâu cũng phải tiện cho F1 học hành và hai vc đi làm cụ ạ, nếu chuyển cứ alo Thành Hưng taxi tải họ khiêng 1 ngày, mình dỡ ra mất 1 tuần nữa là ổn đinh ngay, hơi mệt chút nhưng cứ thuê trọn gói cũng đỡ

 

[Hacking]

Chuyển đâu cũng phải tiện cho F1 học hành và hai vc đi làm cụ ạ, nếu chuyển cứ alo Thành Hưng taxi tải họ khiêng 1 ngày, mình dỡ ra mất 1 tuần nữa là ổn đinh ngay, hơi mệt chút nhưng cứ thuê trọn gói cũng đỡ

Vấn đề là F1, chứ giờ thuê cũng tiện mà.
ps: cháu cho thuê nhà và thuê ở gần chỗ làm đây , 6,7 năm rồi.

 

[Omaixau68]

E chưa bao giờ thấy mua nhà mà ko mệt ạ. Trước e tìm nhà mất cả nửa năm luôn

 

[KoenigseggPigani]

Mua nhà mệt thật nhưng ko mệt bằng người đi thuê

Mua thì mệt thật, xưa em cứ mua nhà là mất ngủ cả 2-3 tuần vì tính e làm là phải kỹ, nhưng càng lo càng kỹ thì sau chả phải hối tiếc gì mấy
Thuê thì còn mệt hơn, chỉ riêng cái lo ko dám sắm sửa gì vào nhà, lo chủ nhà chấm dứt hđ, lo giá nhà lên sau có tiền k mua dc nữa vvv...
Nói chung em chả thấy mấy người có tiền lại đi thuê nhà, dân VN mình có tiền thì auto là mua nhà mua đất sửa nhà, khuyên đi thuê chung cư mấy năm rồi hơi thất sách vì cc tăng 30-50% luôn

 

[veno]

Mua thì mệt thật, xưa em cứ mua nhà là mất ngủ cả 2-3 tuần vì tính e làm là phải kỹ, nhưng càng lo càng kỹ thì sau chả phải hối tiếc gì mấy
Thuê thì còn mệt hơn, chỉ riêng cái lo ko dám sắm sửa gì vào nhà, lo chủ nhà chấm dứt hđ, lo giá nhà lên sau có tiền k mua dc nữa vvv...
Nói chung em chả thấy mấy người có tiền lại đi thuê nhà, dân VN mình có tiền thì auto là mua nhà mua đất sửa nhà, khuyên đi thuê chung cư mấy năm rồi hơi thất sách vì cc tăng 30-50% luôn

Em cùng quan điểm với cụ. Riêng đoạn không dám sắm sửa gì là ở đã chả sướng rồi. Tiện ích của cả khu chung cư vẫn là thứ xếp sau tiện nghi riêng trong nhà, theo em là vậy.

 

[Quê bầm]

Mua thì mệt thật, xưa em cứ mua nhà là mất ngủ cả 2-3 tuần vì tính e làm là phải kỹ, nhưng càng lo càng kỹ thì sau chả phải hối tiếc gì mấy
Thuê thì còn mệt hơn, chỉ riêng cái lo ko dám sắm sửa gì vào nhà, lo chủ nhà chấm dứt hđ, lo giá nhà lên sau có tiền k mua dc nữa vvv...
Nói chung em chả thấy mấy người có tiền lại đi thuê nhà, dân VN mình có tiền thì auto là mua nhà mua đất sửa nhà, khuyên đi thuê chung cư mấy năm rồi hơi thất sách vì cc tăng 30-50% luôn

Có rất nhiều người có nhiều bđs vẫn thuê cc ở cụ nhé, có cụ trên này làm tới 6 lô đất nhưng vẫn thuê cc, cụ xem các còm sẽ thấy. Còn về hiệu quả thì mua cc mà lợi hơn đi thuê thì em cũng xin thua, cụ cứ xem mọi người mua cc từ năm 2010 tới giờ hiệu quả kinh tế thế nào, còn khâu sắm sửa chả có gì ngại nếu thuê full đồ thì sắm ít nếu chưa đồ mang đồ hiện tại đến cứ sắm đủ dùng, khi chuyển thì có dịch vụ trọn gói, hợp đồng giờ toàn tối thiểu 1 năm, nếu cần thòng điều khoản bồi thường hay thời hạn thông báo 2-3 tháng nếu chấm dứt sớm. Cc có thể tăng với dự án tốt như Vin mấy năm gần đây, nhìn chung giảm giá theo thời gian do xuống cấp như 88 Láng Hạ, THNC, Mỹ Đình S đà, ….

 

[prado2012]

Em thấy mua nhà đúng là phải có duyên.
Em mua cái nào là chốt luôn trong 1 buổi, cái nào lâu hơn ko chốt đc là vứt.Mà toàn mua chả bao giờ mặc cả đc giá nào.
Hôm vừa rồi em với bạn vừa chốt liền kề Vân canh, đi xem được 1 lần, định chốt căn xem nhưng hóa ra chủ nhà bán mất, lúc đó môi giới bảo có căn cùng dãy thế là chốt luôn còn ko cả đi xem. Chiều 3h gửi thông tin, 6h gặp chủ nhà và đặt cọc luôn.
Nhưng để chốt đc 1 cái thì phải đi xem 50 cái

Mợ mua liền kề Vân canh giá bn mợ? Line ngoài hay trong. Khu này vị trí đẹp.

 

[KoenigseggPigani]

Có rất nhiều người có nhiều bđs vẫn thuê cc ở cụ nhé, có cụ trên này làm tới 6 lô đất nhưng vẫn thuê cc, cụ xem các còm sẽ thấy. Còn về hiệu quả thì mua cc mà lợi hơn đi thuê thì em cũng xin thua, cụ cứ xem mọi người mua cc từ năm 2010 tới giờ hiệu quả kinh tế thế nào, còn khâu sắm sửa chả có gì ngại nếu thuê full đồ thì sắm ít nếu chưa đồ mang đồ hiện tại đến cứ sắm đủ dùng, khi chuyển thì có dịch vụ trọn gói, hợp đồng giờ toàn tối thiểu 1 năm, nếu cần thòng điều khoản bồi thường hay thời hạn thông báo 2-3 tháng nếu chấm dứt sớm. Cc có thể tăng với dự án tốt như Vin mấy năm gần đây, nhìn chung giảm giá theo thời gian do xuống cấp như 88 Láng Hạ, THNC, Mỹ Đình S đà, ….

Nói kiểu có cụ này cụ kia thì khó tranh luận lắm cụ ah, em cũng chả dưới 6 miếng đâu trong đó 3 cái nhà ở được luôn và gia đình đang ở, và thuê 2 chỗ khác để kinh doanh nhưng nhà ở phải là nhà ở của mình
Ngoài những lý do trên em hỏi cụ cụ đặt dc bàn thờ vào nhà thuê không? m1 ngày rằm, tết thì cụ cúng ở đâu? mấy ai thờ các cụ ở nhà thuê? 2 chỗ em thuê kdoanh thì em đặt đúng bàn thờ thần tài còn đâu đều phải nhờ chủ nhà cúng ở trên hết
Nữa là tính 2010-2021 những ai thuê thì cụ tính dc tiền thuê gần 12 năm là bao tiền k? tính trung bình 12tr 1 tháng nhân với 144 tháng là = 1 tỷ 728 triệu,
Thêm 1 tỷ nữa là mua dc căn 80m2 ở Timescity thời điểm nó bàn giao rồi. chưa kể thuê 144 tháng thì 144 lần áp lực tiền nhà tiền này kia ko phải lúc nào cũng có dư tiền.
Quay lại với tiêu đề mua nhà mệt mỏi, thì quan điểm em là thuê nhà mệt mỏi hơn đứng trước góc độ của một người cũng có sở hữu bds và cũng đi thuê bds để kdoanh như em